2024年個人租賃房屋裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人租賃房屋裝修條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3裝修項目及范圍2.裝修費用及支付方式2.1裝修費用總額2.2費用支付方式2.3付款時間及進度3.裝修材料及設(shè)備3.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號3.2材料及設(shè)備供應(yīng)商3.3材料及設(shè)備驗收標準4.裝修工期4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3工期延誤及處理方式5.裝修現(xiàn)場管理5.1現(xiàn)場施工規(guī)范5.2施工人員管理5.3現(xiàn)場安全及環(huán)保6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保修期限6.3質(zhì)量問題處理流程7.權(quán)利義務(wù)7.1房屋租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.2裝修施工方權(quán)利義務(wù)7.3材料供應(yīng)商權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金及賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修圖紙12.2材料清單12.3工程進度表13.其他約定事項13.1合同變更及補充13.2合同附件及補充協(xié)議的效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，住址：[乙方住址]。1.2房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]，房屋面積：[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋裝修情況：[房屋裝修情況]，房屋權(quán)屬證明文件編號：[房屋權(quán)屬證明文件編號]。1.3裝修項目及范圍裝修項目包括但不限于：墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、水電改造、門窗更換等。具體裝修范圍以雙方簽訂的《裝修清單》為準。第二條裝修費用及支付方式2.1裝修費用總額：[裝修費用總額]元人民幣。2.2費用支付方式：（1）首付：[首付金額]元人民幣，于合同簽訂之日起[首付支付時間]內(nèi)支付。（2）分期支付：剩余裝修費用分為[分期支付次數(shù)]期，每期支付[每期支付金額]元人民幣，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。2.3付款時間及進度：根據(jù)《裝修進度表》執(zhí)行。第三條裝修材料及設(shè)備3.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號：詳見《裝修清單》。3.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：[材料及設(shè)備供應(yīng)商名稱]。3.3材料及設(shè)備驗收標準：（1）材料及設(shè)備須符合國家標準及行業(yè)標準。（2）材料及設(shè)備須符合設(shè)計要求。（3）材料及設(shè)備須在合同約定的時間內(nèi)送達施工現(xiàn)場。第四條裝修工期4.1裝修開始時間：[裝修開始日期]。4.2裝修結(jié)束時間：[裝修結(jié)束日期]。4.3工期延誤及處理方式：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條裝修現(xiàn)場管理5.1現(xiàn)場施工規(guī)范：（1）施工人員須遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。（2）施工現(xiàn)場須保持整潔，不得隨意堆放材料及設(shè)備。5.2施工人員管理：（1）施工人員須持有相關(guān)資格證書。（2）施工人員須遵守職業(yè)道德，不得損害甲方及他人權(quán)益。5.3現(xiàn)場安全及環(huán)保：（1）施工現(xiàn)場須設(shè)置安全警示標志。（2）施工過程中須采取有效措施，確保施工安全。（3）施工過程中須采取有效措施，防止環(huán)境污染。第六條質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。6.2質(zhì)量保修期限：自驗收合格之日起[保修期限]年。6.3質(zhì)量問題處理流程：（1）乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。（2）甲方應(yīng)在接到通知后[處理時間]內(nèi)進行核實。（3）經(jīng)核實確屬質(zhì)量問題，由施工方負責(zé)修復(fù)。第七條權(quán)利義務(wù)7.1房屋租賃雙方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成裝修。7.2裝修施工方權(quán)利義務(wù)：（1）施工方應(yīng)按照合同約定完成裝修任務(wù)。（2）施工方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。7.3材料供應(yīng)商權(quán)利義務(wù)：（1）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料及設(shè)備。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料及設(shè)備的質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間完成裝修，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）若乙方未按約定時間支付裝修費用，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（3）若施工方提供的材料及設(shè)備不符合約定標準，施工方應(yīng)無條件更換或賠償損失。8.2違約金及賠償標準違約金及賠償金額以實際損失為準，最高不超過合同總額的[最高賠償比例]%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）[仲裁委員會名稱]；（2）[調(diào)解組織名稱]。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）裝修工程驗收合格；（2）雙方約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1裝修圖紙12.2材料清單12.3工程進度表第十三條其他約定事項13.1合同變更及補充任何對合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。14.2合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽訂。14.3合同簽署人簽名甲方（出租方）：[甲方全名]，簽名/蓋章日期：[日期]。乙方（承租方）：[乙方全名]，簽名/蓋章日期：[日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高裝修質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請；（2）合同約定；（3）法律、法規(guī)規(guī)定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)（1）保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）及時通知甲乙雙方合同履行過程中的重大事項。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。17.3第三方與施工方的關(guān)系第三方與施工方的關(guān)系為監(jiān)管關(guān)系，第三方有權(quán)對施工方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價格；（3）第三方在合同履行過程中的行為。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，甲乙雙方可依據(jù)本合同及第三方責(zé)任限額，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進行賠償。