2024年個人土地抵押應(yīng)急借款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人土地抵押應(yīng)急借款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證明1.3借款人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3借款期限變更4.借款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2實際利率4.3利率調(diào)整5.還款方式及計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物權(quán)屬證明6.3抵押物評估7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.費用承擔(dān)8.1抵押登記費8.2評估費8.3其他相關(guān)費用9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人逾期還款責(zé)任9.3抵押物處置違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止日期12.法律適用12.1法律適用原則12.2司法管轄13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：056781.2借款人身份證明借款人提供的身份證明文件：身份證1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：138001380002.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣100萬元整2.2借款用途說明借款用途：用于個人房屋裝修3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：2024年1月1日3.2借款到期日期借款到期日期：2025年1月1日3.3借款期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款期限可進(jìn)行一次延長，最長不超過一年。4.借款利率4.1基準(zhǔn)利率基準(zhǔn)利率：中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率4.2實際利率實際利率：基準(zhǔn)利率上浮10%4.3利率調(diào)整如中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，本協(xié)議約定的實際利率將相應(yīng)調(diào)整。5.還款方式及計劃5.1還款方式還款方式：等額本息還款法5.2還款計劃每月還款金額：人民幣1萬元整5.3逾期還款借款人如逾期還款，除支付逾期利息外，還需支付逾期罰金，罰金比例為每月逾期金額的1%。6.抵押物信息6.1抵押物概述抵押物：位于市區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：6.2抵押物權(quán)屬證明借款人已向抵押權(quán)人提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件6.3抵押物評估抵押物評估價值：人民幣200萬元整7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序抵押物處置程序按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體程序由抵押權(quán)人制定。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本息及罰金，如有剩余，則退還借款人；如不足，由借款人繼續(xù)償還。8.費用承擔(dān)8.1抵押登記費抵押登記費用由借款人承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生的費用為準(zhǔn)。8.2評估費抵押物評估費用由借款人承擔(dān)，評估機構(gòu)由雙方共同選定。8.3其他相關(guān)費用除上述費用外，與借款相關(guān)的其他費用，如律師費、訴訟費等，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時償還借款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2借款人逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于逾期金額0.5%的違約金。9.3抵押物處置違約責(zé)任借款人違反抵押物處置約定的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于抵押物評估價值1%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3協(xié)議終止條件本合同因借款本息全部清償、協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.4協(xié)議終止日期本合同終止日期以實際清償借款本息或終止條件成就的日期為準(zhǔn)。12.法律適用12.1法律適用原則本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄本合同的簽訂地為市，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交市人民法院管轄。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方在合同中約定的地址送達(dá)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.合同附件14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人身份證明復(fù)印件抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件抵押物評估報告借款合同還款計劃表其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、抵押權(quán)人以外的任何參與本合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和抵押權(quán)人共同書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償借款人和抵押權(quán)人因此遭受的損失。16.甲乙方增加的額外條款16.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，確保第三方提供的服務(wù)基于準(zhǔn)確的信息基礎(chǔ)。16.2抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其提供的抵押物評估、擔(dān)保等服務(wù)符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，以本合同約定的借款金額為限。17.2超額責(zé)任如第三方因自身原因?qū)е陆杩钊撕偷盅簷?quán)人遭受的損失超過本合同約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的超額責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與借款人保持密切溝通，確保借款人了解合同履行情況，并及時解決借款人提出的問題。18.2第三方與抵押權(quán)人第三方應(yīng)向抵押權(quán)人報告合同履行情況，接受抵押權(quán)人的監(jiān)督，確保抵押物的安全。19.第三方介入的具體條款19.1介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。19.2介入內(nèi)容19.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)借款人和抵押權(quán)人的溝通，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。19.2.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告。19.2.3擔(dān)保機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人和抵押權(quán)人的權(quán)益。19.2.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。19.3第三方介入的程序19.3.1借款人和抵押權(quán)人共同選定第三方。19.3.2第三方與借款人和抵押權(quán)人簽訂合作協(xié)議。19.3.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如第三方因自身原因無法履行協(xié)議，或借款人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人有效的身份證件復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件，確保文件完整、合法。3.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含抵押物的價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。4.借款合同要求：借款合同需包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。5.還款計劃表要求：還款計劃表需詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、還款方式等信息。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由各方簽字（或蓋章）。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序，并由各方簽字（或蓋章）。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如律師函、訴訟文書等，需提供原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為逾期還款：借款人未按時償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于逾期金額0.5%的違約金。提供虛假信息：借款人向第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時償還其他相關(guān)費用：借款人未按時償還抵押登記費、評估費等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為未按時發(fā)放貸款：抵押權(quán)人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付相應(yīng)的違約金。