2024年個人土地抵押短期借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人土地抵押短期借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證書2.4抵押物現(xiàn)狀3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費用5.抵押權(quán)行使及處置5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)處置方式5.3抵押權(quán)處置程序6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費用6.3抵押物損壞賠償7.保險7.1抵押物保險7.2保險費用7.3保險理賠8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1通知送達方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證書抵押物權(quán)屬證書編號：____________________2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣_____________元整3.2借款期限借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止3.3借款利率借款利率：____________________3.4還款方式還款方式：____________________4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起_____________日內(nèi)，向抵押物所在地的人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記。4.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由抵押人承擔(dān)。5.抵押權(quán)行使及處置5.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按約定償還借款本金及利息的情況下，行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)處置方式抵押權(quán)處置方式：____________________5.3抵押權(quán)處置程序抵押權(quán)處置程序：____________________6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。6.2抵押物保管費用抵押物保管費用：____________________6.3抵押物損壞賠償?shù)盅喝艘虮９懿划?dāng)導(dǎo)致抵押物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.保險7.1抵押物保險抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單交抵押權(quán)人保管。7.2保險費用保險費用：____________________7.3保險理賠抵押物發(fā)生保險事故時，抵押人應(yīng)及時通知保險公司進行理賠，并將理賠款支付給抵押權(quán)人。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定履行抵押物保管責(zé)任的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。抵押人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)按逾期部分每日支付借款金額萬分之五的違約金。抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)請求返還，并追究抵押人的賠償責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)的，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。抵押權(quán)人違反約定，擅自處置抵押物的，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人停止處置，并承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3借款人違約責(zé)任借款人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)按逾期部分每日支付借款金額萬分之五的違約金。借款人未按約定用途使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）借款人未按約定償還借款本金及利息的；（2）抵押人未按約定履行抵押物保管責(zé)任的；（3）抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)的；（4）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。9.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交抵押物所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：抵押物所在地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1通知送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件（1）抵押物所有權(quán)證明；（2）借款憑證；（3）其他雙方約定的文件。12.合同簽署及生效日期本合同一式________份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式________份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)________份，雙方應(yīng)妥善保管。14.其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)另行協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除抵押人、抵押權(quán)人和借款人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易順利進行，包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、審計服務(wù)等。15.3第三方介入的方式15.3.1中介服務(wù)當(dāng)?shù)盅喝嘶虻盅簷?quán)人需要中介服務(wù)時，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)進行服務(wù)。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押權(quán)登記等事宜。15.3.2評估服務(wù)抵押物價值評估由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告，明確抵押物的價值。15.3.3法律服務(wù)涉及法律問題的第三方介入，應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律咨詢、訴訟代理等。15.3.4審計服務(wù)借款人如有審計需求，可委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行審計，以驗證其財務(wù)狀況。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因合同履行過程中其他方違約造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機構(gòu)責(zé)任限額中介機構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。16.2.2評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致抵押物價值評估不實，給抵押人或抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過抵押物評估價值的百分之五。16.2.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)中的過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費用的兩倍。16.2.4會計師事務(wù)所責(zé)任限額會計師事務(wù)所因提供審計服務(wù)中的過錯導(dǎo)致借款人財務(wù)狀況評估不實，給抵押人或抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計服務(wù)費用的兩倍。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他方因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利行使。17.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。18.第三方介入的審批18.1抵押人介入審批抵押人需第三方介入時，應(yīng)事先取得抵押權(quán)人的書面同意。18.2抵押權(quán)人介入審批抵押權(quán)人需第三方介入時，應(yīng)事先取得抵押人的書面同意。18.3借款人介入審批借款人需第三方介入時，應(yīng)事先取得抵押人和抵押權(quán)人的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明詳細要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說明：此證明文件需為原件或經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人認可的復(fù)印件。2.借款憑證詳細要求：提供借款合同或相關(guān)憑證，證明借款金額、期限、利率等。說明：借款憑證需為原件或經(jīng)借款人、抵押權(quán)人認可的復(fù)印件。3.抵押權(quán)登記申請書詳細要求：根據(jù)抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，填寫抵押權(quán)登記申請書。