2024年新型地下倉庫出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型地下倉庫出租合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下倉庫描述3.1地下倉庫位置3.2地下倉庫面積3.3地下倉庫結構4.出租條件4.1出租期限4.2出租價格4.3支付方式5.承租條件5.1承租期限5.2承租價格5.3支付方式6.合同簽訂和生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.租金支付7.1首付款7.2定期支付7.3拖欠租金處理8.使用范圍8.1使用性質(zhì)8.2使用限制9.維護和保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除通知14.4合同解除程序14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“地下倉庫”指甲方擁有的位于（具體地址）的地下倉庫；（2）“出租期限”指本合同約定的乙方使用地下倉庫的期限；（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用地下倉庫的費用；（4）“違約”指一方違反本合同的約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的行為。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方全稱：（出租方全稱），注冊地址：（出租方注冊地址），法定代表人：（出租方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）。2.2承租方信息乙方全稱：（承租方全稱），注冊地址：（承租方注冊地址），法定代表人：（承租方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）。3.地下倉庫描述3.1地下倉庫位置地下倉庫位于（具體地址），具體坐標為：（坐標信息）。3.2地下倉庫面積地下倉庫總面積為（平方米）。3.3地下倉庫結構地下倉庫為鋼筋混凝土結構，具備防火、防盜等安全設施。4.出租條件4.1出租期限本合同約定的出租期限為自（年月日）起至（年月日）止，共計（年）年。4.2出租價格本合同約定的租金為每月（元/平方米），共計（元/月）。4.3支付方式乙方應于每月（日）前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按每日千分之五的比例加收滯納金。5.承租條件5.1承租期限本合同約定的承租期限與出租期限相同。5.2承租價格本合同約定的租金與出租價格相同。5.3支付方式乙方支付租金的方式與出租方支付方式相同。6.合同簽訂和生效6.1合同簽訂甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。6.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.使用范圍8.1使用性質(zhì)乙方使用地下倉庫僅限于合法經(jīng)營，不得從事非法活動，不得改變地下倉庫的結構和使用功能。8.2使用限制（1）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）不得在地下倉庫內(nèi)進行加工、制造等活動；（3）不得在地下倉庫內(nèi)搭建臨時設施；（4）不得擅自改變地下倉庫的通風、消防等設施。9.維護和保養(yǎng)9.1出租方責任甲方應保證地下倉庫的安全設施齊全有效，并對地下倉庫進行定期檢查和維護。9.2承租方責任乙方應合理使用地下倉庫，保持地下倉庫的整潔和完好，并及時報告甲方需要維修的事項。10.保險10.1出租方保險甲方應為本合同項下的地下倉庫投保財產(chǎn)險，保險金額應不低于地下倉庫的實際價值。10.2承租方保險乙方應自行投保相關的責任險，以保障自身及第三方權益。11.合同解除和終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）其他依法或依規(guī)應當解除合同的情形。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.違約責任12.1出租方違約責任如甲方未按約定提供地下倉庫，或提供地下倉庫不符合約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。12.2承租方違約責任如乙方未按約定支付租金，或使用地下倉庫違反合同約定，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序雙方應提交書面爭議解決申請，并按照法院指定的程序進行審理。14.其他條款14.1合同附件（1）地下倉庫平面圖；（2）地下倉庫設施清單；（3）其他雙方認為必要的文件。14.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除通知一方解除合同，應提前（天數(shù)）書面通知對方，并說明解除理由。14.4合同解除程序（1）乙方應立即停止使用地下倉庫；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應清理并返還各自財產(chǎn)；（4）其他必要的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2第三方責任第三方介入后，其責任應限于其在合同中明確承擔的義務和責任范圍內(nèi)。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬或利益，并享有合同項下的權利。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應向第三方支付約定報酬，并確保第三方履行其在合同中的義務。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應向第三方支付約定報酬，并配合第三方履行其在合同中的義務。15.4.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，應依據(jù)合同約定及各自的權利義務來確定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方職責中介方應負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。16.1.2中介方報酬中介方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方責任中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致甲乙雙方遭受的損失承擔相應的賠償責任。