房屋租賃合同范例廈門

房屋租賃合同范例廈門第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用和維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，愛護使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。

五、租賃物的修繕和維修

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的修繕責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的修繕由甲方負責(zé)；

（2）室內(nèi)裝修、水電設(shè)施的修繕由乙方負責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時交付租賃房屋或交付的租賃房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾在乙方未能按合同約定支付租金或造成甲方損失時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

4.3第三方在擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用和維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，愛護使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下的全部權(quán)利，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)、合同解除權(quán)等。

6.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障自身的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠得到賠償，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，加強自身在合同中的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時收取，維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

第三方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的購房權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保機構(gòu)作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1甲方同意將房屋出售給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋的詳細情況包括：建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方房屋。

2.2購房款的支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保機構(gòu)，承諾在甲方違約時，如未按時交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項下的全部權(quán)利，包括但不限于房屋購買權(quán)、房屋使用權(quán)、合同解除權(quán)等。

4.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，以確保乙方的購房權(quán)益得到保障。

4.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方不得在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如提供虛假權(quán)屬證明文件或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，擅自提高房價或拒絕交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事