2024年寫字樓租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字樓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2寫字樓基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款日期3.4逾期付款罰金3.5房租調(diào)整條款3.6其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃用途4.1租賃用途范圍4.2禁止用途5.寫字樓設(shè)施及服務(wù)5.1寫字樓設(shè)施清單5.2寫字樓服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任8.2日常維護(hù)責(zé)任8.3大修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2寫字樓基本信息1.2.1寫字樓名稱、地址、面積、用途1.2.2寫字樓設(shè)施清單，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、停車場等2.租賃期限2.1租賃起始日期：年月日2.2租賃終止日期：年月日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜2.3.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限的一半3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：人民幣元/平方米·月3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款日期：每月日前3.4逾期付款罰金：逾期付款按日支付租金的%3.5房租調(diào)整條款3.5.1租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅的%3.5.2調(diào)整日期為每年月日3.6其他相關(guān)費(fèi)用3.6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)3.6.2寫字樓公共區(qū)域費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定由承租方分?jǐn)?.租賃用途4.1租賃用途范圍：僅限辦公用途4.2禁止用途：不得用于非法活動、不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得存放易燃易爆物品等5.寫字樓設(shè)施及服務(wù)5.1寫字樓設(shè)施清單5.1.1電梯：部5.1.2空調(diào)：臺5.1.3消防設(shè)施：套5.1.4停車場：個停車位5.2寫字樓服務(wù)內(nèi)容5.2.124小時安保5.2.2清潔服務(wù)5.2.3維修服務(wù)5.2.4通訊服務(wù)5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1各項服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣元6.2退還條件6.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞6.2.2承租方無違約行為6.3退還方式：租賃期滿后，出租方在個工作日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶7.租賃押金7.1押金金額：人民幣元7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞7.2.2承租方無違約行為7.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任8.1.1寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修責(zé)任由出租方承擔(dān)8.1.2承租方負(fù)責(zé)其占用部分的維修保養(yǎng)，包括但不限于辦公室內(nèi)部裝修、家具、電器等8.2日常維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)保持租賃房屋及公共區(qū)域的整潔8.2.2承租方應(yīng)遵守寫字樓管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.3大修責(zé)任8.3.1在租賃期間如遇不可抗力導(dǎo)致的大修，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生分?jǐn)?.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1未按時支付租金9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3嚴(yán)重違反租賃協(xié)議規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的%9.2.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任9.3違約賠償9.3.1因違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同10.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前天書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2雙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；2.1.3乙方要求出租方提供與房屋相關(guān)的證明文件或資料，由第三方出具。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在本合同中的職責(zé)：3.1.1依照雙方約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；3.1.2依法對爭議進(jìn)行調(diào)解；3.1.3提供相關(guān)證明文件或資料。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立判斷和執(zhí)行的權(quán)利。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由出租方或承租方提出書面申請；4.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；4.3第三方介入期間，本合同仍有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；5.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的損失，由各方自行承擔(dān)；5.3第三方責(zé)任限額在本合同附件中予以明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的角色，不參與本合同的實(shí)際履行；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其權(quán)利范圍，不得干預(yù)雙方的正常協(xié)商；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由提出申請的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、評估費(fèi)、證明費(fèi)等。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；8.3第三方介入結(jié)束后，如仍有爭議，甲乙雙方可重新協(xié)商或提交仲裁。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方就第三方介入事宜產(chǎn)生爭議，可提交第三方進(jìn)行調(diào)解；9.2調(diào)解不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方無其他爭議，本合同繼續(xù)有效；10.2如甲乙雙方就合同終止達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同終止日期及后續(xù)事宜。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入期間，如甲乙雙方需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方進(jìn)行確認(rèn)；11.2第三方確認(rèn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、房間面積、門窗位置、承重墻等關(guān)鍵信息。說明：房屋平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、燈具、潔具等。說明：房屋設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋交付時設(shè)施的狀態(tài)，以及租賃期間的維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是證明保證金已支付的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證上應(yīng)注明支付租金的金額、日期、收款方等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證。5.附件五：物業(yè)費(fèi)支付憑證要求：憑證上應(yīng)注明支付物業(yè)費(fèi)的金額、日期、收款方等信息。說明：物業(yè)費(fèi)支付憑證是證明物業(yè)費(fèi)已支付的有效憑證。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證要求：憑證上應(yīng)注明支付水電費(fèi)的金額、日期、收款方等信息。說明：水電費(fèi)支付憑證是證明水電費(fèi)已支付的有效憑證。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議上應(yīng)注明變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容達(dá)成變更共識的書面文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議上應(yīng)注明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的書面文件。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議上應(yīng)注明合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除時，明確解除事宜的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付租金，每日按應(yīng)付租金的%支付違約金。示例：若租金為1000元，逾期未支付，每日違約金為20元。2.違約行為：2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體裂縫，需修復(fù)并賠償墻體修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：2.3嚴(yán)重違反租賃協(xié)議規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并要求賠償損失。示例：若擅自將辦公室改為倉庫，導(dǎo)致火災(zāi)隱患，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。4.違約行為：2.4未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：立即停止違規(guī)使用，并賠償由此造成的損失。示例：若將辦公室用于非法活動，需立即停止，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：2.5未按時繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：逾期未繳納，每日按應(yīng)付費(fèi)用金額的%支付違約金。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為100元，逾期未繳納，每日違約金為2元。全文完。