16.2擔保方16.2.1擔保方職責擔保方應向甲方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。16.2.2擔保方權利擔保方有權要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。16.2.3擔保方責任如乙方違約，擔保方應在擔保范圍內(nèi)承擔相應的賠償責任。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方職責監(jiān)理方應負責對地下倉庫的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。16.3.2監(jiān)理方權利監(jiān)理方有權要求乙方整改違反合同約定的行為。16.3.3監(jiān)理方責任監(jiān)理方應保證其監(jiān)督工作的公正、客觀，對因監(jiān)督不力導致甲乙雙方遭受的損失承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額指第三方因履行合同義務而可能產(chǎn)生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3超額責任如第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.4責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下倉庫平面圖要求：清晰展示地下倉庫的平面布局，包括各個區(qū)域的劃分、安全出口位置等。2.地下倉庫設施清單要求：詳細列出地下倉庫內(nèi)的設施，包括但不限于照明、通風、消防設備等。說明：設施清單有助于甲方對地下倉庫進行維護和保養(yǎng)，同時乙方在使用過程中可核對設施情況。3.合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：協(xié)議書是合同生效的依據(jù)，雙方應妥善保管。4.中介方合作協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：中介方合作協(xié)議是中介方履行職責的依據(jù)，應明確中介方的權利義務。5.擔保方擔保協(xié)議要求：擔保方與甲乙雙方簽訂的擔保協(xié)議。說明：擔保協(xié)議是擔保方承擔擔保責任的依據(jù)，應明確擔保范圍和期限。6.監(jiān)理方監(jiān)理協(xié)議要求：監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理協(xié)議。說明：監(jiān)理協(xié)議是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責的依據(jù)，應明確監(jiān)理內(nèi)容和標準。7.乙方使用說明要求：乙方使用地下倉庫的相關說明，包括但不限于使用規(guī)則、注意事項等。說明：使用說明有助于乙方正確使用地下倉庫，保障地下倉庫的安全和完好。8.違約責任認定協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的違約責任認定協(xié)議。說明：違約責任認定協(xié)議是明確違約責任認定標準的依據(jù)，有助于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍，改變地下倉庫的結構和使用功能；（3）乙方未按約定進行地下倉庫的維護和保養(yǎng)；（4）第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于一天租金的違約金；（2）乙方違反使用范圍，每發(fā)生一次，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；（3）乙方未按約定進行地下倉庫的維護和保養(yǎng)，每發(fā)生一次，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；（4）第三方違反合同約定，每發(fā)生一次，應向甲乙雙方共同支付相當于一個月租金的違約金。3.違約責任示例說明：（1）若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×一天租金；（2）若乙方在地下倉庫內(nèi)擅自搭建臨時設施，甲方有權要求乙方拆除，并支付違約金，違約金計算方式為：一次違約行為×一個月租金；（3）若監(jiān)理方因監(jiān)督不力，導致甲方遭受損失，監(jiān)理方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×一個月租金。全文完。2024年新型地下倉庫出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下倉庫基本情況2.1地下倉庫位置2.2地下倉庫面積2.3地下倉庫結構2.4地下倉庫設施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3租期續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方保養(yǎng)責任8.責任與風險8.1事故責任8.2安全責任8.3自然災害風險9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4通知送達13.合同附件13.1附件一：地下倉庫平面圖13.2附件二：設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同副本留存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.地下倉庫基本情況2.1地下倉庫位置2.1.1地下倉庫位于省市區(qū)地下米處2.1.2地下倉庫具體地址：省市區(qū)街道號2.2地下倉庫面積2.2.1地下倉庫總面積為1000平方米2.2.2其中，實際使用面積為900平方米2.3地下倉庫結構2.3.1地下倉庫為鋼筋混凝土結構，抗震等級為6度2.3.2倉庫內(nèi)部設有消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等2.4地下倉庫設施2.4.1倉庫內(nèi)部配備貨架、堆垛機、叉車等倉儲設備2.4.2倉庫出入口設有自動門，便于貨物進出3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2029年12月31日3.3租期續(xù)約條款3.3.1雙方同意，在合同到期前30日內(nèi)，可就續(xù)約事宜進行協(xié)商3.3.2續(xù)約期限不得超過原合同期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整4.2支付方式：承租方應于每月的5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3支付時間：每月5日4.4逾期支付處理4.4.