2024年居民區(qū)地下停車位使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民區(qū)地下停車位使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.停車位的性質(zhì)及位置2.1停車位性質(zhì)2.2停車位位置2.3停車位編號(hào)3.使用期限3.1使用期限起止時(shí)間3.2使用期限續(xù)簽條件4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2使用費(fèi)用支付方式4.3使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3違規(guī)處理6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車位使用說明12.2附件二：停車位使用費(fèi)收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：居民區(qū)物業(yè)管理公司乙方：居民1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：（法定代表人）乙方代表：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)2.停車位的性質(zhì)及位置2.1停車位性質(zhì)本停車位為居民區(qū)地下公共停車位，屬于甲方所有。2.2停車位位置位于居民區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置為號(hào)車位。2.3停車位編號(hào)停車位編號(hào)為。3.使用期限3.1使用期限起止時(shí)間本協(xié)議使用期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2使用期限續(xù)簽條件如乙方有意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本協(xié)議。4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本停車位使用費(fèi)用為每月人民幣X元。4.2使用費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將當(dāng)月使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致停車位使用費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)按照新的政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整使用費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知乙方。5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在本停車位內(nèi)停放個(gè)人機(jī)動(dòng)車。5.2使用規(guī)則5.2.1乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)的指示標(biāo)志停放車輛，不得占用他人車位。5.2.2乙方不得在本停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或影響他人正常使用的行為。5.2.3乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)借他人使用。5.3違規(guī)處理5.3.1如乙方違反本協(xié)議第5.2條的規(guī)定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、暫停使用等措施。5.3.2如乙方連續(xù)兩次違反本協(xié)議第5.2條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體維護(hù)工作，確保停車場(chǎng)的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持車輛的良好狀態(tài)，不得在本停車位內(nèi)進(jìn)行任何可能損害停車場(chǎng)設(shè)施的行為。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1乙方在使用過程中對(duì)停車位設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)全額承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍本停車位使用過程中，甲方應(yīng)為其所有的停車設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：停車位使用說明12.2附件二：停車位使用費(fèi)收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2簽署日期甲方：居民區(qū)物業(yè)管理公司乙方：居民簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入如甲乙雙方在履行本合同時(shí)需要中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)合同或協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)合同或協(xié)議時(shí)約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1如第三方在履行合同時(shí)造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。16.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)按照雙方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同時(shí)的合法權(quán)益，不得無故干擾或限制第三方的正常工作。17.2第三方收益分配如第三方在履行合同時(shí)產(chǎn)生收益，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)合同或協(xié)議約定，合理分配收益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于雙方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議，第三方不應(yīng)干涉甲方與其他方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于雙方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議，第三方不應(yīng)干涉乙方與其他方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同或協(xié)議的約定，第三方不應(yīng)干涉其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、收益分配等內(nèi)容。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議的效力等同于本合同，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂協(xié)議。20.2第三方介入解除如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知其他方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定處理。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入過程中的爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用說明要求：詳細(xì)說明停車位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。包含停車位的平面圖和編號(hào)分布圖。明確使用期限和續(xù)簽條件。2.附件二：停車位使用費(fèi)收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方姓名、車位編號(hào)、使用月份、費(fèi)用金額、支付日期等信息。收據(jù)需加蓋甲方財(cái)務(wù)章或收款人簽名。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：如有其他相關(guān)文件，如協(xié)議變更、解除通知等，應(yīng)附于合同之后。相關(guān)文件應(yīng)包含文件名稱、日期、內(nèi)容摘要等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用。乙方違反使用規(guī)則，如占用他人車位、損壞停車位設(shè)施等。甲方未按時(shí)提供停車位服務(wù)或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第三方在履行合同時(shí)未遵守雙方約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并可能面臨暫停使用或解除合同的處理。甲方未按時(shí)提供停車位服務(wù)或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并可能面臨乙方解除合同的權(quán)利。第三方在履行合同時(shí)未遵守雙方約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用：若乙方逾期未支付使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。乙方違反使用規(guī)則：若乙方在停車過程中損壞停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償?shù)冉?jīng)濟(jì)損失，并可能面臨暫停使用或解除合同的處理。