2024年軍隊招待所租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年軍隊招待所租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物及地點2.1.招待所基本情況2.2.租賃房屋具體位置及面積3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃費用及支付5.1.水電費5.2.網(wǎng)絡(luò)費5.3.其他費用6.租賃用途6.1.允許使用的范圍6.2.禁止使用的范圍7.押金及退還7.1.押金數(shù)額7.2.押金退還條件7.3.押金退還時間8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃房屋的維修責(zé)任8.2.日常保養(yǎng)責(zé)任8.3.突發(fā)事件的應(yīng)急處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約金的計算方式10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.合同附件13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：中國人民解放軍部隊1.1.2.簡稱：部隊1.1.3.法定代表人：X1.1.4.聯(lián)系方式：電話：X，地址：X1.2.出租方信息1.2.1.全稱：中國人民解放軍部隊招待所1.2.2.簡稱：部隊招待所1.2.3.法定代表人：X1.2.4.聯(lián)系方式：電話：X，地址：X2.租賃標(biāo)的物及地點2.1.招待所基本情況2.1.1.招待所位于X市，總面積為X平方米。2.1.2.招待所內(nèi)設(shè)客房、餐廳、會議室、健身房等設(shè)施。2.2.租賃房屋具體位置及面積2.2.1.租賃房屋位于招待所內(nèi)，具體位置為X樓X室。2.2.2.租賃房屋面積為X平方米。3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限為自年月日至年月日，共計個月。3.2.租賃起止日期3.2.1.租賃起止日期為年月日至年月日。4.租金及支付方式4.1.租金總額4.1.1.租金總額為人民幣元整。4.2.租金支付方式4.2.1.租金按月支付。4.3.租金支付時間4.3.1.每月租金于每月的X日前支付。5.租賃費用及支付5.1.水電費5.1.1.水電費按實際使用量繳納。5.1.2.水電費繳納時間為每月X日前。5.2.網(wǎng)絡(luò)費5.2.1.網(wǎng)絡(luò)費按實際使用量繳納。5.2.2.網(wǎng)絡(luò)費繳納時間為每月X日前。5.3.其他費用5.3.1.其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、垃圾清運費等。5.3.2.其他費用繳納時間為每月X日前。6.租賃用途6.1.允許使用的范圍6.1.1.租賃房屋僅限用于部隊內(nèi)部接待、培訓(xùn)等用途。6.2.禁止使用的范圍6.2.1.禁止在租賃房屋內(nèi)進行任何非法活動。6.2.2.禁止在租賃房屋內(nèi)進行任何危害公共安全的活動。7.押金及退還7.1.押金數(shù)額7.1.1.押金數(shù)額為人民幣元整。7.2.押金退還條件7.2.1.租賃期滿，租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，押金予以退還。7.3.押金退還時間7.3.1.押金退還時間為租賃期滿后的X個工作日內(nèi)。8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃房屋的維修責(zé)任8.1.1.出租方負責(zé)租賃房屋內(nèi)的水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。8.1.2.租賃房屋的正常磨損，由出租方負責(zé)維修。8.1.3.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負責(zé)維修或賠償。8.2.日常保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.租賃方負責(zé)租賃房屋的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2.租賃方不得對租賃房屋進行任何結(jié)構(gòu)性的改動。8.3.突發(fā)事件的應(yīng)急處理8.3.1.出租方應(yīng)設(shè)立應(yīng)急處理機制，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時響應(yīng)。8.3.2.租賃方應(yīng)配合出租方處理突發(fā)事件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.合同到期前，雙方均可提前X個月書面通知對方解除合同。9.1.2.出現(xiàn)嚴重違約行為，如租賃方未按時支付租金或進行非法活動等，出租方有權(quán)解除合同。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約金按每月租金的X%計算，最高不超過租金總額的X%。9.3.違約金的計算方式9.3.1.違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為消除之日止。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方X天答辯期。10.2.2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，配合法院調(diào)查。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2.合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2.合同變更程序11.2.1.變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.2.2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1.通知方式12.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2.通知送達時間為發(fā)出后X個工作日。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付明細等。13.合同附件清單13.1.租賃房屋清單13.2.租金支付明細13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點14.1.合同簽署日期：年月日14.2.合同簽署地點：X市X區(qū)X大廈樓室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為達到合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力的獨立第三方。16.第三方介入的引入程序16.1.引入條件16.1.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。16.1.2.第三方應(yīng)具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.2.引入方式16.2.1.第三方可通過推薦、招標(biāo)、公開征集等方式引入。16.2.2.合同雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1.職責(zé)17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和信息。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取合理的服務(wù)費用。18.第三方介入的監(jiān)督和管理18.1.監(jiān)督18.1.1.