2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同詳目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同詳目本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2房產(chǎn)交易流程3.3交易過程中雙方權(quán)利義務(wù)3.4交易過程中中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時間及方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同解除或終止后的處理13.1房產(chǎn)交易成果13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（買方）乙方：_________（賣方）1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：_________房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位置：_________房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1提供房源信息3.1.2協(xié)助雙方洽談交易3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.4協(xié)助辦理貸款手續(xù)3.2房產(chǎn)交易流程3.2.1甲方看房并確認(rèn)購買意向3.2.2雙方簽訂購房合同3.2.3甲方支付定金3.2.4乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.5甲方支付購房款3.2.6房產(chǎn)過戶完成3.3交易過程中雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1甲方有權(quán)了解房產(chǎn)信息，選擇購買3.3.2乙方有義務(wù)提供真實、完整的房產(chǎn)信息3.3.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得欺詐3.4交易過程中中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易過程中雙方權(quán)益得到保障3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理貸款手續(xù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_________元4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1中介服務(wù)費(fèi)：_________元4.2.2其他費(fèi)用：_________元4.3支付時間及方式：4.3.1中介服務(wù)費(fèi)：在交易完成后支付4.3.2其他費(fèi)用：按實際發(fā)生支付4.4逾期付款違約責(zé)任：4.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金4.4.2乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金5.保密條款5.1保密內(nèi)容：5.1.1雙方在交易過程中了解的對方商業(yè)秘密5.1.2雙方在交易過程中了解的房產(chǎn)信息5.2保密期限：5.2.1自合同簽訂之日起至交易完成之日止5.3違約責(zé)任：5.3.1違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件：6.2.1交易完成6.2.2合同解除6.3解除或終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議6.3.2通知對方解除或終止合同7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方或乙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)7.1.2甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1返還定金7.2.2支付違約金7.2.3賠償損失7.3違約賠償：7.3.1甲方違約，向乙方支付_________元的違約金7.3.2乙方違約，向甲方支付_________元的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.1.3合同已交付至對方9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2變更程序10.2.1雙方簽訂變更協(xié)議10.2.2通知對方變更內(nèi)容10.3變更通知10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)通知對方11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同約定的解除條件成就11.2解除程序11.2.1雙方簽訂解除協(xié)議11.2.2通知對方解除合同11.3解除通知11.3.1解除內(nèi)容應(yīng)在解除協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)通知對方12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就12.1.2合同期限屆滿12.2終止程序12.2.1雙方簽訂終止協(xié)議12.2.2通知對方合同終止12.3終止通知12.3.1終止內(nèi)容應(yīng)在終止協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)通知對方13.合同解除或終止后的處理13.1房產(chǎn)交易成果13.1.1交易已完成的部分，雙方應(yīng)按照合同約定辦理手續(xù)13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用13.2.2未結(jié)算的費(fèi)用，應(yīng)在合同解除或終止后_________日內(nèi)結(jié)算完畢13.3其他事項處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他未盡事宜13.3.2如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決方式解決14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分房產(chǎn)交易合同產(chǎn)權(quán)證明文件付款憑證其他雙方約定的文件14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.2.2如無協(xié)商一致的解釋，以合同簽訂地法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2如協(xié)商不成，可參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方在履行合同過程中，因需要專業(yè)意見、辦理手續(xù)或其他原因，可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過_________元。15.4第三方責(zé)權(quán)利獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；按照合同約定獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；收取合同約定的費(fèi)用。按照合同約定的時間和方式履行職責(zé)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；對其履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定，本合同不涉及。15.5.3第三方對合同雙方的違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。16.2第三方介入后的合同解除16.2.1如合同雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.2.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書面通知合同雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由合同雙方承擔(dān)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入本合同，不影響合同雙方的合法權(quán)益。19.2本合同條款如與第三方介入相關(guān)內(nèi)容發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。20.本合同的補(bǔ)充與修改20.1本合同如有未盡事宜，可由合同雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3本合同的修改，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。20.4本合同的補(bǔ)充或修改，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：房產(chǎn)交易合同是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明文件是確認(rèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明交易雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。5.律師意見書詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的法律效力進(jìn)行審核。說明：律師意見書是確保合同合法有效的保障。6.貸款合同詳細(xì)要求：如涉及貸款，需提供貸款合同，包含貸款金額、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是雙方履行貸款義務(wù)的依據(jù)。7.房地產(chǎn)登記申請表詳細(xì)要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供的申請表，包含房產(chǎn)過戶所需信息。說明：申請表是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的各種證明文件和手續(xù)。說明：過戶手續(xù)是辦理房產(chǎn)過戶的必備條件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同雙方協(xié)商一致，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是確保合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度，分別支付違約金或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或辦理手續(xù)，應(yīng)向合同雙方支付_________元的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同詳目1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)提供方1.2房產(chǎn)中介服務(wù)需求方1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地域限制2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)不滿意的處理流程4.3質(zhì)量保證期限5.信息保密與使用5.1雙方信息保密義務(wù)5.2信息使用范圍5.3信息泄露責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.其他約定事項10.1其他補(bǔ)充條款10.2雙方協(xié)商確定的條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)信息清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)提供方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2房產(chǎn)中介服務(wù)需求方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)提供方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：___________電話：___________電子郵箱：___________1.3.2需求方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：___________電話：___________電子郵箱：___________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)2.1.2提供房產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)2.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)2.2服務(wù)范圍及地域限制2.2.1服務(wù)范圍：___________2.2.2地域限制：___________2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期：___________2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：___________3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用：___________3.2費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付款：___________3.2.2服務(wù)完成后支付：___________3.3費(fèi)用支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：___________3.3.2服務(wù)完成后支付時間：___________4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1信息準(zhǔn)確無誤4.1.2服務(wù)流程規(guī)范4.1.3交易過程透明4.2服務(wù)不滿意的處理流程4.2.1客戶提出不滿意4.2.2服務(wù)提供方核實問題4.2.3服務(wù)提供方采取措施解決4.3質(zhì)量保證期限4.3.1質(zhì)量保證期限：___________5.