未履行監(jiān)督義務(wù)：抵押權(quán)人未履行對第三方的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致借款人和抵押權(quán)人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為未履行合同義務(wù)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假報告：第三方提供虛假評估報告、擔(dān)保報告等，導(dǎo)致借款人和抵押權(quán)人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：借款人未按時償還借款本息，逾期30天，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息人民幣1500元。全文完。2024年個人土地抵押應(yīng)急借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及借款基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.3聯(lián)系方式1.2借款人代表信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式1.3抵押人信息1.3.1姓名/名稱1.3.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3.3聯(lián)系方式1.4抵押人代表信息1.4.1姓名/名稱1.4.2身份證號碼1.4.3聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息及費用3.1利息計算方式3.2利息支付時間3.3其他費用4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評估價值5.抵押物處置方式5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置所得款項分配6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效日期6.3合同備案7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除、變更、終止后的債務(wù)清償12.1借款人債務(wù)清償12.2抵押人債務(wù)清償12.3第三方債務(wù)清償13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及借款基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名/名稱：1.1.2身份證號碼：110101199001011.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2借款人代表信息1.2.1姓名/名稱：1.2.2身份證號碼：110101199201011.2.3聯(lián)系方式：139001390001.3抵押人信息1.3.1姓名/名稱：1.3.2身份證號碼：110101199301011.3.3聯(lián)系方式：137001370001.4抵押人代表信息1.4.1姓名/名稱：趙六1.4.2身份證號碼：110101199401011.4.3聯(lián)系方式：136001360002.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止2.3還款方式：分期還款，每月償還本金及利息3.利息及費用3.1利息計算方式：按月計息，年利率為6%，按復(fù)利計算3.2利息支付時間：每月5日支付上一個月的利息3.3其他費用：包括但不限于評估費、抵押登記費、公證費等，由借款人承擔(dān)4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)房產(chǎn)4.2抵押物地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元201室4.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：京房權(quán)證某字第0000201號4.4抵押物評估價值：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣200萬元整5.抵押物處置方式5.1抵押物處置方式：在借款人違約或合同約定的其他情況下，抵押物將由抵押權(quán)人依法處置5.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，由抵押權(quán)人依法進(jìn)行5.3抵押物處置所得款項分配：抵押物處置所得款項用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期：2024年1月1日6.2合同生效日期：自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效6.3合同備案：合同簽訂后，由借款人向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市某人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁，仲裁地點為北京市，仲裁機構(gòu)為某仲裁委員會。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1借款人未按合同約定償還借款本息；9.1.2抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；9.1.3雙方協(xié)商一致；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理借款及抵押物，并按照合同約定進(jìn)行債務(wù)清償。10.合同變更10.1合同變更方式：合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更要求，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1.1借款本息全部償還完畢；11.1.2抵押權(quán)消滅；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止合同情形。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債務(wù)清償，并妥善處理抵押物。12.合同解除、變更、終止后的債務(wù)清償12.1借款人債務(wù)清償：借款人應(yīng)按照合同約定或變更后的約定，在合同終止后的一定期限內(nèi)清償債務(wù)。12.2抵押人債務(wù)清償：抵押人應(yīng)按照合同約定或變更后的約定，在合同終止后的一定期限內(nèi)清償債務(wù)。12.3第三方債務(wù)清償：如合同涉及第三方，第三方應(yīng)按照合同約定或變更后的約定，在合同終止后的一定期限內(nèi)清償債務(wù)。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、抵押權(quán)登記證明等，與本合同具有同等法律效力。14.簽署日期14.1借款人簽署日期：2024年1月1日14.2抵押人簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押人、借款人代表、抵押人代表以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2.1借款人或抵押人要求提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同約定需要第三方提供擔(dān)?；蛟u估；15.2.3出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成借款人、抵押人或其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。15.3.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非因故意或重大過失的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1按照合同約定或委托，獨立行使權(quán)利；16.1.2獲得合同約定的報酬；16.1.3在合同履行過程中，對借款人、抵押人或其他方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方義務(wù)：16.2.1按照合同約定或委托，履行相應(yīng)的服務(wù)；16.2.2對借款人、抵押人或其他方的信息保密；16.2.3在合同履行過程中，保證其行為的合法性、合規(guī)性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從借款人的指導(dǎo)和監(jiān)督，并確保其服務(wù)符合借款人的利益。17.2第三方與抵押人的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從抵押人的指導(dǎo)和監(jiān)督，并確保其服務(wù)符合抵押人的利益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方在履行合同過程中，對其自身的責(zé)任負(fù)責(zé)；17.3.2第三方對借款人、抵押人或其他方的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.3借款人、抵押人或其他方對第三方的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)借款人、抵押人及其他方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2第三方變更程序：18.2.1雙方書面提出更換第三方的意向；18.2.2協(xié)商確定新的第三方；18.2.3簽署書面變更協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方退出19.1.1合同履行完畢；19.1.2合同解除；19.1.3第三方自愿退出。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方書面通知借款人、抵押人及其他方；19.2.2雙方協(xié)商確定退出后的處理事宜；19.2.3簽署書面退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細(xì)說明抵押物的價值、用途、權(quán)屬等情況。說明：評估報告是抵押物價值的依據(jù)，對于抵押物處置過程中的價格確定具有重要意義。2.抵押權(quán)登記證明要求：由抵押人提供，證明抵押權(quán)已登記在抵押物上，具有法律效力。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)成立的證據(jù)，對于抵押物的合法性具有重要意義。3.合同簽署證明要求：由借款人、抵押人及其他方簽署，證明各方已同意并簽署本合同。說明：合同簽署證明是合同生效的必要條件，對于合同的履行和執(zhí)行具有重要意義。4.借款人身份證明要求：借款人提供，證明借款人身份的真實性和合法性。說明：借款人身份證明