2024年臨時(shí)居住協(xié)議：轉(zhuǎn)租權(quán)詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時(shí)居住協(xié)議：轉(zhuǎn)租權(quán)詳解本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.居住地址和期限3.1居住地址3.2居住期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.轉(zhuǎn)租權(quán)的授予5.1轉(zhuǎn)租權(quán)的定義5.2轉(zhuǎn)租權(quán)的條件5.3轉(zhuǎn)租權(quán)的限制6.轉(zhuǎn)租權(quán)的行使6.1轉(zhuǎn)租申請6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租合同簽訂7.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)8.轉(zhuǎn)租方的責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的責(zé)任范圍8.2責(zé)任承擔(dān)方式9.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)9.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任9.2維修費(fèi)用10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“轉(zhuǎn)租權(quán)”是指承租人在合同約定的期限內(nèi)，經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利；（2）“租賃物”是指出租人所有或者有權(quán)出租的房屋、車位等；（3）“合同期限”是指本合同約定的開始和終止時(shí)間；（4）“租金”是指承租人根據(jù)本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。2.合同雙方2.1出租方信息出租人名稱：__________出租人地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息承租人名稱：__________承租人地址：__________聯(lián)系電話：__________2.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租人名稱：__________轉(zhuǎn)租人地址：__________聯(lián)系電話：__________3.居住地址和期限3.1居住地址租賃物的具體地址為：__________3.2居住期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣____元。4.2支付方式租金支付方式為：每月____日前支付至出租人指定賬戶。4.3逾期支付若承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付____%的滯納金。5.轉(zhuǎn)租權(quán)的授予5.1轉(zhuǎn)租權(quán)的定義本合同約定的轉(zhuǎn)租權(quán)是指承租人在合同期限內(nèi)，經(jīng)出租人書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。5.2轉(zhuǎn)租權(quán)的條件（1）轉(zhuǎn)租人需符合本合同第二條第3.3項(xiàng)中轉(zhuǎn)租方的信息要求；（2）轉(zhuǎn)租人需與出租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限不得超過原合同約定的期限。5.3轉(zhuǎn)租權(quán)的限制（1）轉(zhuǎn)租人不得改變租賃物的用途；（2）轉(zhuǎn)租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人；（3）轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證轉(zhuǎn)租期間的租賃物安全、整潔。6.轉(zhuǎn)租權(quán)的行使6.1轉(zhuǎn)租申請承租人擬轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)提前____日向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請。6.2轉(zhuǎn)租審批出租人收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。同意轉(zhuǎn)租的，出租人與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議；不同意轉(zhuǎn)租的，出租人應(yīng)書面通知承租人。6.3轉(zhuǎn)租合同簽訂轉(zhuǎn)租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人、出租人和轉(zhuǎn)租人應(yīng)在____日內(nèi)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利（1）轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的條件使用租賃物；（2）轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金；（3）轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租人維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。8.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同和轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定，合理使用租賃物；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的期限和方式支付租金；（3）轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保租賃物的使用安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失責(zé)任。9.轉(zhuǎn)租方的責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的責(zé)任范圍轉(zhuǎn)租方應(yīng)對其在轉(zhuǎn)租期間因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)造成的租賃物損壞承擔(dān)全部責(zé)任。9.2責(zé)任承擔(dān)方式轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以修復(fù)、賠償或支付維修費(fèi)用等方式予以履行。10.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)10.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，包括但不限于清潔、修繕和更換損壞的設(shè)施。10.2維修費(fèi)用轉(zhuǎn)租方因使用租賃物產(chǎn)生的維修費(fèi)用，應(yīng)自行承擔(dān)，不得向承租人或出租人索賠。11.合同解除和終止11.1合同解除條件（1）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）出租人、承租人或轉(zhuǎn)租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）出租人、承租人或轉(zhuǎn)租方破產(chǎn)或解散。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方書面同意解除合同，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約定義任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.法律適用和管轄14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除出租人、承租人和轉(zhuǎn)租人之外，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的重要性以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的條款（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并明確其適用范圍；（2）第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)可能產(chǎn)生的最大損失；（3）第三方的責(zé)任限額不得超過其自身的注冊資本或保險(xiǎn)額度。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或建議。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。4.第三方介入的條件和程序4.1介入條件（1）合同各方同意第三方介入；（2）第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受合同各方的監(jiān)督和約束。4.2介入程序（1）合同各方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）合同各方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同各方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯合同其他各方的基本權(quán)利。5.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，合同其他各方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同中的義務(wù)。5.3責(zé)任劃分（1）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）合同各方對其在本合同中的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同其他方受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同各方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。6.2費(fèi)用分擔(dān)比例合同各方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的具體比例分擔(dān)費(fèi)用。7.第三方介入的合同變更7.1變更條件（1）合同各方同意變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容；（2）第三方同意接受變更后的合同內(nèi)容。7.2變更程序（1）合同各方應(yīng)書面通知第三方變更內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更；（3）合同各方應(yīng)根據(jù)第三方的回復(fù)決定是否繼續(xù)執(zhí)行合同。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件（1）合同各方同意解除第三方介入；8.2解除程序（1）合同各方應(yīng)書面通知第三方解除合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受解除；（3）合同各方應(yīng)根據(jù)第三方的確認(rèn)決定是否解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：復(fù)印件，需加蓋公章，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.