公寓出租合同范本

公寓出租合同范本精選本合同目錄一覽1.出租方和承租方的信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.公寓的描述2.1公寓的位置2.2公寓的面積2.3公寓的設(shè)施和條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租客的行為準(zhǔn)則6.1對(duì)公寓的愛(ài)護(hù)和維護(hù)6.2不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定7.維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑解決12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策13.附件13.1公寓平面圖13.2租賃合同附加條款14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的信息1.1出租方的信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方的信息乙方身份證號(hào)碼：乙方聯(lián)系方式：2.公寓的描述2.1公寓的位置甲方出租的公寓位于：公寓樓名稱(chēng)及門(mén)牌號(hào)：2.2公寓的面積公寓的建筑面積為：平方米。2.3公寓的設(shè)施和條件公寓內(nèi)設(shè)施包括：家具清單（附家具清單）家電清單（附家電清單）其他設(shè)施和條件（如電梯、空調(diào)、供暖等）3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自2023年月日起至2023年月日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將公寓交還給甲方。4.租金和支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租金支付頻率乙方應(yīng)每月5日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬/支付現(xiàn)金支付（如需）5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。5.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照合同約定將公寓交還給甲方，并經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。6.租客的行為準(zhǔn)則6.1對(duì)公寓的愛(ài)護(hù)和維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。6.2不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，違反此規(guī)定甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、垃圾處理、公共設(shè)施使用等。8.保險(xiǎn)8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其名下財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保障乙方在租賃期間的人身安全。8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，并保障其在租賃期間的行為安全。9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：租賃期滿，雙方未續(xù)簽；乙方提前解除合同，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)終止合同；法律、法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致合同終止。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同條款，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物政策乙方不得在公寓內(nèi)養(yǎng)寵物，違反此規(guī)定甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。12.2訪客政策乙方應(yīng)遵守公寓訪客政策，不得擅自留宿異性訪客，違反此規(guī)定甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。13.附件13.1公寓平面圖附上公寓平面圖，以明確公寓布局和面積。13.2租賃合同附加條款附上租賃合同附加條款，詳細(xì)列舉雙方約定的其他事項(xiàng)。14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字甲方代表（簽字）：_________14.2承租方簽字乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的合同或協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方作為甲方和乙方之間的中介，負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。16.2中介方權(quán)利和義務(wù)中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方所需的信息，并保密雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。中介方收取傭金，具體金額在雙方簽訂的《中介服務(wù)合同》中約定。17.維修服務(wù)提供商介入17.1維修服務(wù)提供商職責(zé)維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)公寓的維修和保養(yǎng)工作，確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行。17.2維修服務(wù)提供商的選定和費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)共同選定維修服務(wù)提供商，并協(xié)商確定維修費(fèi)用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞。18.保險(xiǎn)公司介入18.1保險(xiǎn)公司的職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于人身安全保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。18.2保險(xiǎn)費(fèi)用和理賠保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在雙方簽訂的《保險(xiǎn)合同》中約定。理賠程序和責(zé)任限額在保險(xiǎn)合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。19.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和責(zé)任免除等方面。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方合同中的責(zé)任限額條款。20.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理20.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)基于誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則進(jìn)行。20.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方介入的事宜，確保合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益得到保障。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更如甲方或乙方需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止如甲方或乙方需終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面終止協(xié)議。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理如第三方違反合同條款，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。22.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公寓平面圖描述：詳細(xì)展示公寓的布局、面積、房間分布等信息。要求：圖示清晰，標(biāo)注明確，不得有誤導(dǎo)性信息。2.附件二：家具清單描述：列明公寓內(nèi)提供的家具及其狀態(tài)。要求：清單詳細(xì)，包括家具名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等信息。3.附件三：家電清單描述：列明公寓內(nèi)提供的家電及其功能狀態(tài)。要求：清單詳細(xì)，包括家電名稱(chēng)、型號(hào)、使用狀態(tài)等信息。4.附件四：租賃合同附加條款描述：包含雙方約定的額外條款和特殊規(guī)定。要求：條款明確，不得有模糊不清的內(nèi)容。5.附件五：中介服務(wù)合同描述：中介方提供服務(wù)的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：合同明確，雙方權(quán)益得到保障。6.附件六：維修服務(wù)合同描述：維修服務(wù)提供商的合同，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用等。要求：合同明確，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限明確。7.附件七：保險(xiǎn)合同描述：保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)條款、費(fèi)用等。要求：合同明確，理賠程序和責(zé)任限額明確。8.附件八：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)描述：對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。要求：評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)客觀公正，流程透明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任遲延交付公寓或交付不符合合同約定的公寓。未按約定提供家具、家電或其功能損壞。未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞。違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃空間。示例：甲方遲延交付公寓，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金或遲延支付租金。未按約定使用和愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓。違反合同約