甲方未按時(shí)提供停車位服務(wù)：若甲方未能按照約定提供停車位服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第三方在履行合同時(shí)未遵守雙方約定：若第三方在提供中介服務(wù)過程中違反約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年居民區(qū)地下停車位使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3聯(lián)系方式2.地下車位基本信息2.1停車位位置及編號(hào)2.2停車位面積及形狀2.3停車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.使用權(quán)授予3.1使用權(quán)授予期限3.2使用權(quán)范圍及限制3.3使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3繼承條件5.使用權(quán)終止5.1終止條件5.2終止程序5.3終止后的處理6.使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.使用權(quán)糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除條件11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件14.1附件一：車位使用證14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方住所：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.2.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.地下車位基本信息2.1停車位位置及編號(hào)2.1.1停車位所在區(qū)域：___________2.1.2停車位編號(hào)：___________2.2停車位面積及形狀2.2.1停車位面積：___________平方米2.2.2停車位形狀：___________2.3停車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.3.1停車位產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方擁有對(duì)該停車位的完全使用權(quán)。3.使用權(quán)授予3.1使用權(quán)授予期限3.1.1使用權(quán)授予期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2使用權(quán)范圍及限制3.2.1乙方有權(quán)在授予期限內(nèi)，使用甲方擁有的停車位。3.2.2乙方不得將停車位用于非法用途，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)。3.3使用權(quán)費(fèi)用及支付方式3.3.1使用權(quán)費(fèi)用為每月___________元，按年支付。3.3.2乙方應(yīng)于每月____日前將使用權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.1.2轉(zhuǎn)讓使用權(quán)應(yīng)遵循甲方規(guī)定的程序。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1乙方擬轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。4.2.2甲方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。4.3繼承條件4.3.1乙方去世后，其合法繼承人可繼承使用權(quán)。4.3.2繼承人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)證明文件。5.使用權(quán)終止5.1終止條件5.1.1使用權(quán)期限屆滿，使用權(quán)自動(dòng)終止。5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止使用權(quán)。5.2終止程序5.2.1甲方終止使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。5.2.2乙方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)提出異議。5.3終止后的處理5.3.1使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀。5.3.2甲方有權(quán)收回使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.1.2乙方應(yīng)保持停車位干凈、整潔。6.2保養(yǎng)要求6.2.1乙方不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)。6.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因乙方原因造成的停車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2因不可抗力造成的停車位損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.使用權(quán)糾紛處理8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決使用權(quán)糾紛。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)提交書面起訴狀及證據(jù)材料。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同。9.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定履行義務(wù)時(shí)，解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除事由。9.2.2解除通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)方未提出異議，合同解除生效。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用。10.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失。10.1.3甲方未按約定提供停車位的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未支付使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金。10.2.2乙方造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3甲方未提供停車位，應(yīng)退還乙方已支付的使用權(quán)費(fèi)用。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1滯納金按日利率___________計(jì)算。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力解除條件11.3.1不可抗力持續(xù)超過____個(gè)月，合同自動(dòng)解除。12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自____年____月____日起生效。12.3合同期限12.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將變更內(nèi)容書面通知對(duì)方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3補(bǔ)充條款13.3.1補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同解除條件同第九條。14.2解除程序14.2.1解除程序同第九條。14.3終止條件14.3.1合同終止條件同第五條。14.4終止程序14.4.1終止程序同第五條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同雙方的權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過___________元。15.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方選擇與更換16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方的合法性和資質(zhì)。16.1.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇達(dá)成書面協(xié)議，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方更換16.2.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或服務(wù)質(zhì)量問題，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。16.2.2更換第三方前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1評(píng)估服務(wù)17.1.1第三方應(yīng)提供停車位價(jià)值評(píng)估服務(wù)，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。17.1.2評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得超過合同總金額的___________%。17.2維修服務(wù)17.2.1第三方應(yīng)提供停車位維修服務(wù)，確保停車位的正常使用。17.2.2維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得超過合同總金額的___________%。17.2.3維修服務(wù)期限自停車位交付使用之日起計(jì)算，至合同終止之日止。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額同第15.2條。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第8條的規(guī)定解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第8.2條。