2024年寫字樓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物信息2.1租賃物基本情況2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署及生效地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______________1.1.5甲方電子郵箱：_______________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______________1.2.5乙方電子郵箱：_______________2.租賃物信息2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：_______________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________2.1.5租賃物用途：________________2.2租賃物位置2.2.1詳細(xì)地址：_________________2.2.2交通情況：_________________2.2.3周邊設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)約，續(xù)約期限為____年。3.3.2續(xù)約租金按照本合同約定租金的____%確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款人信息如下：4.3.1收款人姓名：________________4.3.2開戶銀行：________________4.3.3賬號：____________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動。6.2使用限制：6.2.1乙方不得將租賃物用于非法活動。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借他人使用。7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。7.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成損壞。7.2.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進(jìn)行清潔。7.2.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.1.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2.2乙方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2.2變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付租金和押金。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物清單包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.2.1租賃物使用規(guī)則包括租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。14.合同簽署及生效地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：_________________14.2合同生效地點(diǎn)：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲方或乙方應(yīng)向其支付的報酬或費(fèi)用的____%。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，履行合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報酬或費(fèi)用。15.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的及所需第三方的類型。16.1.2對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入同意16.2.1如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、律師費(fèi)、會計師費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，與甲方、乙方無關(guān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入期間，如甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2解除合同后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用。22.第三方介入后的其他約定22.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：a.列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、制造廠家、購置日期、使用年限等信息。b.列明租賃物所在的具體位置、房間號、樓層等信息。c.列明租賃物的基本功能和使用說明。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：a.明確租賃物的使用范圍和限制，如不得用于非法活動、不得擅自改變結(jié)構(gòu)等。b.規(guī)定租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，如定期清潔、維修保養(yǎng)等。c.列明租賃物的禁止操作和注意事項。3.附件三：租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：a.雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。b.確認(rèn)租賃期限、租金、押金等合同關(guān)鍵條款。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：a.明確押金金額、交付日期、退還條件等。b.雙方簽字蓋章確認(rèn)押金收據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a.列明租金支付日期、金額、支付方式等信息。b.雙方簽字蓋章確認(rèn)租金支付憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。b.列明第三方介入的費(fèi)用、支付方式等。c.雙方簽字蓋章確認(rèn)第三方介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物的，視為違約。b.乙方未按約定支付租金的，視為違約。c.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。d.乙方造成租賃物損壞的，視為違約。e.第三方未按約定履行職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。3.示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤開業(yè)而遭受的損失。b.乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c.第三方違約示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年寫字樓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7違約責(zé)任及處理1.8租賃用途及限制1.9房屋使用范圍1.10合同變更及解除1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________第二條租賃房屋的基本情況2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋建筑面積：________________________平方米2.1.3房屋用途：________________________2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.5房屋裝修情況：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________________3.1.3租賃期限：________________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：________________________元4.1.2租金支付方式：________________________（如：月付、季付、年付等）4.1.3首付款：________________________元，于合同簽訂之日支付4.1.4付款時間：________________________第五條租金押金5.1.1押金總額：________________________元5.1.2押金支付方式：________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.1.3押金退還條件及時間：________________________第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的合理使用和日常保養(yǎng)6.1.3因乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任及處理7.1.1甲方違約責(zé)任：7.1.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.1.1.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.2.1乙方違約責(zé)任：7.2.1.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。7.2.1.2乙方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.2.1.3乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條租賃用途及限制8.1.1乙方使用房屋僅限于________________________用途。8.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。8.1.3乙方不得利用房屋從事違法活動。第九條房屋使用范圍9.1.1乙方使用房屋范圍限于房屋本身及其附屬設(shè)施。9.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3乙方使用房屋時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十條合同變更及解除10.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。第十一條爭議解決方式11.1.1甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付明細(xì)等。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.1.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定事項，確保合同執(zhí)行的公正、透明和有效性。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。2.1.2第三方介入合同履行，其職責(zé)范圍僅限于本合同及雙方約定的具體事項。第三條第三方介入方式及程序3.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和方式。3.1.2第三方介入程序如下：a)甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；b)第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；c)第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及甲乙雙方約定確定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.1.