2024年全新版物業(yè)買賣全程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版物業(yè)買賣全程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)基本情況介紹2.2物業(yè)買賣流程指導(dǎo)2.3物業(yè)評(píng)估及報(bào)價(jià)2.4物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理2.5物業(yè)交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件5.服務(wù)雙方責(zé)任5.1買方責(zé)任5.2賣方責(zé)任5.3服務(wù)提供方責(zé)任6.服務(wù)提供方權(quán)利6.1服務(wù)提供方監(jiān)督權(quán)6.2服務(wù)提供方終止權(quán)6.3服務(wù)提供方保密權(quán)7.服務(wù)提供方義務(wù)7.1服務(wù)提供方提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)7.2服務(wù)提供方及時(shí)溝通的義務(wù)7.3服務(wù)提供方保密的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同附件13.1物業(yè)買賣合同13.2物業(yè)評(píng)估報(bào)告13.3物業(yè)交易稅費(fèi)清單14.合同簽署與生效14.1合同簽署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年全新版物業(yè)買賣全程服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）買方或賣方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)基本情況介紹（1）物業(yè)名稱、地址、面積；（2）物業(yè)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)；（3）物業(yè)配套設(shè)施及公共設(shè)施；（4）物業(yè)周邊環(huán)境及交通狀況。2.2物業(yè)買賣流程指導(dǎo)（1）簽訂物業(yè)買賣合同；（2）辦理物業(yè)評(píng)估；（3）支付物業(yè)交易稅費(fèi)；（4）辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。2.3物業(yè)評(píng)估及報(bào)價(jià)服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助買方對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果向賣方報(bào)價(jià)。2.4物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理（1）提交過(guò)戶申請(qǐng)；（2）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.5物業(yè)交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納服務(wù)提供方應(yīng)向買方提供物業(yè)交易稅費(fèi)的計(jì)算方法及繳納流程，并協(xié)助買方完成稅費(fèi)繳納。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%；（2）物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付總額的____%；（3）合同終止或解除時(shí)，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間買方應(yīng)按本合同約定的支付方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，服務(wù)費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始計(jì)算。4.2服務(wù)終止日期本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件如雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限及條件由雙方另行約定。第五條服務(wù)雙方責(zé)任5.1買方責(zé)任（1）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合服務(wù)提供方完成各項(xiàng)服務(wù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)規(guī)定。5.2賣方責(zé)任（1）提供真實(shí)、完整的物業(yè)信息；（2）配合買方完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)規(guī)定。5.3服務(wù)提供方責(zé)任（1）按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）及時(shí)與買方、賣方溝通；（3）保守買方、賣方商業(yè)秘密。第六條服務(wù)提供方權(quán)利6.1服務(wù)提供方監(jiān)督權(quán)服務(wù)提供方有權(quán)對(duì)買方、賣方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2服務(wù)提供方終止權(quán)如買方、賣方違反本合同約定，服務(wù)提供方有權(quán)終止本合同。6.3服務(wù)提供方保密權(quán)服務(wù)提供方有權(quán)對(duì)買方、賣方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第八條服務(wù)提供方義務(wù)8.1服務(wù)提供方提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和本合同約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)買賣全程服務(wù)。8.2服務(wù)提供方及時(shí)溝通的義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)保持與買方、賣方的及時(shí)溝通，確保信息暢通，處理問(wèn)題及時(shí)。8.3服務(wù)提供方保密的義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)買方、賣方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_(kāi)___%；（2）買方未按約定配合服務(wù)提供方完成服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按時(shí)提供真實(shí)、完整物業(yè)信息的，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賣方未配合買方完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任（1）服務(wù)提供方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向買方、賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）服務(wù)提供方泄露買方、賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一項(xiàng)合同解除11.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）解除合同后，服務(wù)提供方應(yīng)退還買方尚未支付的服務(wù)費(fèi)用。第十二項(xiàng)合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，服務(wù)提供方應(yīng)將本合同報(bào)送____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)備案。第十三項(xiàng)其他約定13.1合同附件（1）物業(yè)買賣合同；（2）物業(yè)評(píng)估報(bào)告；（3）物業(yè)交易稅費(fèi)清單。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸服務(wù)提供方所有。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四項(xiàng)合同簽署與生效14.1合同簽署人本合同由買方代表____（姓名）、賣方代表____（姓名）簽字蓋章。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）物業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（4）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入條件（1）介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）介入的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議；（3）介入的第三方介入事宜應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自身承擔(dān)；（2）甲乙雙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中享有的權(quán)利，由第三方享有；（2）甲乙雙方在履行本合同時(shí)享有的權(quán)利，由甲乙雙方各自享有。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保合同的履行。6.2合同調(diào)整內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）修改本合同中的相關(guān)條款。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及實(shí)際情況承擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用；（2）如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2合同解除程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。10.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含買賣雙方的詳細(xì)信息、物業(yè)的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。