說明：申請書需加蓋抵押人、抵押權(quán)人公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.抵押權(quán)登記證明詳細要求：抵押權(quán)登記后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的抵押權(quán)登記證明。說明：證明文件需為原件或經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人認可的復(fù)印件。5.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：評估報告需包含抵押物名稱、地址、評估價值、評估日期等信息。6.保險單詳細要求：抵押物保險單，證明抵押物已投保。說明：保險單需為原件或經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人認可的復(fù)印件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。8.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為未按約定履行抵押物保管責(zé)任的。未按約定償還借款本金及利息的。未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物的。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)的。違反約定，擅自處置抵押物的。3.借款人違約行為未按約定償還借款本金及利息的。未按約定用途使用借款的。4.違約責(zé)任認定標準抵押人、抵押權(quán)人和借款人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。5.違約責(zé)任示例說明抵押人未按約定償還借款本金及利息，逾期30天以內(nèi)，應(yīng)支付逾期本金每日萬分之五的違約金。抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘驘o法設(shè)立抵押權(quán)而造成的損失。借款人未按約定用途使用借款，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失。全文完。2024年個人土地抵押短期借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式3.土地抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面積3.3抵押土地權(quán)屬證明4.抵押物評估與價值確認4.1抵押物評估機構(gòu)4.2抵押物評估報告4.3抵押物價值確認5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.借款資金支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.借款利息支付方式7.1利息支付頻率7.2利息計算方式7.3利息支付時間8.還款計劃與安排8.1還款計劃8.2還款時間表8.3還款條件9.抵押物管理與使用9.1抵押物管理9.2抵押物使用9.3抵押物維護責(zé)任10.抵押權(quán)行使與實現(xiàn)10.1抵押權(quán)行使條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式10.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份證號碼：_______抵押人住所地：_______1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人住所地：_______第二條借款基本信息2.1借款金額借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.3借款利率借款利率：年利率_______%，按月計息。2.4還款方式還款方式：按月分期償還本金及利息。第三條土地抵押信息3.1抵押土地位置抵押土地位于：_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號。3.2抵押土地面積抵押土地面積：_______平方米。3.3抵押土地權(quán)屬證明抵押土地權(quán)屬證明文件編號：_______第四條抵押物評估與價值確認4.1抵押物評估機構(gòu)抵押物評估機構(gòu)：_______4.2抵押物評估報告抵押物評估報告編號：_______4.3抵押物價值確認抵押物價值確認：抵押物評估價值為人民幣_______元整。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)人同意設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人將在抵押物所在地的人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。第六條借款資金支付方式6.1支付方式借款資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至抵押人指定的賬戶。6.2支付時間借款資金支付時間為借款合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。6.3支付條件借款資金支付條件：抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢且抵押人已簽署借款合同。第七條借款利息支付方式7.1利息支付頻率利息支付頻率：每月支付一次。7.2利息計算方式利息計算方式：按月計息，利息計算公式為：本金×月利率。7.3利息支付時間利息支付時間為每月_______日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。第八條還款計劃與安排8.1還款計劃還款計劃如下：第1個月至第_______個月，每月償還本金人民幣_______元；第_______個月起，每月償還本金人民幣_______元。8.2還款時間表還款時間表詳見附件一《還款時間表》。8.3還款條件抵押人應(yīng)按照還款計劃按時足額還款；如遇特殊情況無法按時還款，抵押人應(yīng)提前_______個工作日向抵押權(quán)人提出書面延期申請。第九條抵押物管理與使用9.1抵押物管理抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好；抵押人不得擅自對抵押物進行處分、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。9.2抵押物使用抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間，不得對抵押物進行使用，除非經(jīng)抵押權(quán)人同意。9.3抵押物維護責(zé)任抵押人負責(zé)抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。第十條抵押權(quán)行使與實現(xiàn)10.1抵押權(quán)行使條件抵押人未按合同約定償還借款本息；抵押人違反合同約定，損害抵押權(quán)人利益。10.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)人可采取出售、拍賣或其他方式實現(xiàn)抵押權(quán)。10.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)人應(yīng)書面通知抵押人抵押權(quán)實現(xiàn)的相關(guān)事項；抵押權(quán)人應(yīng)依法公告抵押權(quán)實現(xiàn)事項，接受債權(quán)人和其他利害關(guān)系人的異議。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同終止條件借款本息全部清償；抵押權(quán)實現(xiàn)；合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約情形抵押人未按合同約定還款；抵押人違反抵押物管理義務(wù)；抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.3賠償方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：_______13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）；借款資金支付完畢。14.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件；雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同生效與解除程序合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何獨立第三方。1.2第三方介入范圍提供合同相關(guān)的專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；協(xié)助合同履行，包括但不限于資金監(jiān)管、擔(dān)保、見證等；在合同爭議解決過程中提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不代表任何一方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。2.2第三方在接受甲乙雙方委托時，應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費用標準。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)合同中明確。3.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、見證費等，具體費用標準由甲乙雙方與第三方另行約定。4.2第三方費用支付第三方費用由甲乙雙方按約定的方式和時間支付。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。5.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第六條第三方服務(wù)終止6.2第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入的任何行為，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)合同；第三方費用清單；第三方保密協(xié)議；第三方責(zé)任限額協(xié)議。