2024年醫(yī)院停車庫(kù)租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院停車庫(kù)租賃條款本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同租賃期限1.1.3停車庫(kù)位置及面積1.1.4租賃用途及限制1.1.5租金及支付方式1.1.6押金及退還條件1.1.7使用維護(hù)責(zé)任1.1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.1.9合同解除及違約責(zé)任1.1.10爭(zhēng)議解決方式1.1.11合同生效及終止條件1.1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.1.13合同簽署日期1.1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：1.2合同租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.3停車庫(kù)位置及面積1.3.1甲方出租的停車庫(kù)位于：地址：____面積：____平方米1.4租賃用途及限制1.4.1乙方租賃停車庫(kù)的用途僅限于：停車工商業(yè)活動(dòng)居住其他禁止用途1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。1.5.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____。1.6押金及退還條件1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。1.6.2在合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。1.7使用維護(hù)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)合理使用停車庫(kù)，并承擔(dān)停車庫(kù)的正常維護(hù)責(zé)任。1.7.2乙方在使用過程中造成停車庫(kù)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.8.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)停車庫(kù)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車庫(kù)使用規(guī)定，確保停車庫(kù)的安全。1.9合同解除及違約責(zé)任1.9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2合同解除條件：甲方因不可抗力導(dǎo)致停車庫(kù)無法使用，經(jīng)乙方同意后可解除合同。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效及終止條件1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2合同終止條件：合同租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同合同解除條件成就1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1本合同附件包括：停車庫(kù)租賃協(xié)議停車庫(kù)使用規(guī)則1.13合同簽署日期1.13.1本合同自____年__月__日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.1合同解除及違約責(zé)任（續(xù)）8.1.1若乙方未按照約定使用停車庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.2若乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變停車庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.2.1在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。8.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)提供必要的信息和文件。8.3合同生效及終止條件（續(xù)）8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將停車庫(kù)恢復(fù)原狀，并確保停車庫(kù)無任何損壞。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。8.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（續(xù)）停車庫(kù)使用說明停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單8.5其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。8.5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6違約金的計(jì)算8.6.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。8.6.2若甲方未按約定提供停車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的違約金。8.7通知和送達(dá)8.7.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。8.7.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如無法直接送達(dá)，可通過郵寄、快遞等方式送達(dá)。8.8合同的修改和補(bǔ)充8.8.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。8.8.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。8.9合同的解除和終止8.9.1合同解除和終止，必須按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。8.9.2合同解除和終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。8.10合同的執(zhí)行和解釋8.10.1本合同由雙方共同執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同條款的解釋進(jìn)行。8.10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.11合同的終止和解除條件8.11.1合同終止的條件包括但不限于：合同租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.12合同的終止和解除程序8.12.1合同終止和解除的程序包括但不限于：雙方簽署終止或解除合同的書面文件雙方協(xié)商解決善后事宜雙方履行合同約定的終止或解除程序8.13合同的續(xù)簽和終止8.13.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。8.13.2若雙方未在合同期滿前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自動(dòng)終止。8.14合同的生效和備案8.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.14.2本合同自生效之日起，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。9.2第三方介入情形合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢停車庫(kù)的驗(yàn)收與鑒定租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理合同糾紛的調(diào)解與仲裁9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。9.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：第三方責(zé)任限額=第三方介入費(fèi)用×____%9.4第三方責(zé)權(quán)利9.4.1第三方在本合同中的權(quán)利：收取合理的介入費(fèi)用要求甲方和乙方提供必要的信息和文件在本合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)9.4.2第三方在本合同中的義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立對(duì)其介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲方和乙方之間的利益分配。9.5.2第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。9.5.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.6第三方介入的程序9.6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方。9.6.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用差旅費(fèi)用其他合理費(fèi)用9.8第三方介入的終止9.8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)期限屆滿合同終止或解除第三方主動(dòng)退出9.8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的保密義務(wù)9.10.1第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.11第三方介入的其他約定9.11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)約定。9.11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車庫(kù)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，租賃期限，租金及支付方式，押金及退還條件，使用維護(hù)責(zé)任，保險(xiǎn)責(zé)任，合同解除及違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決方式，合同生效及終止條件等條款。說明：本附件為合同的主要部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：停車庫(kù)使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車庫(kù)的開放時(shí)間，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，停車注意事項(xiàng)，違規(guī)行為的處罰措施等。說明：本附件為甲方對(duì)停車庫(kù)使用的基本規(guī)定，乙方應(yīng)遵守。3.附件三：停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括不同時(shí)間段、不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為乙方支付停車費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括停車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量及使用說明。說明：本附件為甲方對(duì)停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的基本描述。5.附件五：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息，介入事項(xiàng)，費(fèi)用及支付方式，雙方的權(quán)利義務(wù)，爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件為第三方介入本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明：本附件為解決合同爭(zhēng)議時(shí)產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變停車庫(kù)用途。甲方未按約定提供停車庫(kù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變停車庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按約定提供停車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于三天租金的違約金。示例二：乙方擅自將停車庫(kù)轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例三：甲方未按約定提供停車庫(kù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方車輛損失。示例四：第三方在評(píng)估過程中未發(fā)現(xiàn)停車庫(kù)存在安全隱患，導(dǎo)致乙方車輛受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院停車庫(kù)租賃條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2停車庫(kù)的基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3逾期付款的違約責(zé)任3.使用范圍與限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違規(guī)使用的違約責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3故意損壞的賠償5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)范圍與賠償6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃房屋設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署單位名稱14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系方式：______________乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系方式：______________1.1.3停車庫(kù)的基本情況：停車庫(kù)名稱：__________________停車庫(kù)地址：__________________停車庫(kù)面積：______________平方米停車庫(kù)結(jié)構(gòu)：______________停車庫(kù)設(shè)施：______________1.2租賃期限1.2.1租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年。1.2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_____元整。