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整導致租金變動5.1.2市場租金水平發(fā)生變化5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式5.3.1以調(diào)整前的租金為基礎，按照市場租金水平進行調(diào)整6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承租方可在地下倉庫內(nèi)進行貨物儲存、分揀、包裝等活動6.1.2不得將地下倉庫用于非法活動6.2使用限制6.2.1不得改變地下倉庫的結構和設施6.2.2不得將地下倉庫轉(zhuǎn)租或分租給他人使用7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.1.1出租方負責地下倉庫的日常維修保養(yǎng)7.1.2因出租方維修保養(yǎng)不到位造成的損失，由出租方承擔7.2承租方保養(yǎng)責任7.2.1承租方負責地下倉庫的日常清潔和保養(yǎng)7.2.2不得擅自改動地下倉庫的結構和設施8.責任與風險8.1事故責任8.1.1因地下倉庫設施老化、損壞等原因?qū)е碌氖鹿剩沙鲎夥截撠?.1.2因承租方使用不當或違反合同規(guī)定導致的事故，由承租方負責8.2安全責任8.2.1出租方負責地下倉庫的安全管理，包括但不限于消防、防盜等8.2.2承租方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全8.3自然災害風險8.3.1因自然災害導致地下倉庫損壞，出租方負責修復8.3.2因自然災害造成貨物損失，由保險或其他補償方式處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，出租方有權解除合同9.1.2若承租方違反合同規(guī)定，出租方有權要求賠償9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供地下倉庫，承租方有權要求賠償9.2.2若出租方違反合同規(guī)定，承租方有權要求賠償10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方10.2.2解除合同后的費用結算10.3解除后的處理10.3.1雙方應立即停止合同約定的權利和義務10.3.2出租方應退還承租方已支付的租金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.4通知送達12.4.1任何一方給對方的通知，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址12.4.2通知自發(fā)送之日起生效13.合同附件13.1附件一：地下倉庫平面圖13.1.1地下倉庫平面圖應包括倉庫布局、設施分布等信息13.2附件二：設施清單13.2.1設施清單應詳細列明倉庫內(nèi)所有設施及數(shù)量13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、押金收據(jù)等14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效14.3合同副本留存14.3.1出租方和承租方各留存一份合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險代理等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、保障雙方權益等。16.第三方介入程序16.1選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.1.2選擇第三方時，應考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽。16.2協(xié)議簽訂16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議。16.2.2服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方職責與權利17.1職責17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。17.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。18.第三方權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方在服務協(xié)議中約定。18.1.2甲方對第三方的指令，應確保合法、合規(guī)。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方在服務協(xié)議中約定。18.2.2乙方對第三方的指令，應確保合法、合規(guī)。19.第三方責任限額19.1限制19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議中的約定確定。19.1.2若第三方的責任超出服務協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的責任。19.2保險19.2.1甲乙雙方可要求第三方購買相應的責任保險，以減輕可能出現(xiàn)的風險。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應書面同意變更。20.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于第三方的職責、權利和義務等。20.2變更生效20.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構21.2.1仲裁委員會。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入結束后，合同約定的目的已實現(xiàn)。22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.2終止程序22.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方。22.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列