信息保密與使用5.1雙方信息保密義務(wù)5.1.1服務(wù)提供方對需求方提供的信息保密5.1.2需求方對服務(wù)提供方提供的信息保密5.2信息使用范圍5.2.1僅限于合同約定的服務(wù)范圍5.2.2不得泄露給第三方5.3信息泄露責(zé)任5.3.1信息泄露責(zé)任由泄露方承擔(dān)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除6.1.2發(fā)生不可抗力事件6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿6.2.2合同解除6.3合同解除與終止后的處理6.3.1結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用6.3.2返還預(yù)付款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定提供服務(wù)7.1.2信息泄露7.1.3違反保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)損失7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金：___________7.3.2損失賠償：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________8.2.2仲裁規(guī)則：___________8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2合同管轄法院9.2.1合同爭議由___________人民法院管轄10.其他約定事項10.1其他補(bǔ)充條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2雙方協(xié)商確定的條款10.2.1雙方在本合同中約定的其他事項，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款齊全，內(nèi)容明確11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.1.1協(xié)議編號：___________12.1.2協(xié)議內(nèi)容：___________12.2附件二：房產(chǎn)信息清單12.2.1房產(chǎn)信息清單編號：___________12.2.2房產(chǎn)信息清單內(nèi)容：___________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1文件編號：___________12.3.2文件內(nèi)容：___________13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)：___________13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：___________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.2合同保管方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本14.2.2合同副本用于備查第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方不得違反甲乙雙方的保密義務(wù)，對在履行職責(zé)過程中獲取的任何信息負(fù)有保密責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立進(jìn)行評估、鑒定等活動。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。15.4第三方的介入條件15.4.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。15.4.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方的額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，書面通知對方。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)計介入時間等。16.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。16.2.2若第三方費(fèi)用超出合同約定或協(xié)商范圍，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商解決。16.3第三方介入時的責(zé)任劃分16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，并確保第三方的工作不會影響合同履行的正常進(jìn)行。16.3.2第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失17.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失17.2.3非直接經(jīng)濟(jì)損失17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方的責(zé)任限額僅適用于第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.3.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。18.3合同變更不影響第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)，在符合合同解除條件時，解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，處理合同解除后的相關(guān)事宜。19.3第三方的責(zé)任和義務(wù)在本合同解除后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同約定的目的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、價格等。說明：本清單用于記錄房產(chǎn)的基本情況，以便雙方核對和交易。3.第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含第三方對房產(chǎn)的評估結(jié)果，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。4.第三方鑒定報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含第三方對房產(chǎn)質(zhì)量、安全等方面的鑒定結(jié)果。說明：本報告用于確保房產(chǎn)的質(zhì)量和安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和程序。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、解除后的處理方式等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的情況。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證、委托書等。說明：本文件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：服務(wù)提供方未按約定時間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致需求方交易受阻，服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金。2.信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：需求方泄露了服務(wù)提供方的商業(yè)機(jī)密，服務(wù)提供方可以要求需求方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：服務(wù)提供方未妥善保管需求方提供的信息，導(dǎo)致信息泄露，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：需求方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方可以要求需求方支付違約金。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：服務(wù)提供方在服務(wù)過程中嚴(yán)重違反合同約定，需求方可以解除合同，并要求服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同詳目2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)的2.2具體服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間4.服務(wù)期限及違約責(zé)任4.1服務(wù)期限4.2違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違反保密義務(wù)的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.其他約定事項9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充9.3合同附件10.合同附件10.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議10.2房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3房產(chǎn)中介服務(wù)流程11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行方式11.2合同履行監(jiān)督12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)的2.1.1標(biāo)的房產(chǎn)：____________________2.1.2房產(chǎn)位置：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)；2.2.2乙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；2.2.3乙方提供房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元作為定金；3.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用于房產(chǎn)交易完成后支付。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間3.3.1定金支付時間：合同簽訂后____________________日內(nèi)；3.3.2剩余費(fèi)用支付時間：房產(chǎn)交易完成后____________________日內(nèi)。第四條服務(wù)期限及違約責(zé)任4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.2違約責(zé)任4.2.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；4.2.2若乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務(wù)的處理5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決程序6.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.1若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；7.2.2一方違約解除合同時，應(yīng)書面通知對方。7.3合同終止條件7.3.1房產(chǎn)交易完成，本合同終止；7.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。第八條合同生效及備案8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案要求8.2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第九條其他約定事項9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充9.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；9.3.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；9.3.1.3房產(chǎn)中介服務(wù)流程。第十條合同附件10.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議10.1.1協(xié)議編號：____________________10.1.2協(xié)議簽訂日期：____________________10.1.3協(xié)議內(nèi)容：____________________10.2房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.2.2收費(fèi)依據(jù)：____________________10.3房產(chǎn)中介服務(wù)流程10.3.1服務(wù)流程：____________________10.3.2服務(wù)環(huán)節(jié)：____________________第十一條合同履行及監(jiān)督11.1合同履行方式11.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督11.2.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財產(chǎn)。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決程序13.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司、貸款機(jī)構(gòu)等；15.1.2.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等；15.1.2.3合同約定或法律法規(guī)要求介入的其他第三方。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍及預(yù)期影響。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其在本合同中的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3利益16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相