廠房出租合同范本下載打印

廠房出租合同簡(jiǎn)易范本打印標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述與出租范圍2.1廠房的描述2.2出租范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.變更與解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1環(huán)境影響與治理10.2法律法規(guī)遵守10.3廠房使用限制11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.附件12.1廠房所有權(quán)證明12.2承租方資質(zhì)證明13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1廠房平面圖14.2租賃合同的附加條款第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.廠房的描述與出租范圍2.1廠房的描述2.1.1廠房名稱：X廠房2.1.2廠房地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3廠房面積：平方米2.1.4廠房現(xiàn)有設(shè)施：X2.2出租范圍2.2.1出租廠房?jī)?nèi)的全部空間及設(shè)施2.2.2出租范圍不包括廠房外的場(chǎng)地和設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月X元4.2租金支付方式：承租方每月日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶5.維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行5.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查和維修5.2承租方的維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作5.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)廠房保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)6.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給承租方留存6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備、原材料等6.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存7.變更與解除合同7.1變更合同的條件7.1.1合同雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.1.2變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間和相關(guān)費(fèi)用等事項(xiàng)7.2解除合同的條件7.2.1合同雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議7.2.2解除協(xié)議需明確解除原因、解除時(shí)間和相關(guān)賠償?shù)仁马?xiàng)8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未能按照約定提供廠房或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.1.2出租方未按照約定維護(hù)廠房或設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金8.2.2承租方未按照約定使用廠房或設(shè)施，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.其他條款10.1環(huán)境影響與治理10.1.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染和破壞10.1.2承租方應(yīng)承擔(dān)因生產(chǎn)活動(dòng)引起的環(huán)境治理費(fèi)用10.2法律法規(guī)遵守10.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效10.2.2雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，履行合同義務(wù)10.3廠房使用限制10.3.1承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方10.3.2承租方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于違法生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)11.2合同的終止條件11.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同12.附件12.1廠房所有權(quán)證明12.2承租方資質(zhì)證明12.3租賃合同的附加條款13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1廠房平面圖14.2租賃合同的附加條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的合同之外的第三方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方的主要責(zé)任3.1中介方3.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。3.1.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)于因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)廠房的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，對(duì)于評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3維修服務(wù)提供商3.3.1維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)廠房及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3.2維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求，對(duì)于維修不及時(shí)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4保險(xiǎn)公司3.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為廠房及雙方合法權(quán)益提供保險(xiǎn)保障。3.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠償責(zé)任，對(duì)于保險(xiǎn)公司拒絕賠償或賠償不足導(dǎo)致的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.第三方違約處理6.1若第三方違約，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。6.2甲乙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，不影響甲乙方之間合同的履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的事由消失后，甲乙方應(yīng)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)刪除與第三方相關(guān)的所有合同條款，繼續(xù)按照原合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房所有權(quán)證明附件說(shuō)明：用以證明廠房的所有權(quán)歸屬，確保甲乙雙方在合同簽訂前已充分了解廠房的法律地位。2.附件二：承租方資質(zhì)證明附件說(shuō)明：用以證明承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格和信譽(yù)，確保其具備租賃和使用的資格。3.附件三：租賃合同的附加條款附件說(shuō)明：包含租賃合同的補(bǔ)充規(guī)定，如租金支付時(shí)間、維修責(zé)任的具體劃分等。4.附件四：廠房平面圖附件說(shuō)明：詳細(xì)描繪廠房的布局和結(jié)構(gòu)，便于雙方了解廠房的實(shí)際狀況。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：明確維修服務(wù)提供商的職責(zé)、維修標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)時(shí)間等。6.附件六：保險(xiǎn)單副本附件說(shuō)明：證明保險(xiǎn)公司為廠房和雙方合法權(quán)益提供的保險(xiǎn)保障。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任等。8.附件八：擔(dān)保協(xié)議附件說(shuō)明：如有需要，第三方提供的擔(dān)保協(xié)議，以確保其履行合同義務(wù)。9.附件九：評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的關(guān)于廠房?jī)r(jià)值、狀況等的評(píng)估報(bào)告。10.附件十：其他相關(guān)文件附件說(shuō)明：包括所有與合同履行相關(guān)的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按照約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。2.未按約定使用廠房違約行為：承租方未按照合同約定使用廠房，如轉(zhuǎn)租、違法生產(chǎn)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.未按約定維修廠房違約行為：出租方未按照合同約定及時(shí)維修廠房。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.提供虛假信息違約行為：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等提供虛假信息誤導(dǎo)甲乙方。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.未按約定提供服務(wù)違約行為：維修服務(wù)提供