關(guān)于購房合同范例

關(guān)于購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________），甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.4支付方式：____________________

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.2乙方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息的，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方損失人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）乙方在驗收房產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時通知甲方整改的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方有權(quán)解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________），甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.4支付方式：____________________

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)支付剩余房款的責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置擔(dān)保權(quán)利。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.2乙方在驗收房產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時通知甲方整改的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.3乙方在未完全支付房款前，不得擅自處置該房產(chǎn)；

5.4乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按時履行支付義務(wù)，同時降低甲方因乙方違約而遭受的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在交易中的權(quán)益，確保房產(chǎn)順利過戶，并減少因乙方違約帶來的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________），甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.4支付方式：____________________

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)支付剩余房款的責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置擔(dān)保權(quán)利。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.3乙方在驗收房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求甲方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。

4.4乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.2甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息的，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方損失人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.3甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同