2024年居民區(qū)地下停車位使用權協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民區(qū)地下停車位使用權協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.停車位的性質及位置2.1停車位性質2.2停車位位置2.3停車位編號3.使用期限3.1使用期限起止時間3.2使用期限續(xù)簽條件4.使用費用及支付方式4.1使用費用標準4.2使用費用支付方式4.3使用費用調整機制5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3違規(guī)處理6.維護及保養(yǎng)責任6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.保險責任7.1保險范圍7.2保險費用承擔7.3保險理賠8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車位使用說明12.2附件二：停車位使用費收據12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：居民區(qū)物業(yè)管理公司乙方：居民1.2法定代表人或授權代表甲方代表：（法定代表人）乙方代表：1.3聯系方式甲方聯系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)街道小區(qū)號乙方聯系方式：電話：139xxxx，地址：市區(qū)街道小區(qū)號2.停車位的性質及位置2.1停車位性質本停車位為居民區(qū)地下公共停車位，屬于甲方所有。2.2停車位位置位于居民區(qū)地下停車場，具體位置為號車位。2.3停車位編號停車位編號為。3.使用期限3.1使用期限起止時間本協(xié)議使用期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2使用期限續(xù)簽條件如乙方有意續(xù)簽本協(xié)議，應在協(xié)議到期前一個月內向甲方提出書面續(xù)簽申請，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本協(xié)議。4.使用費用及支付方式4.1使用費用標準本停車位使用費用為每月人民幣X元。4.2使用費用支付方式乙方應于每月的5日前將當月使用費用支付至甲方指定賬戶。4.3使用費用調整機制如遇政府相關政策調整，導致停車位使用費用發(fā)生變化，甲方有權按照新的政策標準調整使用費用，并提前一個月通知乙方。5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在本停車位內停放個人機動車。5.2使用規(guī)則5.2.1乙方應按照停車場的指示標志停放車輛，不得占用他人車位。5.2.2乙方不得在本停車位內進行任何違法活動或影響他人正常使用的行為。5.2.3乙方不得將本停車位轉借他人使用。5.3違規(guī)處理5.3.1如乙方違反本協(xié)議第5.2條的規(guī)定，甲方有權采取包括但不限于警告、罰款、暫停使用等措施。5.3.2如乙方連續(xù)兩次違反本協(xié)議第5.2條的規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.維護及保養(yǎng)責任6.1維護責任甲方負責停車場的整體維護工作，確保停車場的正常使用。6.2保養(yǎng)責任乙方應保持車輛的良好狀態(tài)，不得在本停車位內進行任何可能損害停車場設施的行為。6.3維修費用承擔6.3.1乙方在使用過程中對停車位設施造成的損壞，應承擔相應的維修費用。6.3.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，乙方應全額承擔。7.保險責任7.1保險范圍本停車位使用過程中，甲方應為其所有的停車設施投保相應的財產保險。7.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。7.3保險理賠如發(fā)生保險范圍內的損失，甲方應按照保險合同約定進行理賠。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求賠償損失。（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（2）一方破產、解散或依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。9.2.2如違約行為嚴重，守約方有權要求解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。10.3爭議解決程序雙方應按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：停車位使用說明12.2附件二：停車位使用費收據12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2簽署日期甲方：居民區(qū)物業(yè)管理公司乙方：居民簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入如甲乙雙方在履行本合同時需要中介方提供專業(yè)服務，雙方應共同選擇中介方，并簽訂中介服務合同。中介方應根據雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應合同或協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在簽訂相關合同或協(xié)議時約定。16.2第三方責任承擔16.2.1如第三方在履行合同時造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔范圍包括但不限于：因第三方過失導致的直接經濟損失、違約金、賠償金等。16.2.3第三方責任承擔方式應按照雙方簽訂的相關合同或協(xié)議執(zhí)行。17.第三方權利17.1第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方在履行合同時的合法權益，不得無故干擾或限制第三方的正常工作。17.2第三方收益分配如第三方在履行合同時產生收益，甲乙雙方應按照相關合同或協(xié)議約定，合理分配收益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系僅限于雙方簽訂的相關合同或協(xié)議，第三方不應干涉甲方與其他方的權利義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系僅限于雙方簽訂的相關合同或協(xié)議，第三方不應干涉乙方與其他方的權利義務。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系應遵循相關法律法規(guī)和合同或協(xié)議的約定，第三方不應干涉其他各方之間的權利義務。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額、收益分配等內容。19.2第三方介入協(xié)議的效力第三方介入協(xié)議的效力等同于本合同，甲乙雙方應嚴格遵守。