碧海紅樹園主體施工組織設(shè)計(jì)方案2

第一章工程概況

第一節(jié)總述

工程名稱：碧海紅樹園三、四號(hào)塔樓主體工程

建設(shè)單位：深圳泰然實(shí)業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司

工程地點(diǎn)：車公廟泰然工貿(mào)園vn小區(qū)

監(jiān)理單位：深圳市四住監(jiān)理工程公司

碧海紅樹園工程位于深圳市福田區(qū)，北臨濱海大道，西臨福榮路，南

與下沙新市鎮(zhèn)鄰界，東為多層住宅區(qū)及幼兒園，本項(xiàng)目由8棟33層塔式住

宅組成，地下一層用于停車車庫(kù)及設(shè)備用房，并按規(guī)定做平戰(zhàn)結(jié)合的人防

地下室，一層用于停車、綠化、肉菜市場(chǎng)，住宅門廳等公用設(shè)施。

第二節(jié)建筑

該工程占地面積38185點(diǎn),總建筑面積205700m2,地上33層，地下1

層，三、四號(hào)樓建筑面積約27000ml1層層高4.6m,2層6.2m,3-7層

2.8m,8-30層2.9m,31層3.1m,32層3.0m,33層3.Im。1層標(biāo)高一0?90mo

屋頂標(biāo)高102.80m。

本工程核心筒采用2臺(tái)電梯，每層設(shè)直跑消防樓梯。

紅樹園三、四號(hào)塔樓主體工程施工組織設(shè)計(jì)

戶型面積指標(biāo)表

三號(hào)樓、四號(hào)樓

戶型編號(hào)戶型使用面積建筑面積戶數(shù)面積小計(jì)

B1三房二廳兩114.725136.6681X283826.710

衛(wèi)（另帶多功

能房）

B1*三房二廳兩112.245133.7141X283743.989

衛(wèi)（另帶多功

能房

B2四房二廳兩138.38164.8481X284615.735

衛(wèi)（另帶多功

能房

B3七房四廳三333.58397.3831X1397.383

衛(wèi)（另帶多功

能房

B4五房二廳兩169.015201.3421X1201.942

衛(wèi)（另帶多功

能房

B4*五房二廳兩169.015201.3421X1201.342

衛(wèi)（另帶多功

能房

B5七房四廳三345.140411.1541X1411.154

衛(wèi)（另帶多功

能房

使用率87.09%

合計(jì)23413397.665

外墻面裝飾：主體外墻貼釉面俳。

室內(nèi)裝飾：

1、樓地面：

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(1)、廳房：

素水泥漿一道，20厚1：2水泥砂漿找平。

(2)、廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、多功能房：

找坡層：素水泥漿一道，1：3水泥砂漿找坡，最薄15,坡度0.5機(jī)

防水層：1.5厚聚合物水泥基防水涂膜。

保護(hù)層：10厚1：2水泥砂漿。

2、墻面：

(1)、碎墻及空心砌塊墻：

素水泥砂漿一道，20厚1：2水泥砂漿。

(2)、墻板：不必粉刷。

(3)、廚、衛(wèi)、多功能房：

15厚1：3水泥砂漿打底找平；

1.5厚聚合物水泥基防水涂膜1.8米高；

10厚1：2水泥砂漿保護(hù)層。

3、頂棚：

素水泥漿一道，5厚1：0.3:3水泥石灰砂漿打底。

第三節(jié)結(jié)構(gòu)

一、結(jié)構(gòu)體系基礎(chǔ)形式

結(jié)構(gòu)類型主體地上層數(shù)主體地下層數(shù)主體高度裙房層數(shù)

剪力墻

底層大空間剪力墻33199.81/2

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基礎(chǔ)形式主體結(jié)構(gòu)裙房結(jié)構(gòu)

基礎(chǔ)持力層持力層承層基礎(chǔ)持力層地基載力標(biāo)

力標(biāo)準(zhǔn)值準(zhǔn)值

鉆孔擴(kuò)底灌注樁強(qiáng)風(fēng)化粗粒2500KPa

花崗巖

預(yù)應(yīng)力管樁2500KPa

二、結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)

