租賃合同模板 如拆遷

租賃合同模板如拆遷第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、改造，應經(jīng)甲方同意，并承擔相應的費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、改造，應經(jīng)甲方同意，并承擔相應的費用。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付租金，丙方有義務代為支付，并有權從乙方處追償。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權要求乙方改正或終止合同。

6.3丙方在本合同項下的權利和義務，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得損害甲方權益。

7.2甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權在合同到期或乙方違約時，收回租賃物。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了甲方在乙方違約時的權益得到保障。丙方的介入有助于降低租賃風險，增強甲方對租賃物的控制力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，甲方的主導地位有助于保障自身權益，確保租賃物的合理使用，同時，甲方的主導地位有利于建立穩(wěn)定的租賃關系，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3丙方提供融資服務，乙方租賃期間租金由丙方先行墊付，租金支付至甲方賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、改造，應經(jīng)甲方同意，并承擔相應的費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方提供融資服務，乙方租賃期間租金由丙方墊付，丙方有權按約定的利率收取利息。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃物得到合理使用。

6.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方償還墊付的租金及利息。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權在租賃期間內(nèi)，按約定的條件使用租賃物，不得受到甲方或丙方的非法干涉。

7.2乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，獲得租賃物的返還。

7.3乙方有權在租賃期間，根據(jù)需要將租賃物轉(zhuǎn)租，但需提前通知甲方和丙方。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如違反合同約定，擅自干涉乙方的租賃行為，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償損失。

8.3甲方在乙方提前解除合同時，應無條件返還乙方已支付的租金和押金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意