地下停車位租賃合同協(xié)議書

地下停車位租賃合同協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃停車位3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用規(guī)定6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.解除和終止11.其他條款12.附件13.簽字蓋章14.合同生效日第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃停車位2.1停車位位置：停車位位于____________________，具體編號為____________________。2.2停車位用途：乙方僅將停車位用于停放車輛，不得從事其他經(jīng)營性活動。2.3停車位面積：停車位面積為____________________平方米。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期自____________________起至____________________止。3.2租賃期限：租賃期限為____________________個月。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：停車位租金為每月____________________元。4.2租金支付方式：乙方每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.使用規(guī)定5.1乙方使用停車位時，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度。5.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場秩序的活動。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成停車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)對其停放車輛進(jìn)行保險，并承擔(dān)因車輛損壞、丟失等造成的一切損失。7.2甲方不承擔(dān)乙方車輛的保管責(zé)任，乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.解除和終止10.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。10.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.其他條款11.1甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和停車場管理需要，調(diào)整停車位的租金和其他使用規(guī)定。11.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場內(nèi)的管理和維護(hù)工作。12.附件為本合同的有效組成部分，包括但不限于：附件1：停車位示意圖附件2：乙方車輛行駛證復(fù)印件附件3：乙方車輛保險單復(fù)印件13.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________14.合同生效日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方未按約定使用停車位的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。8.4甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任，并支付違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2雙方同意，訴訟地點為甲方所在地人民法院。10.解除和終止10.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。10.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對方有權(quán)解除合同。10.3甲方因公共利益需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。11.其他條款11.1甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和停車場管理需要，調(diào)整停車位的租金和其他使用規(guī)定。11.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場內(nèi)的管理和維護(hù)工作。11.3乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生故障的，乙方應(yīng)盡快移走車輛，以免影響停車場正常運營。11.4甲方有權(quán)對乙方車輛進(jìn)行拍照，以確認(rèn)車輛狀況。12.附件為本合同的有效組成部分，包括但不限于：附件1：停車位示意圖附件2：乙方車輛行駛證復(fù)印件附件3：乙方車輛保險單復(fù)印件13.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________14.合同生效日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4甲方和乙方均有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息，以確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在第三方介入時，本合同的條款仍然有效，但第三方不被視為合同的一方。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車位使用規(guī)定、維修責(zé)任等。16.4若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但對其造成的間接損失或后果性損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙雙方同意，第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不超過其收費的十倍。17.3甲乙雙方同意，第三方對于因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方僅提供服務(wù)或產(chǎn)品，不參與甲乙雙方之間的合同履行。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.3甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。19.2甲乙雙方同意，訴訟地點為甲方所在地人民法院。20.第三方介入的生效日期20.1本部分的修正自雙方簽字蓋章之日起生效。21.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位示意圖附件2：乙方車輛行駛證復(fù)印件附件3：乙方車輛保險單復(fù)印件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件6：保險單復(fù)印件附件7：付款憑證復(fù)印件附件8：收據(jù)復(fù)印件附件9：合同解除或終止證明文件附件10：其他可能涉及的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。示例說明：如果甲方在合同約定的租賃開始日期后一個月內(nèi)未能提供停車位，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在合同約定的租金支付日期后一個月內(nèi)未能支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個月租金作為違約金。3.乙方未按約定使用停車位的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。示例說明：如果乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場秩序的活動，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果甲方在合同約定的維修期限內(nèi)未能履行維修責(zé)任，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任，并支付違約金。5.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生故障的，乙方應(yīng)盡