2.物業(yè)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含物業(yè)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.物業(yè)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)列出所有交易涉及的稅費(fèi)項(xiàng)目、稅率、計(jì)算方式及金額。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。5.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)交接時(shí)物業(yè)的實(shí)際情況，包括設(shè)施、設(shè)備、附屬物等。6.合同履行過(guò)程中的通訊記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含合同履行過(guò)程中甲乙雙方及第三方之間的通訊記錄，包括郵件、短信、電話錄音等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_(kāi)___%。示例：買方應(yīng)于合同約定日期支付人民幣10萬(wàn)元，但未按期支付，應(yīng)支付滯納金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供真實(shí)、完整的物業(yè)信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方在合同簽訂前未如實(shí)告知物業(yè)存在漏水問(wèn)題，導(dǎo)致買方在入住后發(fā)現(xiàn)并遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)向買方、賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無(wú)法按期入住，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如需賠償，由其自身承擔(dān)。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交爭(zhēng)議解決相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如需賠償，由其自身承擔(dān)。示例：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，另一方有權(quán)要求其支付違約金。全文完。2024年全新版物業(yè)買賣全程服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂及生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂方式2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積2.5物業(yè)配套設(shè)施2.6物業(yè)權(quán)屬3.買賣雙方3.1買方信息3.2賣方信息3.3買賣雙方聯(lián)系方式4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1物業(yè)交付時(shí)間5.2物業(yè)交付地點(diǎn)5.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4物業(yè)驗(yàn)收程序6.物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1物業(yè)稅費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)用6.3物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶地點(diǎn)7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.1買方權(quán)利8.2買方義務(wù)8.3賣方權(quán)利8.4賣方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂及生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈會(huì)議室。1.4合同簽訂雙方：甲方（賣方）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方（買方）為。1.5合同簽訂方式：本合同采用書(shū)面形式簽訂，并由雙方代表簽字蓋章。2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：小區(qū)。2.2物業(yè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。2.3物業(yè)類型：住宅。2.4物業(yè)面積：150平方米。2.5物業(yè)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、地下停車場(chǎng)、健身中心、游泳池等。2.6物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有小區(qū)全部物業(yè)產(chǎn)權(quán)。3.買賣雙方3.1買方信息：姓名，身份證號(hào)碼X，聯(lián)系方式：138。3.2賣方信息：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，聯(lián)系方式：0105678。3.3買賣雙方聯(lián)系方式：在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式：分期付款，首付比例為30%，余款在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清。4.3付款時(shí)間：首付于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.4付款地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)銀行。5.物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1物業(yè)交付時(shí)間：2024年5月1日。5.2物業(yè)交付地點(diǎn)：小區(qū)。5.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)。5.4物業(yè)驗(yàn)收程序：乙方在交付時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)在交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行整改。6.物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1物業(yè)稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。6.2物業(yè)費(fèi)用：乙方自物業(yè)交付之日起，按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。6.3物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：2024年5月15日。7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶地點(diǎn)：北京市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.1買方權(quán)利8.1.1買方有權(quán)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)取得物業(yè)所有權(quán)。8.1.2買方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。8.1.3買方有權(quán)在物業(yè)交付前對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.4買方有權(quán)在合同約定的使用范圍內(nèi)使用物業(yè)。8.2買方義務(wù)8.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。8.2.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。8.2.3買方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2.4買方應(yīng)妥善保管物業(yè)鑰匙及相關(guān)資料。8.3賣方權(quán)利8.3.1賣方有權(quán)收取買方支付的購(gòu)房款。8.3.2賣方有權(quán)要求買方履行合同約定的義務(wù)。8.3.3賣方有權(quán)在買方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。8.4賣方義務(wù)8.4.1賣方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。8.4.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付物業(yè)。8.4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.4.4賣方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按合同約定支付購(gòu)房款的。9.1.2賣方未按合同約定交付物業(yè)的。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分款項(xiàng)的20%。9.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2一方違約，另一方依法解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.1.2合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1物業(yè)交付清單13.1.2物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)13.1.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1物業(yè)交付清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)設(shè)施和設(shè)備。