主體結(jié)構(gòu)剪力墻、底層大空間剪力墻裙房結(jié)構(gòu)

一般剪力墻底層大空間剪力墻三級(jí)

二級(jí)框架剪力墻

一級(jí)二級(jí)

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三、碎強(qiáng)度等級(jí)

結(jié)構(gòu)部位、構(gòu)件標(biāo)高稅強(qiáng)度等級(jí)碎抗?jié)B等級(jí)（Mpa）

樁臺(tái)（基礎(chǔ)）C300.8

基礎(chǔ)梁C300.8

地下室側(cè)壁C300.8

地下水池C300.8

樓梯及其支柱C30

骨T—2層

架

墻-5.10—9.60C40

柱3一4層

9.60—15.42C40

5—10層

15.42—32.57C35

10層以上C30

32.57以上

樓

-1-1層C30

層

-1.0-4.8

梁

板2層C50

9.60

3-4層C40

9.60-15.42

5-10層C35

15.42-32.57

10層以上

32.57以上C30

屋面梁板C30

屋頂塔樓C30

屋頂水池C300.8

圈梁、構(gòu)造柱C20

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四、鋼筋

1、鋼筋：

主要選用I級(jí)鋼筋(fy=210N/mm2)；H級(jí)鋼筋(fy4lON/mm,)；III級(jí)鋼

筋(fy=360N/mm2)o

2、鋼筋規(guī)格：

I級(jí)鋼筋。6—。10II級(jí)鋼筋。12-C32III級(jí)鋼筋主要為冷軋變

形板筋。

3、鋼筋接頭：

鋼筋直徑超過(guò)D225的縱向受力鋼筋宜采用機(jī)械加連接，框架梁、柱

縱向鋼筋接頭，抗震等級(jí)一級(jí)和二級(jí)的各部分，以及三級(jí)的底層柱底宜采

用機(jī)械連接?？蚣芰簯?yīng)采用機(jī)械連接，接頭應(yīng)達(dá)到A接頭。

焊條采用E43(焊I級(jí)鋼筋)

E50(焊H級(jí)鋼筋、三級(jí)鋼筋)

五、砌體工程

內(nèi)外墻：采用混凝土空心磚。砌塊強(qiáng)度Mu7.5,砂漿強(qiáng)度M5.0水泥砂

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第四節(jié)主要材料、工程數(shù)量統(tǒng)計(jì)

序號(hào)材料名稱數(shù)量

1鋼筋1976t

2混凝土12294m3

3模板46248m2

4砌塊（90厚）10070m2

5砌塊（190厚）4472m2

6樓地面25614m2

7抹灰87640m2

8里腳手架28747m2

9外墻綜合腳手架6214m2

10安全擋板7840m2

11整體提升架14938m2

12屋面防水860m2

13防火門1240m2

第五節(jié)施工區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)情況

碧海紅樹園工程位于深圳市區(qū)，為亞熱帶一一熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏

無(wú)冬，高溫多雨，年平均氣溫20?28℃,極端氣溫最高38.7℃,最低14.1℃,

相對(duì)濕度75?90%,年降水量在2000mm以上，5?7月為降水集中季節(jié)，5-11

月常受臺(tái)風(fēng)侵襲，三十年一遇最大風(fēng)速33.5m/s。

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該工程現(xiàn)施工地下室及三層結(jié)構(gòu)以下塔樓主體結(jié)構(gòu)。該工程交通較為

方便，施工現(xiàn)場(chǎng)地范圍尚能滿足施工場(chǎng)地要求。施工現(xiàn)場(chǎng)東南側(cè)有可供施

工用的變壓器一臺(tái)630KVA,場(chǎng)地的東西兩側(cè)有可供外接的DN100、DN50

水表及閘閥各一處。

第六節(jié)招標(biāo)施工范圍

招標(biāo)范圍為碧海紅樹園三、四號(hào)樓塔樓主體建安工程（三號(hào)樓絕對(duì)標(biāo)

