2024年別墅建筑竣工驗收合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅建筑竣工驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2設(shè)計文件及施工圖紙3.3竣工驗收規(guī)范4.竣工驗收程序4.1竣工驗收申請4.2竣工驗收組織4.3竣工驗收時間4.4竣工驗收內(nèi)容5.竣工驗收所需資料5.1設(shè)計文件5.2施工圖紙5.3施工記錄5.4材料合格證明5.5質(zhì)量檢驗報告6.竣工驗收小組組成6.1小組成員6.2小組成員職責6.3小組工作方式7.竣工驗收費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算8.竣工驗收期限8.1竣工驗收開始時間8.2竣工驗收結(jié)束時間9.竣工驗收不合格處理9.1責任認定9.2修復(fù)整改9.3重新驗收10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解除及終止后的資料處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱2.1.12024年[項目名稱]2.2項目地址2.2.1[項目詳細地址]2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：[占地面積]2.3.2建筑面積：[建筑面積]2.3.3樓層數(shù)：[樓層數(shù)]2.4項目總投資2.4.1投資總額：[投資總額]3.竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》3.1.2《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3.1.3地方相關(guān)法律法規(guī)3.2設(shè)計文件及施工圖紙3.2.1設(shè)計文件：[設(shè)計文件名稱及版本]3.2.2施工圖紙：[施工圖紙名稱及版本]3.3竣工驗收規(guī)范3.3.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3.3.2《建筑工程竣工驗收規(guī)范》4.竣工驗收程序4.1竣工驗收申請4.1.1甲方應(yīng)在工程完工后[申請時間]內(nèi)向乙方提出竣工驗收申請。4.2竣工驗收組織4.2.1竣工驗收組織由甲乙雙方共同組成，包括：[成員名單及職責]4.3竣工驗收時間4.3.1竣工驗收時間：[具體日期]4.4竣工驗收內(nèi)容4.4.1竣工驗收應(yīng)包括：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、質(zhì)量、環(huán)保等方面。5.竣工驗收所需資料5.1設(shè)計文件5.1.1設(shè)計文件：[設(shè)計文件名稱及版本]5.2施工圖紙5.2.1施工圖紙：[施工圖紙名稱及版本]5.3施工記錄5.3.1施工記錄：[施工記錄名稱及版本]5.4材料合格證明5.4.1材料合格證明：[材料合格證明名稱及版本]5.5質(zhì)量檢驗報告5.5.1質(zhì)量檢驗報告：[質(zhì)量檢驗報告名稱及版本]6.竣工驗收小組組成6.1小組成員6.1.1甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]6.1.2乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]6.1.3第三方監(jiān)理：[第三方監(jiān)理單位及代表姓名]6.2小組成員職責6.2.1甲方代表：負責提出驗收申請，配合驗收工作。6.2.2乙方代表：負責提供驗收資料，配合驗收工作。6.2.3第三方監(jiān)理：負責監(jiān)督驗收過程，提出驗收意見。6.3小組工作方式6.3.1小組成員應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及本合同約定，共同完成竣工驗收工作。8.竣工驗收費用8.1費用構(gòu)成8.1.1竣工驗收人員費用8.1.2竣工驗收資料編制費用8.1.3竣工驗收現(xiàn)場測試費用8.2費用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在竣工驗收前支付乙方50%的驗收費用。8.2.2竣工驗收合格后，甲方支付剩余50%的驗收費用。8.3費用結(jié)算8.3.1費用結(jié)算以實際發(fā)生為準，由乙方出具費用清單，甲方在收到清單后[結(jié)算期限]內(nèi)支付。9.竣工驗收期限9.1竣工驗收開始時間9.1.1竣工驗收開始時間：自甲方提交竣工驗收申請之日起[驗收期限]內(nèi)。9.2竣工驗收結(jié)束時間9.2.1竣工驗收結(jié)束時間：自竣工驗收開始之日起[驗收期限]內(nèi)。10.竣工驗收不合格處理10.1責任認定10.1.1如竣工驗收不合格，由乙方負責整改，直至合格為止。10.2修復(fù)整改10.2.1乙方應(yīng)在收到不合格通知后[整改期限]內(nèi)完成修復(fù)整改工作。10.3重新驗收10.3.1修復(fù)整改完成后，乙方應(yīng)通知甲方重新進行驗收。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的驗收合格條件未達成。11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。13.違約責任13.1違約行為認定13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約賠償標準13.3.1違約賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。14.3合同解除及終止后的資料處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)資料，并按照法律規(guī)定進行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由甲方或乙方單方指定，并書面通知對方。15.3第三方的資質(zhì)要求15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且其資質(zhì)證書應(yīng)在合同簽訂之日前有效。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負責。