2024年度電器家具租房合同：個(gè)人租賃協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電器家具租房合同：個(gè)人租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1電器1.1.1冰箱1.1.2洗衣機(jī)1.1.3空調(diào)1.1.4微波爐1.1.5電視機(jī)1.2家具1.2.1床1.2.2床頭柜1.2.3餐桌1.2.4餐椅1.2.5沙發(fā)1.2.6茶幾第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2支付方式：每月10日前通過(guò)/轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管4.2承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造或損壞4.3承租人應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)，將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任5.2租賃物正常磨損除外第六條合同的變更和解除6.1任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方6.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式：違約金=租金×違約天數(shù)×2第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行第十條其他約定10.1租賃物保險(xiǎn)由承租人自行購(gòu)買(mǎi)10.2租賃物如有丟失或損壞，承租人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償?shù)谑粭l合同的附件11.1租賃物品清單11.2租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明第十二條合同的保管12.1雙方均應(yīng)妥善保管好合同正本，不得涂改、損壞或丟失第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年1月1日簽訂。本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1電器1.1.1冰箱1.1.2洗衣機(jī)1.1.3空調(diào)1.1.4電視1.2家具1.2.1床1.2.2沙發(fā)1.2.3餐桌1.2.4椅子第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2支付方式：每月15日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金第四條押金4.1租賃押金：人民幣元4.2押金支付時(shí)間：租賃開(kāi)始前支付4.3押金退還：租賃結(jié)束，物品無(wú)損壞情況下，押金無(wú)息退還第五條租賃物品的使用及維護(hù)5.1租戶(hù)需合理使用租賃物品，并按照物品使用說(shuō)明進(jìn)行操作5.2租戶(hù)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和清潔第六條物品損壞及賠償6.1租戶(hù)損壞租賃物品，需按物品原價(jià)進(jìn)行賠償?shù)谄邨l合同變更7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第八條合同解除8.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的變更和解除，需雙方書(shū)面確認(rèn)，并注明變更或解除日期第十二條其他約定12.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式如下：甲方（出租方）：乙方（租戶(hù)）：13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1電器1.1.1冰箱：某品牌某型號(hào)冰箱，序列號(hào)1.1.2洗衣機(jī)：某品牌某型號(hào)洗衣機(jī)，序列號(hào)1.1.3空調(diào)：某品牌某型號(hào)空調(diào)，序列號(hào)1.1.4微波爐：某品牌某型號(hào)微波爐，序列號(hào)1.1.5電視機(jī)：某品牌某型號(hào)電視機(jī)，序列號(hào)1.2家具1.2.1床：某品牌某型號(hào)床，序列號(hào)1.2.2床頭柜：某品牌某型號(hào)床頭柜，序列號(hào)1.2.3餐桌：某品牌某型號(hào)餐桌，序列號(hào)1.2.4餐椅：某品牌某型號(hào)餐椅，序列號(hào)1.2.5沙發(fā)：某品牌某型號(hào)沙發(fā)，序列號(hào)1.2.6茶幾：某品牌某型號(hào)茶幾，序列號(hào)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣2000元3.2支付方式：每月10日前通過(guò)/轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管4.2承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造或損壞4.3承租人應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)，將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任5.2租賃物正常磨損除外第六條合同的變更和解除6.1任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方6.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式：違約金=租金×違約天數(shù)×2第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1電器1.1.1冰箱：品牌，型號(hào)，SerialNumberX1.1.2洗衣機(jī)：品牌，型號(hào)，SerialNumberX1.1.3空調(diào)：品牌，型號(hào)，SerialNumberX1.1.4電視：品牌，型號(hào)，SerialNumberX1.2家具1.2.1床：品牌，型號(hào)1.2.2沙發(fā)：品牌，型號(hào)1.2.3餐桌：品牌，型號(hào)1.2.4椅子：品牌，型號(hào)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限共計(jì)365天。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣3000元整。3.2支付方式：租戶(hù)應(yīng)于每月10日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：X賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行第四條押金4.1租賃押金：人民幣5000元整。4.2押金支付時(shí)間：租戶(hù)應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付押金。4.3押金退還：租賃結(jié)束，物品無(wú)損壞情況下，出租方應(yīng)于扣除應(yīng)付租金和其他費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余押金。第五條租賃物品的使用及維護(hù)5.1租戶(hù)應(yīng)合理使用租賃物品，并按照物品使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2租戶(hù)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和清潔，確保物品處于良好使用狀態(tài)。5.3租戶(hù)不得擅自更改、拆除或添置任何租賃物品。5.4租戶(hù)不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。第六條物品損壞及賠償6.1租戶(hù)損壞租賃物品，需按物品原價(jià)進(jìn)行賠償。6.2租戶(hù)損壞租賃物品導(dǎo)致無(wú)法正常使用，需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租戶(hù)損壞租賃物品，若無(wú)法修復(fù)，則按照物品原價(jià)賠償。第七條合同變更7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、物品清單等關(guān)鍵條款。7.3合同變更自雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效。第八條合同解除8.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除后，租戶(hù)應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除后，出租方應(yīng)無(wú)息退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2租戶(hù)未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租戶(hù)支付違約金。9.3出租方未按照約定提供租賃物品，租戶(hù)有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行第十條其他約定10.1租賃物保險(xiǎn)由承租人自行購(gòu)買(mǎi)10.2租賃物如有丟失或損壞，承租人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償10.3租賃期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租或抵押租賃物10.4租賃期內(nèi)，出租人不得干涉承租人的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第十一條合同的附件11.1租賃物品清單：詳列租賃物品名稱(chēng)、型號(hào)、序列號(hào)等信息11.2租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：證明租賃物的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給承租人第十二條合同的保管12.1雙方均應(yīng)妥善保管好合同正本，不得涂改、損壞或丟失12.2合同副本可在雙方同意的情況下用于履行合同目的，但不得作為法律訴訟的證據(jù)第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2雙方應(yīng)同時(shí)在合同上簽字（或蓋章），以證明雙方均已閱讀并同意合同內(nèi)容第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年1月1日簽訂。