2024年安置房購銷合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購銷合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地2.安置房基本情況2.1安置房坐落位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.安置房售價(jià)及付款方式3.1安置房售價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.交房前的權(quán)益及義務(wù)7.1交房前的權(quán)益7.2交房前的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：安置房交接清單12.2附件二：安置房相關(guān)證明材料13.合同簽署及日期13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.安置房基本情況2.1安置房坐落位置安置房位于：___________具體地址：___________2.2安置房面積安置房建筑面積：___________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)為：___________2.4安置房配套設(shè)施配套設(shè)施包括：___________3.安置房售價(jià)及付款方式3.1安置房售價(jià)安置房售價(jià)為：___________元人民幣3.2付款方式付款方式分為：___________3.3付款時(shí)間首付款：___________，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；尾款：___________，于交房前___________日內(nèi)支付。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間為：___________4.2交房條件（1）安置房結(jié)構(gòu)安全；（2）安置房基本設(shè)施齊全；（3）安置房權(quán)屬清晰。4.3逾期交房責(zé)任如甲方未能按照約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的逾期交房違約金。5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)于辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證書；（2）土地使用權(quán)證書；（3）其他相關(guān)證明材料。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.交房前的權(quán)益及義務(wù)7.1交房前的權(quán)益（1）對安置房進(jìn)行驗(yàn)收；（2）要求甲方提供相關(guān)證明材料；（3）要求甲方解決交房前的質(zhì)量問題。7.2交房前的義務(wù)（1）按照約定支付房款；（2）配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）不得擅自改變安置房結(jié)構(gòu)及用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能按照約定時(shí)間交房；（2）乙方未按照約定支付房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，應(yīng)向守約方支付___________元人民幣的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和違約情形確定，但不得低于合同約定的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后___________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方未能達(dá)成一致意見的，可依法申請仲裁或提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：___________11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第九條的規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：安置房交接清單12.2附件二：安置房相關(guān)證明材料13.合同簽署及日期13.1合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：___________乙方代表簽字（或蓋章）：___________13.2合同簽署日期合同簽署日期：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________年。合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出引入第三方的申請；（2）第三方同意介入并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議后，及時(shí)通知對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）提供的服務(wù)符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為的合法性；（3）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵、延誤或損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在協(xié)議或合同中約定；（2）如無約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的___________%。17.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料；（3）甲方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料；（3）乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）第三方在履行合同或協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更（1）甲乙雙方可以協(xié)商一致，對第三方介入合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方可以解除第三方介入合同；（2）解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入合同的法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。20.第三方介入合同的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入合同的其他規(guī)定（1）本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不損害甲乙雙方的權(quán)利；（2）第三方介入合同未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房交接清單詳細(xì)要求：（1）清單應(yīng)包括安置房的各項(xiàng)基本信息，如面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；（2）清單應(yīng)詳細(xì)列明交接物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等；（3）清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認(rèn)。說明：（1）本清單作為雙方交接安置房的重要憑證，應(yīng)妥善保管；（2）交接過程中如有異議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.附件二：安置房相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：（1）證明材料應(yīng)包括安置房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；（2）證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效；（3）證明材料應(yīng)由相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)出具。說明：（1）本附件作為安置房權(quán)屬的證明，是合同生效的重要依據(jù)；（2）如證明材料存在虛假、無效等情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期交房：甲方未按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。示例：若合同約定交房時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交房時(shí)間為2024年4月1日，甲方應(yīng)支付乙方30日×___________元人民幣的違約金。（2）房屋質(zhì)量不合格：甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退房，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期付款：乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）服務(wù)不到位：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）泄露保密信息：第三方泄露甲乙雙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年安置房購銷合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房名稱2.2安置房地址2.3安置房面積2.4安置房結(jié)構(gòu)2.5安置房配套設(shè)施3.購銷價(jià)格及支付方式3.1購銷價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5逾期付款違約責(zé)任4.安置房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限4.5驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納期限7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記費(fèi)用7.1過戶費(fèi)用7.2登記費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，地址__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，地址__________2.安置房基本情況2.1安置房名稱安置房名稱：__________2.2安置房地址安置房地址：__________2.3安置房面積安置房面積：__________平方米2.4安置房結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)：__________2.5安置房配套設(shè)施配套設(shè)施：__________3.購銷價(jià)格及支付方式3.1購銷價(jià)格購銷價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款期限付款期限：自合同生效之日起__________日內(nèi)3.4首付款比例首付款比例：合同總價(jià)款的__________3.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按合同總價(jià)款的________%支付違約金4.安置房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：自合同生效之日起__________日內(nèi)4.2交付方式交付方式：甲方將安置房交由乙方自行接收4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：自交付之日起__________日內(nèi)4.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自交付之日起__________日內(nèi)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：由甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：__________元，由乙方承擔(dān)6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)納稅費(fèi)項(xiàng)目：__________6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：__________6.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限：自合同生效之日起__________日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付首付款或分期付款的；8.1.2甲方未按時(shí)交付符合約定的安置房的；8.1.3雙方未按約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金；8.