合同雙方對第三方的工作進行監(jiān)督。18.1.2.第三方的工作成果需經(jīng)合同雙方驗收。18.2.管理18.2.1.合同雙方應(yīng)制定相應(yīng)的管理制度，對第三方的行為進行規(guī)范。18.2.2.第三方應(yīng)遵守合同雙方的管理制度。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任范圍19.1.1.第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)所提供的服務(wù)。19.1.2.第三方不對合同雙方之間因履行合同而產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。19.2.限額19.2.1.第三方的責(zé)任限額為人民幣元整。19.2.2.若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1.終止條件20.1.1.第三方完成合同約定的工作任務(wù)。20.1.2.合同雙方協(xié)商一致。20.1.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。20.2.終止程序20.2.1.合同雙方應(yīng)書面通知第三方合同終止。20.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后X日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交工作成果。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決途徑21.1.1.第三方與合同雙方之間的爭議，通過協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.爭議解決程序21.2.1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方X天答辯期。21.2.2.訴訟過程中，第三方應(yīng)配合法院調(diào)查。22.第三方介入的其他條款22.1.第三方介入的費用22.1.1.第三方介入的費用按合同約定或市場行情支付。22.1.2.第三方介入的費用由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。22.2.第三方介入的信息保密22.2.1.第三方對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。22.2.2.第三方不得將合同雙方的信息用于任何商業(yè)目的或泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細信息。說明：此清單作為租賃房屋現(xiàn)狀的證明，雙方簽字確認后作為合同附件。2.租金支付明細詳細要求：明細應(yīng)包括每期租金的金額、支付日期、支付方式等。說明：此明細用于記錄租金的支付情況，確保雙方對租金支付有明確記錄。3.招待所管理制度詳細要求：制度應(yīng)包括房屋使用規(guī)則、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準等。說明：此制度作為租賃雙方共同遵守的規(guī)則，確保租賃期間的秩序和安全。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費用、期限等。說明：此協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方工作的順利進行。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此協(xié)議確保了在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的實際情況，確保變更的合法性和有效性。7.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，確保押金的安全和退還。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況提供，以證明雙方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：租賃方未按約定于每月X日前支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金X%的違約金。2.出租方違約行為違約行為：未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認定：退還租賃方已支付的租金，并賠償由此造成的損失。示例：出租方未按時提供租賃房屋，應(yīng)退還已收取的租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定：第三方按服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.爭議解決違約行為違約行為：未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方承擔(dān)爭議解決程序中的相關(guān)費用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：一方未按爭議解決協(xié)議履行程序，應(yīng)承擔(dān)爭議解決費用。全文完。2024年軍隊招待所租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1招待所的名稱、地址2.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.3租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付周期4.2付款方式及時間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計算方法6.物業(yè)管理費及公共能耗費用6.1物業(yè)管理費標(biāo)準及支付方式6.2公共能耗費用的計算及支付方式7.用電、用水、用氣及供暖7.1用電、用水、用氣的計量標(biāo)準及收費標(biāo)準7.2用電、用水、用氣的使用規(guī)則及違約責(zé)任7.3供暖的相關(guān)規(guī)定及費用承擔(dān)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方對租賃房屋的維修責(zé)任8.2甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)確認及使用范圍8.3甲方對租賃房屋的安全責(zé)任9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方對租賃房屋的合理使用9.2乙方對租賃房屋的維護責(zé)任9.3乙方的裝修及改造規(guī)定10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止后的處理事宜11.違約責(zé)任11.1違約行為的認定及處理11.2違約金的計算及支付12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更的程序及效力14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議14.2合同解釋及補充14.3合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：中國人民解放軍某部隊甲方地址：某市某區(qū)某街道某號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：某軍隊招待所管理有限責(zé)任公司乙方地址：某市某區(qū)某街道某號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1招待所的名稱、地址租賃標(biāo)的物名稱：某部隊招待所租賃標(biāo)的物地址：某市某區(qū)某街道某號2.