2024年辦公租賃押金條款樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公租賃押金條款樣本本合同目錄一覽1.1押金定義與用途1.2押金支付方式與時間1.3押金退還條件與流程1.4押金逾期處理1.5押金退還金額與計算方法1.6押金凍結情況1.7押金爭議解決機制1.8押金相關法律適用1.9押金變更與調整1.10押金退還期限1.11押金管理與監(jiān)督1.12押金支付憑證1.13押金退還通知1.14合同附件與補充條款第一部分：合同如下：第一條押金定義與用途1.1.1本合同中“押金”是指乙方為保障甲方辦公場所的使用安全、設備完好及合同履行，在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額。1.2.1甲方辦公場所及設備損壞、遺失的賠償；1.2.2甲方違反本合同約定的違約金；1.2.3乙方在合同期滿后，對乙方辦公場所進行清潔、維修等所需費用；1.2.4其他由雙方約定的用途。第二條押金支付方式與時間2.1.1乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內，以現(xiàn)金或轉賬方式一次性支付押金。2.1.2押金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：甲方公司名稱賬號：056開戶行：某某銀行第三條押金退還條件與流程3.1.1押金退還條件：3.1.1.1本合同期滿，乙方按合同約定交付辦公場所；3.1.1.2乙方無違反本合同約定的行為；3.1.1.3辦公場所及設備無損壞、遺失；3.1.1.4乙方已結清所有費用。3.1.2押金退還流程：3.1.2.1乙方在合同期滿前三十個工作日向甲方提出退還押金的書面申請；3.1.2.2甲方收到乙方申請后，進行核實；3.1.2.3經核實無誤后，甲方在五個工作日內退還押金至乙方指定賬戶。第四條押金逾期處理4.1.1若乙方未在規(guī)定時間內支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。4.1.2若乙方逾期支付押金，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。第五條押金退還金額與計算方法5.1.1押金退還金額為乙方實際支付的押金總額。5.1.2押金退還計算方法：5.1.2.1押金退還金額=押金總額押金扣除金額（如有）；5.1.2.2押金扣除金額包括但不限于：損壞賠償、違約金、清潔維修費用等。第六條押金凍結情況6.1.1.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失；6.1.1.2乙方拖欠合同約定的費用；6.1.1.3其他依法應凍結押金的情況。第七條押金爭議解決機制7.1.1雙方在押金退還過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條押金相關法律適用8.1.1本合同涉及押金的相關事項，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.1.2若本合同與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準。第九條押金變更與調整9.1.1如遇國家政策調整、法律法規(guī)變動或其他不可抗力因素，導致押金金額需要調整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對押金進行調整。第十條押金退還期限10.1.1押金退還期限為合同期滿后三十個工作日內，如因乙方原因導致合同解除，押金退還期限自合同解除之日起計算。第十一條押金管理與監(jiān)督11.1.1甲方應設立專門的押金管理賬戶，對乙方支付的押金進行管理，確保押金安全。11.1.2乙方有權隨時查詢押金的使用情況，甲方應予以配合。第十二條押金支付憑證12.1.1乙方支付押金后，甲方應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。第十三條押金退還通知13.1.1甲方退還押金前，應提前五個工作日向乙方發(fā)出退還通知，包括退還金額、退還時間等信息。第十四條合同附件與補充條款14.1.1本合同附件包括但不限于押金支付憑證、押金退還通知等。14.1.2如本合同內容與附件內容有沖突，以合同內容為準。14.1.3雙方可根據實際情況，在本合同基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、見證方、評估方、調解方等，是指在本合同履行過程中，為保障合同履行或解決合同爭議而介入的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1乙方需要通過第三方進行擔保或抵押；15.2.1.2雙方需要第三方進行見證或調解；15.2.1.3雙方需要第三方進行評估或鑒定；15.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當?shù)呢熑危?5.3.2.2第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的責任；15.3.2.3第三方違反保密義務導致甲方或乙方損失的責任。15.4第三方責權利15.4.1第三方在本合同中的權利包括但不限于：15.4.1.1根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取必要的信息和資料；15.4.1.2在履行職責過程中，對甲方或乙方進行必要的指導和監(jiān)督；15.4.1.3依法享有的其他權利。15.4.2第三方在本合同中的義務包括但不限于：15.4.2.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應的職責；15.4.2.2對甲方或乙方的信息保密；15.4.2.3在履行職責過程中，保證其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.4.2.4依法承擔相應的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，不代表其與甲方或乙方之間形成勞動關系、合伙關系或其他法律關系。15.5.2第三方在履行職責過程中，其行為后果由第三方自行承擔，與甲方或乙方無關。15.5.3甲方或乙方因第三方介入而產生的費用，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的一方承擔。15.6第三方介入協(xié)議15.6.2第三方介入協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確新第三方的權利、義務和責任。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入結束后，甲方或乙方應及時通知對方，并采取必要措施終止第三方在本合同中的職責。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。