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《抵押人身份證明文件》要求：提供抵押人有效身份證件的正反面復(fù)印件。說明：用于證明抵押人身份的真實性。2.《抵押權(quán)人身份證明文件》要求：提供抵押權(quán)人合法有效的營業(yè)執(zhí)照或法人代表身份證明。說明：用于證明抵押權(quán)人身份的真實性和合法性。3.《借款合同》要求：借款合同應(yīng)載明借款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：借款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是合同的主要附件。4.《土地抵押權(quán)設(shè)立登記申請書》要求：申請書應(yīng)載明抵押土地的位置、面積、權(quán)屬證明等詳細信息。說明：申請書是抵押權(quán)設(shè)立登記的申請文件。5.《抵押物評估報告》要求：評估報告應(yīng)載明抵押物的價值、評估依據(jù)、評估方法等詳細信息。6.《還款時間表》要求：還款時間表應(yīng)詳細列明每月還款金額、還款日期等。說明：還款時間表是雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)。7.《第三方服務(wù)合同》要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。8.《第三方費用清單》要求：清單應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)的費用構(gòu)成及金額。說明：費用清單是第三方服務(wù)費用的明細。9.《第三方保密協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。10.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和賠償范圍。說明：責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任范圍的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人未按合同約定償還借款本息責(zé)任認定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失。示例：抵押人未按時還款，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月借款金額的違約金。2.抵押人擅自處分抵押物責(zé)任認定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)抵押物的原狀，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人將抵押物出售給第三方，應(yīng)恢復(fù)抵押物的原狀，并賠償?shù)盅簷?quán)人損失。3.抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給抵押人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘驌p失而遭受的損失。4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤而產(chǎn)生的損失。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給對方造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年個人土地抵押短期借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.借款人及出借人基本信息3.借款金額及幣種4.借款期限及還款方式5.土地抵押物信息6.抵押物評估及價值確認7.抵押登記手續(xù)及費用8.借款用途及監(jiān)督9.利息計算及支付10.違約責(zé)任及處理11.爭議解決方式12.合同變更與解除13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2出借人同意向借款人提供短期借款，借款人同意以其擁有的土地作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條借款人及出借人基本信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式：第三條借款金額及幣種3.1借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）3.2幣種：人民幣第四條借款期限及還款方式4.1借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________日止。4.2還款方式：____________________（如分期還款、一次性還款等）第五條土地抵押物信息5.1抵押物名稱：____________________5.2土地位置：____________________5.3土地面積：____________________平方米5.4土地權(quán)屬性質(zhì)：____________________5.5土地抵押登記編號：____________________第六條抵押物評估及價值確認6.1抵押物評估機構(gòu)：____________________6.2抵押物評估價值：人民幣____________________元整（大寫：____________________）6.3抵押物價值確認：雙方對本合同第五條所述抵押物價值無異議，并確認本合同第六條所述抵押物評估價值。第七條抵押登記手續(xù)及費用7.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費用由借款人承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)及抵押登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第八條借款用途及監(jiān)督8.1借款人承諾僅將借款用于____________________用途，并保證借款的合法合規(guī)使用。8.2出借人有權(quán)對借款人使用借款的情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供必要的財務(wù)報表和憑證。8.3如借款人未按照約定的用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求提前償還借款本息。第九條利息計算及支付9.1利息計算方法：按年利率____________________%計算，按月計息，每月支付一次。9.2利息支付時間：借款人應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月利息。9.3利息支付方式：借款人應(yīng)將利息支付至出借人指定的銀行賬戶。第十條違約責(zé)任及處理10.1如借款人未能按時償還本金或利息，應(yīng)向出借人支付____________________的違約金。10.2如借款人違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3如出現(xiàn)違約情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同變更與解除12.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；12.2.2出借人因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，無法繼續(xù)履行合同；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同履行完畢或提前解除后，視為終止。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：根據(jù)本合同的履行需要，為保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.1抵押物評估及價值確認；2.2.2合同簽訂及見證；2.2.3借款用途監(jiān)管；2.2.4合同履行過程中的糾紛調(diào)解；2.2.5其他經(jīng)雙方約定的需要第三方介入的事項。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行工作；3.1.2對合同雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立、公正；3.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.1.4及時、準確地履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知合同雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍相適應(yīng)，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂時由第三方書面確認。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2第三方退出：第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助完成合同變更或終止事宜。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方均為獨立主體，彼此之間無隸屬關(guān)系；6.1.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對合同雙方承擔(dān)的是合同約定的責(zé)任，不涉及合同以外的責(zé)任；6.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同雙方違約責(zé)任；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方原因造成損失，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入本合同關(guān)系所發(fā)生的費用，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2第三方費用的支付方式及時間，