高4.00,四號(hào)樓絕對(duì)標(biāo)高4.80,不含該層樓板）。內(nèi)容包括深圳市筑博工程

設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的碧海紅樹園的三、四號(hào)樓主體體工程土建、水電通風(fēng)、

設(shè)備安裝、燃?xì)?、消防等工程以及空調(diào)系統(tǒng)、智能化監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視

系統(tǒng)、電視系統(tǒng)的預(yù)埋管、預(yù)埋孔洞和弱電橋架安裝等全部項(xiàng)目。

屋面裝飾構(gòu)架的預(yù)埋件必須結(jié)合裝飾架的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行預(yù)埋。智

能化監(jiān)控系統(tǒng)、有限電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)等弱電以及400空調(diào)系統(tǒng)只做預(yù)

埋、預(yù)留孔洞。燃?xì)狻⒅憋嬎?、空調(diào)等工程的預(yù)留孔洞及預(yù)埋管必須結(jié)合

相關(guān)專業(yè)的平面圖和系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)埋，預(yù)埋管（含套管）按標(biāo)準(zhǔn)制安。

第七節(jié)本工程的特點(diǎn)與施工難點(diǎn)

1、本工程系高層建筑，建筑物的垂直度控制也是測(cè)量放線的一個(gè)重點(diǎn)。

2、本工程對(duì)施工中安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、噪音和粉塵控制、市容衛(wèi)生、

文明施工等要求非常嚴(yán)格，施工中應(yīng)確保周圍行人的安全和居民的休息、

生活及工作不受影響，確保施工現(xiàn)場(chǎng)做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、維護(hù)

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和樹立企業(yè)的良好形象，為本工程施工創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。

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3、本工程三層轉(zhuǎn)換層最大梁1500X2200,屬大體積碎，碎施工中要制

定相應(yīng)措施確保碎一次澆筑完畢，不出現(xiàn)溫度裂縫和施工冷縫。

4、本工程墻體多為鋼筋碎剪力墻，如何控制碎外墻接口平順，這是施

工難點(diǎn)。外墻凸出裝飾線條較多，給結(jié)構(gòu)施工增加難度

第二章施工部署

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

一、施工平面布置

1.施工道路及排水溝的布置

施工道路利用西側(cè)臨福榮路的優(yōu)點(diǎn)，在西側(cè)圍墻端頭位置上開設(shè)臨時(shí)

施工通道，作為材料進(jìn)場(chǎng)主通道。利用原排水明溝作為該施工排水的主要

出口，排水一定經(jīng)沉淀池排出。大門出口位置設(shè)置洗車臺(tái)一個(gè)。

2.主要施工機(jī)械布置：

根據(jù)工程需要現(xiàn)場(chǎng)安裝一臺(tái)塔吊，碎輸運(yùn)泵均設(shè)于基坑的西側(cè)兩塔樓

之間位置上。

3.水電線路布置：

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臨時(shí)水電采用市政自來(lái)水塔樓周邊布置，接至各用水點(diǎn)。臨時(shí)用水、電線

路布置詳施工總平面布置圖C

4、臨時(shí)設(shè)施的布置：

a.鋼筋場(chǎng)均設(shè)于塔樓東側(cè)，甚至可把鋼筋直接吊至二層架空層屋面制作、

安裝。

b.模板的材料堆放及制作場(chǎng)設(shè)于東側(cè)靠中部位置上(詳見(jiàn)施工平面布置

圖)，制作完成后，由塔吊吊至安裝點(diǎn)。

c.臨時(shí)設(shè)施均設(shè)于場(chǎng)內(nèi)生活區(qū)。

二、臨時(shí)供水供電設(shè)施的選取

現(xiàn)場(chǎng)施工用水從現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)甲方提供的水源處接出，施工用電從現(xiàn)場(chǎng)東

側(cè)甲方提供的電源處接出，根據(jù)計(jì)算采用相應(yīng)變壓器。施工臨時(shí)供電、供

水計(jì)算如下。用水、用電平面布置詳見(jiàn)《施工平面布置圖》與《臨時(shí)用水

用電平面布置圖》。

1、臨時(shí)供水：

本工程臨時(shí)用水包括施工工程用水量qi(L/s),施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量

q(L/s),和消防用水量q3(L/s)o

(1)施工工程用水量

QNK2

Q1=KiEX

Tit8X3600

式中：K.——未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù)(取L15)

