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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：賀**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-12-12 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?4.66KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

網(wǎng)店店鋪?zhàn)馐酆贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有一家網(wǎng)店店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方網(wǎng)店店鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的網(wǎng)店店鋪，包括但不限于店鋪域名、店鋪頁面、店鋪數(shù)據(jù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（￥____元），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金。

3.2乙方應(yīng)在每季度末前支付下季度租金，租金支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自更改、破壞或轉(zhuǎn)讓租賃物。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。

5.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)乙方在使用過程中存在問題，有權(quán)要求乙方整改。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自更改、破壞或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.網(wǎng)店店鋪信息清單

2.網(wǎng)店店鋪運(yùn)營規(guī)則

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（技術(shù)服務(wù)方）：

鑒于甲方擁有一家網(wǎng)店店鋪，愿意出租給乙方使用，為確保網(wǎng)店店鋪的正常運(yùn)營及甲方的權(quán)益，甲方委托丙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的網(wǎng)店店鋪，包括但不限于店鋪域名、店鋪頁面、店鋪數(shù)據(jù)等。

1.2丙方負(fù)責(zé)為網(wǎng)店店鋪提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)站維護(hù)、技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（￥____元），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金。

3.2乙方應(yīng)在每季度末前支付下季度租金，租金支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、技術(shù)服務(wù)與費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)為網(wǎng)店店鋪提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)站維護(hù)、技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析等。

4.2丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（￥____元），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付方式同租金支付方式。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自更改、破壞或轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)乙方在使用過程中存在問題，有權(quán)要求乙方整改。

5.3丙方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)確保網(wǎng)店店鋪的正常運(yùn)營，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供網(wǎng)店店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估乙方的經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況，調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自更改、破壞或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在經(jīng)營過程中，如因違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致網(wǎng)店店鋪被關(guān)閉或受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方不得將網(wǎng)店店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。

7.5乙方不得利用網(wǎng)店店鋪從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術(shù)服務(wù)方，為網(wǎng)店店鋪提供專業(yè)支持，保障網(wǎng)店店鋪的正常運(yùn)營，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險。

2.通過第三方介入，明確各方的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益，提高合同執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為網(wǎng)店店鋪的所有者，主導(dǎo)合同簽訂，確保合同內(nèi)容符合甲方利益。

2.甲方通過設(shè)定租金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等條款，調(diào)整乙方經(jīng)營狀況，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.甲方對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，降低網(wǎng)店店鋪運(yùn)營風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：

乙方（租賃方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，為保障物業(yè)的維護(hù)與管理，甲方委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1本合同租賃物為甲方擁有的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店面、倉庫、辦公空間等。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于經(jīng)營，具體用途為______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（￥____元），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付下月租金，租金支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、物業(yè)管理與服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供的物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，并對乙方提出的問題及時響應(yīng)和處理。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理與服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理與服務(wù)質(zhì)量，對丙方的不當(dāng)行為提出投訴。

5.3乙方有權(quán)在物業(yè)租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整物業(yè)用途，但需提前____個工作日通知丙方。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按時交付物業(yè)或提供物業(yè)相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方正常經(jīng)營。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為，包括但不限于限制乙方進(jìn)行裝修、增設(shè)設(shè)施等。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理與服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。

7.2丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合物業(yè)管理規(guī)定。

7.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)租賃方，主導(dǎo)合同簽訂，確保合同內(nèi)容符合乙方經(jīng)營需求，保障乙方權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定物業(yè)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的舒適度和安全性。

3.乙方對物業(yè)管理與服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)的正常運(yùn)營，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

弱化甲方為主導(dǎo)