2024年幕墻維護(hù)分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年幕墻維護(hù)分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2主合同方信息2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2維護(hù)目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2維護(hù)內(nèi)容4.工作期限與進(jìn)度安排4.1工作期限4.2進(jìn)度安排5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)6.2技術(shù)支持7.工程量與計(jì)價方式7.1工程量7.2計(jì)價方式8.付款方式與時間節(jié)點(diǎn)8.1付款方式8.2付款時間節(jié)點(diǎn)9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險應(yīng)對措施10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1名稱：X幕墻維護(hù)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2主合同方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1大廈位于省市，為大型商業(yè)綜合體，總建筑面積萬平方米。2.1.2大廈于2010年竣工，自2012年起開始進(jìn)入幕墻維護(hù)保養(yǎng)期。2.2維護(hù)目的2.2.1確保大廈幕墻系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行，延長使用壽命。2.2.2維護(hù)大廈外觀整潔，提升建筑形象。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1大廈幕墻系統(tǒng)包括：玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。3.1.2項(xiàng)目范圍涵蓋大廈裙樓及塔樓幕墻系統(tǒng)的全面維護(hù)。3.2維護(hù)內(nèi)容3.2.1定期對幕墻系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。3.2.2對損壞的幕墻構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)或更換。3.2.3對幕墻系統(tǒng)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持外觀整潔。4.工作期限與進(jìn)度安排4.1工作期限4.1.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。4.2進(jìn)度安排4.2.1第一年：對大廈幕墻系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。4.2.2第二年：按計(jì)劃對幕墻系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維護(hù)保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.1.2維護(hù)后的幕墻系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到使用功能正常、外觀整潔、使用壽命延長的目標(biāo)。5.2質(zhì)量要求5.2.1維護(hù)保養(yǎng)過程中，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保施工安全。5.2.2選用優(yōu)質(zhì)材料，確保維修質(zhì)量。5.2.3對維修部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，確保質(zhì)量。6.工程量與計(jì)價方式6.1工程量6.1.1大廈幕墻系統(tǒng)總面積：平方米。6.1.2預(yù)計(jì)維修工程量：平方米。6.2計(jì)價方式6.2.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合市場行情，制定幕墻維護(hù)保養(yǎng)單價。6.2.2工程量乘以單價，計(jì)算總費(fèi)用。8.付款方式與時間節(jié)點(diǎn)8.1付款方式8.1.1本合同采用分期付款方式。8.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。8.1.3中期付款：年度維護(hù)工作完成后，支付年度維護(hù)費(fèi)用的50%。8.1.4結(jié)算付款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)工程合格后，支付剩余的20%作為結(jié)算款。8.2付款時間節(jié)點(diǎn)8.2.1首付款：合同簽訂后第5個工作日。8.2.2中期付款：每個年度維護(hù)工作完成后第10個工作日。8.2.3結(jié)算付款：合同履行完畢后第15個工作日。9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1天氣風(fēng)險：因惡劣天氣導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的風(fēng)險。9.1.2材料風(fēng)險：材料供應(yīng)不足或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的風(fēng)險。9.1.3技術(shù)風(fēng)險：施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難題。9.2風(fēng)險應(yīng)對措施9.2.1天氣風(fēng)險：制定應(yīng)急預(yù)案，合理安排施工計(jì)劃，避免惡劣天氣影響。9.2.2材料風(fēng)險：提前采購材料，確保材料供應(yīng)充足，對不合格材料進(jìn)行退換。9.2.3技術(shù)風(fēng)險：組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)研討，制定解決方案，確保施工順利進(jìn)行。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1分包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2主合同方未按時付款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同終止11.2.1因分包方嚴(yán)重違約，主合同方有權(quán)解除合同。11.2.2因主合同方嚴(yán)重違約，分包方有權(quán)解除合同。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1本合同中涉及的技術(shù)、工藝等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工方案、質(zhì)量保證書等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、保險理賠等。16.第三方介入的程序與要求16.1程序16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并提交第三方的基本信息、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用報(bào)價等。16.2要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方的介入應(yīng)不影響合同雙方的正常履約權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響幕墻維護(hù)分包合同的履行。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的工作條件和環(huán)境。19.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并確保第三方的工作不會影響其自身的正常運(yùn)營。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額20.1.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。20.2限額的調(diào)整20.2.1如合同雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分21.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托關(guān)系。21.1.2第三方與幕墻維護(hù)分包合同無關(guān)的第三方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。21.2責(zé)任劃分21.2.1第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。21.2.2甲方或乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，除非因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。