3

Qi——實(shí)物工程量,按碎臺(tái)班產(chǎn)量130m7臺(tái)班,砌磚按班產(chǎn)量60mo

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風(fēng)——施工用水定額。取攪拌砂250(L/m3)，取砌磚150(L/m3)

「一一作業(yè)天數(shù)，取1

——每天工作班數(shù)，按1班計(jì)

K2——用水不均衡系數(shù)，取1.5

(130X250+60X150)1.5

qFl.15X--------------------------X---------------=2.49(L/s)

1X18X3600

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量

PIN2K3X(t-1)

q2=-----------------------------

tX24X3600

式中：qi-----施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù)，取180人

N2——施工現(xiàn)場(chǎng)用水定額，取100L/人.天

K3一一施工現(xiàn)場(chǎng)用水不均衡系數(shù)，取1.3

t一一每天工作班數(shù)，按2班計(jì)

180X100X1.3X1

q2二--------------二0.25(L/s)

2X24X3600

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水量q3

查施工手冊(cè)取q3=10(L/s)

(4)總用水量Q計(jì)算

qi+q2=2.49+0.25=2.74<q3

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Q=q3=10(L/s)

(5)供水管徑

施工用水管徑的計(jì)算

4(%+/)

D尸

3.14xvx1000

4x2.74

3.14x2.5x1000

=0.038m=0.38mm

總用水量管徑的計(jì)算:

4Q

D=

23.14xvx1000

4x10

3.14x2.5x1000

二0.07m=71mm

式中：V——水管內(nèi)的流速(m/s),取2.5m/s。

因此，現(xiàn)場(chǎng)所提供的供水管(D=80mm)能同時(shí)滿足施工用水和消防用

水的需要，支管采用D25鋼管。

2、臨時(shí)供電計(jì)算：

(1)動(dòng)力用電容量P(KVA)

P=K[K.X(EP"C0SC)+K2SP2]

式中：COS<2——電動(dòng)機(jī)平均功率因素0.75

K一一不均衡系數(shù)1.05

兄K2——需要系數(shù)0.6

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SP.——電動(dòng)機(jī)定額功率高峰期總和，約295KVA

EP2——電焊機(jī)定額量總和，約254KVA

295

P——1.05X(0.6----------+0.6X254)=407KVA

0.75

(2)照明用電按動(dòng)力用電量的10%考慮，則電器設(shè)備總用量為：

407X(1+10%)-448KVA

現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃備用1臺(tái)160KW的柴油發(fā)電機(jī)，作為臨時(shí)停電時(shí)的應(yīng)急電源。

配電箱分級(jí)設(shè)置，即全現(xiàn)場(chǎng)設(shè)總配電箱，總配電箱以下設(shè)開關(guān)箱，開關(guān)箱

以下是用電設(shè)備。

第二節(jié)施工指導(dǎo)思想及施工組織機(jī)構(gòu)

一、施工指導(dǎo)思想

根據(jù)本工程的實(shí)際情況、建設(shè)單位對(duì)施工工期和質(zhì)量及安全的要求，

通過(guò)實(shí)地調(diào)查考察工程施工環(huán)境和施工條件，綜合考慮本工程有利條件和

不利因素以及工程的特點(diǎn)，結(jié)合本公司現(xiàn)有足夠的施工機(jī)械設(shè)備的優(yōu)勢(shì)和

種種有利條件，綜合分析，制定切實(shí)可行、科學(xué)合理的施工組織方案，本

工程擬定采取“突出重點(diǎn)，全面開展，縱橫穿插”的立體交叉的施工方案。

方案中心內(nèi)容就是采用網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，將本工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的劃分。采

用科學(xué)先進(jìn)的IS09002標(biāo)準(zhǔn)化管理方法，為爭(zhēng)優(yōu)質(zhì)高效，安全快速地完成

本工程施工任務(wù)。

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在施工過(guò)程中，沿豎面向上各施工段應(yīng)力求緊湊，各工種應(yīng)妥善調(diào)整