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容，應書面通知第三方，并重新簽訂協(xié)議。20.2第三方介入解除如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入，應書面通知其他方，并按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式甲乙雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定處理。21.2第三方介入爭議解決機構雙方同意將第三方介入過程中的爭議提交至市區(qū)人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用說明要求：詳細說明停車位的使用規(guī)則、收費標準、維護保養(yǎng)責任等。包含停車位的平面圖和編號分布圖。明確使用期限和續(xù)簽條件。2.附件二：停車位使用費收據要求：收據應包含甲方名稱、乙方姓名、車位編號、使用月份、費用金額、支付日期等信息。收據需加蓋甲方財務章或收款人簽名。3.附件三：其他相關文件要求：如有其他相關文件，如協(xié)議變更、解除通知等，應附于合同之后。相關文件應包含文件名稱、日期、內容摘要等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付使用費用。乙方違反使用規(guī)則，如占用他人車位、損壞停車位設施等。甲方未按時提供停車位服務或未履行維護保養(yǎng)責任。第三方在履行合同時未遵守雙方約定。2.責任認定標準：乙方未按時支付使用費用：乙方應向甲方支付滯納金，并承擔由此產生的經濟損失。乙方違反使用規(guī)則：乙方應承擔由此造成的直接經濟損失，并可能面臨暫停使用或解除合同的處理。甲方未按時提供停車位服務或未履行維護保養(yǎng)責任：甲方應承擔由此造成的經濟損失，并可能面臨乙方解除合同的權利。第三方在履行合同時未遵守雙方約定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的經濟損失。示例說明：乙方未按時支付使用費用：若乙方逾期未支付使用費用，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償甲方因此產生的利息損失。乙方違反使用規(guī)則：若乙方在停車過程中損壞停車位設施，應承擔修復費用或賠償等經濟損失，并可能面臨暫停使用或解除合同的處理。甲方未按時提供停車位服務：若甲方未能按照約定提供停車位服務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的經濟損失。第三方在履行合同時未遵守雙方約定：若第三方在提供中介服務過程中違反約定，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的經濟損失。全文完。2024年居民區(qū)地下停車位使用權協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人信息1.3聯系方式2.地下車位基本信息2.1停車位位置及編號2.2停車位面積及形狀2.3停車位產權歸屬3.使用權授予3.1使用權授予期限3.2使用權范圍及限制3.3使用權費用及支付方式4.使用權轉讓與繼承4.1轉讓條件4.2轉讓程序4.3繼承條件5.使用權終止5.1終止條件5.2終止程序5.3終止后的處理6.使用權維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費用承擔7.使用權糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除條件11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充條款13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件14.1附件一：車位使用證14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方住所：___________1.2法定代表人或負責人信息1.2.1甲方法定代表人或負責人：___________1.2.2乙方法定代表人或負責人：___________1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3.2乙方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________2.地下車位基本信息2.1停車位位置及編號2.1.1停車位所在區(qū)域：___________2.1.2停車位編號：___________2.2停車位面積及形狀2.2.1停車位面積：___________平方米2.2.2停車位形狀：___________2.3停車位產權歸屬2.3.1停車位產權歸屬甲方，甲方擁有對該停車位的完全使用權。3.使用權授予3.1使用權授予期限3.1.1使用權授予期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2使用權范圍及限制3.2.1乙方有權在授予期限內，使用甲方擁有的停車位。3.2.2乙方不得將停車位用于非法用途，不得擅自改變停車位結構。3.3使用權費用及支付方式3.3.1使用權費用為每月___________元，按年支付。3.3.2乙方應于每月____日前將使用權費用支付至甲方指定賬戶。4.使用權轉讓與繼承4.1轉讓條件4.1.1未經甲方同意，乙方不得轉讓使用權。4.1.2轉讓使用權應遵循甲方規(guī)定的程序。4.2轉讓程序4.2.1乙方擬轉讓使用權時，應提前____個月書面通知甲方。4.2.2甲方在收到通知后____個工作日內，有權決定是否同意轉讓。4.3繼承條件4.3.1乙方去世后，其合法繼承人可繼承使用權。4.3.2繼承人應在____個工作日內，向甲方提交相關證明文件。5.使用權終止5.1終止條件5.1.1使用權期限屆滿，使用權自動終止。5.1.2甲方有權在乙方違約時，提前終止使用權。5.2終止程序5.2.1甲方終止使用權時，應提前____個工作日書面通知乙方。5.2.2乙方在收到通知后____個工作日內，有權提出異議。5.3終止后的處理5.3.1使用權終止后，乙方應將停車位恢復原狀。5.3.2甲方有權收回使用權，并要求乙方承擔相關費用。6.使用權維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.1.1乙方負責停車位的日常維護與保養(yǎng)。6.1.2乙方應保持停車位干凈、整潔。6.2保養(yǎng)要求6.2.1乙方不得擅自改變停車位結構。6.2.2乙方應遵守甲方制定的使用規(guī)則。6.3維修費用承擔6.3.1因乙方原因造成的停車位損壞，維修費用由乙方承擔。6.3.2因不可抗力造成的停車位損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔。8.使用權糾紛處理8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決使用權糾紛。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提起訴訟時，應提交書面起訴狀及證據材料。