2024住宅樓建設工程委托監(jiān)理合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方對__________住宅樓建設工程進行監(jiān)理，雙方本著平等互信、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容：1.乙方負責對甲方所委托的住宅樓建設工程進行全面監(jiān)理，包括施工過程、工程質(zhì)量、安全文明施工、工程進度等方面。2.乙方應根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設標準、設計文件及合同約定，對施工現(xiàn)場進行定期巡查、檢查，對施工單位的施工行為進行監(jiān)督管理。二、監(jiān)理期限：本合同自雙方簽訂之日起至__________工程竣工驗收合格之日止。三、監(jiān)理費用：1.乙方向甲方提供監(jiān)理服務，監(jiān)理費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付監(jiān)理費用。四、乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、工程建設標準、設計文件及合同約定，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。2.乙方應建立健全監(jiān)理機構(gòu)，配備具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的合理要求及時予以回復和處理。4.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和合同約定的其他保密信息。五、甲方的權(quán)利和義務：1.甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付監(jiān)理費用。2.甲方應配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的現(xiàn)場辦公條件和支持。3.甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行檢查和考核，對乙方不符合合同約定的行為提出整改要求。4.甲方不得干涉乙方的監(jiān)理獨立性，不得要求乙方違反國家法律法規(guī)、工程建設標準、設計文件及合同約定。六、違約責任：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并按照合同約定扣除違約金。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務，并按照合同約定追究甲方違約責任。七、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法是要求雙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件。2.監(jiān)理范圍的明確：明確監(jiān)理的范圍和內(nèi)容，避免因監(jiān)理范圍不清晰導致的糾紛。解決辦法是在合同中詳細描述監(jiān)理的范圍和內(nèi)容。3.監(jiān)理期限的約定：明確監(jiān)理期限，避免監(jiān)理工作超期。解決辦法是在合同中明確約定監(jiān)理期限。4.監(jiān)理費用的支付：約定清楚監(jiān)理費用的支付方式和時間，避免拖欠或延遲支付。解決辦法是在合同中明確約定支付方式和時間。5.雙方的權(quán)力和義務：明確雙方的權(quán)利和義務，避免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法是在合同中詳細描述雙方的權(quán)力和義務。6.保密信息的保護：保護雙方的商業(yè)秘密和合同約定的其他保密信息。解決辦法是在合同中明確約定保密條款，并規(guī)定泄露保密信息的違約責任。7.違約責任的明確：明確違約責任，以便在一方違約時，另一方可以采取相應的措施。解決辦法是在合同中詳細描述違約責任。8.爭議的解決：約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時，可以采取有效的解決措施。解決辦法是在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：是指委托乙方進行監(jiān)理的甲方，通常為工程項目的業(yè)主或開發(fā)商。2.監(jiān)理方：是指接受甲方委托，對工程項目進行監(jiān)理的乙方，通常為具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理公司或咨詢機構(gòu)。3.監(jiān)理范圍：指乙方負責監(jiān)理的工程項目的具體范圍和內(nèi)容，包括施工過程、工程質(zhì)量、安全文明施工、工程進度等方面。4.監(jiān)理期限：指監(jiān)理合同的有效期限，通常從合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。5.監(jiān)理費用：指乙方為提供監(jiān)理服務而向甲方收取的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和其他需要保密的信息。8.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。應用場合：1.適用于甲方（委托方）委托乙方（監(jiān)理方）對某一住宅樓建設工程進行監(jiān)理的情況。2.適用于雙方在合同簽訂之日前，已經(jīng)就工程項目的基本情況、監(jiān)理需求等方面進行了充分的溝通和協(xié)商。3.適用于雙方希望通過簽訂監(jiān)理合同，確保工程項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到有效控制和監(jiān)督。補充條款：1.甲方應確保提供的工程項目的相關(guān)資料真實、完整、準確，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單等。2.乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違反國家法律法規(guī)、工程建設標準、設計文件及合同約定的行為，有權(quán)要求施工單位立即整改，并及時向甲方報告。3.乙方應按照甲方的要求，提供監(jiān)理過程中的相關(guān)報告、資料、記錄等，以便甲方了解監(jiān)理工作的進展和情況。4.甲方應按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務，并按照合同約定追究甲方違約責任。5.雙方應積極履行合同約定的義務，共同努力確保工程項目的順利進行。如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定追究