二零二四年度洛陽(yáng)房屋租賃保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度洛陽(yáng)房屋租賃保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1保險(xiǎn)責(zé)任概述2.2房屋火災(zāi)保險(xiǎn)責(zé)任2.3水災(zāi)、雷擊等自然災(zāi)害保險(xiǎn)責(zé)任2.4第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任2.5其他附加保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額確定3.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法3.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式3.4保險(xiǎn)費(fèi)變更4.保險(xiǎn)期間與保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期間4.2保險(xiǎn)期限4.3保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)及續(xù)保5.保險(xiǎn)合同的解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.保險(xiǎn)事故的報(bào)案與處理6.1報(bào)案要求6.2事故調(diào)查6.3賠償責(zé)任的確定6.4賠償程序7.賠償金額與賠償方式7.1賠償金額計(jì)算7.2賠償方式7.3賠償時(shí)限7.4賠償爭(zhēng)議解決8.保險(xiǎn)合同的其他條款8.1保險(xiǎn)合同的變更8.2保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議解決8.3違約責(zé)任8.4不可抗力條款8.5合同附件9.保險(xiǎn)合同附件9.1保險(xiǎn)單9.2保險(xiǎn)條款9.3附加條款9.4其他相關(guān)文件10.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1投保人的權(quán)利與義務(wù)10.2保險(xiǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)10.3第三方的權(quán)利與義務(wù)11.合同解釋與適用法律11.1合同解釋原則11.2合同適用法律11.3爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除與終止的后果13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽訂日期與簽署人信息14.1合同簽訂日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1投保人（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，住所地/注冊(cè)地址。1.1.2保險(xiǎn)公司（乙方）：名稱，住所地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)。1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋地址：具體門(mén)牌號(hào)，所在區(qū)域。1.2.2房屋用途：住宅、商用或其他。1.2.3房屋面積：平方米。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：二零二四年月日。1.3.2簽訂地點(diǎn)：具體地址。1.4合同生效條件1.4.1乙方在收到甲方繳納的首期保險(xiǎn)費(fèi)后，合同生效。1.4.2甲方在合同生效前有權(quán)解除合同。第二條保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1保險(xiǎn)責(zé)任概述本合同所承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于房屋火災(zāi)、水災(zāi)、雷擊等自然災(zāi)害以及第三者責(zé)任等。2.2房屋火災(zāi)保險(xiǎn)責(zé)任2.2.1因火災(zāi)導(dǎo)致的房屋本體損失。2.2.2因火災(zāi)導(dǎo)致的附屬設(shè)施損失。2.3水災(zāi)、雷擊等自然災(zāi)害保險(xiǎn)責(zé)任2.3.1因水災(zāi)、雷擊等自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋本體損失。2.3.2因水災(zāi)、雷擊等自然災(zāi)害導(dǎo)致的附屬設(shè)施損失。2.4第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任2.4.1乙方因房屋使用過(guò)程中對(duì)第三者造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.5其他附加保險(xiǎn)責(zé)任2.5.1根據(jù)甲方需求，雙方可協(xié)商確定其他附加保險(xiǎn)責(zé)任。第三條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額確定3.1.1房屋本體保險(xiǎn)金額根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值確定。3.1.2附屬設(shè)施保險(xiǎn)金額根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定。3.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法3.2.1保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)金額和約定的費(fèi)率計(jì)算。3.2.2費(fèi)率根據(jù)房屋用途、地理位置、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。3.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式3.3.1甲方應(yīng)按照約定的繳費(fèi)期限和金額繳納保險(xiǎn)費(fèi)。3.3.2甲方可以選擇一次性繳納或分期繳納保險(xiǎn)費(fèi)。3.4保險(xiǎn)費(fèi)變更3.4.1保險(xiǎn)費(fèi)在合同有效期內(nèi)不得隨意變更。3.4.2如有特殊原因需變更保險(xiǎn)費(fèi)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第四條保險(xiǎn)期間與保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期間4.1.1保險(xiǎn)期間自合同生效之日起至約定的保險(xiǎn)期滿之日止。4.2保險(xiǎn)期限4.2.1保險(xiǎn)期限為一年。4.3保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)及續(xù)保4.3.1如需延長(zhǎng)保險(xiǎn)期間，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后，按照原保險(xiǎn)條款續(xù)保。第五條保險(xiǎn)合同的解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方在合同生效前可隨時(shí)解除合同。5.1.2乙方在合同生效后，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1保險(xiǎn)期間屆滿，合同自然終止。5.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。5.3合同解除與終止的程序5.3.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方。5.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條保險(xiǎn)事故的報(bào)案與處理6.1報(bào)案要求6.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)向乙方報(bào)案。6.1.2報(bào)案時(shí)應(yīng)提供事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等相關(guān)信息。