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，但合同另有約定的除外。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方有權在乙方嚴重違約時，解除合同。9.1.2乙方有權在甲方未按約定履行義務時，解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應書面通知對方解除事由。9.2.2解除通知發(fā)出后____個工作日內，對方未提出異議，合同解除生效。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付使用權費用。10.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失。10.1.3甲方未按約定提供停車位的。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未支付使用權費用，應按日支付滯納金。10.2.2乙方造成他人損失，應承擔相應的賠償責任。10.2.3甲方未提供停車位，應退還乙方已支付的使用權費用。10.3違約賠償標準10.3.1滯納金按日利率___________計算。10.3.2賠償金額根據實際情況確定，但不得低于實際損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力解除條件11.3.1不可抗力持續(xù)超過____個月，合同自動解除。12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自____年____月____日起生效。12.3合同期限12.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。13.合同變更與補充13.1變更條件13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序13.2.1雙方應在____個工作日內，將變更內容書面通知對方。13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。13.3補充條款13.3.1補充條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同解除條件同第九條。14.2解除程序14.2.1解除程序同第九條。14.3終止條件14.3.1合同終止條件同第五條。14.4終止程序14.4.1終止程序同第五條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、維修、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同雙方的權益。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過___________元。15.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方在合理范圍內承擔賠償責任。16.第三方選擇與更換16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方有權自行選擇第三方，但需確保第三方的合法性和資質。16.1.2甲方和乙方應就第三方的選擇達成書面協(xié)議，并明確第三方的服務內容、費用及責任。16.2第三方更換16.2.1若第三方在履行合同過程中出現嚴重違約或服務質量問題，甲方或乙方有權更換第三方。16.2.2更換第三方前，甲方和乙方應書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。17.第三方服務內容17.1評估服務17.1.1第三方應提供停車位價值評估服務，評估結果作為合同履行的重要依據。17.1.2評估費用由甲方承擔，但不得超過合同總金額的___________%。17.2維修服務17.2.1第三方應提供停車位維修服務，確保停車位的正常使用。17.2.2維修費用由乙方承擔，但不得超過合同總金額的___________%。17.2.3維修服務期限自停車位交付使用之日起計算，至合同終止之日止。18.第三方保密義務18.1第三方在履行合同過程中，應嚴格保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。19.第三方責任界定19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致甲方或乙方損失，第三方在合理范圍內承擔賠償責任。19.3第三方責任限額同第15.2條。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第8條的規(guī)定解決。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構同第8.2條。20.3爭議解決程序20.3.1爭議解決程序同第8.3條。20.4第三方責任承擔20.4.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。20.4.2第三方責任限額同第15.2條。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方服務期滿或合同終止。21.1.2甲方或乙方有權在第三方違約時，終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1終止前，甲方或乙方應書面通知對方及第三方。22.合同的其他規(guī)定22.1本合同第15條至第21條的規(guī)定，適用于第三方介入后的合同履行。22.2本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。22.3本合同一式兩份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用證詳細要求：證明乙方擁有本合同約定的停車位使用權的憑證，包含停車位編號、面積、使用期限等信息。說明：車位使用證由甲方頒發(fā)，乙方應妥善保管。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定乙方在使用停車位過程中應遵守的規(guī)則，包括停車方式、時間、費用等。說明：車位使用規(guī)則由甲方制定，乙方應遵守。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在履行合同過程中的服務內容、費用及責任。說明：第三方服務協(xié)議由甲方、乙方及第三方共同簽訂。4.附件四：維修記錄詳細要求：記錄停車位維修的時間、原因、費用等信息。說明：維修記錄由乙方或第三方填寫，甲方保存。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力的相關文件。說明：不可抗力證明由受不可抗力影響的一方提供。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：爭議解決協(xié)議由雙方在爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付使用權費用。責任認定標準：乙方應按日支付滯納金，滯納金按日利率___________計算。