演出場地租賃合同2

演出場地租賃合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3演出場地1.4租賃時(shí)間1.5租賃費(fèi)用第二條租賃場地及設(shè)施2.1場地規(guī)模2.2設(shè)施列表2.3設(shè)施使用規(guī)定第三條租賃期限及時(shí)間3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3提前終止租賃3.4續(xù)租條款第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2責(zé)任劃分7.3事故處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織9.3法律訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條附件11.1場地設(shè)施清單11.2租賃費(fèi)用明細(xì)第十二條其他約定12.1雙方特殊約定12.2通知與送達(dá)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3演出場地1.4租賃時(shí)間租賃時(shí)間是指承租方根據(jù)本合同約定，在場地內(nèi)進(jìn)行演出的時(shí)間，包括演出前后的彩排、裝卸臺(tái)等時(shí)間。1.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用是指承租方根據(jù)本合同約定，為租賃場地及設(shè)施應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用，包括租金、押金等。第二條租賃場地及設(shè)施2.1場地規(guī)模場地規(guī)模包括場地的面積、觀眾席容量等，具體規(guī)模詳見附件一。2.2設(shè)施列表設(shè)施列表包括但不限于燈光、音響、舞臺(tái)設(shè)備、座椅等，具體設(shè)施詳見附件二。2.3設(shè)施使用規(guī)定（一）不得擅自改變?cè)O(shè)施的性狀、數(shù)量；（二）不得將設(shè)施用于其他用途；（三）妥善保管設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償；（四）使用完畢后，承租方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀，并及時(shí)歸還。第三條租賃期限及時(shí)間3.1租賃開始時(shí)間租賃開始時(shí)間為雙方在本合同上簽字蓋章之日起。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為演出結(jié)束后，承租方將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理完畢場地交還手續(xù)的時(shí)間。3.3提前終止租賃提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。3.4續(xù)租條款如承租方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額租金金額根據(jù)場地規(guī)模、設(shè)施列表及租賃時(shí)間等具體因素，雙方協(xié)商確定。4.2支付周期租賃費(fèi)用的支付周期為每月一次。4.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。4.4發(fā)票開具出租方在收到租賃費(fèi)用后，向承租方開具正規(guī)發(fā)票。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件承租方在租賃期滿后，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理完畢場地交還手續(xù)的，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（一）提供符合約定規(guī)模的場地及設(shè)施；（二）保證場地及設(shè)施的正常運(yùn)行；（三）在租賃期間，不得干涉承租方的演出活動(dòng)；（四）按照約定時(shí)間退還押金。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（一）按照約定租賃場地及設(shè)施；（二）按照約定支付租賃費(fèi)用；（三）妥善保管場地及設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償；（四）按照約定時(shí)間將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理完畢場地交還手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照本合同約定提供場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方違約承租方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，或提前終止租賃的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條附件11.1場地設(shè)施清單詳見附件四。11.2租賃費(fèi)用明細(xì)詳見附件五。第十二條其他約定12.1雙方特殊約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期滿，承租方將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理完畢場地交還手續(xù)后終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章（此處附上承租方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全監(jiān)管方、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。3.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分溝通，確保第三方了解并同意本合同的條款。3.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第四條第三方支付與結(jié)算4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確支付方式、支付時(shí)間及支付金額等。4.2甲乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。4.3甲乙方與第三方之間的支付結(jié)算事項(xiàng)，不影響甲乙方之間合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等。5.3甲乙方在約定第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)值。第六條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行其職責(zé)。6.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決履行過程中的問題。6.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方解除與替換7.1甲乙方有權(quán)在合同履行過程中，解除與第三方的合同關(guān)系。7.2甲乙方解除與第三方的合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3甲乙方在解除與第三方的合同關(guān)系后，應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方資料保密8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方資料保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。9.2因第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的變更、解除、終止等，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理。10.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在租賃期滿，承租方將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理完畢場地交還手續(xù)后終止。第十二條雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章（此處附上出租方簽字蓋章）12.2承租方簽字蓋章（此處附上承租方簽字蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、押金、第三方服務(wù)費(fèi)等，并注明每項(xiàng)費(fèi)用的金額。附件三：支付方式及賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件四：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方服務(wù)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全監(jiān)管等。附件五：租賃費(fèi)用支付憑證提供租賃費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未能按照約定時(shí)間退還押金。3.承租方未能按照約定支付租賃費(fèi)用。4.承租方未能按照約定時(shí)間將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理完畢場地交還手續(xù)。5.第三方未能按照約定履行其