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況租賃房屋面積：共計500平方米租賃房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)租賃房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于：家具、家電、廚房設(shè)施等2.3租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施：中央空調(diào)、暖氣、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)備：床、桌椅、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃協(xié)議，租賃期限為三年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付周期租金數(shù)額：每月人民幣10萬元整支付周期：每月支付一次4.2付款方式及時間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時間：每月5日前4.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款超過3日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整的計算方法租金調(diào)整計算方法：以調(diào)整前租金為基礎(chǔ)，根據(jù)調(diào)整條件按比例計算。6.物業(yè)管理費及公共能耗費用6.1物業(yè)管理費標(biāo)準及支付方式物業(yè)管理費標(biāo)準：每月人民幣1萬元整支付方式：與租金同期支付6.2公共能耗費用的計算及支付方式公共能耗費用：包括水、電、氣、暖等費用計算方式：按實際使用量計算支付方式：與租金同期支付7.用電、用水、用氣及供暖7.1用電、用水、用氣的計量標(biāo)準及收費標(biāo)準計量標(biāo)準：按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行收費標(biāo)準：按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.2用電、用水、用氣的使用規(guī)則及違約責(zé)任使用規(guī)則：乙方需遵守國家及地方相關(guān)規(guī)定，合理使用水電氣違約責(zé)任：乙方如有違約行為，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3供暖的相關(guān)規(guī)定及費用承擔(dān)供暖規(guī)定：按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行費用承擔(dān)：供暖費用由乙方承擔(dān)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方對租賃房屋的維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。對于重大維修或改造，需提前與乙方協(xié)商，并在協(xié)商一致后進行。8.2甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)確認及使用范圍甲方保證對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋的使用權(quán)不受第三方干涉。8.3甲方對租賃房屋的安全責(zé)任甲方負責(zé)租賃房屋的安全，包括但不限于防火、防盜、防自然災(zāi)害等。甲方應(yīng)定期進行安全檢查，并及時消除安全隱患。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方對租賃房屋的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增減房屋面積，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。9.2乙方對租賃房屋的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護，保持房屋及配套設(shè)施的清潔和完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.3乙方的裝修及改造規(guī)定乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先取得甲方書面同意，并保證裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）租賃房屋或其配套設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）國家政策調(diào)整，合同內(nèi)容與國家政策相抵觸。10.2合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同終止后的處理事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金和押金，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認定及處理任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計算及支付違約金按合同總金額的5%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）某市某區(qū)仲裁委員會；（2）某市某區(qū)人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更的程序及效力任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋及補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（3）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。如雙方同意，應(yīng)簽署書面協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蚍?wù)符合合同約定；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過合同總金額的10%。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定處理。19.2費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出方承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方履行完畢其職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止其介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施及設(shè)備等現(xiàn)狀。3.附件三：租賃房屋租金支付憑證要求：提供租賃期間租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：物業(yè)管理費及公共能耗費用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費及公共能耗費用支付的相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。5.附件五：用電、用水、用氣及供暖費用支付憑證要求：提供用電、用水、用氣及供暖費用支付的相關(guān)憑證，如水電費繳納證明、供暖費繳納證明等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供書面變更協(xié)議。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議。9.