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2自解除通知到達(dá)對方之日起，合同解除；10.3解除合同后的處理10.3.1乙方應(yīng)立即停止使用安置房；10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等問題進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到首付款；11.1.3合同簽訂地法律、法規(guī)及政策允許。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；11.3.2自終止協(xié)議生效之日起，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。12.2合同附件合同附件：__________12.3合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：__________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：__________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署代表甲方代表：__________乙方代表：__________14.合同附件清單14.1安置房產(chǎn)權(quán)證明文件14.2合同雙方身份證明文件14.3合同雙方授權(quán)委托書（如有）14.4合同簽訂地法律、法規(guī)及政策文件（如有）14.5雙方認(rèn)為必要的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議；15.3.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)；15.3.3第三方行使職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是合作協(xié)議關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方與其他各方之間無直接法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；19.2.2自終止通知到達(dá)甲乙雙方之日起，第三方介入終止；19.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.合同雙方身份證明文件要求：提供合同雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明合同雙方的主體資格。3.合同雙方授權(quán)委托書（如有）要求：提供授權(quán)委托書，證明授權(quán)代表的合法授權(quán)。說明：附件應(yīng)明確授權(quán)代表的權(quán)限和期限，并加蓋公章。4.合同簽訂地法律、法規(guī)及政策文件（如有）要求：提供合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說明：附件應(yīng)與合同簽訂地的法律、法規(guī)和政策保持一致。5.安置房圖紙及技術(shù)資料要求：提供安置房的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，為安置房的施工提供技術(shù)支持。6.安置房驗(yàn)收報(bào)告要求：提供安置房的驗(yàn)收報(bào)告，證明安置房符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。7.付款憑證要求：提供合同履行過程中的付款憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明付款的真實(shí)性和合法性。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明違約金的支付情況。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：附件應(yīng)包括爭議解決的方式、結(jié)果等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付首付款或分期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付日期超過30日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付符合約定的安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同生效之日起60日內(nèi)交付安置房，但實(shí)際交付日期超過60日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記延遲責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元作為違約金。示例：若甲乙雙方應(yīng)于交付安置房之日起90日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，但實(shí)際辦理日期超過90日，則雙方應(yīng)相互支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年安置房購銷合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表1.2雙方的聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.安置房的基本信息2.1安置房的地址、面積、用途2.2安置房的土地性質(zhì)、權(quán)屬證明2.3安置房的建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施3.安置房的購買價(jià)格3.1購買價(jià)格總額3.2分期付款方式及金額3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任4.安置房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.合同的履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更的條件及程序5.3合同解除的條件及程序6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的追償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院7.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件的名稱及內(nèi)容10.2附件與合同具有同等法律效力11.合同的簽署11.1雙方簽署合同的方式11.2合同的簽署日期12.合同的份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同的送達(dá)方式及時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的解釋及效力14.合同的附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容14.2附件清單與合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出賣方）為_______，住所地為_______，法定代表人為_______；乙方（買受方）為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，電子郵箱為_______；乙方聯(lián)系電話為_______，電子郵箱為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。2.安置房的基本信息2.1安置房地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室。2.2安置房面積：_______平方米，用途為_______。2.3土地性質(zhì)：_______，權(quán)屬證明為_______。2.4建筑結(jié)構(gòu)：_______，配套設(shè)施包括_______。3.安置房的購買價(jià)格3.1購買價(jià)格總額為人民幣_(tái)______元整。3.2分期付款方式：_______年_______期付款，首期付款金額為人民幣_(tái)______元整，后續(xù)每期付款金額為人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間：首期付款于合同簽訂后_______日內(nèi)支付，后續(xù)每期付款于前一期付款后的_______日內(nèi)支付。3.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.安置房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將安置房交付乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到安置房后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，以甲方提供的資料為準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.合同的履行與變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.3合同解除的條件：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方法為_______，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。6.3違約責(zé)任的追償：一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院：仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)，法院為_______人民法院。7.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)及期限：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理剩余事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付剩余款項(xiàng)等。10.合同附件10.2附件與合同具有同等法律效力：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。11.合同的簽署11.1雙方簽署合同的方式：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同的簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份。12.2合同的送達(dá)方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將合同副本送達(dá)乙方。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)的解釋及效力：本合同中對其他約定事項(xiàng)的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，具有同等法律效力。14.合同的附件清單14.2附件清單與合同具有同等法律效力：本合同附件清單與合同具有同等法律效力，對本合同具有補(bǔ)充說明的作用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方的介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定事務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：任何第三方介入需事先經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠勝任其所承擔(dān)的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對所承擔(dān)的工作負(fù)責(zé)，并對因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)評估確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與合同雙方的劃分：第三方對合同雙方均有義務(wù)，應(yīng)確保其工作不損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于尋找合適的交易對象、協(xié)助談判、提供市場信息等。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。19.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和方法對安置房進(jìn)行評估，提供客觀、公正的評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3監(jiān)理方的責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督安置房的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方對其監(jiān)理工