21.3信息保密21.3.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲方或乙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：幕墻維護(hù)分包合同1.1詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括所有合同條款，包括但不限于合同雙方信息、項(xiàng)目范圍、工作期限、付款方式等。1.2說明：本附件為合同主體，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.附件二：工程量清單2.1詳細(xì)要求：列明所有幕墻維護(hù)項(xiàng)目的具體工程量，包括面積、數(shù)量等。2.2說明：本附件用于計(jì)算工程量和確定合同總價。3.附件三：施工方案3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)描述幕墻維護(hù)的施工流程、技術(shù)要求、安全措施等。3.2說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量。4.附件四：質(zhì)量保證書4.1詳細(xì)要求：保證幕墻維護(hù)后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.2說明：本附件用于證明施工質(zhì)量，保障甲方利益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明5.1詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證書、相關(guān)許可和經(jīng)驗(yàn)證明。5.2說明：本附件用于確認(rèn)第三方介入方的專業(yè)能力。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用清單6.1詳細(xì)要求：列明第三方介入服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2說明：本附件用于計(jì)算第三方介入服務(wù)的總費(fèi)用。7.附件七：保密協(xié)議7.1詳細(xì)要求：約定合同雙方和第三方在合同履行過程中對信息保密的義務(wù)。7.2說明：本附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決機(jī)制8.1詳細(xì)要求：明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。8.2說明：本附件用于規(guī)范爭議解決，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定支付款項(xiàng)未按時提供施工條件未按時驗(yàn)收工程1.2乙方違約行為未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時間完成維修保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金。未按時提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金。未按時驗(yàn)收工程，導(dǎo)致乙方無法及時收到款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定工程未按合同約定完成，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求。未按約定時間完成維修保養(yǎng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金，以彌補(bǔ)乙方因甲方違約而遭受的損失。3.2乙方未按合同約定完成工程乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的責(zé)任，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年幕墻維護(hù)分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2主合同方信息2.合同標(biāo)的2.1幕墻維護(hù)項(xiàng)目概述2.2維護(hù)范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限5.工作內(nèi)容及要求5.1工作內(nèi)容5.2工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工作進(jìn)度安排5.4工作現(xiàn)場管理6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故處理及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.2主合同方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：幕墻維護(hù)項(xiàng)目清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同附件其他文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1名稱：[分包方全稱]1.1.2地址：[分包方詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人：[分包方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[分包方聯(lián)系電話]1.2主合同方信息1.2.1名稱：[主合同方全稱]1.2.2地址：[主合同方詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人：[主合同方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[主合同方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1幕墻維護(hù)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目所在地]2.1.3項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積]2.2維護(hù)范圍及內(nèi)容2.2.1維護(hù)范圍：包括但不限于幕墻清洗、修復(fù)、保養(yǎng)等2.2.2維護(hù)內(nèi)容：具體詳見附件一《幕墻維護(hù)項(xiàng)目清單》3.合同期限3.1合同生效日期：[合同簽訂日期]3.2合同終止日期：[合同約定終止日期或按項(xiàng)目完成時間確定]4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額：[總費(fèi)用金額]4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的[比例%]4.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付上個月完成工作的[比例%]4.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.3付款期限：每月[日期]前支付當(dāng)月進(jìn)度款5.工作內(nèi)容及要求5.1工作內(nèi)容：5.1.1幕墻清洗：按照清洗標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行清洗，確保幕墻表面無污漬、無銹跡5.1.2幕墻修復(fù)：對破損的幕墻進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀5.1.3幕墻保養(yǎng)：定期對幕墻進(jìn)行保養(yǎng)，延長使用壽命5.2工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1清洗標(biāo)準(zhǔn)：表面無污漬、無銹跡，無損傷5.2.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，無裂縫、無破損5.2.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：延長使用壽命，確保幕墻功能正常5.3工作進(jìn)度安排：具體詳見附件一《幕墻維護(hù)項(xiàng)目清單》5.4工作現(xiàn)場管理：5.4.1分包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全，確保施工人員安全5.4.2確保施工期間不影響主合同方正常使用6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施：6.1.1選用合格材料，確保施工質(zhì)量6.1.2建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程6.1.3定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序6.2.3驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1分包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員安全7.1.2遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)7.2環(huán)境保護(hù)要求：7.2.