6.2事故調(diào)查6.2.1乙方接到報(bào)案后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。6.3賠償責(zé)任的確定6.3.1乙方根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定賠償責(zé)任。6.3.2如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.4賠償程序6.4.1甲方應(yīng)在接到賠償通知后，按照約定辦理賠償手續(xù)。6.4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的賠償手續(xù)后，及時(shí)支付賠償金。第八條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)8.1保險(xiǎn)金額確定8.1.1房屋本體保險(xiǎn)金額根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.1.2附屬設(shè)施保險(xiǎn)金額根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)金額和約定的費(fèi)率計(jì)算，費(fèi)率根據(jù)房屋用途、地理位置、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×費(fèi)率。8.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式8.3.1甲方應(yīng)按照約定的繳費(fèi)期限和金額繳納保險(xiǎn)費(fèi)。8.3.2甲方可以選擇一次性繳納或分期繳納保險(xiǎn)費(fèi)。8.3.3一次性繳納的，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3.4分期繳納的，應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)按照約定的期限支付。8.4保險(xiǎn)費(fèi)變更8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)在合同有效期內(nèi)不得隨意變更。8.4.2如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)費(fèi)率調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的保險(xiǎn)費(fèi)率。第九條保險(xiǎn)期間與保險(xiǎn)期限9.1保險(xiǎn)期間9.1.1保險(xiǎn)期間自合同生效之日起至約定的保險(xiǎn)期滿之日止。9.1.2保險(xiǎn)期間為一年。9.2保險(xiǎn)期限9.2.1保險(xiǎn)期限為一年。9.3保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)及續(xù)保9.3.1如需延長(zhǎng)保險(xiǎn)期間，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。9.3.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后，按照原保險(xiǎn)條款續(xù)保。9.3.3保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)后的保險(xiǎn)費(fèi)按照新的保險(xiǎn)金額和費(fèi)率計(jì)算。第十條保險(xiǎn)合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方在合同生效前可隨時(shí)解除合同。10.1.2乙方在合同生效后，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1保險(xiǎn)期間屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條規(guī)定了保險(xiǎn)事故的報(bào)案與處理，具體內(nèi)容已在第六條中詳細(xì)說(shuō)明。第十二條規(guī)定了賠償金額與賠償方式，具體內(nèi)容已在第七條中詳細(xì)說(shuō)明。第十三條規(guī)定了保險(xiǎn)合同的其他條款，具體內(nèi)容已在第八條中詳細(xì)說(shuō)明。第十四條規(guī)定了合同簽訂日期與簽署人信息，具體內(nèi)容已在第一條中詳細(xì)說(shuō)明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2范圍1.2.1房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2保險(xiǎn)咨詢與代理；1.2.3保險(xiǎn)理賠中介；1.2.4法務(wù)咨詢與代理；1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第二條甲方和乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同目的，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)認(rèn)可第三方的介入，并積極配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不違反本合同的約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的物的價(jià)值。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如有特殊原因需調(diào)整第三方的責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第四條第三方的責(zé)權(quán)利界定4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3責(zé)任4.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的出租和管理，乙方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的承保和理賠。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的委托，獨(dú)立行使職責(zé)。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)予以解決。5.3利益劃分5.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。5.3.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致其遭受損失，由甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的審批與監(jiān)督6.1審批6.1.1甲方和乙方在引入第三方介入前，應(yīng)征得對(duì)方同意。6.1.2甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。6.2監(jiān)督6.2.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同的主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)合同的各項(xiàng)條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償范圍等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是合同的核心內(nèi)容，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)有重要影響。3.附加條款詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，約定的附加保險(xiǎn)責(zé)任條款。附件說(shuō)明：附加條款是對(duì)標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)條款的補(bǔ)充，用于滿足特定需求。4.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：繳納憑證是證明甲方已支付保險(xiǎn)費(fèi)的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明是第三方提供服務(wù)的合法性的證明。6.第三方授權(quán)文件詳細(xì)要求：第三方代表甲乙雙方簽署合同的授權(quán)文件。附件說(shuō)明：授權(quán)文件是第三方代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)的合法授權(quán)。