租地協(xié)議和合同范例

租地協(xié)議和合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

1.2乙方租賃上述土地的用途為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元整。

2.3租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣____元整。租金支付方式為：_________________________。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收過程中提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及外觀。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。

五、租賃物的返還及拆除

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

5.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.本協(xié)議簽訂時的相關(guān)照片

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，丙方作為項目合作伙伴，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，并由丙方承擔(dān)部分投資和運營責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

1.2乙方租賃上述土地的用途為：_________________________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)益

2.1丙方作為項目合作伙伴，負(fù)責(zé)投資建設(shè)上述土地上的相關(guān)設(shè)施，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期投資款人民幣____元整。

2.3丙方享有租賃物產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的運營風(fēng)險。

三、租賃期限及租金

3.1本租賃協(xié)議的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元整。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣____元整。租金支付方式為：_________________________。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收過程中提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及外觀。

5.2乙方應(yīng)按甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。

六、租賃物的返還及拆除

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、項目進(jìn)展等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為之一，視為違約：

8.1.1未按約定支付租金或投資款；

8.1.2違反租賃物的使用規(guī)定，造成損失；

8.1.3未按約定提交運營報告。

8.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.3乙方如連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于整合資源，降低風(fēng)險，提高項目成功率。通過丙方的投資和運營，甲方可以確保項目的順利進(jìn)行，同時分享項目收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)實施，并獲取最大化的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為項目的合作開發(fā)商，將負(fù)責(zé)該物業(yè)的改造和部分運營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：商鋪、辦公空間等。

1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為：商業(yè)運營、辦公等。

二、第三方責(zé)任及權(quán)益

2.1丙方作為項目合作開發(fā)商，負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行改造升級，并享有相應(yīng)的改造收益權(quán)。

2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期改造投資款人民幣____元整。

2.3丙方在物業(yè)改造完成后，享有一定比例的物業(yè)使用權(quán)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限及租金

3.1本租賃協(xié)議的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元整。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣____元整。租金支付方式為：_________________________。

四、物業(yè)改造及驗收

4.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成對租賃物業(yè)的改造工作。

4.2乙方應(yīng)在丙方完成改造后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行驗收。如乙方對改造質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收過程中提出，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

五、物業(yè)使用及維護

5.1乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

六、物業(yè)返還及拆除

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方。

6.2乙方在返還物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的合法使用證明文件。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成物業(yè)改造，確保乙方按時入駐。

7.3乙方有權(quán)在丙方未能按時完成改造或改造質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下行為之一，視為違約：

8.1.1未按時提供合法使用證明文件；

8.1.2未按時完成物業(yè)改造或改造質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；

8.1.3違反租賃協(xié)議的約定，干涉乙方的正常運營。

8.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.3甲方如連續(xù)兩次違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