個(gè)人貸款住房合同范例

個(gè)人貸款住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請個(gè)人住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、貸款利率

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，逾期利率為年利率__________%。

四、貸款發(fā)放

4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

五、還款方式

5.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

六、還款計(jì)劃

6.1甲方應(yīng)在每月的__________日前，向乙方指定的還款賬戶繳納當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。

七、貸款擔(dān)保

7.1甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按本合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回全部貸款本金及利息；

（3）依法處置甲方抵押的房產(chǎn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.貸款申請審批表；

3.貸款合同審批表；

4.銀行賬戶信息；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請個(gè)人住房貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、貸款利率

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，逾期利率為年利率__________%。

四、貸款發(fā)放

4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

五、還款方式

5.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

六、還款計(jì)劃

6.2甲方應(yīng)在每月的__________日前，向乙方指定的還款賬戶繳納當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。

七、貸款擔(dān)保

7.1丙方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。

7.2丙方保證在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限發(fā)放貸款。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

8.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

九、乙方的責(zé)任

9.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額發(fā)放貸款。

9.2乙方應(yīng)確保貸款資金用于甲方購買住房。

9.3乙方應(yīng)按照約定提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)確保其抵押物的合法性、有效性，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。

10.2丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)還款。

十一、違約責(zé)任及限制條款

11.1甲方如未按本合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

11.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

11.3乙方如未按約定發(fā)放貸款或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

11.4乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

11.5丙方不得擅自處置抵押物，如需處置，需經(jīng)甲方書面同意。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.貸款申請審批表；

3.貸款合同審批表；

4.銀行賬戶信息；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，以其名下的房產(chǎn)作為抵押，為乙方的貸款提供了擔(dān)保，降低了乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和期限發(fā)放貸款，并享有調(diào)整還款計(jì)劃的自由。此外，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高貸款效率和降低貸款成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請個(gè)人住房貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，乙方為甲方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、貸款利率

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，逾期利率為年利率__________%。

四、貸款發(fā)放

4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

五、還款方式

5.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

六、還款計(jì)劃

6.2甲方應(yīng)在每月的__________日前，向乙方指定的還款賬戶繳納當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。

七、貸款擔(dān)保

7.1丙方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。

七.2丙方保證在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物，并確保抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款利率和期限還款。

8.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)根據(jù)信用狀況調(diào)整貸款利率或提前終止貸款。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追討欠款，包括但不限于處置抵押物。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)還款。

9.2丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保持抵押物的完整性和價(jià)值，不得擅自處置。

十、甲方的義務(wù)

10.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額還款，不得逾期。

10.2甲方應(yīng)保持信用良好，不得有惡意拖欠貸款的行為。

10.3甲方不得擅自處置抵押物，否則需征得乙方的書面同意。

十一、違約責(zé)任及限制條款

11.1甲方如未按本合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

11.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前還款，并有權(quán)處置抵押物。

11.3乙方如未按約定發(fā)放貸款或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

11.4乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限，但有權(quán)根據(jù)市場狀況和甲方的信用狀況調(diào)整貸款利率。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.貸款申請審批表；

3.貸款合同審批表；

4.銀行賬戶信息；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條