流水節(jié)奏，以保證流水工作正常進(jìn)行。

二、施工組織機(jī)構(gòu)

科學(xué)合理管理體制，統(tǒng)一有效的工程指揮總系統(tǒng)是工程順利施工的重要

保證，為此在該工程的施工組織上，按照項(xiàng)目法施工管理模式，結(jié)合本工

程的規(guī)模與特點(diǎn)，組建碧海紅樹園工程項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管

理層全權(quán)組織施工生產(chǎn)諸要素，對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效

益進(jìn)行高效率、有計(jì)劃的組織施工協(xié)調(diào)和管理，具體分工如下：

1、項(xiàng)目決策層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)

對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全、成本、計(jì)劃實(shí)行組織、協(xié)調(diào)和控制。

2、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，下設(shè)工程部、技術(shù)部、預(yù)算部、材料部和財(cái)

務(wù)部、加辦公室六個(gè)職能部門，組成項(xiàng)目管理層，對(duì)工程施工全過(guò)程實(shí)施

動(dòng)態(tài)管理。

3、施工前組織全部施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關(guān)技術(shù)措施，編

制有關(guān)方案，做好圖紙會(huì)審工作，做到人人心中有數(shù)，分工負(fù)貢，各盡其

職。在審定的基礎(chǔ)上，技術(shù)人員要將工程的概況、施工方案、技術(shù)措施及

特殊部位的施工要點(diǎn)、注意事項(xiàng)等向全體施工人員作詳細(xì)施工技術(shù)交底，

做到按設(shè)計(jì)施工圖、規(guī)范和施工方案施工。

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認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，會(huì)同設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位及監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，做

好圖紙會(huì)審記錄，作為施工依據(jù)。

培圳施工人員掌握新工藝、新技術(shù)，重要工種和特殊工種需經(jīng)培圳，

考試合格后方可上崗。

按施工平面布置圖搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，做好場(chǎng)內(nèi)施工道運(yùn)輸路的暢通，接

駁好現(xiàn)場(chǎng)的施工用電用水管線，布置好各種施工機(jī)械機(jī)具的就位安裝工作，

并對(duì)進(jìn)場(chǎng)后全體施工人員進(jìn)行全面質(zhì)量管理及安全教育的交底工作。

做好施工前各項(xiàng)原材料檢驗(yàn)準(zhǔn)備工作，及時(shí)提供原材料試驗(yàn)報(bào)告和混

凝土配合比報(bào)告。

土建與水電予埋管線安裝工程等各專業(yè)要互相提供施工進(jìn)度計(jì)劃，以

便緊密配合，按計(jì)劃完成各項(xiàng)施工任務(wù)，做到互不影響，確保施工總進(jìn)度。

項(xiàng)目作業(yè)層，由具有一定操作技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的工人組成各專業(yè)施工班組，在

工程的統(tǒng)一分配任務(wù)下作業(yè)C

三、碧海紅樹園施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

辦

公

室

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機(jī)

資

質(zhì)

安

材

會(huì)

倉(cāng)

保

土

預(yù)

測(cè)

出

料

檢

全

料

計(jì)

管

衛(wèi)

電

算

建

納

量

員

員

員

員

員

員

員

工

員

員

工

工

長(zhǎng)

長(zhǎng)

長(zhǎng)

施工作業(yè)層

四、碧海紅樹園工程項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員名單

序號(hào)姓名職務(wù)職稱

1章勁松項(xiàng)目經(jīng)理工程師

2陳庭筠項(xiàng)目副經(jīng)理工程師

3陳德勇技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師

4方興元施工員（土建）工程師

5吳金國(guó)施工員（土建）技術(shù)員

6林培育施工員（土建）助理工程師

7程俊華施工員（土建）助理工程師

8程國(guó)清施工員（水電）工程師

9田岳質(zhì)檢員技術(shù)員

10楊貴文測(cè)量員工程師

11嘉紅梅預(yù)算員工程師

12程俊華資料員（兼）助理工程師

13吳明川安全員助理工程師

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紅樹園三、四號(hào)塔樓主體工程施工組織設(shè)計(jì)