附件九：租賃房屋交接清單要求：租賃房屋交接時，提供詳細清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。10.附件十：其他相關(guān)附件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或面積；（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；（4）未按時繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用；（5）未按時繳納用電、用水、用氣及供暖費用；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）逾期支付租金：按逾期天數(shù)計算，每日按租金的1%支付違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或面積：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋：解除合同，并賠償甲方損失；（4）未按時繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用：按逾期天數(shù)計算，每日按費用總額的1%支付違約金；（5）未按時繳納用電、用水、用氣及供暖費用：按逾期天數(shù)計算，每日按費用總額的1%支付違約金；（6）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金1000元；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失5000元；（3）乙方未按時繳納物業(yè)管理費，逾期15天，應(yīng)支付違約金1500元。全文完。2024年軍隊招待所租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.招待所基本情況3.1招待所的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2招待所的配套設(shè)施及功能4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計算方法6.招待所使用與管理6.1招待所的使用范圍6.2招待所的管理規(guī)定7.交付與接收7.1招待所交付的時間7.2招待所的接收標(biāo)準8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納與退還9.修繕與維護9.1出租方的修繕責(zé)任9.2承租方的維護責(zé)任10.保險10.1保險種類及投保人10.2保險費用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方關(guān)于軍隊招待所租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：中國人民解放軍部隊地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.招待所基本情況3.1招待所的位置、面積、結(jié)構(gòu)招待所位于省市區(qū)街道，占地面積1000平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共四層。3.2招待所的配套設(shè)施及功能招待所內(nèi)設(shè)有客房、餐廳、會議室、娛樂室等配套設(shè)施，可供住宿、餐飲、會議、娛樂等活動。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年。4.2租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣10萬元整，租金按季度支付，每季度支付一次。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件在租賃期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或市場價格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的計算方法租金調(diào)整按照調(diào)整當(dāng)月市場價格與合同簽訂時市場價格的比值計算，調(diào)整后的租金不得低于調(diào)整前的租金。6.招待所使用與管理6.1招待所的使用范圍承租方僅限于在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用招待所進行住宿、餐飲、會議、娛樂等活動。6.2招待所的管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家及軍隊有關(guān)管理規(guī)定，愛護招待所設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變招待所結(jié)構(gòu)。7.交付與接收7.1招待所交付的時間出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將招待所交付承租方使用。7.2招待所的接收標(biāo)準（1）招待所設(shè)施齊全，符合合同約定；（2）招待所內(nèi)部環(huán)境整潔，無損壞；（3）招待所水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常。8.保證金8.1保證金金額本合同簽訂時，承租方需向出租方支付保證金人民幣5萬元整。8.2保證金繳納與退還8.2.1繳納方式：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將保證金匯入出租方指定賬戶。8.2.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，或提前解除合同并按照合同約定支付所有款項后，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金。9.修繕與維護9.1出租方的修繕責(zé)任出租方負責(zé)保持招待所的正常使用狀態(tài)，對損壞的設(shè)施進行維修。9.2承租方的維護責(zé)任承租方應(yīng)合理使用招待所，避免造成不必要的損壞，并負責(zé)對日常使用中的設(shè)施進行維護。10.保險10.1保險種類及投保人投保人：出租方保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險10.2保險費用承擔(dān)保險費用由出租方承擔(dān)，但具體費用根據(jù)實際情況雙方另行協(xié)商。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方擅自改變招待所結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方造成招待所設(shè)施損壞，未及時修復(fù)；（4）出租方未按合同約定交付或維護招待所。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、保證金繳納憑證等。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）需要第三方進行中介服務(wù)，如租賃物的評估、租賃合同的起草等；（3）需要第三方進行監(jiān)管，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或咨詢的范圍內(nèi)，對于第三方提供的服務(wù)或咨詢以外的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，若未約定，則以第三方提供服務(wù)或咨詢的實際費用為限。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同內(nèi)容進行修改或補充。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)標(biāo)準。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第