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方介入時，應(yīng)提前[通知時間]通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。19.2第三方介入后的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方介入工作的順利進行。19.3第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.4第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由引起第三方介入的一方承擔(dān)，或按合同約定分擔(dān)。20.第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙：詳細展示房屋裝修的設(shè)計方案，包括房間布局、材料選擇、顏色搭配等。2.材料清單：列明裝修所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等信息。3.工程進度表：明確裝修工程的各個階段、開始時間和預(yù)計完成時間。4.合同變更及補充協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更和補充內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。5.質(zhì)量驗收報告：記錄裝修工程的質(zhì)量驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。6.裝修驗收合格證明：證明裝修工程已通過驗收，可正常使用。7.費用支付憑證：記錄裝修費用的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序等。附件詳細要求和說明：1.裝修圖紙應(yīng)清晰、準確，便于施工人員理解和執(zhí)行。2.材料清單應(yīng)詳細列明材料信息，確保裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格符合要求。3.工程進度表應(yīng)明確各階段的開始時間和預(yù)計完成時間，便于甲乙雙方及第三方監(jiān)督施工進度。4.合同變更及補充協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更和補充內(nèi)容，確保各方對合同內(nèi)容的理解一致。5.質(zhì)量驗收報告應(yīng)真實反映裝修工程的質(zhì)量狀況，便于甲乙雙方及第三方了解工程進度和質(zhì)量。6.裝修驗收合格證明是裝修工程完成的標志，證明房屋可正常使用。7.費用支付憑證應(yīng)作為甲乙雙方及第三方確認裝修費用支付情況的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，確保第三方在合同履行過程中的合法地位。9.爭議解決協(xié)議應(yīng)約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序，便于甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭議時迅速、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間完成裝修，或提供的材料不符合約定標準。（2）乙方違約：未按約定時間支付裝修費用，或擅自改變裝修方案。（3）第三方違約：未按約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間完成裝修，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方提供的材料不符合約定標準，甲方應(yīng)無條件更換或賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間支付裝修費用，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。若乙方擅自改變裝修方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)完成裝修，導(dǎo)致乙方入住延遲，甲方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方未在約定的時間內(nèi)支付裝修費用，導(dǎo)致施工進度延誤，乙方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。（3）第三方違約示例：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致裝修工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年個人租賃房屋裝修條款1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修材料5.4裝修費用承擔(dān)5.5裝修驗收6.裝修進度及驗收6.1裝修進度安排6.2裝修驗收標準6.3裝修驗收時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋設(shè)施維護8.裝修費用結(jié)算8.1裝修費用清單8.2裝修費用支付時間8.3裝修費用爭議解決9.房屋退還及裝修恢復(fù)9.1房屋退還條件9.2裝修恢復(fù)要求9.3裝修恢復(fù)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1裝修圖紙13.2裝修材料清單13.3裝修驗收記錄14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：位于市區(qū)路號，房屋編號為。1.2房屋面積：總面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共層，本合同所指房屋為第層。1.4房屋設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：2.2出租方信息：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的X日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：每月1日至X日為租金支付期限。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的X%作為違約金。5.房屋裝修條款5.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的墻面、地面、天花板及門窗的裝修。5.2裝修標準：按照出租方提供的裝修圖紙和材料清單進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家標準。5.3裝修材料：由租賃方提供，材料品牌、型號、規(guī)格等應(yīng)符合出租方要求。5.4裝修費用承擔(dān)：裝修費用由租賃方全額承擔(dān)，包括材料費、人工費等。5.5裝修驗收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收時提出，并協(xié)商解決。6.裝修進度及驗收6.1裝修進度安排：租賃方應(yīng)在合同簽訂后的X個月內(nèi)完成裝修。6.2裝修驗收標準：裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，無安全隱患。6.3裝修驗收時間：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收時間為裝修完成后的X日內(nèi)。8.裝修費用結(jié)算8.1裝修費用清單：租賃方應(yīng)向出租方提供詳細的裝修費用清單，包括材料費、人工費、運輸費等。8.2裝修費用支付時間：租賃方應(yīng)在裝修工程驗收合格后的X日內(nèi)，支付全部裝修費用。8.3裝修費用爭議解決：如對裝修費用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.房屋退還及裝修恢復(fù)9.1房屋退還條件：租賃期滿或租賃合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定將房屋退還給出租方。9.2裝修恢復(fù)要求：租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括拆除裝修、恢復(fù)原狀等。