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)7.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物按照規(guī)定進(jìn)行處理7.3事故處理及責(zé)任：7.3.1發(fā)生安全事故時，立即采取措施進(jìn)行救援7.3.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.1.1若分包方未按合同約定完成工作，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的[比例%]作為違約金。8.1.2若分包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致返工，應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。8.1.3若分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。8.2主合同方違約責(zé)任8.2.1若主合同方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的[比例%]作為違約金。8.2.2若主合同方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按時驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2.3若主合同方違反合同約定，要求提前解除合同，應(yīng)支付分包方相應(yīng)的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方，并說明理由。10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知后的[天數(shù)]日內(nèi)給予書面答復(fù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，且合同約定的義務(wù)已履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。12.合同附件12.1附件一：幕墻維護(hù)項(xiàng)目清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同附件其他文件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同變更與解除14.4.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.5合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在保證合同履行過程中的公正、透明，提高合同執(zhí)行效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失或損害的，其責(zé)任限額為[金額]。15.3.2第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息；15.4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；15.4.1.4在必要時，要求合同雙方采取補(bǔ)救措施。15.4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；15.4.2.2對合同履行過程中的信息保密；15.4.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時通知合同雙方；15.4.2.4對自身行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受合同雙方的影響。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方的爭議有裁決權(quán)，但無權(quán)改變合同條款。15.5.3第三方在合同履行過程中，對合同雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請，申請時應(yīng)說明介入目的、理由及所需提供的相關(guān)資料。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出是否介入的決定，并通知合同雙方。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入目的，獨(dú)立開展工作。16.4第三方介入結(jié)束16.4.1第三方介入工作完成后，應(yīng)向合同雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議及處理結(jié)果等。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用支付方式17.2.1第三方介入費(fèi)用在合同簽訂時預(yù)付[金額]。17.2.2第三方介入費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和成果支付，具體支付方式由合同雙方協(xié)商確定。18.第三方介入爭議解決18.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解。18.2若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同變更19.1若第三方介入后，合同內(nèi)容需變更，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入合同解除20.1若第三方介入后，合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)按照本合同第10條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：幕墻維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：a.列明所有幕墻維護(hù)項(xiàng)目及其具體內(nèi)容；b.明確每個項(xiàng)目的預(yù)計(jì)工作量；c.規(guī)定每個項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；d.標(biāo)注每個項(xiàng)目的預(yù)計(jì)完成時間。2.附件二：技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a.列出幕墻維護(hù)所需遵循的技術(shù)規(guī)范；b.明確幕墻維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清洗、修復(fù)、保養(yǎng)等方面的具體要求；c.規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的方法和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同附件其他文件詳細(xì)要求和說明：a.包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b.包括合同簽訂雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件；c.包括合同簽訂雙方的身份證明文件；d.包括合同簽訂雙方的其他相關(guān)文件，如授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.分包方未按合同約定完成工作；b.主合同方未按時支付款項(xiàng)；c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定；d.違反合同約定，提前解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為；b.違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明示例1：若分包方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則分包方應(yīng)支付合同總金額的[比例%]作為違約金，并賠償由此造成的損失。示例2：若主合同方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的[比例%]作為違約金。示例3：若分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，分包方除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。示例4：若主合同方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按時驗(yàn)收，主合同方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年幕墻維護(hù)分包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同生效日期1.3合同終止條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.分包內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包項(xiàng)目3.3分包項(xiàng)目具體內(nèi)容4.