2024年別墅住宅區(qū)物業(yè)委托協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅住宅區(qū)物業(yè)委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)方2.2業(yè)主方3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2室內(nèi)外環(huán)境維護3.3安全保衛(wèi)3.4公共設(shè)施管理3.5客戶服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止日期4.2延長與終止5.服務(wù)費用5.1收費標準5.2費用支付方式5.3付款時間5.4費用調(diào)整6.責(zé)任和義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.通知與通訊9.1通知方式9.2通訊地址10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件二：收費標準及費用明細10.3附件三：合同簽訂及生效證明11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他條款13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4爭議解決14.簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指業(yè)主方擁有的別墅住宅區(qū)及其附屬設(shè)施。1.1.2“物業(yè)服務(wù)方”指提供物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托物業(yè)服務(wù)方進行物業(yè)管理的甲方。1.1.4“物業(yè)服務(wù)合同”指本協(xié)議。1.2上下文解釋1.2.1本協(xié)議中的“本”、“該”、“此”等指代本協(xié)議。2.雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1物業(yè)服務(wù)方負責(zé)對物業(yè)進行日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運行。3.1.2具體包括但不限于：綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、公共區(qū)域清潔等。3.2室內(nèi)外環(huán)境維護3.2.1物業(yè)服務(wù)方負責(zé)對物業(yè)的室內(nèi)外環(huán)境進行定期檢查和維護。3.2.2包括但不限于：外墻清洗、屋頂維修、道路修復(fù)等。3.3安全保衛(wèi)3.3.1物業(yè)服務(wù)方負責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏檢查等。3.3.2保障業(yè)主及訪客的人身和財產(chǎn)安全。3.4公共設(shè)施管理3.4.1物業(yè)服務(wù)方負責(zé)公共設(shè)施的管理和維護，確保其正常使用。3.4.2包括但不限于：游泳池、健身房、兒童游樂場等。3.5客戶服務(wù)3.5.1物業(yè)服務(wù)方設(shè)立客戶服務(wù)中心，提供業(yè)主咨詢、報修等服務(wù)。3.5.2響應(yīng)業(yè)主需求，及時解決問題。4.服務(wù)期限4.1起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2延長與終止4.2.1本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商一致延長服務(wù)期限。4.2.2任何一方均有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前三個月向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。5.服務(wù)費用5.1收費標準5.1.1物業(yè)服務(wù)費用按實際發(fā)生的費用計算。5.1.2收費標準詳見附件二。5.2費用支付方式5.2.1業(yè)主方應(yīng)按物業(yè)服務(wù)方的要求支付物業(yè)服務(wù)費用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時間5.3.1業(yè)主方應(yīng)在每月____日前支付當月物業(yè)服務(wù)費用。5.3.2物業(yè)服務(wù)方有權(quán)向業(yè)主方收取滯納金。6.責(zé)任和義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任6.1.1按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。6.1.2保障業(yè)主合法權(quán)益，維護物業(yè)正常秩序。6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1按時支付物業(yè)服務(wù)費用。6.2.2配合物業(yè)服務(wù)方進行物業(yè)管理工作。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.3爭議解決7.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和解決建議。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)回復(fù)。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.通知與通訊9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。9.2通訊地址9.2.1甲方通訊地址：____________________9.2.2乙方通訊地址：____________________10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單10.1.1詳細列出物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容。10.2附件二：收費標準及費用明細10.2.1明確列出各項物業(yè)服務(wù)的收費標準及費用計算方式。10.3附件三：合同簽訂及生效證明10.3.1包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章及生效日期等。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并自簽署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)確認。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理未履行完畢的事項。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.簽署與生效14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____________________14.1.2乙方簽署日期：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他必要協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于：法律顧問、審計師、監(jiān)理機構(gòu)、工程咨詢公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)成果，視為甲乙雙方共同接受的服務(wù)成果。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工作條件和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于本合同的約定。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的審批程序16.1.1任何第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成第三方介入的審批程序。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照合同約定分攤。16.2.2第三方的服務(wù)費用，應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限，由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定。16.3.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的約定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.4第三方責(zé)任的認定17.4.1第三方責(zé)任的認定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.4.2第三方責(zé)任認定過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和協(xié)助。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新履行審批程序，并簽訂補充協(xié)議。18.2第三方更換后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力等原因需要退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：日常保潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、安全巡邏、客戶服務(wù)等。2.附件二：收費標準及費用明細明確列出各項物業(yè)服務(wù)的收費標準，包括但不限于：物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費、維修基金等，以及費用計算方式。3.附件三：合同簽訂及生效證明包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同生效日期、合同份數(shù)等證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)期限。5.附件五：違約責(zé)任認定標準列出合同中約定的各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。6.附件六：不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.附件七：第三方更換協(xié)議在更換第三方時，雙方簽訂的協(xié)議，明確更換原因、程序、責(zé)任等。8.附件八：第三方退出協(xié)議在第三方退出時，雙方簽訂的協(xié)議，明確退出原因、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。業(yè)主方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。業(yè)主方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：物業(yè)服務(wù)方未按約定進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化帶嚴重損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)綠化帶并支付相應(yīng)費用。