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；c)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格履行協(xié)議約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)按時提交服務(wù)報告，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第六條第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)按協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等。第七條第三方變更及退出7.1.1第三方介入本合同后，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知。7.1.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入爭議解決8.1.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同終止9.1.1第三方介入本合同后，合同終止的條件、程序及后果，按照本合同約定執(zhí)行。9.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同剩余部分的義務(wù)。第十條第三方介入合同生效10.1.1本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體情況。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)、禁止事項等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋使用的基本規(guī)則。4.附件四：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在房屋維修保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。附件說明：作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、方式、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的具體原因、生效時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同解除的具體協(xié)議。9.附件九：押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、收據(jù)日期、甲方簽收等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確押金收據(jù)的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：乙方損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償甲方相應(yīng)金額。3.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例說明：乙方將房屋用于非法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.違約行為：違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例說明：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行危險活動，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年寫字樓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1租賃用途范圍2.2不得擅自改變用途3.租賃設(shè)施及維修責(zé)任3.1設(shè)施清單3.2維修責(zé)任劃分3.3維修資金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整方式5.水電費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用結(jié)算6.物業(yè)管理費(fèi)6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于_________________________的寫字樓，建筑面積為_________________________平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。1.4租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_________________________。第二條租賃用途2.1租賃用途范圍乙方租賃本寫字樓僅用于_________________________，不得用于其他用途。2.2不得擅自改變用途乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第三條租賃設(shè)施及維修責(zé)任3.1設(shè)施清單3.2維修責(zé)任劃分租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)維修標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)維修租賃標(biāo)的物內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等。3.3維修資金維修資金由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為_________________________。4.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每__年__次。4.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：_________________________。第五條水電費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃標(biāo)的物內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月的__號前，向供水、供電部門繳納水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證交于甲方。第六條物業(yè)管理費(fèi)6.1費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月的__號前，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證交于甲方。第七條保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣_________________________元。7.2退還條件及程序在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起__個工作日內(nèi)，退還乙方保證金。退還保證金時，甲方需扣除乙方應(yīng)支付但未支付的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變標(biāo)的物用途；（3）乙方未按合同約定履行維修責(zé)任；（4）乙方逾期繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；（5）甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物；（6）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%；（3）因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1解除條件（1）合同到期，雙方同意解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期限的租金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部免除合同責(zé)任。11.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知；（3）口頭通知，但應(yīng)立即以書面形式確認(rèn)。11.3合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租金支付計劃；（3）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。12.3終止條件合同終止條件包括但不限于合同到期、合同解除等。12.4終止日期合同終止日期為合同約定的租賃期限屆滿之日或合同解除之日。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_________________________簽署。13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）為租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)；（2）為租賃合同的簽訂提供法律咨詢；（3）為租賃合同的履行提供擔(dān)保；（4）為租賃標(biāo)的物的維修提供技術(shù)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方提供的服務(wù)，其質(zhì)量、效果和安全性由第三方自行負(fù)責(zé)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；（3）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險合理確定。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償；（2）因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的違約金；（3）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向甲方提供服務(wù)；（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向乙方提供服務(wù)；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任限額，合理確定第三方在本合同項下的責(zé)任。第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前__個月書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就新第三方或原有第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2本合同中有關(guān)第三方介入的約定，不構(gòu)成甲方或乙方放棄其對第三方追究法律責(zé)任的權(quán)利。第九條其他9.1本合同中有關(guān)第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同中有關(guān)第三方介入的約定，由甲乙雙方共同遵守，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付計劃詳細(xì)要求和說明：支付計劃應(yīng)明確租金支付的時間、金額、支付方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)的計算方式、費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)周期等，并由物業(yè)管理公司或甲方提供。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以確定事件的真實(shí)性和影響范圍。6.違約金計算說明詳細(xì)要求和說明：違約金計算方法應(yīng)明確，包括違約金的比例、計算公式等。7.合同解除通知詳細(xì)要求和說明：通知應(yīng)包括解除合同的原因、解除日期、雙方聯(lián)系方式等內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。乙方違反租賃用途，擅自改變標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方未按合同約定履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方逾期繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的一定比例。甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。2.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣__元。