第八條合同解除8.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除后，租戶(hù)應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除后，出租方應(yīng)無(wú)息退還剩余押金。8.4合同解除后，租戶(hù)應(yīng)按照出租方要求，辦理物品交割手續(xù)。8.5合同解除后，雙方對(duì)解除前的租賃物品及租金等事項(xiàng)不得提出任何主張。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2租戶(hù)未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租戶(hù)支付違約金。9.3出租方未按照約定提供租賃物品，租戶(hù)有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。9.4雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更和解除，需雙方書(shū)面確認(rèn)，并注明變更或解除日期。11.3合同的生效、變更和解除，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十二條其他約定12.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并注明補(bǔ)充協(xié)議的日期。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式如下：甲方（出租方）：乙方（租戶(hù)）：13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。13.3雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、申請(qǐng)、報(bào)告等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的任何一份副本，均具有與正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、所有權(quán)轉(zhuǎn)移方等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，并取得雙方的一致同意。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不違背本合同的約定，不影響甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任4.1第三方介入本合同后，應(yīng)視為第三方已成為本合同的一方，需承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其從本合同中獲得利益的總和。5.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方實(shí)際違約行為造成的損失為限。第六條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)依照本合同的約定，以及第三方與甲乙方之間的書(shū)面協(xié)議確定。6.2第三方如未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件如下：7.1.1第三方完全履行了本合同約定的義務(wù)；7.1.2甲乙方與第三方之間的書(shū)面協(xié)議約定的終止條件滿(mǎn)足；7.1.3法律、法規(guī)、行政規(guī)章規(guī)定的終止條件滿(mǎn)足。第八條第三方介入的變更8.1第三方如希望變更本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方如未能與甲乙方協(xié)商一致，導(dǎo)致本合同的變更未能達(dá)成，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的通知義務(wù)9.1第三方如與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更、終止或解除，第三方應(yīng)立即通知甲乙方。9.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違反本合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知第三方。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×2。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的效力12.1本合同的第三方介入條款，自第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的第三方介入條款的修改和解除，必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條第三方介入的份數(shù)13.1本合同的第三方介入條款一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。13.2甲乙方應(yīng)同時(shí)在第三方介入條款上簽字（或蓋章），以證明雙方均已閱讀并同意第三方介入的條款內(nèi)容。第十四條第三方介入的簽訂日期14.1本合同的第三方介入條款于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.3第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中，提供服務(wù)或參與合同的實(shí)施。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議不與本合同相沖突。4.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，需甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在書(shū)面服務(wù)協(xié)議中注明。5.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其提供服務(wù)范圍的價(jià)值。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方如作為被告，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行辯護(hù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于服務(wù)期滿(mǎn)、合同解除、違約等。7.2第三方介入終止后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)一并終止。第八條第三方介入后的合同修訂8.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂。8.2修訂后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面確認(rèn)。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。9.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同有關(guān)的信息。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。10.2本合同的解除、變更或終止，不影響第三方介入的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、序列號(hào)等信息，確保與合同中的規(guī)定一致。附件二：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明租賃物的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給承租人，包括所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期、雙方簽字等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租人提供的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)范圍符合合同要求。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：租金支付憑證證明承租人已按合同約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/付款記錄等。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的日期、事項(xiàng)、后果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金2.未按合同約定使用和維護(hù)租賃物3.未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.未按合同約定恢復(fù)租賃物至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)5.第三方未按約定履行權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=租金×違約天數(shù)×22.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償金額，以實(shí)際損失為限。3.違約行為造成的額外費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.如果承租人未按合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)支付違約金，如租金的2倍等。2.如果承租人未按合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.如果第三方未按約定履行權(quán)