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告服務(wù)進展情況，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方報告服務(wù)進展情況，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1第三方在履行職責過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)不到位，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額為合同總金額的[責任限額百分比]%。18.2責任限額的適用18.2.1第三方的責任限額適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方的責任免除19.1第三方的責任免除19.1.1若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方免除責任。19.2不可抗力的定義19.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的情形。20.第三方的更換20.1第三方的更換條件20.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2第三方的更換程序20.2.1更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方符合本合同的資質(zhì)要求。21.第三方的合同履行21.1第三方的合同履行21.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其合同義務(wù)。21.2第三方的合同變更21.2.1如因特殊原因需要變更第三方的合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：應(yīng)包括項目總體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。說明：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，且經(jīng)過甲方認可。2.施工圖紙詳細要求：應(yīng)包括施工詳圖、節(jié)點圖、材料清單等。說明：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計文件一致，且滿足施工要求。3.施工記錄詳細要求：應(yīng)記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點、材料使用、施工工藝等。說明：施工記錄應(yīng)真實、準確、完整，作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。4.材料合格證明詳細要求：應(yīng)包括材料供應(yīng)商、材料名稱、型號、規(guī)格、檢驗報告等。說明：材料合格證明應(yīng)證明材料符合設(shè)計要求和國家標準。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：應(yīng)包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)證明工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.竣工驗收報告詳細要求：應(yīng)包括驗收時間、驗收小組組成、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：竣工驗收報告應(yīng)作為工程交付使用的依據(jù)。7.保修證書詳細要求：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修證書應(yīng)作為工程質(zhì)量保修的憑證。8.合同附件詳細要求：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付工程款。未按時完成竣工驗收。提供虛假材料或數(shù)據(jù)。乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標準。未按時完成工程。未按合同約定提供施工圖紙。2.責任認定標準甲方違約責任：甲方未按時支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金按[違約金比例]計算。甲方未按時完成竣工驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方提供虛假材料或數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約責任：乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)返工或修復(fù)，直至符合標準，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按[違約金比例]計算。乙方未按合同約定提供施工圖紙，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付工程款100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，應(yīng)支付違約金[金額]元。乙方違約示例：全文完。2024年別墅建筑竣工驗收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2設(shè)計文件及合同約定3.3工程質(zhì)量標準4.竣工驗收程序4.1驗收申請4.2驗收通知4.3驗收時間及地點4.4驗收組織5.驗收人員及職責5.1發(fā)包人代表5.2承包人代表5.3設(shè)計單位代表5.4監(jiān)理單位代表5.5施工單位代表6.竣工驗收內(nèi)容6.1工程實體質(zhì)量檢查6.2工程功能性檢查6.3工程資料審查6.4其他驗收內(nèi)容7.驗收不合格的處理7.1不合格項整改7.2處理方式及責任7.3整改期限及驗收8.竣工驗收報告8.1報告內(nèi)容8.2報告編制及提交8.3報告審核及備案9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1發(fā)包人違約責任10.2承包人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱發(fā)包人：[發(fā)包人全稱]承包人：[承包人全稱]1.2雙方地址發(fā)包人地址：[發(fā)包人詳細地址]承包人地址：[承包人詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式發(fā)包人聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]承包人聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]1.4雙方法定代表人發(fā)包人法定代表人：[法定代表人姓名]承包人法定代表人：[法定代表人姓名]2.