14李躍杰材料部部長(zhǎng)

15方平陽(yáng)機(jī)電部部長(zhǎng)

16方碰山后勤組組長(zhǎng)

17方玉萍財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)

第三節(jié)施工準(zhǔn)備

一、技術(shù)準(zhǔn)備工作

1、會(huì)同有關(guān)單位搞好現(xiàn)場(chǎng)接收工作：現(xiàn)場(chǎng)交接的重點(diǎn)是施工測(cè)量與有

關(guān)資料的移交，布設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路、臨時(shí)用水管線和其它的臨時(shí)設(shè)施,

施工塔吊基礎(chǔ)并盡早安裝塔吊。

2、熟悉和會(huì)審施工圖紙：組織工程技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，施工

圖紙的設(shè)計(jì)意圖，全面熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，檢查各專業(yè)之間

的預(yù)埋件、預(yù)埋洞位置的尺寸是否統(tǒng)一或遺漏，提出改進(jìn)設(shè)計(jì)便于施工的

合理化建議。

3、編制施工組織設(shè)計(jì)和創(chuàng)優(yōu)施工方案：闡明施工工藝和主要項(xiàng)目的施

工方法，勞動(dòng)力組織和工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的保證措施，收集以前施工

的各種經(jīng)驗(yàn)性的資料，針對(duì)本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)，編制切實(shí)可行的分項(xiàng)施

工方案。

4、技術(shù)交底：在工程開工前，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人分別組織參加施工的人

員進(jìn)行技術(shù)交底，應(yīng)結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)的質(zhì)量要求,

操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。技術(shù)交底采取“雙層三級(jí)”

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紅樹園三、四號(hào)塔樓主體工程施工組織設(shè)計(jì)

制，即技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各分項(xiàng)技術(shù)員向班組長(zhǎng)和質(zhì)檢員交底，班組長(zhǎng)

和質(zhì)檢員接受交底后要認(rèn)真反復(fù)地學(xué)習(xí)。班組長(zhǎng)接受交底后要組織工人進(jìn)

行反復(fù)學(xué)習(xí)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行C

5、編制施工圖預(yù)算：

（1）掌握熟悉施工圖紙和有關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)

明書、標(biāo)準(zhǔn)詳圖、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)等。

（2）計(jì)算工程量，以分項(xiàng)分部、樓層或單元計(jì)算，以滿足施工時(shí)對(duì)各

部位工程量的需要。

（3）作好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班等需用量分析。

（4）填寫材料、人工單價(jià)，計(jì)算其價(jià)值。

（5）編寫預(yù)算說(shuō)明書

二、主要物資、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃

1、建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)水泥、鋼材、木材三大建筑材料、

特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做好計(jì)劃，分批進(jìn)場(chǎng)，編制各項(xiàng)材料計(jì)劃

表，對(duì)各種材料的入庫(kù)、保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、

防火的管理。主要安全防護(hù)用品需用量計(jì)劃見(jiàn)附表。

2、施工機(jī)具設(shè)備：施工中計(jì)劃投入的大型施工機(jī)械包括1臺(tái)塔吊、1

臺(tái)室外施工電梯、1臺(tái)碎、砂漿攪拌機(jī)、1臺(tái)碎輸送碎、1臺(tái)160KW柴油發(fā)

電機(jī)等施工中所需的各種中小型機(jī)具設(shè)備均齊備完好，無(wú)需訂購(gòu)。

三、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

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紅樹園三、四號(hào)塔樓主體工程施工組織設(shè)計(jì)

施工管理人員進(jìn)場(chǎng)后，做好如下準(zhǔn)備工作：與有關(guān)單位取得聯(lián)系，搞

好現(xiàn)場(chǎng)移交，修整施工出入口，鋪設(shè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工道路，作好地面排水溝，

車輛沖洗臺(tái)，搭設(shè)平面布置國(guó)中的臨建設(shè)施，施工塔吊基礎(chǔ)，安裝好備用

柴油發(fā)電機(jī)。

安全防護(hù)用品計(jì)劃表

序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量備注

1安全帽塑料頂300

2安全帶尼龍付50

3安全網(wǎng)尼龍平方米50000密目式安全網(wǎng)