示例二：若乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣__元。全文完。2024年寫字樓租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋維修范圍7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2房屋分租規(guī)定9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋交接清單12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同解除及終止13.4其他約定事項14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____天，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前，租金應(yīng)一次性支付至出租方指定賬戶。賬戶名稱：_____________________開戶銀行：_____________________賬號：_________________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無欠繳費(fèi)用。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及押金退還至出租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：租賃方僅能將房屋用于_________________________。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方。7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及租賃方使用的房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。（1）屬于房屋自然老化、損壞的，由出租方承擔(dān)；（2）屬于租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)；7.3維修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。8.2房屋分租規(guī)定：租賃方如需將房屋部分區(qū)域分租，需事先征得出租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的分租協(xié)議。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（3）租賃方違反房屋使用規(guī)定；（4）租賃方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)；（5）租賃方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同解除后，視為合同終止。10.3合同解除及終止流程：合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________12.合同附件12.1房屋交接清單：租賃雙方應(yīng)在房屋交接時，共同填寫房屋交接清單，作為合同附件。12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：租賃雙方應(yīng)在房屋交接時，共同填寫房屋設(shè)施設(shè)備清單，作為合同附件。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除及終止：除本合同約定的解除及終止條件外，任何一方不得擅自解除或終止合同。13.4其他約定事項：_________________________14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助或監(jiān)督。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，而非合同主體。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。6.2調(diào)整后的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定終止合同。9.2合同終止后，各方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。10.本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本部分修正作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。附件說明：此清單由甲乙雙方在房屋交接時共同填寫，作為合同附件。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：此清單由甲乙雙方在房屋交接時共同填寫，作為合同附件。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書（如有）等。附件說明：此文件作為合同簽訂的有效證明。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.押金退還憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此憑證作為押金退還的有效證明。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：此記錄作為房屋維修情況的有效證明。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：此文件作為爭議解決結(jié)果的有效證明。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行過程中的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日按欠款金額的____%支付滯納金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過程中，故意或因疏忽導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，則按市場價賠償。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方使用房屋時，違反合同約定的用途或使用規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同。4.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按照合同約定對房屋進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致房屋狀況惡化，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方未按時進(jìn)行房屋清潔，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況惡化，出租方有權(quán)要求租賃方整改。5.擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方未按照合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024年寫字樓租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與適用范圍1.3合同當(dāng)事人信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃房產(chǎn)基本情況2.2租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3租賃房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件5.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.租賃用途6.1租賃用途限制6.2違反租賃用途的違約責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額及退還條件7.2保證金扣留及退還方式8.租賃物的維護(hù)與修繕8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2租賃物修繕責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金及押金退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方（出租方）將位于市區(qū)路號的寫字樓出租給乙方（承租方）使用，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同適用于乙方在該寫字樓內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號乙方（承租方）：名稱：科技有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的2.1租賃房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：寫字樓房產(chǎn)地址：市區(qū)路號房產(chǎn)面積：2000平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途：辦公2.2租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證出租的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證，并有權(quán)出租。2.3租賃房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)配備中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等基本設(shè)施，滿足乙方正常辦公需求。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如無特殊情況，可自動續(xù)租。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2租金支付時間每月1日為租金支付日。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金20%的違約金。5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件本合同押金金額為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。乙方在合同期滿或提前解除合同后，無違約行為，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還押金。5.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)在每月5日前向供水、供電部門支付水電費(fèi)。6.租賃用途6.1租賃用途限制乙方僅可在該寫字樓內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事法律法規(guī)禁止的活動。6.2違反租賃用途的違約責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.租賃保證金7.1保證金金額及退還條件本合同保證金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方在合同期滿或提前解除合同后，無違約行為，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金。7.2保證金扣留及退還方式如乙方在租賃期間損壞租賃物或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。保證金退還時，扣除部分由甲方在退還保證金時一并退還給乙方。8.租賃物的維護(hù)與修繕8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和合理維護(hù)，確保乙方正常使用。8.2租賃物修繕責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義本合同中違約行為包括但不限于：逾期支付租金、損壞租賃物、違反租賃用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按逾期金額的每日千分之五計算，但最高不超過逾期金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決