業(yè)主方逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付____%的滯納金。第三方在提供評估服務(wù)時，因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失金額。全文完。2024年別墅住宅區(qū)物業(yè)委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1物業(yè)所有者信息2.2物業(yè)管理公司信息3.物業(yè)范圍及權(quán)屬3.1物業(yè)范圍描述3.2物業(yè)權(quán)屬說明4.委托事項與內(nèi)容4.1委托服務(wù)項目4.2服務(wù)內(nèi)容詳細說明5.服務(wù)期限與費用5.1委托服務(wù)期限5.2費用構(gòu)成及計算方式5.3付款方式與期限6.服務(wù)標準與質(zhì)量要求6.1服務(wù)標準6.2質(zhì)量要求7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)所有者權(quán)利7.2物業(yè)所有者義務(wù)7.3物業(yè)管理公司權(quán)利7.4物業(yè)管理公司義務(wù)8.服務(wù)監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式8.2考核指標8.3考核結(jié)果處理9.緊急事件處理9.1緊急事件定義9.2應(yīng)急預(yù)案9.3事件報告與處理流程10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3解除合同程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁條款12.3訴訟途徑13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3終止合同程序14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指本《2024年別墅住宅區(qū)物業(yè)委托協(xié)議》。1.1.2"物業(yè)所有者"指擁有本別墅住宅區(qū)物業(yè)的所有權(quán)人。1.1.3"物業(yè)管理公司"指接受物業(yè)所有者委托，提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.4"物業(yè)"指本別墅住宅區(qū)的所有建筑物、設(shè)施、場地及其它附屬物。1.2定義1.2.1"委托服務(wù)"指物業(yè)管理公司根據(jù)本合同約定，對物業(yè)進行的管理和維護服務(wù)。1.2.2"服務(wù)期限"指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。2.雙方基本信息2.1物業(yè)所有者信息2.1.1物業(yè)所有者名稱：____________________2.1.2物業(yè)所有者法定代表人：____________________2.1.3物業(yè)所有者聯(lián)系方式：____________________2.2物業(yè)管理公司信息2.2.1物業(yè)管理公司名稱：____________________2.2.2物業(yè)管理公司法定代表人：____________________2.2.3物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：____________________3.物業(yè)范圍及權(quán)屬3.1物業(yè)范圍描述3.2物業(yè)權(quán)屬說明3.2.1物業(yè)所有者擁有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。3.2.2物業(yè)管理公司在服務(wù)期限內(nèi)對物業(yè)享有管理權(quán)。4.委托事項與內(nèi)容4.1委托服務(wù)項目4.1.1物業(yè)管理公司負責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護等工作。4.2服務(wù)內(nèi)容詳細說明4.2.1安全保衛(wèi)：負責(zé)24小時巡邏，確保物業(yè)安全。4.2.2環(huán)境衛(wèi)生：負責(zé)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運等工作。4.2.3綠化養(yǎng)護：負責(zé)物業(yè)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作。4.2.4設(shè)施設(shè)備維護：負責(zé)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作。5.服務(wù)期限與費用5.1委托服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2費用構(gòu)成及計算方式5.2.1服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、設(shè)施設(shè)備維護費、綠化養(yǎng)護費等。5.2.2物業(yè)管理費按每平方米每月0.5元計算。5.3付款方式與期限5.3.1物業(yè)所有者應(yīng)于每月15日前向物業(yè)管理公司支付當月物業(yè)管理費。5.3.2物業(yè)所有者應(yīng)于每年1月1日前向物業(yè)管理公司支付當年的設(shè)施設(shè)備維護費和綠化養(yǎng)護費。6.服務(wù)標準與質(zhì)量要求6.1服務(wù)標準6.1.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準及本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2質(zhì)量要求6.2.1安全保衛(wèi)：確保物業(yè)24小時安全。6.2.2環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域清潔、整潔。6.2.3綠化養(yǎng)護：綠化帶美觀、整潔。6.2.4設(shè)施設(shè)備維護：設(shè)施設(shè)備正常運行，無故障。8.服務(wù)監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式8.1.1物業(yè)所有者有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務(wù)進行監(jiān)督。8.1.2物業(yè)所有者可通過定期檢查、現(xiàn)場巡視、查閱服務(wù)記錄等方式進行監(jiān)督。8.2考核指標8.2.1安全保衛(wèi)：無重大安全事故發(fā)生。8.3考核結(jié)果處理8.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照考核結(jié)果改進服務(wù)質(zhì)量。8.3.2物業(yè)所有者有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果要求物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.緊急事件處理9.1緊急事件定義9.1.1緊急事件指可能危及人身安全、財產(chǎn)安全或影響正常生活秩序的事件。9.2應(yīng)急預(yù)案9.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況。9.3事件報告與處理流程9.3.1發(fā)生緊急事件時，物業(yè)管理公司應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。9.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)在1小時內(nèi)向物業(yè)所有者報告緊急事件。9.3.3物業(yè)管理公司應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案采取必要措施，確保事件得到妥善處理。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為指一方違反本合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計算方法10.3.1賠償損失按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。10.3.2違約金按合同總金額的5%計算，由違約方支付給守約方。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除合同程序11.3.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2仲裁條款12.2.1爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3訴訟途徑12.3.1爭議也可提交至________________人民法院訴訟解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2合同因違約、不可抗力等原因終止。13.3終止合同程序14.其他條款14.1通知與送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細表、收費標準等。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方或單方履行合同而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同項下的服務(wù)或職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息和報告。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后的通知義務(wù)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并告知第三方介入的具體事項。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分16.3.1第三方的職責(zé)僅限于其介入事項，甲乙雙方仍需承擔(dān)各自合同項下的責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1第三方在介入本合同項下的服務(wù)或職責(zé)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.2超額賠償?shù)奶幚?7.2.1如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確超出責(zé)任限額部分的賠償比例。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序18.1.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。18.1.2修改后的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2合同修改通知18.2.1合同修改后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并確保第三方知曉修改內(nèi)容。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第12.1節(jié)的規(guī)定。19.2第三方爭議責(zé)任19.2.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議