2024年度防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.1維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)范圍1.2維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間2.合同雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.合同服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同履行期限4.1維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)期限4.2合同續(xù)約條款5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更條款5.3合同終止條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的附則9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的解除9.3合同的解釋權(quán)10.其他約定10.1雙方的其他約定11.附件11.1防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃表11.2防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)記錄表12.簽字蓋章頁(yè)13.合同有效期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.1維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)范圍本合同所述防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)范圍包括但不限于：檢查防火門窗的各項(xiàng)功能，清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換損壞或磨損的部件，確保防火門窗在緊急情況下能正常運(yùn)作。1.2維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《防火門窗》(GB129552008)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防火門窗維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程》(JGJT1922009)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。1.3維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度內(nèi)對(duì)甲方所有的防火門窗進(jìn)行至少兩次全面維護(hù)與保養(yǎng)，每次維護(hù)與保養(yǎng)的時(shí)間安排應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)的影響。第二條合同雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)的場(chǎng)地、電源、水源及其他必要的輔助設(shè)施。甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。第三條合同服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式本合同服務(wù)費(fèi)用按照甲方防火門窗的數(shù)量、類型及維護(hù)與保養(yǎng)的復(fù)雜程度計(jì)算。具體費(fèi)用雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和付款比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條合同履行期限4.1維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)期限本合同的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更條款合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.3合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的附則9.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2合同的解除合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條其他約定10.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃表11.2防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)記錄表第十二條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十四條合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方和法院等。1.2第三方介入情形協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；提供專業(yè)意見或服務(wù)，如技術(shù)鑒定、法律咨詢等；協(xié)助甲方和乙方履行合同中的特定義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三方不對(duì)甲方和乙方的其他義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬總額。2.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供必要的文件、證明和信息，以確保甲方和乙方能夠履行合同義務(wù)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間保持獨(dú)立的關(guān)系，不構(gòu)成任何一方的一部分或從屬。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，其權(quán)利義務(wù)由合同約定，與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確。3.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的介入方式和程序。4.2第三方介入通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲耐ㄖ?，并說明介入的原因和目的。4.3第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。5.2第三方終止如甲方和乙方同意終止第三方的介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并通知對(duì)方。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.2第三方與甲乙方的訴訟如第三方與甲方、乙方發(fā)生訴訟，應(yīng)依照合同約定的法院管轄。第七條第三方介入的適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條附件本合同的附件包括與第三方介入相關(guān)的文件、證明和信息。第九條簽字蓋章頁(yè)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十一條合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)記錄防火門窗的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查項(xiàng)目、檢查頻率、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期等內(nèi)容。附件2：防火門窗維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)記錄表記錄每一次維護(hù)與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等信息，以及維護(hù)與保養(yǎng)后的檢查報(bào)告。附件3：防火門窗檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出防火門窗的各項(xiàng)檢查標(biāo)準(zhǔn)，包括功能檢查、外觀檢查、結(jié)構(gòu)檢查等。附件4：防火門窗保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出防火門窗的各項(xiàng)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換等。附件5：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用計(jì)算公式等。附件6：付款憑證記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付日期、支付金額等信息。附件7：違約行為記錄表記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延利息；甲方未按約定提供服務(wù)場(chǎng)地、電源、水源等輔助設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；甲方未按約定對(duì)乙方人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，乙方因此發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如果甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用超過一個(gè)月，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延利息，利息計(jì)算按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致防火門窗無(wú)法正常運(yùn)作，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方未按約定提供維護(hù)與保養(yǎng)記錄，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：如果乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算