9.3裝修恢復(fù)費用：若租賃方未能按照約定恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序：仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于房屋無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、裝修費用等事宜。13.合同附件13.1裝修圖紙：包括房屋裝修平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2裝修材料清單：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。13.3裝修驗收記錄：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：2024年X月X日。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等工作。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可引入第三方介入本合同。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方的意向，并共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，并提前通知甲乙雙方。17.2.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.2責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限額僅限于因其故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙雙方損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供與其職責(zé)相關(guān)的服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評價，并提出改進意見。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供與其職責(zé)相關(guān)的服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評價，并提出改進意見。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方的工作成果和報告應(yīng)同時提交給甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并書面通知第三方。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)，或由一方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。21.2費用結(jié)算：第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定進行結(jié)算。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。23.第三方介入的法律法規(guī)遵守23.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。23.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙要求：提供房屋裝修平面圖、立面圖、剖面圖等，并標注尺寸、材料、顏色等細節(jié)。說明：裝修圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。2.裝修材料清單要求：列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單是裝修費用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細記錄所有材料信息。3.裝修驗收記錄要求：記錄裝修施工過程中的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收記錄是確保裝修質(zhì)量的重要文件，應(yīng)真實反映裝修實際情況。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供租金支付、裝修費用支付等銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄是支付憑證，應(yīng)作為支付依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方協(xié)商解決爭議的依據(jù)。7.爭議解決裁決書或判決書要求：如爭議通過仲裁或訴訟解決，應(yīng)提供裁決書或判決書。說明：裁決書或判決書是解決爭議的最終依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府審批文件、相關(guān)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的X%作為違約金。示例：如每月租金為1000元，逾期一日，違約金為10元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除和重建的費用。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認定：損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)賠償損失，包括維修費用、更換費用等。示例：租賃方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)維修或更換的費用。4.裝修質(zhì)量不符合標準責(zé)任認定：裝修質(zhì)量不符合標準的，應(yīng)由裝修方負責(zé)修復(fù)或重新裝修，直至符合標準。示例：裝修后的墻面出現(xiàn)裂縫，裝修方應(yīng)進行修復(fù)。5.未按約定時間完成裝修責(zé)任認定：未按約定時間完成裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。示例：裝修方未能在約定時間內(nèi)完成裝修，應(yīng)支付違約金。6.未按約定退還房屋責(zé)任認定：未按約定退還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。示例：租賃期滿后，租賃方未按約定退還房屋，應(yīng)支付違約金。7.其他違約行為責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年個人租賃房屋裝修條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及附屬設(shè)施的定義1.2裝修范圍及內(nèi)容1.3合同期限1.4租賃雙方的基本信息2.租賃房屋現(xiàn)狀描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施情況2.3房屋外部環(huán)境描述2.4房屋附屬設(shè)施情況3.裝修費用及支付方式3.1裝修費用總額3.2裝修費用支付方式3.3裝修費用支付時間4.裝修設(shè)計及施工4.1裝修設(shè)計方案4.2施工單位選擇及資質(zhì)要求4.3施工進度安排4.4質(zhì)量保證及驗收標準5.材料采購及驗收5.1材料采購方式5.2材料采購清單5.3材料驗收標準及流程5.4材料保管及使用規(guī)定6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全規(guī)定6.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生要求6.3施工現(xiàn)場人員管理6.4施工現(xiàn)場設(shè)備管理7.裝修期間房屋使用7.1租賃房屋使用限制7.2裝修期間房屋使用費用7.3裝修期間房屋維修責(zé)任8.裝修完成及驗收8.1裝修完成標準8.2驗收流程及標準8.3驗收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決地點11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更及終止的程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.