分包合同價格4.1分包合同總價格4.2分包合同單價4.3分包合同付款方式5.工期安排5.1項(xiàng)目工期5.2各階段工期要求5.3工期延誤責(zé)任6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理程序8.人員配備8.1分包單位人員配備8.2施工人員資質(zhì)要求8.3人員變動通知9.材料供應(yīng)9.1材料采購責(zé)任9.2材料質(zhì)量要求9.3材料供應(yīng)進(jìn)度10.技術(shù)支持10.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容10.2技術(shù)支持方式10.3技術(shù)改進(jìn)措施11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1分包單位名稱：[分包單位全稱]1.2主承包單位名稱：[主承包單位全稱]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]第二條合同生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同履行的所有準(zhǔn)備工作。第三條合同終止條件3.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格。3.2雙方協(xié)商一致解除合同。3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第四條項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]4.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目面積或工程量]4.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第五條分包內(nèi)容5.1分包范圍：[具體分包內(nèi)容描述，如幕墻設(shè)計(jì)、制作、安裝等]5.2分包項(xiàng)目：[具體分包項(xiàng)目列表，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等]5.3分包項(xiàng)目具體內(nèi)容：[詳細(xì)描述每個分包項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容]第六條分包合同價格6.1分包合同總價格：[合同總價款]6.2分包合同單價：[每個分包項(xiàng)目的單價，如有多個分包項(xiàng)目需分別列出]6.3分包合同付款方式：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同總價的[百分比]作為預(yù)付款。6.3.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。6.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付結(jié)算款。第七條工期安排7.1項(xiàng)目工期：[具體工期，如“自合同生效之日起120天”]7.2各階段工期要求：7.2.1設(shè)計(jì)階段：[天數(shù)]內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件。7.2.2制作階段：[天數(shù)]內(nèi)完成材料、構(gòu)件制作。7.2.3安裝階段：[天數(shù)]內(nèi)完成安裝工作。7.3工期延誤責(zé)任：7.3.1因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，分包單位應(yīng)向主承包單位支付[金額]元的違約金。7.3.2因主承包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，主承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按約定的方式給予分包單位補(bǔ)償。第八條人員配備8.1分包單位人員配備：8.1.1施工項(xiàng)目經(jīng)理：[姓名]，具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)施工全過程管理。8.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：[姓名]，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。8.1.3施工班組人員：[具體人員名單及資質(zhì)要求]。8.2施工人員資質(zhì)要求：8.2.1具備國家規(guī)定的相應(yīng)等級的施工資格證書。8.3人員變動通知：8.3.1人員變動需提前[天數(shù)]通知對方，并書面確認(rèn)。第九條材料供應(yīng)9.1材料采購責(zé)任：9.1.1分包單位負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。9.1.2主承包單位有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，不合格材料需立即更換。9.2材料質(zhì)量要求：9.2.1材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供合格證明文件。9.3材料供應(yīng)進(jìn)度：9.3.1分包單位應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時供應(yīng)材料。9.3.2材料供應(yīng)延誤，每延誤一日，分包單位應(yīng)向主承包單位支付[金額]元的違約金。第十條技術(shù)支持10.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：10.1.1提供施工技術(shù)指導(dǎo)。10.1.2解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。10.2技術(shù)支持方式：10.2.1定期召開技術(shù)協(xié)調(diào)會議。10.2.2及時回復(fù)技術(shù)問題。10.3技術(shù)改進(jìn)措施：10.3.1在保證施工質(zhì)量的前提下，可根據(jù)實(shí)際情況提出技術(shù)改進(jìn)建議。第十一條保密條款11.1保密范圍：11.1.1項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.1.2雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)信息。11.2保密期限：11.2.1本合同履行期間及合同終止后[年數(shù)]內(nèi)。11.3違約責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3工期延誤。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1承擔(dān)違約金。12.2.2恢復(fù)、更換不符合約定的工程或材料。12.2.3承擔(dān)因違約造成的損失。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。12.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：13.2.1書面通知對方。13.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜。13.3合同解除后的處理：13.3.2結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。第十四條其他約定14.1爭議解決方式：14.1.1通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。14.2合同附件：14.2.1本合同附件清單。14.3合同生效條件：14.3.1雙方簽字蓋章。14.3.2主承包單位批準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢、仲裁等活動的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及項(xiàng)目管理、技術(shù)監(jiān)督、工程咨詢、法律仲裁等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，第三方需符合相關(guān)資質(zhì)要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同項(xiàng)目，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：17.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目具體情況由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方作為甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于甲方授權(quán)的范圍。18.1.2第三方與甲方之間應(yīng)建立明確的委托代理關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方作為乙方合作方，其職責(zé)僅限于乙方授權(quán)的范圍。