店面裝修出租合同范例

店面裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物

1.租賃物：位于__________的店面，面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱為“店面”。

2.店面裝修情況：乙方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)、方案及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、裝修及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.店面日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如遇重大維修事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離店面后__________日內(nèi)退還押金。

2.押金退還條件：乙方應(yīng)確保店面在租賃期滿時(shí)，符合本合同約定的裝修及使用要求。

七、違約責(zé)任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變店面用途；

（3）違反裝修及使用要求，造成店面損壞；

（4）違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付店面；

（2）擅自提高租金；

（3）未按約定承擔(dān)店面維修責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）店面平面圖；

（2）店面裝修方案；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

二、租賃物

1.租賃物：位于__________的店面，面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱為“店面”。

2.店面現(xiàn)狀：店面現(xiàn)有裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，詳見附件一。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)店面的裝修、使用、維護(hù)等情況。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案、使用行為進(jìn)行審查，確保符合甲方利益及店面整體規(guī)劃。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和第三方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、裝修及維護(hù)責(zé)任

1.乙方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

2.店面日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如遇重大維修事項(xiàng)，經(jīng)甲方和第三方同意后，乙方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。

3.乙方應(yīng)確保店面在租賃期滿時(shí)，恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離店面并符合合同約定后__________日內(nèi)退還押金。

2.押金退還條件：乙方應(yīng)確保店面在租賃期滿時(shí)，符合本合同約定的裝修及使用要求。

八、違約責(zé)任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變店面用途；

（3）違反裝修及使用要求，造成店面損壞；

（4）違反合同約定，損害甲方權(quán)益；

（5）未經(jīng)甲方和第三方同意，擅自委托第三方進(jìn)行裝修、維修等。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付店面；

（2）擅自提高租金；

（3）未按約定承擔(dān)店面維修責(zé)任。

九、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案、使用行為進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

3.第三方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改不符合合同約定的裝修、使用等行為。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

十一、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）店面平面圖；

（2）店面裝修方案；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，防止乙方擅自改變店面用途、損壞店面等行為，維護(hù)店面的整體形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有店面所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過設(shè)定合同條款，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，維護(hù)甲方在店面裝修、使用等方面的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（協(xié)調(diào)方）：__________

二、租賃物

1.租賃物：位于__________的商鋪，面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱為“商鋪”。

2.商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)有裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，詳見附件一。

三、第三方協(xié)調(diào)職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方在租賃期間的溝通與合作，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.第三方有權(quán)參與商鋪的裝修、使用、維護(hù)等重大決策，提供專業(yè)意見和建議。

3.第三方有權(quán)對(duì)商鋪的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和第三方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、裝修及維護(hù)責(zé)任

1.乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案及費(fèi)用預(yù)算應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

2.商鋪日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方和第三方共同決定。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪并符合合同約定后__________日內(nèi)退還押金。

2.押金退還條件：乙方應(yīng)確保商鋪在租賃期滿時(shí)，符合本合同約定的裝修及使用要求。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，包括裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修和使用方案，經(jīng)甲方和第三方同意后實(shí)施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新服務(wù)。

九、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定的商鋪，確保商鋪的使用安全。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的租賃權(quán)清晰無爭(zhēng)議，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的裝修和使用，不得無故拖延或阻止。

十、違約責(zé)任

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付商鋪；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）未提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新服務(wù)。

2.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）未按約定進(jìn)行商鋪的裝修和使用。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

十二、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪裝修方案；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希