4焊工手套雙20

5焊工面罩個(gè)20

6碎工水鞋雙6()

7碎工防護(hù)衣套40

8鋼笆平方米3000

9安全標(biāo)志牌個(gè)30

10泡沫滅火器個(gè)30

11漏電保護(hù)器個(gè)30

12干粉滅火器個(gè)1()

13低壓變壓器臺(tái)4

14低壓燈泡只50

主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃一覽表（土建施工）

規(guī)格型單機(jī)功

工種名稱單位數(shù)量備注

號(hào)率KW

垂直運(yùn)塔吊QZ120臺(tái)150臂長(zhǎng)50

輸機(jī)械電梯SCI00臺(tái)17.5雙籠

輪胎吊輛1

水平運(yùn)

裝載機(jī)輛1

輸機(jī)械

手推車輛50

攪拌機(jī)750L臺(tái)17.5

碎施工

碎輸送泵IIBT-60臺(tái)1()0

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紅樹園三、四號(hào)塔樓主體工程施工組織設(shè)計(jì)

臺(tái)

機(jī)械平板振動(dòng)器0.4X0.641.5

振動(dòng)棒050根201.1

振動(dòng)棒025根100.9

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紅樹園三、四號(hào)塔樓主體工程施工組織設(shè)計(jì)

鋼筋調(diào)直機(jī)公18

鋼筋彎曲機(jī)公23

鋼筋施

鋼筋切割機(jī)臺(tái)23

工機(jī)械

電弧焊機(jī)臺(tái)418.5

套筒螺紋連套45

木工壓刨機(jī)MB206F臺(tái)17.5雙面

模板施

手電鉆臺(tái)53

工機(jī)械

圓盤鋸臺(tái)43

高壓水泵臺(tái)2

潛水泵臺(tái)3

水準(zhǔn)儀DS3臺(tái)2

其它

經(jīng)緯儀J2臺(tái)1

砂輪機(jī)臺(tái)28

柴油發(fā)電機(jī)160KW臺(tái)1

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主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃一覽表（給排水施工）

名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量

電動(dòng)套絲機(jī)1/2〃一3〃臺(tái)2

電動(dòng)套絲機(jī)2(1/2〃)一4〃臺(tái)2

電焊機(jī)交流臺(tái)2

電焊機(jī)直流A2

電動(dòng)切割機(jī)16〃八2

沖擊鉆臺(tái)4

手提葫蘆5T臺(tái)2

手動(dòng)試壓泵臺(tái)2

臺(tái)式鉆床臺(tái)1

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主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃一覽表（電氣施工）

名稱型號(hào)及規(guī)格單位數(shù)量

汽車吊20T臺(tái)1

汽車吊3T臺(tái)1

電焊機(jī)44

沖擊鉆6-24mmn10

手電鉆把10

氣割工具套4

電動(dòng)彎管機(jī)1〃—4〃臺(tái)4

手動(dòng)彎管機(jī)〈：〃8

電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī)3—5T臺(tái)2

鏈?zhǔn)狡鹬貦C(jī)2—5T個(gè)4

電動(dòng)切管機(jī)套2

磨光機(jī)把4

電動(dòng)套絲機(jī)2〃—6〃臺(tái)2

手動(dòng)套絲機(jī)/_2〃

油壓壓線鉗35—300把4

兆歐表個(gè)4

絕緣搖表500,100V個(gè)2X2=4

接地?fù)u表2C—8個(gè)2

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四、各項(xiàng)準(zhǔn)備工作計(jì)劃見(jiàn)下面一覽表