15.9.2若雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：押金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息、付款人信息、銀行蓋章等。附件說明：本附件用于證明乙方已支付押金，是押金退還的重要依據。2.附件二：押金退還通知詳細要求：退還通知應包含退還金額、退還時間、退款賬戶信息、通知日期等。附件說明：本附件用于通知乙方押金退還的具體信息。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額、爭議解決方式等。附件說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的詳細信息。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除日期、解除雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的詳細信息。6.附件六：違約金計算表詳細要求：表格應包含違約行為、違約金額、計算依據等。附件說明：本附件用于計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付押金；1.2乙方未按合同約定交付辦公場所；1.3乙方損壞或遺失辦公場所及設備；1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定支付押金：乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金；2.2乙方未按合同約定交付辦公場所：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；2.3乙方損壞或遺失辦公場所及設備：乙方應承擔相應的賠償責任；2.4乙方違反合同約定的其他行為：根據違約行為的具體情況，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按合同約定支付押金：乙方應支付押金總額的5%作為違約金；3.2乙方損壞辦公場所：乙方應賠償甲方維修費用；3.3乙方遺失辦公場所設備：乙方應賠償設備原價或市場價值。全文完。2024年辦公租賃押金條款樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.押金金額5.1押金總額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.押金扣除條款6.1押金扣除原因6.2押金扣除流程6.3押金扣除金額計算7.押金退還7.1退還條件7.2退還流程7.3退還金額計算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指承租人，即使用租賃物的一方。1.1.2本合同中，“出租方”指出租人，即擁有租賃物所有權的一方。1.1.3本合同中，“租賃物”指出租方提供的，供租賃方使用的辦公場所及相關設施。1.1.4本合同中，“押金”指租賃方為保證履行合同義務而向出租方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中對有關術語的解釋，如無特殊說明，應按照通常含義理解。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4電子郵箱：_______2.2出租方信息2.2.1出租方名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4電子郵箱：_______3.租賃物描述3.1租賃物名稱：辦公場所及附屬設施3.2租賃物地址：_______3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物用途：用于辦公、會議等商務活動4.租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結束日期：_______5.押金金額5.1押金總額：_______元人民幣5.2押金支付方式：租賃方應在簽訂本合同時一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定完成退租手續(xù)，且租賃物及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，出租方應退還全部押金。6.押金扣除條款6.1押金扣除原因：6.1.1租賃物及附屬設施損壞、丟失或未按照約定進行維護。6.1.2租賃方逾期支付租金、物業(yè)費等費用。6.1.3租賃方違反本合同約定，給出租方造成損失。6.2押金扣除流程：6.2.1出租方應在租賃期滿或租賃關系終止后，向租賃方出具押金扣除清單。6.2.2租賃方應在收到扣除清單后_______日內提出異議，逾期視為放棄異議權利。6.2.3出租方在扣除押金后，應將扣除原因和金額通知租賃方。6.3押金扣除金額計算：6.3.1出租方根據扣除原因，按照實際損失計算押金扣除金額。6.3.2押金扣除金額不得超過押金總額。7.押金退還7.1退還條件：7.1.1租賃期滿，租賃方按合同約定完成退租手續(xù)。7.1.2租賃物及附屬設施無損壞、無欠費。7.2退還流程：7.2.1租賃方應在租賃期滿前_______日內通知出租方辦理退租手續(xù)。7.2.2出租方在收到通知后_______日內完成退租手續(xù)。7.3退還金額計算：7.3.1出租方在扣除押金扣除金額后，將剩余押金退還給租賃方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按合同約定支付租金。8.1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失。8.1.3租賃方未按合同約定時間辦理退租手續(xù)。8.1.4出租方未按合同約定提供租賃物或相關服務。8.1.5出租方未按合同約定退還押金。8.2違約責任8.2.1對于租賃方的違約行為，出租方有權要求租賃方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。8.2.2對于出租方的違約行為，租賃方有權要求出租方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知可以采取書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.1.2通知應送達到對方的法定地址或雙方約定的地址。10.2送達地址10.2.1租賃方送達地址：_______10.2.2出租方送達地址：_______11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內要求解除合同。13.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.3本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入本合同的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.1.2本合同中，“中介方”指在本合同簽訂或履行過程中，為甲、乙雙方提供中介服務，促成合同成立的第三方。15.1.3本合同中，“評估機構”指為本合同項下的租賃物進行價值評估的第三方。