2.1.2乙方需在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2支付時(shí)間2.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租金。2.3逾期付款的違約責(zé)任2.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。3.使用范圍與限制3.1使用范圍3.1.1乙方僅可在停車庫(kù)內(nèi)停放車輛。3.1.2乙方不得將停車庫(kù)用于任何非法用途。3.2使用限制3.2.1乙方不得在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何裝修或改造。3.2.2乙方不得在停車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.3違規(guī)使用的違約責(zé)任3.3.1乙方如有違規(guī)使用行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)停車庫(kù)的日常維修。4.1.2乙方在使用過程中如造成停車庫(kù)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)停車庫(kù)的日常保養(yǎng)。4.3故意損壞的賠償4.3.1乙方如因故意損壞停車庫(kù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)停車庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)車輛保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)范圍與賠償5.2.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于停車庫(kù)的財(cái)產(chǎn)損失和乙方車輛的損失。5.2.2賠償金額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)租條件6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備同等資質(zhì)。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批6.3.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出現(xiàn)不可抗力情況。7.1.2甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。7.1.3乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方違反使用范圍和限制。8.1.3乙方損壞停車庫(kù)設(shè)施。8.1.4乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。8.1.5乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違反使用范圍和限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3乙方損壞停車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.2.4乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.5乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后______日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2爭(zhēng)議解決的法律適用10.2.1爭(zhēng)議解決方式適用的法律與合同適用的法律相同。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃房屋設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署人姓名13.2.1甲方代表簽字：____________13.2.2乙方代表簽字：____________13.3簽署單位名稱13.3.1甲方單位名稱：__________________13.3.2乙方單位名稱：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方不得在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2乙方不得在停車庫(kù)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.3乙方不得在停車庫(kù)內(nèi)吸煙。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、使用權(quán)和報(bào)酬權(quán)。15.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在介入過程中，僅代表自身提供服務(wù)，不代表甲乙任何一方。15.4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。15.4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、不當(dāng)行為等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的______%，最高不超過人民幣_(tái)_____元。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度為依據(jù)。16.2.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的間接損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。17.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期費(fèi)用。17.2第三方介入審批17.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后______日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3第三方完成工作任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。18.2第三方介入終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供停車庫(kù)的詳細(xì)平面圖，包括各停車位的編號(hào)、尺寸、位置等信息。說明：平面圖用于明確停車庫(kù)的布局和停車位的分配情況。2.附件二：租賃房屋設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明、消防、監(jiān)控等設(shè)備。說明：設(shè)備清單用于明確停車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、租賃保證金收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的身份和合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車庫(kù)的日常維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤停車庫(kù)的維護(hù)狀況。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方的違約行為，包括違約時(shí)間、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄用于追溯和評(píng)估違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反使用范圍和限制。1.3乙方損壞停車庫(kù)設(shè)施。1.4乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.5甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)。1.6第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______的滯納金。2.2乙方違反使用范圍和限制，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.3乙方損壞停車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的______%作為滯納金。示例二：乙方在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成停車庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例三：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院停車庫(kù)租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車庫(kù)基本信息2.1停車庫(kù)位置2.2停車庫(kù)面積2.3停車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4停車庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.使用權(quán)及限制6.1停車庫(kù)使用權(quán)6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1停車庫(kù)維護(hù)責(zé)任7.2停車庫(kù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用8.安全責(zé)任8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.3事故處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：停車管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車庫(kù)基本信息2.1停車庫(kù)位置停車庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)醫(yī)院院內(nèi)2.2停車庫(kù)面積停車庫(kù)總面積為1000平方米2.3停車庫(kù)結(jié)構(gòu)停車庫(kù)為地上三層，地下兩層，共五層2.4停車庫(kù)配套設(shè)施停車庫(kù)內(nèi)設(shè)有自動(dòng)門、照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月租金為人民幣10,000元4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的前五日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間如遇節(jié)假日，租金支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不得超過原租金標(biāo)準(zhǔn)的10%5.3租金調(diào)整通知乙方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月以書面形式通知甲方6.使用權(quán)及限制6.1停車庫(kù)使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)擁有停車庫(kù)的使用權(quán)6.2使用限制乙方不得擅自改變停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得將停車庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給第三方6.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1停車庫(kù)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車庫(kù)的正常使用7.2停車庫(kù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行停車庫(kù)的保養(yǎng)工作，確保停車庫(kù)的安全和整潔7.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用停車庫(kù)的維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用8.安全責(zé)任8.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全停車庫(kù)的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、交通安全等8.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)停車庫(kù)的消防安全、防盜安全和交通安全，乙方負(fù)責(zé)車輛停放期間的安全責(zé)任8.3事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按照相關(guān)規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型甲方應(yīng)投保停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)，乙方應(yīng)投保車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，并按照保險(xiǎn)合同約定支付10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變停車庫(kù)結(jié)構(gòu)、違反安全管理制度等10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：甲方違反合同約定、乙方無法按時(shí)支付租金、發(fā)生不可抗力等11.2解除程序任何一方解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還租金、拆除設(shè)施等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、消防設(shè)施清單、安全管理制度等13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)提供服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行工程監(jiān)理、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入程序啟動(dòng)16.2介入?yún)f(xié)議內(nèi)容介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)活動(dòng)產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供符合協(xié)議要求的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議