2024房屋漏水賠償協(xié)議書

2024房屋漏水賠償協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)人3.漏水情況描述3.1漏水位置3.2漏水原因3.3漏水發(fā)生時(shí)間4.賠償金額4.1賠償金額計(jì)算4.2賠償金額支付方式5.賠償責(zé)任5.1賠償責(zé)任確認(rèn)5.2賠償責(zé)任限制6.維修責(zé)任6.1維修責(zé)任確認(rèn)6.2維修責(zé)任履行期限7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息泄露責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭議管轄法院12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋交付條件13.附件13.1房屋所有權(quán)證明13.2漏水照片及相關(guān)證據(jù)14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義為本合同所述，“甲方”指房屋所有權(quán)人，“乙方”指因房屋漏水受到損失的一方?！奥┧录敝赴l(fā)生在甲方房屋內(nèi)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的事件。1.2解釋本合同中的條款應(yīng)按照普通詞義解釋，除非上下文另有要求。提及的日期和時(shí)間應(yīng)按照公歷年份、月份和日期計(jì)算。提及的金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。2.房屋信息2.1房屋地址甲方的房屋位于_______（具體地址），該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方向乙方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.2房屋所有權(quán)人甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，具有對該房屋進(jìn)行出租、出售、抵押、贈(zèng)與或者以其他方式處置的權(quán)利。3.漏水情況描述3.1漏水位置甲方確認(rèn)，漏水事件發(fā)生的具體位置為_______（具體位置描述）。3.2漏水原因甲方應(yīng)詳細(xì)描述漏水事件的原因，包括但不限于：自然災(zāi)害、施工質(zhì)量問題、設(shè)施老化等原因。3.3漏水發(fā)生時(shí)間漏水事件發(fā)生的具體日期為_______年__月__日，上午__時(shí)__分。4.賠償金額4.1賠償金額計(jì)算甲方應(yīng)根據(jù)乙方因漏水事件所受的實(shí)際損失，包括但不限于：修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等進(jìn)行賠償。賠償金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2賠償金額支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付至乙方指定的賬戶。5.賠償責(zé)任5.1賠償責(zé)任確認(rèn)甲方確認(rèn)，由于自身的過錯(cuò)導(dǎo)致漏水事件發(fā)生，應(yīng)對乙方因此受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2賠償責(zé)任限制除本合同另有約定外，甲方對于乙方因漏水事件所受損失的賠償責(zé)任，不得超過甲方因漏水事件應(yīng)支付給乙方的賠償金額。6.維修責(zé)任6.1維修責(zé)任確認(rèn)甲方應(yīng)對漏水事件導(dǎo)致的損害承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并確保修復(fù)工作質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理期望。6.2維修責(zé)任履行期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行修復(fù)工作，并在__個(gè)工作日內(nèi)完成。第二部分：其他條款和條件7.違約責(zé)任7.1違約行為界定任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的賠償金額的__%。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。10.保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密信息泄露責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院雙方同意將因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將符合合同約定的房屋交付給乙方。12.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已完成；（2）房屋實(shí)際狀況與合同約定一致；（3）相關(guān)設(shè)施8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。10.保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密信息泄露責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院雙方同意將因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將符合合同約定的房屋交付給乙方。12.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已完成；（2）房屋實(shí)際狀況與合同約定一致；（3）相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；（4）交付時(shí)應(yīng)提供完整的物業(yè)資料和相關(guān)信息。13.附件13.1房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。13.2漏水照片及相關(guān)證據(jù)甲方應(yīng)提供漏水事件相關(guān)的照片、維修記錄等證據(jù)，以證明漏水事件的發(fā)生和維修情況。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。14.2乙方簽字乙方應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。14.3見證人簽字如雙方同意，可由見證人在本合同下方簽字，以證明合同的簽訂過程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修施工方、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行義務(wù)，并對因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入條件16.1中介方介入中介方在甲乙雙方同意下，可介入合同執(zhí)行過程，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。16.2維修施工方介入維修施工方在甲乙雙方同意下，可介入漏水事件的修復(fù)工作，按照甲乙雙方的約定進(jìn)行維修。16.3專業(yè)評估機(jī)構(gòu)介入專業(yè)評估機(jī)構(gòu)在甲乙雙方同意下，可對漏水事件的損失進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。17.第三方義務(wù)與責(zé)任限制17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。17.2責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不得超過甲方因漏水事件應(yīng)支付給乙方的賠償金額。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)18.2第三方管理甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行義務(wù)。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用，并在合同中明確支付時(shí)間和支付方式。20.第三方退出條件20.1第三方退出條件第三方在完成其約定義務(wù)后，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，可退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前__天通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。21.第三方違約處理21.1違約行為界定第三方違反本合同的約定，構(gòu)成違約。21.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。22.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。23.第三方介入的合同變更與終止23.1合同變更第三方介入合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.2合同終止第三方介入合同的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式如第三方介入合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2爭議解決期限甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件要求：證明文件必須合法有效，能夠證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.附件二：漏水照片及相關(guān)證據(jù)附件內(nèi)容：漏水事件現(xiàn)場照片、維修記錄、相關(guān)證人證言等。附件要求：照片和證據(jù)應(yīng)真實(shí)反映漏水事件的情況，有助于明確責(zé)任。3.附件三：維修施工合同附件內(nèi)容：維修施工方與甲方簽訂的維修合同，詳細(xì)記錄維修工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件要求：合同必須經(jīng)過雙方簽字蓋章，具備法律效力。4.附件四：專業(yè)評估報(bào)告附件內(nèi)容：專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的漏水損失評估報(bào)告。附件要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評估過程、損失金額、修復(fù)建議等。5.附件五：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方（如中介方、維修施工方、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)合同。附件要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.附件六：支付憑證附件內(nèi)容：甲乙雙方支付第三方費(fèi)用、賠償金等的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明支付時(shí)間和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付時(shí)不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：延遲交付的賠償金、修復(fù)不符合條件的房屋等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付賠償金或維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付遲延賠償金、承擔(dān)因維修延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合合同約定。