承租方身份證明文件要求：復(fù)印件，需加蓋公章，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.轉(zhuǎn)租方身份證明文件要求：復(fù)印件，需加蓋公章，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格等。5.租賃物現(xiàn)狀照片要求：清晰展示租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋、車位等。6.轉(zhuǎn)租申請表要求：填寫轉(zhuǎn)租人的基本信息、租賃物信息、轉(zhuǎn)租條件等。7.轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金、期限、使用范圍等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、轉(zhuǎn)租條件等。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、責(zé)任等。11.爭議解決文件要求：包括但不限于爭議調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。12.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、維修費(fèi)用發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期支付租金：承租人或轉(zhuǎn)租人未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變租賃物用途：承租人或轉(zhuǎn)租人未經(jīng)出租人同意，改變租賃物的用途。（3）租賃物損壞：承租人或轉(zhuǎn)租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。（5）泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例由雙方協(xié)商確定。（2）擅自改變租賃物用途：承租人或轉(zhuǎn)租人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租人因此遭受的損失。（3）租賃物損壞：承租人或轉(zhuǎn)租人承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租人因此遭受的損失。（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。（5）泄露商業(yè)秘密：泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.承租人未在每月5日前支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。2.承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將房屋用于商業(yè)用途，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租人因房屋損壞造成的損失。3.轉(zhuǎn)租人在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租人因此遭受的損失。4.承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因轉(zhuǎn)租造成的損失。5.出租人泄露承租人的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。全文完。2024年臨時(shí)居住協(xié)議：轉(zhuǎn)租權(quán)詳解1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.轉(zhuǎn)租權(quán)規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租權(quán)定義6.2轉(zhuǎn)租權(quán)行使條件6.3轉(zhuǎn)租權(quán)行使程序6.4轉(zhuǎn)租權(quán)終止條件7.轉(zhuǎn)租房屋的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3故障報(bào)修程序10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1物業(yè)管理費(fèi)金額10.2支付時(shí)間10.3支付方式11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并同意出租房屋的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中，“承租方”指與出租方簽訂本合同，承租出租方房屋的個(gè)人或單位。1.1.3本合同中，“轉(zhuǎn)租權(quán)”指承租方在租賃期間，經(jīng)出租方同意后將房屋出租給他人的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.3中介方信息（如有）中介方名稱：___________中介方地址：___________中介方聯(lián)系電話：___________3.房屋信息3.1房屋地址：___________3.2房屋面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.4房屋設(shè)施：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃終止日期：___________4.3租賃續(xù)約條件：___________5.租金及支付方式5.1租金金額：___________元/月5.2支付時(shí)間：___________5.3支付方式：___________5.4違約金：___________6.轉(zhuǎn)租權(quán)規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租權(quán)定義承租方在租賃期間，經(jīng)出租方書面同意后，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租權(quán)行使條件6.2.1承租方需提前___________天向出租方提出轉(zhuǎn)租申請。6.2.2轉(zhuǎn)租申請需附上轉(zhuǎn)租合同、轉(zhuǎn)租方身份證明等相關(guān)材料。6.2.3出租方有權(quán)在___________天內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租申請。6.3轉(zhuǎn)租權(quán)行使程序6.3.1承租方提出轉(zhuǎn)租申請。6.3.2出租方審核轉(zhuǎn)租申請。6.3.3出租方同意轉(zhuǎn)租申請后，與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同。6.4轉(zhuǎn)租權(quán)終止條件6.4.1出租方有權(quán)在任何時(shí)間終止轉(zhuǎn)租權(quán)。6.4.2承租方或轉(zhuǎn)租方違約，出租方有權(quán)終止轉(zhuǎn)租權(quán)。7.轉(zhuǎn)租房屋的使用7.1使用范圍：___________7.2使用限制：___________7.3使用責(zé)任：___________8.保證金8.1保證金金額：___________元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，租賃雙方無爭議時(shí)，保證金全額退還。8.2.2承租方提前解除合同時(shí)，根據(jù)剩余租賃期限退還相應(yīng)比例的保證金。8.3保證金退還程序：8.3.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方需提交保證金退還申請。8.3.2出租方在收到退還申請后___________天內(nèi)，退還保證金。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：9.1.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施在日常使用中的維修與保養(yǎng)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任：9.2.1承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔與完好。9.2.2承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。9.3故障報(bào)修程序：9.3.1承租方發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3.2出租方在收到報(bào)修通知后___________小時(shí)內(nèi)，安排維修。10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1物業(yè)管理費(fèi)金額：___________元/月10.2支付時(shí)間：___________10.3支付方式：___________11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付___________元違約金。11.1.2損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付___________元違約金。11.2.2違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：12.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2合同約定的各項(xiàng)條款已履行完畢。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿。13.2.2合同約定的終止條件成就。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。14.2合同變更：合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同解除：合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)承保方、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1出現(xiàn)需要第三方介入的情況，如房屋維修、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2.3第三方按照協(xié)議或合同的約定履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能造成的損失風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性及合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對房屋的使用及維護(hù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。18.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.3利益劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。18.3.2甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，不受第三方介入的影響。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致原合同條款無法履行或需要調(diào)整。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。19.