7.事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：保險(xiǎn)事故發(fā)生后的調(diào)查報(bào)告，包括事故原因、損失情況等。附件說(shuō)明：調(diào)查報(bào)告是確定賠償責(zé)任的重要依據(jù)。8.賠償協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就保險(xiǎn)事故賠償達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：賠償協(xié)議是雙方就賠償事宜的明確約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：若甲方逾期繳納保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失。全文完。二零二四年度洛陽(yáng)房屋租賃保險(xiǎn)合同1本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同的訂立1.1合同主體1.2保險(xiǎn)期限1.3保險(xiǎn)費(fèi)2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋描述2.2保險(xiǎn)價(jià)值2.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.保險(xiǎn)責(zé)任的免除3.1保險(xiǎn)責(zé)任免除條款3.2免責(zé)事項(xiàng)說(shuō)明4.保險(xiǎn)賠償4.1賠償范圍4.2賠償金額確定4.3賠償程序5.保險(xiǎn)費(fèi)的繳納5.1繳費(fèi)方式5.2繳費(fèi)時(shí)間5.3繳費(fèi)責(zé)任6.保險(xiǎn)合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.保險(xiǎn)合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止通知8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)責(zé)任11.保險(xiǎn)條款解釋11.1解釋原則11.2解釋方法11.3解釋效力12.保險(xiǎn)合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件保管13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力14.其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)合同的訂立1.1合同主體本合同由甲方（投保人）和乙方（保險(xiǎn)公司）簽訂，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為保險(xiǎn)公司。1.2保險(xiǎn)期限本合同自2004年1月1日起生效，至2004年12月31日止，保險(xiǎn)期間為一年。1.3保險(xiǎn)費(fèi)甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的保險(xiǎn)費(fèi)率繳納保險(xiǎn)費(fèi)，本年度保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣元。2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋描述甲方所投保的房屋位于洛陽(yáng)市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2保險(xiǎn)價(jià)值本合同約定的保險(xiǎn)價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。2.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍為火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶、水管破裂、水暖管爆裂、冰雹、泥石流、崖崩、突發(fā)性滑坡等意外事故造成的房屋損失。3.保險(xiǎn)責(zé)任的免除3.1保險(xiǎn)責(zé)任免除條款（1）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、恐怖活動(dòng)、核輻射、核污染；（2）甲方故意或者過(guò)失造成的損失；（3）自然磨損、自然損壞、人工損壞；（4）政府命令或者不可抗力造成的損失。3.2免責(zé)事項(xiàng)說(shuō)明甲方應(yīng)充分了解并遵守上述免責(zé)事項(xiàng)，否則保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕賠償。4.保險(xiǎn)賠償4.1賠償范圍本合同約定的賠償范圍為保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的實(shí)際損失，扣除免賠額后的金額。4.2賠償金額確定賠償金額根據(jù)實(shí)際損失、保險(xiǎn)價(jià)值及保險(xiǎn)合同約定比例確定。4.3賠償程序（1）甲方在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并保留現(xiàn)場(chǎng)；（2）甲方提供必要的證明材料，包括但不限于事故報(bào)告、損失清單、相關(guān)費(fèi)用單據(jù)等；（3）乙方在收到甲方提供的材料后，對(duì)事故進(jìn)行核實(shí)，并確定賠償金額；（4）乙方將賠償金額支付給甲方。5.保險(xiǎn)費(fèi)的繳納5.1繳費(fèi)方式甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的繳費(fèi)方式，在合同約定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。5.2繳費(fèi)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)繳納首期保險(xiǎn)費(fèi)。5.3繳費(fèi)責(zé)任甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)效的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.保險(xiǎn)合同變更6.1變更條件在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，若甲方需變更保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等事項(xiàng)，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。6.2變更程序（1）甲方提交變更申請(qǐng)；（2）乙方審核變更申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（4）簽訂變更協(xié)議。6.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)將變更內(nèi)容通知乙方，并確保乙方收到通知。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至洛陽(yáng)市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至洛陽(yáng)市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決的唯一機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解；如未達(dá)成和解，任何一方均有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的；（2）乙方未按時(shí)履行賠償責(zé)任的；（3）任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付%的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付實(shí)際損失及相應(yīng)利息；（3）任何一方違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的合理訴訟費(fèi)用。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.通知和送達(dá)10.