15.1.4本合同中，“維修服務提供者”指為本合同項下的租賃物提供維修服務的第三方。15.2第三方責權利15.2.1第三方的責任：第三方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。15.2.2第三方的權利：第三方有權按照本合同約定收取服務費用，并在提供服務的范圍內享有相應的權利。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。甲方與第三方的糾紛，第三方應直接向甲方提出，甲方應依法解決。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。乙方與第三方的糾紛，第三方應直接向乙方提出，乙方應依法解決。15.3.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權向第三方追償。甲乙雙方應共同承擔第三方因履行本合同而產生的合理費用。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額為本合同項下押金總額的_______%，即_______元人民幣。16.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應就超過部分另行協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：17.1.1中介方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務。17.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂手續(xù)。17.2評估機構介入：17.2.1評估機構應在合同簽訂前，對租賃物進行價值評估。17.2.2評估機構應向甲乙雙方提供評估報告。17.2.3評估機構應在評估過程中保持獨立、客觀、公正。17.3維修服務提供者介入：17.3.1維修服務提供者應在租賃期間，根據甲乙雙方的約定，提供維修服務。17.3.2維修服務提供者應在維修完成后，向甲乙雙方提供維修報告。17.3.3維修服務提供者應在維修過程中，確保維修質量。18.第三方介入的變更18.1若需變更第三方，甲乙雙方應提前_______日通知對方，并書面確認變更。18.2第三方變更后，其責任限額和程序仍適用本合同約定。19.第三方介入的終止19.1若第三方介入的原因消失或合同履行完畢，第三方介入即終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認的合同文本。說明：作為合同簽訂的有效證明。2.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為租賃物交付和接收的依據。3.押金收據要求：由出租方出具的，證明租賃方已支付押金的收據。說明：作為押金支付的有效憑證。4.押金退還清單要求：詳細列明押金退還的原因、金額、日期等信息。說明：作為押金退還的依據。5.違約金收據要求：由違約方支付的違約金收據。說明：作為違約金支付的有效憑證。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議達成一致意見的書面協(xié)議。說明：作為爭議解決的有效證明。7.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：作為第三方提供服務的依據。8.評估報告要求：評估機構出具的租賃物價值評估報告。說明：作為租賃物價值評估的有效憑證。9.維修報告要求：維修服務提供者出具的維修報告。說明：作為維修服務完成的有效憑證。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：作為合同履行過程中的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按合同約定支付租金責任認定：租賃方應支付逾期租金及相應的滯納金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金的滯納金。2.租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失責任認定：租賃方應承擔維修費用或賠償損失。示例：租賃方導致租賃物損壞，應承擔維修費用。3.租賃方未按合同約定時間辦理退租手續(xù)責任認定：租賃方應支付違約金。示例：租賃方未在合同約定的退租時間內辦理退租手續(xù)，應支付違約金。4.出租方未按合同約定提供租賃物或相關服務責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：出租方未按約定提供租賃物，應賠償租賃方因此遭受的損失。5.出租方未按合同約定退還押金責任認定：出租方應退還全部押金，并支付逾期退還押金的違約金。示例：出租方逾期退還押金，應支付逾期退還押金的違約金。6.第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按約定提供服務，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年辦公租賃押金條款樣本2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金5.押金條款5.1押金金額5.2押金繳納時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式5.5押金利息6.租賃房屋的維護保養(yǎng)6.1承租方責任6.2租賃方責任7.租賃房屋的維修責任7.1承租方責任7.2租賃方責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.2租賃方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：租賃房屋清單11.3附件二：租賃房屋設施清單12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4住所地：[租賃方住所地]1.2承租方1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.4住所地：[承租方住所地]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[租賃房屋具體地址]2.2房屋面積：[租賃房屋面積，單位：平方米]2.3房屋結構：[租賃房屋結構，如：框架結構、磚混結構等]2.4房屋設施：[租賃房屋內包含的設施清單，如：空調、熱水器、家具等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[租賃合同開始日期]3.2租賃結束日期：[租賃合同結束日期]3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：[續(xù)約的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、房屋無重大損壞等]3.3.2續(xù)約程序：[續(xù)約的具體程序，如：提前通知、簽訂續(xù)約合同等]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2租金支付時間：[每月租金支付的具體日期]4.3支付方式：[租金支付的具體方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約金：[如承租方未按時支付租金，應支付的違約金比例或金額]5.