工程概況2.1工程名稱[別墅項目名稱]2.2工程地點[具體地理位置]2.3工程規(guī)模占地面積：[平方米]建筑面積：[平方米]2.4工程類型別墅建筑3.竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)遵守國家及地方關(guān)于建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。3.2設(shè)計文件及合同約定遵循批準的設(shè)計文件及本合同約定。3.3工程質(zhì)量標準達到國家及行業(yè)規(guī)定的合格標準，滿足使用功能。4.竣工驗收程序4.1驗收申請承包人完成工程后，向發(fā)包人提出竣工驗收申請。4.2驗收通知發(fā)包人接到驗收申請后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)發(fā)出驗收通知。4.3驗收時間及地點驗收時間：[具體日期]驗收地點：[具體地點]4.4驗收組織由發(fā)包人組織驗收，必要時可邀請設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位參加。5.驗收人員及職責5.1發(fā)包人代表發(fā)包人代表負責驗收工作的組織協(xié)調(diào)。5.2承包人代表承包人代表負責工程實體的檢查。5.3設(shè)計單位代表設(shè)計單位代表負責設(shè)計文件的審查。5.4監(jiān)理單位代表監(jiān)理單位代表負責工程質(zhì)量的監(jiān)督。5.5施工單位代表施工單位代表負責工程實體的介紹。6.竣工驗收內(nèi)容6.1工程實體質(zhì)量檢查檢查工程實體是否符合設(shè)計文件及合同約定。6.2工程功能性檢查檢查工程是否符合使用功能要求。6.3工程資料審查審查工程資料是否完整、規(guī)范。6.4其他驗收內(nèi)容根據(jù)實際情況，可能包括其他驗收內(nèi)容。7.驗收不合格的處理7.1不合格項整改對于不合格項，承包人應(yīng)立即進行整改。7.2處理方式及責任整改方式：[具體整改方式]責任：[責任分配]7.3整改期限及驗收整改期限：[具體期限]整改驗收：[驗收方式及程序]8.竣工驗收報告8.1報告內(nèi)容竣工驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收程序、驗收結(jié)果、不合格項整改情況等內(nèi)容。8.2報告編制及提交承包人應(yīng)在驗收結(jié)束后[提交期限]內(nèi)編制竣工驗收報告，并提交給發(fā)包人。8.3報告審核及備案發(fā)包人對驗收報告進行審核，審核合格后進行備案。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a.發(fā)包人未按時支付工程款；b.承包人嚴重違反合同約定；c.發(fā)生不可抗力事件；9.2合同終止條件合同期滿且工程交付使用后，合同終止。9.3合同解除及終止程序提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.違約責任10.1發(fā)包人違約責任發(fā)包人未按時支付工程款，應(yīng)向承包人支付違約金，并承擔相應(yīng)利息。10.2承包人違約責任承包人未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔違約責任，并賠償發(fā)包人損失。10.3第三方違約責任第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及期限12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同期限合同期限為[合同期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。12.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)、法律顧問等，以及任何被甲乙雙方共同認可的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保工程質(zhì)量的合規(guī)性、提高工作效率、降低風險以及提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體需求和目的。16.2介入批準對方應(yīng)在[批準期限]內(nèi)對第三方介入申請進行答復(fù)，同意或拒絕介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇或委托中介機構(gòu)推薦合適的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或履行其職責而產(chǎn)生的任何損失、索賠或費用，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定第三方責任限額為人民幣[金額]萬元。17.3超額責任如第三方責任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方責權(quán)利18.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行其職責，對因自身原因造成的損失或損害承擔責任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均負有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，其服務(wù)結(jié)果應(yīng)同時滿足甲乙雙方的要求。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用由提出介入的一方承擔，除非甲乙雙方另有約定。20.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方共同確認，并按約定的方式結(jié)算。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2解除如第三方未能履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列