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：洛陽(yáng)市區(qū)路號(hào)乙方送達(dá)地址：洛陽(yáng)市區(qū)路號(hào)10.3送達(dá)責(zé)任雙方應(yīng)確保通知的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，因地址錯(cuò)誤導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.保險(xiǎn)條款解釋11.1解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則。11.2解釋方法本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則。11.3解釋效力本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。12.保險(xiǎn)合同附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于保險(xiǎn)條款、投保單、保險(xiǎn)單等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，任何一方不得擅自篡改、毀損。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。13.3生效效力本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。14.其他14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同爭(zhēng)議處理本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠監(jiān)督等。2.第三方介入的約定2.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議；（2）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入目的、介入過(guò)程、介入結(jié)果等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.2責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)萬(wàn)元；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方額外條款4.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并有權(quán)對(duì)第三方提出具體要求。4.2第三方資質(zhì)要求（1）具有相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格證書(shū)；（3）具備專業(yè)能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)。4.3第三方保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分在第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方共同導(dǎo)致?lián)p失，則根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方完成其職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，參照第八條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提交至洛陽(yáng)市區(qū)人民法院訴訟解決。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。8.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。8.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投保單詳細(xì)要求：投保單應(yīng)包含房屋基本信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：投保單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、責(zé)任免除、賠償處理、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是合同的核心內(nèi)容，明確了保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的正式文件，具有法律效力。4.保險(xiǎn)合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議用于記錄保險(xiǎn)合同變更的情況，具有法律效力。5.保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：理賠申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含事故描述、損失情況、賠償要求等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：理賠申請(qǐng)書(shū)是申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠的必備文件，用于向保險(xiǎn)公司提出賠償請(qǐng)求。6.保險(xiǎn)理賠證明詳細(xì)要求：理賠證明應(yīng)包含事故原因、賠償金額、賠償時(shí)間等內(nèi)容，并由保險(xiǎn)公司蓋章。說(shuō)明：理賠證明是保險(xiǎn)公司對(duì)理賠申請(qǐng)的確認(rèn)，證明已支付賠償。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于約定解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方式。8.通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、接收人簽字等內(nèi)容。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)用于證明通知已送達(dá)至接收人，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付%的違約金；乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)利息。示例：甲方應(yīng)在每月1日前繳納當(dāng)月保險(xiǎn)費(fèi)，若未按時(shí)繳納，則應(yīng)向乙方支付元違約金。2.保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償責(zé)任的，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付實(shí)際損失及相應(yīng)利息。示例：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)確定賠償金額，若未按時(shí)確定，則應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付元利息。3.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方故意造成保險(xiǎn)事故責(zé)任認(rèn)定：甲方故意造成保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并不退還保險(xiǎn)費(fèi)。示例：甲方故意破壞保險(xiǎn)標(biāo)的，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并不退還保險(xiǎn)費(fèi)。5.乙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)，導(dǎo)致被保險(xiǎn)人損失，應(yīng)支付相應(yīng)賠償金。全文完。二零二四年度洛陽(yáng)房屋租賃保險(xiǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.保險(xiǎn)條款5.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2.保險(xiǎn)金額5.3.保險(xiǎn)期限5.4.保險(xiǎn)費(fèi)用6.保險(xiǎn)理賠6.1.理賠條件6.2.理賠流程6.3.理賠期限7.房屋使用規(guī)則7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.