2024年二手房買賣簡則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣簡則本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付與占用5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋占用權(quán)轉(zhuǎn)移6.房屋權(quán)屬變更與登記6.1房屋權(quán)屬變更6.2房屋登記手續(xù)6.3登記費用承擔(dān)7.過戶稅費承擔(dān)7.1過戶稅費7.2稅費承擔(dān)方式8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2相關(guān)證明材料附件12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3終止合同后的處理13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還13.2交易款項返還13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致后訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。1.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：本房屋位于____市____區(qū)____路____號____單元____室。2.2房屋面積：本房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：本房屋為____性質(zhì)，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。2.4房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：買方名稱：____；法定代表人/負(fù)責(zé)人：____；聯(lián)系電話：____；地址：____。3.2賣方信息：賣方名稱：____；法定代表人/負(fù)責(zé)人：____；聯(lián)系電話：____；地址：____。3.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在合同中明確約定聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中保持溝通。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣____元整。4.2.1首付款：買方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為首付款。4.2.2尾款：買方在本合同約定的房屋交付日期前，向賣方支付剩余款項人民幣____元作為尾款。4.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點詳見第四條4.2條款。5.房屋交付與占用5.1房屋交付條件：賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買方，并確保房屋符合交付條件。5.2房屋交付時間：本房屋交付時間為____年____月____日。5.3房屋占用權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋交付后，房屋占用權(quán)自動轉(zhuǎn)移至買方。6.房屋權(quán)屬變更與登記6.1房屋權(quán)屬變更：賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋權(quán)屬變更至買方名下。6.2房屋登記手續(xù)：買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋登記手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。6.3登記費用承擔(dān)：房屋登記費用由買方承擔(dān)。7.過戶稅費承擔(dān)7.1過戶稅費：本房屋過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費計算方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費承擔(dān)方式：過戶稅費由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)配合買方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形：如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價格的____%。8.3違約處理方式：違約方應(yīng)在接到守約方違約通知后____個工作日內(nèi)，采取補救措施或支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除條件與程序10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施或支付違約金；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3.1房屋返還：賣方應(yīng)將房屋返還給買方；10.3.2交易款項返還：已支付的款項應(yīng)按比例返還；10.3.3其他處理事項：雙方應(yīng)協(xié)商解決其他相關(guān)事宜。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同、付款憑證等。11.2相關(guān)證明材料附件：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。12.合同解除與終止12.1合同解除：如出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。12.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還：賣方應(yīng)將房屋返還給買方，買方應(yīng)接收并妥善保管。13.2交易款項返還：已支付的款項應(yīng)按比例返還，具體比例由雙方協(xié)商確定。13.3其他處理事項：雙方應(yīng)協(xié)商解決其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同指定的，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件：甲乙雙方在本合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率，可以協(xié)商一致決定引入第三方。16.2介入程序：16.2.1雙方協(xié)商：甲乙雙方就第三方介入的事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.2第三方選定：雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.3合作協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的____%。17.1.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先保障甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先保障乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方共同利益：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)公平、公正地處理。19.第三方介入的具體職責(zé)19.1信息提供：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息。19.2協(xié)調(diào)溝通：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，確保合同的順利履行。19.3監(jiān)督執(zhí)行：第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方費用的計算：第三方費用的計算方式按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。20.2費用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)第三方費用的支付。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。21.2終止程序：第三方介入終止，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1合同終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理后續(xù)事宜。22.2費用結(jié)算：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，結(jié)算第三方費用。23.特殊情況下的第三方介入23.1爭議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方可以協(xié)助調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不具有強制執(zhí)行力。23.2不可抗力：如出現(xiàn)不可抗力事件，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方采取必要措施，減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可見，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同生效的重要依據(jù)。2.房屋土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可見，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說明：證明房屋土地使用權(quán)歸屬，為合同生效的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：原合同，簽字蓋章齊全。說明：作為房屋買賣的正式文件，記載買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：復(fù)印件，清晰可見，加蓋銀行或財務(wù)部門公章。