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1發(fā)生爭議后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在___________日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。20.2.3如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，甲乙雙方可自行協(xié)商或向法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或違反法律法規(guī)。21.2合同解除程序21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合同。21.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟，請求解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及設(shè)施的基本情況、數(shù)量、狀態(tài)等，并由甲乙雙方及第三方在場簽字確認(rèn)。附件說明：此清單為房屋租賃關(guān)系的初始狀態(tài)記錄，對后續(xù)房屋及設(shè)施的維護(hù)和使用具有重要意義。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由出租方簽字確認(rèn)。附件說明：此憑證為租金支付的有效證明，對雙方履行合同義務(wù)具有法律效力。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用、實(shí)施人等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由物業(yè)管理方簽字確認(rèn)。附件說明：此憑證為物業(yè)管理費(fèi)用支付的有效證明，對雙方履行合同義務(wù)具有法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，對雙方及第三方履行合同義務(wù)具有約束力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、原因、影響等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：此協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)，對雙方履行變更后的合同義務(wù)具有約束力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：此協(xié)議為爭議解決的法律依據(jù)，對雙方解決爭議具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付___________元違約金。示例：承租方未在約定支付日期支付租金，逾期3天，應(yīng)支付___________元違約金。2.損壞房屋及設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付___________元違約金。示例：出租方未在約定交付日期交付房屋，逾期2天，應(yīng)支付___________元違約金。4.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方違反合同約定，提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為所造成的損失。示例：第三方在維修過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)居住協(xié)議：轉(zhuǎn)租權(quán)詳解2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃關(guān)系3.1租賃雙方信息3.2租賃關(guān)系成立3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付5.轉(zhuǎn)租權(quán)5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租申請5.3轉(zhuǎn)租審批5.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.5轉(zhuǎn)租后租賃關(guān)系6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)用支付7.3逾期支付8.水電氣費(fèi)8.1水電氣費(fèi)用承擔(dān)8.2水電氣費(fèi)用支付8.3逾期支付9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施使用9.2附屬設(shè)施維修9.3附屬設(shè)施損壞賠償10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.房屋信息2.1房屋地址本租賃房屋位于[房屋地址]，具體為[詳細(xì)地址]。2.2房屋面積本租賃房屋的建筑面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋用途本租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。3.租賃關(guān)系3.1租賃雙方信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。3.2租賃關(guān)系成立甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃使用。3.3租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日向乙方收取[逾期利率]的滯納金。5.轉(zhuǎn)租權(quán)5.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式處分租賃房屋。5.2轉(zhuǎn)租申請如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[轉(zhuǎn)租申請期限]向甲方提交書面轉(zhuǎn)租申請，并附上轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。5.3轉(zhuǎn)租審批甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)予以答復(fù)。5.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付[轉(zhuǎn)租費(fèi)用]元作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。5.5轉(zhuǎn)租后租賃關(guān)系轉(zhuǎn)租后，轉(zhuǎn)租方與甲方之間的租賃關(guān)系不變，原租賃合同繼續(xù)有效。6.房屋使用6.1房屋用途限制乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償。7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)本合同約定的物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2物業(yè)費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月的[物業(yè)費(fèi)用支付日期]前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用。7.3逾期支付如乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期物業(yè)費(fèi)用，并按日向乙方收取[逾期利率]的滯納金。8.水電氣費(fèi)8.1水電氣費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按實(shí)際使用量支付。8.2水電氣費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月的[水電氣費(fèi)用支付日期]前支付當(dāng)月的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。8.3逾期支付如乙方未按時(shí)支付水電氣費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并按日向乙方收取[逾期利率]的滯納金。9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，并確保其正常使用。9.2附屬設(shè)施維修附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如需大修或更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3附屬設(shè)施損壞賠償如乙方在租賃期間造成附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.解除合同11.1合同解除條件a.甲方因房屋原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居??；b.乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍未改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式]，送達(dá)地址為[送達(dá)地址]。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、租賃物品清單等，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之間或與合同執(zhí)行相關(guān)的，但不屬于甲方和乙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。3.第三方職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和合同執(zhí)行；b.評估機(jī)構(gòu)：對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；d.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。4.第三方權(quán)利a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；c.根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.第三方義務(wù)a.嚴(yán)格遵守合同約定，公正、客觀地執(zhí)行職責(zé)；b.對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同執(zhí)行過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，超過該限額的部分，甲方或乙方可根據(jù)實(shí)際情況要求賠償。7.第三方變更7.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[變更提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等由合同具體約定。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方和乙方的租賃關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助和監(jiān)督合同執(zhí)行。9.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲方和乙方的行為負(fù)責(zé)。9.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的同意。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均