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1爭(zhēng)議解決程序同第8.3條。20.4第三方責(zé)任承擔(dān)20.4.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4.2第三方責(zé)任限額同第15.2條。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方服務(wù)期滿或合同終止。21.1.2甲方或乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)，終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1終止前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方。22.合同的其他規(guī)定22.1本合同第15條至第21條的規(guī)定，適用于第三方介入后的合同履行。22.2本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.3本合同一式兩份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用證詳細(xì)要求：證明乙方擁有本合同約定的停車位使用權(quán)的憑證，包含停車位編號(hào)、面積、使用期限等信息。說明：車位使用證由甲方頒發(fā)，乙方應(yīng)妥善保管。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定乙方在使用停車位過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括停車方式、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：車位使用規(guī)則由甲方制定，乙方應(yīng)遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議由甲方、乙方及第三方共同簽訂。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄停車位維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：維修記錄由乙方或第三方填寫，甲方保存。5.附件五：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力的相關(guān)文件。說明：不可抗力證明由受不可抗力影響的一方提供。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按日利率___________計(jì)算。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金___________元。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。示例說明：若乙方違規(guī)停車造成他人車輛損壞，應(yīng)賠償損失___________元。3.違約行為：甲方未按約定提供停車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的使用權(quán)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供停車位，應(yīng)退還乙方已支付的使用權(quán)費(fèi)用___________元。4.違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或服務(wù)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)賠償損失___________元。5.違約行為：第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失___________元。全文完。2024年居民區(qū)地下停車位使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位編號(hào)3.3停車位面積4.使用期限4.1使用期限起止時(shí)間4.2使用期限變更5.使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用金額5.2使用費(fèi)用支付方式5.3使用費(fèi)用調(diào)整6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.使用過程中的違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“地下停車位”是指位于居民區(qū)地下，可供車輛停放的專用停車位。1.1.2本合同中“使用權(quán)”是指受讓方在約定的使用期限內(nèi)，對(duì)地下停車位擁有的合法占有和使用的權(quán)利。1.1.3本合同中“使用期限”是指本合同約定的地下停車位使用權(quán)的起始日至終止日的期間。1.1.4本合同中“使用費(fèi)用”是指受讓方為獲取地下停車位使用權(quán)所支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，如無特別說明，均指本合同及附件中的內(nèi)容。1.2.2本合同中的解釋權(quán)歸出讓方所有。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3住所：________2.2受讓方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3住所：________3.停車位基本信息3.1停車位位置3.1.1居民區(qū)地下第一層3.2停車位編號(hào)3.2.1編號(hào)：________3.3停車位面積3.3.1面積：________平方米4.使用期限4.1使用期限起止時(shí)間4.1.1起始日期：____年____月____日4.1.2終止日期：____年____月____日4.2使用期限變更4.2.1如需變更使用期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用金額5.1.1金額：________元/月5.2使用費(fèi)用支付方式5.2.1受讓方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月使用費(fèi)用支付至出讓方指定的賬戶。5.3使用費(fèi)用調(diào)整5.3.1如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致使用費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.1.1受讓方有權(quán)在約定的使用期限內(nèi)，使用地下停車位停放本人或授權(quán)的車輛。6.2使用限制6.2.1受讓方不得將地下停車位出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。6.2.2受讓方不得在地下停車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出讓方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1受讓方在使用過程中，應(yīng)保持地下停車場(chǎng)的整潔，并配合出讓方進(jìn)行必要的保養(yǎng)工作。8.使用過程中的違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1如出讓方未按時(shí)提供地下停車位或提供的使用條件不符合約定，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每月使用費(fèi)用的一倍。8.1.2如出讓方擅自變更地下停車位的位置或面積，受讓方有權(quán)解除合同，并要求出讓方退還已支付的全部費(fèi)用。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付當(dāng)月使用費(fèi)用千分之五的違約金。8.2.2如受讓方違反使用限制，造成地下停車場(chǎng)設(shè)施損壞或影響其他使用者權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1如一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。14.合同附件14.1附件一：地下停車位使用協(xié)議14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)支持而介入本合同的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由雙方協(xié)商一致選定，并書面授權(quán)其介入本合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過其接受委托時(shí)約定的金額。4.2如第三方在執(zhí)行本合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)督、提供專業(yè)意見等。5.1.2在執(zhí)行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1尊重本合同雙方的合法權(quán)益，確保其提供的服務(wù)不損害雙方利益。5.2.2按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.2.3對(duì)在執(zhí)行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出讓方：6.1.1第三方接受出讓方的委托，對(duì)地下停車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方對(duì)出讓方的違約行為有權(quán)提出書面意見，并要求其整改。6.2第三方與受讓方：6.2.1第三方對(duì)受讓方的違約行為有權(quán)提出書面意見，并要求其整改。6.2.2第三方有權(quán)對(duì)受讓方的使用行為進(jìn)行定期或不定期的檢查。6.3第三方與甲乙方：6.3.1第三方對(duì)甲乙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同履行的公正性。6.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序