說明：證明買方已支付相關(guān)款項，為合同履行的重要證據(jù)。5.房屋權(quán)屬證明要求：復(fù)印件，清晰可見，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說明：證明房屋權(quán)屬無爭議，為合同生效的重要依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)變更登記證明要求：復(fù)印件，清晰可見，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說明：證明房屋權(quán)屬變更已登記，為合同生效的重要依據(jù)。7.身份證要求：復(fù)印件，清晰可見，加蓋本人或單位公章。說明：證明買賣雙方身份真實，為合同生效的重要依據(jù)。8.戶口本要求：復(fù)印件，清晰可見，加蓋本人或單位公章。說明：證明買賣雙方家庭成員關(guān)系，為合同生效的重要依據(jù)。9.婚姻證明要求：復(fù)印件，清晰可見，加蓋本人或單位公章。說明：證明買賣雙方婚姻狀況，為合同生效的重要依據(jù)。10.產(chǎn)權(quán)查封、抵押證明要求：復(fù)印件，清晰可見，加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明房屋權(quán)屬無查封、抵押等限制，為合同生效的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價格的____%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：買方未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價格的____%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前____個工作日內(nèi)支付款項，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：賣方未保證房屋權(quán)屬清晰。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)賠償買方損失，包括但不限于已支付款項及利息。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如第三方未按約定提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。示例：如一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年二手房買賣簡則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶責(zé)任5.4過戶手續(xù)6.房屋配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施6.2設(shè)備清單6.3配套設(shè)施及設(shè)備的使用6.4配套設(shè)施及設(shè)備的維修7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)7.2稅費計算7.3稅費支付8.房屋權(quán)屬瑕疵及責(zé)任8.1權(quán)屬瑕疵8.2權(quán)屬瑕疵處理8.3責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方住所：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方住所：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方電子郵箱：____________________1.3.2賣方電子郵箱：____________________1.3.3雙方通訊地址：____________________1.3.4雙方郵政編碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小區(qū)：____________________2.1.5房屋所在樓棟：____________________2.1.6房屋所在單元：____________________2.1.7房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3.3房屋產(chǎn)權(quán)取得時間：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：____________________2.4.2實際用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀2.5.1房屋裝修情況：____________________2.5.2房屋附屬設(shè)施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交總價：____________________3.1.2交易稅費：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款支付方式：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：____________________3.4.2付款方式變更程序：____________________4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房時間：____________________4.2交房條件4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.2.2房屋無租賃、抵押、查封等情況4.2.3房屋配套設(shè)施齊全4.3交房手續(xù)4.3.1買方辦理入住手續(xù)4.3.2賣方提供相關(guān)資料4.4交房責(zé)任4.4.1買方責(zé)任：____________________4.4.2賣方責(zé)任：____________________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1房屋過戶時間：____________________5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：____________________5.3過戶責(zé)任5.3.1買方責(zé)任：____________________5.3.2賣方責(zé)任：____________________5.4過戶手續(xù)5.4.1買方辦理過戶手續(xù)5.4.2賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)8.房屋權(quán)屬瑕疵及責(zé)任8.1權(quán)屬瑕疵8.1.1房屋權(quán)屬瑕疵定義：指房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證信息錯誤、房屋存在共有權(quán)人未同意交易、房屋存在法律糾紛等。8.1.2權(quán)屬瑕疵查明：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如存在權(quán)屬瑕疵，賣方應(yīng)在合同簽訂前向買方披露。8.2權(quán)屬瑕疵處理8.2.1如賣方在合同簽訂前未披露房屋權(quán)屬瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2如賣方在合同簽訂后披露房屋權(quán)屬瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)瑕疵房屋的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟損失等。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。9.1.2如賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決通知。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1賣方未按約定履行房屋交付義務(wù)；10.1.2買方未按約定支付購房款；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知；10.2.2另一方在收到通知后15日內(nèi)未表示反對，合同解除；10.2.3若雙方對解除合同有異議，按照第九條爭議解決程序處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2買方支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約而解除。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：房屋買賣合同簽訂證明12.3合同附件三：付款憑證復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1如有其他約定事項，雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的相關(guān)事項。16.2程序：16.2.1雙方應(yīng)向第三方明確說明介入的目的和范圍；16.2.2第三方應(yīng)在了解合同內(nèi)容和介入目的后，同意介入并提供相關(guān)服務(wù)；16.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額的約定：17.2.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在介入過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并在介入過程中，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，避免糾紛。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.2變更程序：20.2.1雙方向第三方提出變更申請；20.2.2第三方同意變更后，甲乙雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議；20.2.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：21.2.1甲乙雙方可請求第三方協(xié)助調(diào)解；21.2.2調(diào)解不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充