維護(hù)責(zé)任8.房屋維修8.1.維修責(zé)任8.2.維修費(fèi)用8.3.維修期限9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓流程9.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.房屋租賃保證金10.1.保證金金額10.2.保證金退還條件10.3.保證金退還流程11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除流程13.3.合同解除費(fèi)用14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件14.4.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：洛陽(yáng)某某房屋租賃有限公司1.1.2.出租方地址：洛陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：李某1.2.2.承租方地址：洛陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：李某1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋地址：洛陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹?.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：每月人民幣5000元4.2.付款方式：每月一付，租金支付至出租方指定賬戶4.3.其他相關(guān)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)5.保險(xiǎn)條款5.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：房屋本身及附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等原因造成的損失5.2.保險(xiǎn)金額：房屋價(jià)值人民幣100萬(wàn)元5.3.保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致，自合同生效之日起至租賃期滿之日止5.4.保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣1000元，由承租方承擔(dān)6.保險(xiǎn)理賠6.1.理賠條件：發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料6.2.理賠流程：承租方提交理賠申請(qǐng)→保險(xiǎn)公司審核→支付賠償6.3.理賠期限：自損失發(fā)生之日起60日內(nèi)7.房屋使用規(guī)則7.1.使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或改變房屋用途7.2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)作業(yè)或存放易燃易爆物品7.3.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任8.房屋維修8.1.維修責(zé)任8.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2.房屋內(nèi)部設(shè)施（如門(mén)窗、管道、電線等）的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.1.3.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.維修費(fèi)用8.2.1.出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，如涉及第三方責(zé)任，有權(quán)向第三方追償。8.2.2.承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，應(yīng)在接到維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.維修期限8.3.1.出租方應(yīng)在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在7個(gè)工作日內(nèi)完成維修。8.3.2.承租方應(yīng)在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在3個(gè)工作日內(nèi)完成維修。9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.1.1.承租方需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓。9.1.2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于原租賃合同約定的租金。9.2.轉(zhuǎn)讓流程9.2.1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方審核。9.2.2.出租方在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，同意后雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1.轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，受讓方需一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為租金的1個(gè)月。9.3.2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。10.房屋租賃保證金10.1.保證金金額10.1.1.保證金金額為租金的1個(gè)月，即人民幣5000元。10.2.保證金退還條件10.2.1.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞且符合合同約定的條件。10.3.保證金退還流程10.3.1.承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。10.3.2.出租方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)退還租金并賠償承租方損失。11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。11.2.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。13.2.合同解除流程13.2.1.解除合同一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。13.2.2.收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)解除。13.3.合同解除費(fèi)用13.3.1.合同解除費(fèi)用由違約方承擔(dān)。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字或蓋章后，本合同生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括房屋租賃清單、房屋使用規(guī)則等。14.4.合同未盡事宜14.4.1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指為出租方或承租方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同雙方的要求和法律法規(guī)。15.5.2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，完成服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.出租方額外條款16.1.1.出租方同意在第三方介入的情況下，按照第三方提供的評(píng)估結(jié)果調(diào)整房屋租金。16.1.2.出租方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響承租方的合法權(quán)益。16.2.承租方額外條款16.2.1.承租方同意在第三方介入的情況下，按照第三方提供的評(píng)估結(jié)果支付租金。16.2.2.承租方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響其居住環(huán)境和權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損