13.2.2物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和金額。13.2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同事項(xiàng)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額告知對(duì)方。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。15.4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3.2合同其他各方應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方責(zé)任追究18.1當(dāng)?shù)谌竭`反本合同約定，造成甲乙雙方損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任追究程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決第三方違約問(wèn)題。18.2.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。19.合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤马?xiàng)時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。19.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)交付清單要求：列明物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。列明物業(yè)公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備情況。列明物業(yè)的權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：物業(yè)交付清單是驗(yàn)收物業(yè)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)要求：列明物業(yè)稅費(fèi)的種類、計(jì)算依據(jù)、金額等信息。列明物業(yè)費(fèi)用的種類、計(jì)算依據(jù)、金額等信息。列明物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用的繳納期限。說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)清晰反映物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。契稅完稅證明復(fù)印件。房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件是辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的必備材料。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付購(gòu)房款：買方應(yīng)向賣方支付未支付款項(xiàng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款30萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金及利息。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付物業(yè)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：賣方應(yīng)于2024年5月1日交付物業(yè)，但未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付違約金及因延遲造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金并賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定任何一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序：未參加方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：甲乙雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，但一方未按時(shí)參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024年全新版物業(yè)買賣全程服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)買賣咨詢3.2物業(yè)買賣代理3.3物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理3.4物業(yè)買賣合同起草3.5物業(yè)買賣合同審核3.6物業(yè)買賣合同簽訂3.7物業(yè)買賣合同履行監(jiān)督3.8物業(yè)買賣合同糾紛處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他條款11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.附件12.1物業(yè)買賣合同12.2服務(wù)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“物業(yè)”指甲方擁有的、位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。（2）“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的物業(yè)買賣全程服務(wù)。（3）“合同”指本《2024年全新版物業(yè)買賣全程服務(wù)合同》。1.2解釋（1）本合同中的解釋權(quán)歸乙方所有。（2）本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)買賣咨詢乙方應(yīng)提供物業(yè)市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。3.2物業(yè)買賣代理乙方應(yīng)代理甲方進(jìn)行物業(yè)的買賣活動(dòng)，包括尋找買家、談判、簽訂合同等。3.3物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取證照等。3.4物業(yè)買賣合同起草乙方應(yīng)起草物業(yè)買賣合同，確保合同內(nèi)容合法、完整、準(zhǔn)確。3.5物業(yè)買賣合同審核乙方應(yīng)審核物業(yè)買賣合同，確保合同符合法律法規(guī)及雙方利益。3.6物業(yè)買賣合同簽訂乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方簽訂物業(yè)買賣合同，并監(jiān)督合同履行。3.7物業(yè)買賣合同履行監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督物業(yè)買賣合同的履行，確保合同條款得到執(zhí)行。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自[具體日期]起開(kāi)始計(jì)算。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[具體日期]結(jié)束。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密范圍（1）甲方的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況；（2）乙方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）本合同內(nèi)容及履行情況。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方可向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]的人民法院。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方當(dāng)事人喪失履行合同的能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同的通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（3）一方當(dāng)事人單方面解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留解除合同的證據(jù)。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）合同解除前已履行部分，按實(shí)際履行情況結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）一方違反保密條款，泄露保密信息；（4）一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院裁決。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]第十一條其他條款11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除合同解除按照第八條約定執(zhí)行。11.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條附件12.1物業(yè)買賣合同12.2服務(wù)清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本除合同正本外，可另行制作合同副本，副本具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或方案，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。3.4第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供錯(cuò)誤咨詢或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；4.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故。4.3.1第三方的資質(zhì)和專業(yè)能力；4.3.2服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度；4.3.3市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三