2024年建筑施工合同：大型購物中心設(shè)計(jì)與施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：大型購物中心設(shè)計(jì)與施工本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條件及期限3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)格調(diào)整第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期條款第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條：變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1甲方履行合同的責(zé)任7.2乙方履行合同的責(zé)任7.3丙方履行合同的責(zé)任7.4監(jiān)督與協(xié)調(diào)第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：保險(xiǎn)與安全保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2安全保障措施第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義（1）購物中心：指甲方經(jīng)營的大型購物中心，包括所有商業(yè)區(qū)域、配套設(shè)施及停車場等。（2）設(shè)計(jì)：指丙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行的購物中心建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)工作。（3）施工：指乙方根據(jù)丙方的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的購物中心建設(shè)施工工作。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍丙方負(fù)責(zé)完成甲方購物中心的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。2.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)按照丙方的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行購物中心的建設(shè)施工，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3材料供應(yīng)范圍乙方負(fù)責(zé)提供購物中心建設(shè)所需的全部材料，包括但不限于：建筑材料、裝飾材料、安裝材料、園林綠化材料等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億五千萬元人民幣（￥150,000,000），具體金額以附件《合同價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2支付條件及期限甲方應(yīng)在乙方提交完整的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，分階段向甲方提交進(jìn)度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.4價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限丙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后的120個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。4.2施工期限乙方應(yīng)按照丙方的設(shè)計(jì)文件，在合同簽訂后的240個(gè)工作日內(nèi)完成施工工作。4.3延期條款（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期期間的誤工費(fèi)。（2）如因乙方或丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方或丙方支付延期期間的違約金。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本工程應(yīng)遵循的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑給排水及供暖設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》等。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要便利。（2）工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方和丙方應(yīng)積極參與并協(xié)助。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：變更與調(diào)整6.1變更條件合同履行過程中，如甲方根據(jù)實(shí)際情況需要對設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容進(jìn)行變更，可以書面形式向乙方和丙方提出變更請求。6.2變更程序（1）甲方、乙方、丙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂《變更協(xié)議》。（2）丙方根據(jù)甲方變更請求修改設(shè)計(jì)文件，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工調(diào)整。6.3變更費(fèi)用（1）如變更導(dǎo)致合同價(jià)格增加，甲方應(yīng)按照《變更協(xié)議》約定的金額向乙方支付。（2）如變更導(dǎo)致合同進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照《變更協(xié)議》約定的方式計(jì)算誤工費(fèi)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致丙方無法正常完成設(shè)計(jì)工作或甲方無法正常進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。8.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行施工或乙方無法正常進(jìn)行施工的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：保險(xiǎn)與安全保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為施工期間的所有人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。10.2安全保障措施乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如甲乙丙三方中任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署《合同變更協(xié)議》。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括《合同價(jià)格明細(xì)表》、《設(shè)計(jì)要求》、《施工要求》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以示合同生效。14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以示合同生效。14.3丙方簽字蓋章丙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及合同中約定的其他第三方主體。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間介入，并根據(jù)合同約定履行其職責(zé)。2.3第三方退出條件第三方在完成合同約定的職責(zé)后，或合同終止時(shí)，應(yīng)退出本合同的履行。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲乙丙三方根據(jù)實(shí)際情況商定。3.2支付條件及期限甲方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品報(bào)告后20個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條：第三方義務(wù)及權(quán)利4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。4.2第三方權(quán)利第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和支持。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中約定。5.2責(zé)任限制第三方不對因其過錯(cuò)以外的因素導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為第三方違約。6.2違約處理甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，而非甲方雇傭關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，而非乙方雇傭關(guān)系。第八條：第三方與其他方的協(xié)調(diào)8.1第三方與丙方的協(xié)調(diào)8.2第三方與監(jiān)理方的協(xié)調(diào)第九條：第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入通知當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙丙三方應(yīng)相互通知，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和義務(wù)。9.2第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，包括但不限于：名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等，甲乙丙三方應(yīng)立即通知對方。第十條：第三方介入對合同履行的影響10.1第三方介入不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方介入不影響本合同的履行期限和質(zhì)量要求。第十一條：第三方介入的合同變更11.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙丙三方應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》并予以確認(rèn)。11.2第三方介入導(dǎo)致合同履行期限發(fā)生變更的，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。第十二條：第三方介入的合同終止12.1第三方介入導(dǎo)致合同提前終止的，甲乙丙三方應(yīng)簽訂《合同終止協(xié)議》并予以確認(rèn)。12.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條：第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入引起的爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。13.3如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。13.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任14.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。14.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中造成他人損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條：第三方介入后的安全保障15.1第三方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保其服務(wù)或產(chǎn)品不會(huì)對甲方、乙方、丙方及其員工造成損害。15.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即通知甲乙丙三方，并采取措施減少損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)、各階段付款比例、付款條件、付款方式等。2.設(shè)計(jì)要求詳細(xì)列出甲方對購物中心設(shè)計(jì)的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局、使用材料等。3.施工要求詳細(xì)列出甲方對購物中心施工的要求，包括但不限于施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、施工安全等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員等。6.安全施工方案詳細(xì)列出施工過程中的安全施工方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全教育等。7.變更協(xié)議如合同履行過程中需進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更期限等。8.合同終止協(xié)議如合同需提前終止，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，詳細(xì)列出終止原因、終止日期、終止后的處理等。9.爭議解決協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決程序等。10.保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙丙三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付款項(xiàng)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。未按約定提供施工場地：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。擅自變更設(shè)計(jì)要求：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，并賠償因此給丙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成施工：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。使用不符合約定的材料：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。施工過程中發(fā)生安全事故：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成設(shè)計(jì)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。設(shè)計(jì)過程中泄露甲方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行指甲乙丙三方按照合同約定，履行各