示例說明：若乙方逾期支付一個月使用權費用，應支付滯納金___________元。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失。責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定，但不得低于實際損失。示例說明：若乙方違規(guī)停車造成他人車輛損壞，應賠償損失___________元。3.違約行為：甲方未按約定提供停車位。責任認定標準：甲方應退還乙方已支付的使用權費用，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定提供停車位，應退還乙方已支付的使用權費用___________元。4.違約行為：第三方在履行合同過程中出現嚴重違約或服務質量問題。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方提供的服務存在重大質量問題，應賠償損失___________元。5.違約行為：第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例說明：若第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，應賠償損失___________元。全文完。2024年居民區(qū)地下停車位使用權協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位編號3.3停車位面積4.使用期限4.1使用期限起止時間4.2使用期限變更5.使用費用5.1使用費用金額5.2使用費用支付方式5.3使用費用調整6.使用權限與限制6.1使用權限6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任8.使用過程中的違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“地下停車位”是指位于居民區(qū)地下，可供車輛停放的專用停車位。1.1.2本合同中“使用權”是指受讓方在約定的使用期限內，對地下停車位擁有的合法占有和使用的權利。1.1.3本合同中“使用期限”是指本合同約定的地下停車位使用權的起始日至終止日的期間。1.1.4本合同中“使用費用”是指受讓方為獲取地下停車位使用權所支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，如無特別說明，均指本合同及附件中的內容。1.2.2本合同中的解釋權歸出讓方所有。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3住所：________2.2受讓方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3住所：________3.停車位基本信息3.1停車位位置3.1.1居民區(qū)地下第一層3.2停車位編號3.2.1編號：________3.3停車位面積3.3.1面積：________平方米4.使用期限4.1使用期限起止時間4.1.1起始日期：____年____月____日4.1.2終止日期：____年____月____日4.2使用期限變更4.2.1如需變更使用期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.使用費用5.1使用費用金額5.1.1金額：________元/月5.2使用費用支付方式5.2.1受讓方應在每月的____日前，將當月使用費用支付至出讓方指定的賬戶。5.3使用費用調整5.3.1如遇政府相關政策調整導致使用費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。6.使用權限與限制6.1使用權限6.1.1受讓方有權在約定的使用期限內，使用地下停車位停放本人或授權的車輛。6.2使用限制6.2.1受讓方不得將地下停車位出租、轉借或以其他方式擅自處分。6.2.2受讓方不得在地下停車位內從事違法活動。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1出讓方負責地下停車場的日常維護和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責任7.2.1受讓方在使用過程中，應保持地下停車場的整潔，并配合出讓方進行必要的保養(yǎng)工作。8.使用過程中的違約責任8.1出讓方違約責任8.1.1如出讓方未按時提供地下停車位或提供的使用條件不符合約定，應向受讓方支付違約金，違約金為每月使用費用的一倍。8.1.2如出讓方擅自變更地下停車位的位置或面積，受讓方有權解除合同，并要求出讓方退還已支付的全部費用。8.2受讓方違約責任8.2.1如受讓方未按時支付使用費用，每逾期一日，應向出讓方支付當月使用費用千分之五的違約金。8.2.2如受讓方違反使用限制，造成地下停車場設施損壞或影響其他使用者權益，應承擔相應的賠償責任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1如一方違約導致合同目的無法實現，非違約方有權解除合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自泄露合同內容。14.合同附件14.1附件一：地下停車位使用協(xié)議14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督或其他相關支持而介入本合同的獨立實體。1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其關聯公司。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方選擇與授權3.1第三方由雙方協(xié)商一致選定，并書面授權其介入本合同。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過其接受委托時約定的金額。4.2如第三方在執(zhí)行本合同過程中造成損失，超出責任限額的部分，由雙方根據合同約定承擔。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1根據本合同約定，獨立行使職責，包括但不限于評估、監(jiān)督、提供專業(yè)意見等。5.1.2在執(zhí)行職責過程中，有權獲取必要的信息和數據。5.2第三方的義務：5.2.1尊重本合同雙方的合法權益，確保其提供的服務不損害雙方利益。5.2.2按照本合同約定的時間和標準完成工作。5.2.3對在執(zhí)行職責過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出讓方：6.1.1第三方接受出讓方的委托，對地下停車位的使用情況進行監(jiān)督。6.1.2第三方對出讓方的違約行為有權提出書面意見，并要求其整改。6.2第三方與受讓方：6.2.1第三方對受讓方的違約行為有權提出書面意見，并要求其整改。6.2.2第三方有權對受讓方的使用行為進行定期或不定期的檢查。6.3第三方與甲乙方：6.3.1第三方對甲乙方均承擔相應的責任，確保合同履行的公正性。6.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序