其他約定13.1法律適用及管轄13.2合同附件及補充13.3其他約定事項14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間及地點14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋及附屬設(shè)施的定義本合同所指房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施，如水電、燃氣、空調(diào)、電梯等。1.2裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍包括房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝飾，以及門窗、衛(wèi)浴設(shè)施的更換或維修。1.3合同期限本合同期限自雙方簽字之日起至裝修工程驗收合格之日止。1.4租賃雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式第二條租賃房屋現(xiàn)狀描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為X室X廳X衛(wèi)，建筑面積為平方米。2.2房屋內(nèi)部設(shè)施情況房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、廚房設(shè)備等，具體清單詳見附件一。2.3房屋外部環(huán)境描述房屋位于街道號，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.4房屋附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲藏室等，具體清單詳見附件二。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用總額裝修費用總額為人民幣萬元整。3.2裝修費用支付方式裝修費用分兩次支付，首期支付人民幣萬元，驗收合格后支付尾款人民幣萬元。3.3裝修費用支付時間首期裝修費用支付時間為合同簽訂后日內(nèi)，尾款支付時間為裝修工程驗收合格后日內(nèi)。第四條裝修設(shè)計及施工4.1裝修設(shè)計方案裝修設(shè)計方案由乙方提供，甲方予以確認。4.2施工單位選擇及資質(zhì)要求施工單位由乙方負責(zé)選擇，須具備相關(guān)資質(zhì)證書。4.3施工進度安排裝修工程自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成，具體進度安排詳見附件三。4.4質(zhì)量保證及驗收標準裝修工程須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，驗收合格后方可交付使用。第五條材料采購及驗收5.1材料采購方式材料采購由乙方負責(zé)，具體采購清單詳見附件四。5.2材料采購清單材料采購清單包括但不限于裝修所需的各種板材、涂料、瓷磚等，詳見附件四。5.3材料驗收標準及流程材料驗收須符合國家相關(guān)標準，驗收流程詳見附件五。5.4材料保管及使用規(guī)定材料保管由乙方負責(zé)，使用過程中須遵循相關(guān)規(guī)定。第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全規(guī)定施工現(xiàn)場須遵守國家及地方安全法規(guī)，確保施工安全。6.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生要求施工現(xiàn)場須保持環(huán)境衛(wèi)生，不得影響周邊居民生活。6.3施工現(xiàn)場人員管理施工現(xiàn)場人員須遵守合同約定，服從管理。6.4施工現(xiàn)場設(shè)備管理施工現(xiàn)場設(shè)備須妥善保管，確保正常使用。第七條裝修期間房屋使用7.1租賃房屋使用限制裝修期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2裝修期間房屋使用費用裝修期間，乙方應(yīng)支付房屋使用費用，具體費用標準詳見附件六。7.3裝修期間房屋維修責(zé)任裝修期間，因裝修原因造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)。第八條裝修完成及驗收8.1裝修完成標準裝修工程完成后，應(yīng)符合設(shè)計方案要求，滿足居住和使用功能，且符合國家及地方相關(guān)標準。8.2驗收流程及標準驗收分為自檢、初驗和終驗三個階段，具體流程及標準如下：8.2.1自檢：施工單位在工程完成后，自行檢查是否符合設(shè)計和質(zhì)量要求。8.2.2初驗：甲方在收到通知后日內(nèi)對工程進行初驗，確認工程基本符合要求。8.2.3終驗：甲方在初驗后日內(nèi)對工程進行終驗，確認工程完全符合合同約定和設(shè)計要求。8.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行整改，直至合格為止。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供房屋或裝修材料；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；未按合同約定支付裝修費用等。乙方違約行為：未按合同約定進行裝修；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按合同約定支付房屋使用費用等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償金違約金按合同約定比例計算，賠償金根據(jù)實際損失確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。10.3爭議解決地點爭議解決地點為市。第十一條合同變更及終止11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：裝修工程驗收合格、房屋租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。11.3合同變更及終止的程序11.3.1提出變更或終止申請；11.3.2雙方協(xié)商達成一致；11.3.3簽訂書面協(xié)議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第十一條第2款所述。12.3合同生效及終止日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日，終止日期為合同約定或?qū)嶋H終止之日。第十三條其他約定13.1法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由法院管轄。13.2合同附件及補充本合同附件包括但不限于附件一至附件六，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間及地點本合同于年月日簽訂于市。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的單位或個人。1.2介入條件1.2.1合同雙方同意；1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；1.2.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定和法律規(guī)定。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容的具體要求；2.2.2第三方服務(wù)的市場價格；2.2.3合同雙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理；3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行結(jié)果進行評估和驗收。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作；4.1.2第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出整改要求。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作；4.2.2第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出整改要求。4.3第三方與合同其他方的劃分4.3.1第三方對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)履行合同約定的監(jiān)督和管理職責(zé)；4.3.2合同其他方對第三方的工作成果有異議時，應(yīng)通過合同雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的流程5.1.1合同雙方協(xié)商確