押金條款5.1押金金額：[租賃押金金額，單位：元]5.2押金繳納時間：[押金繳納的具體日期]5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿且房屋無損壞5.3.2租賃合同解除且雙方無爭議5.4押金退還方式：[押金退還的具體方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]5.5押金利息：[押金是否產生利息，如產生，利息計算方式和支付方式]6.租賃房屋的維護保養(yǎng)6.1承租方責任6.1.1保持房屋及設施的整潔6.1.2不得隨意更改房屋結構或設施6.1.3如有損壞，及時通知租賃方進行維修6.2租賃方責任6.2.1保證房屋及設施符合租賃要求6.2.2對房屋及設施的維修負責7.租賃房屋的維修責任7.1承租方責任7.1.1因使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或承擔維修費用7.1.2因自然災害或不可抗力造成的損壞，承租方不承擔責任7.2租賃方責任7.2.1因房屋本身質量問題造成的損壞，由租賃方負責維修或承擔維修費用7.2.2因租賃方原因導致的房屋損壞，租賃方負責維修或承擔維修費用7.3維修費用承擔7.3.1因使用不當或不可抗力造成的維修費用，由承租方承擔7.3.2因房屋質量問題或租賃方原因造成的維修費用，由租賃方承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日滯納金，滯納金比例為租金的[滯納金比例]%。8.1.2如承租方違反租賃合同約定的使用目的，造成房屋或設施損壞，應負責賠償。8.1.3如承租方擅自改變房屋結構或設施，造成損壞或安全隱患，應負責恢復原狀或賠償損失。8.2租賃方違約責任8.2.1如租賃方未按時交付房屋或提供相關設施，應向承租方支付每日違約金，違約金比例為租金的[違約金比例]%。8.2.2如租賃方未履行維修義務，造成承租方使用不便或損失，應承擔相應責任。8.2.3如租賃方違反合同約定，擅自解除合同，應賠償承租方相應的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意仲裁，應選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2租賃押金已繳納。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2.3一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正。10.3合同解除程序10.3.1雙方應書面通知對方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應進行財產清算。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋租賃押金收據11.1.3房屋及設施清單11.2附件一：租賃房屋清單[此處列出租賃房屋的具體信息，包括房間號、面積、設施等]11.3附件二：租賃房屋設施清單[此處列出租賃房屋內的具體設施，包括空調、熱水器、家具等]12.合同簽署12.1合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]12.3合同簽署人員12.3.1租賃方代表：[租賃方代表姓名]12.3.2承租方代表：[承租方代表姓名]13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)合同無法預見的重大變化，需要變更合同條款。13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面提出變更請求。13.2.2變更內容經雙方確認后，應以書面形式修改合同。14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.1.1租賃期滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。14.2合同終止程序14.2.1雙方應書面通知對方合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應進行財產清算。14.3合同終止后的處理14.3.1租賃方應將房屋及設施恢復原狀。14.3.2承租方應將房屋及設施交還租賃方。14.3.3雙方應互相確認無未了事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方是指除甲、乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構等。1.1.2第三方介入是指甲、乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或特定服務而引入的第三方參與。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋租賃合同的簽訂、備案、登記等手續(xù)；1.2.2房屋租賃合同的履行、監(jiān)督、調解等；1.2.3房屋租賃合同的變更、解除、終止等；1.2.4房屋租賃合同相關的評估、鑒定、擔保等服務。2.第三方的責任與義務2.1第三方的責任限額2.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方的賠償責任不得超過其接受甲、乙雙方委托的服務費用總額。2.2第三方的義務2.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責。2.2.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。2.2.3第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方介入的程序3.1第三方的引入3.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.1.2甲、乙雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等。3.2第三方的參與3.2.1第三方根據服務合同的規(guī)定，參與甲、乙雙方的合同履行過程。3.2.2第三方應積極配合甲、乙雙方的工作，及時反饋相關信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲、乙雙方與第三方的關系4.1.1甲、乙雙方與第三方是委托與被委托的關系。4.1.2第三方不得將甲、乙雙方的信息泄露給任何第三方。4.2第三方與其他各方的責任劃分4.2.1第三方對甲、乙雙方的責任僅限于其服務范圍內。4.2.2甲、乙雙方對合同履行的其他責任和義務仍由其各自承擔。4.3第三方介入的爭議解決4.3.1如第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.第三方介入的費用承擔5