主要準(zhǔn)備工作一覽表

序進(jìn)場(chǎng)后第

項(xiàng)目?jī)?nèi)容承辦單位

號(hào)幾天完成

確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全

1施工組織設(shè)計(jì)編制5甲方、公司

等措施，并報(bào)審

成立項(xiàng)目經(jīng)理部，確定各班組

2建立施工組織機(jī)構(gòu)1公司、工程處

及組成人員

施工方案編制與交編寫詳細(xì)的施工方案，并向有

33工程處、項(xiàng)目部

底關(guān)人員和班組仔細(xì)交底

計(jì)算工程量，人工、材料限額

4編寫施工預(yù)算4工程處

量、機(jī)械臺(tái)班

5材料計(jì)劃原材料和各種半成品需量計(jì)劃4項(xiàng)目部

6圖紙會(huì)審全部施工圖3甲方、公司

各種標(biāo)號(hào)的砂漿，碎配合比設(shè)

7砂漿、砂配合比8實(shí)驗(yàn)室

計(jì)

點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置的定

8現(xiàn)場(chǎng)定位放線3項(xiàng)目部

位和控制細(xì)部

按總平面圖布置水、電及臨時(shí)

9現(xiàn)場(chǎng)平面布置4項(xiàng)目部

設(shè)施

公司、工程處、

10主要機(jī)具進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)就位2

項(xiàng)目部

11主要材料進(jìn)場(chǎng)部分急用材料進(jìn)場(chǎng)5項(xiàng)目部

組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行三

12勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)與教育6項(xiàng)目部

級(jí)安全技術(shù)教育

明確總進(jìn)度安排及各部門的任

13進(jìn)度計(jì)劃交底6項(xiàng)目部

務(wù)和期限

明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)

14質(zhì)量安全交底6項(xiàng)目部

安全勞動(dòng)保衛(wèi)

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第四節(jié)施工工序安排

一、施工分段

根據(jù)本工程特點(diǎn)，二棟塔樓每層為一流水段。組織木工、鋼筋、模板

等工種流水作業(yè)。

二、施工工序

（一）主體結(jié)構(gòu)工序安排如下：

主要是以模板、鋼筋、碎三大工序?yàn)橹行?，中間插入部分砌筑與粗裝

修。總體安排如下：

測(cè)量放線一墻柱鋼筋綁扎一墻柱模板安裝一梁板模板安裝一梁板鋼筋

綁扎f墻柱梁板碎澆筑f砂養(yǎng)護(hù)

其中水電安裝預(yù)埋、腳手架的搭設(shè)和拆除、拆模、養(yǎng)護(hù)等工序均插入

作業(yè)，不占用工期。施工到八層時(shí)，即可插入砌體工程，自下而上逐層進(jìn)

行。

（二）裝飾工程、安裝工程施工工序：

砌體工程施工到八層時(shí)即可插入內(nèi)墻抹灰、打底，抹灰均自下而上逐

層進(jìn)行。結(jié)構(gòu)全部完成后由上至下進(jìn)行外裝修。電氣工程的穿線，以及給

排水消防通風(fēng)工程的立管、支管安裝與內(nèi)裝修穿插進(jìn)行。

第五節(jié)施工進(jìn)度安排

本工程合同工期380

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天（節(jié)假日、雨天等均已包括在內(nèi)），為使工程盡快投入使用，根據(jù)工

程情況和本公司的施工能力，我公司計(jì)劃370天完成，提前10天交付使用。

按如下五個(gè)施工階段安排施工進(jìn)度：

1、主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃每層6天，186天完成。

2、裝飾工程：175天

3、收尾清掃、竣工驗(yàn)收階段10天，共370天。詳見(jiàn)施工進(jìn)度橫道圖

及《進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖》。

第六節(jié)施工勞動(dòng)力組織

從本工程擬定整套施工程序和施工工藝出發(fā)，勞動(dòng)力的投入主要為鋼筋工、

木工、及泥水班工人，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力除按既定方案外，還要實(shí)行動(dòng)態(tài)流動(dòng)作

業(yè)，因此要求施工人員及工人既專業(yè)技術(shù)強(qiáng)，還要基本具備一專二能的施

工知識(shí)，以利各工種、各工序的搭接配合，所有勞動(dòng)力管理方面由行政部

統(tǒng)一調(diào)配，各專業(yè)班組長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)行擇優(yōu)錄用，保證質(zhì)量。

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勞動(dòng)力需要量計(jì)劃一覽表

勞動(dòng)力的準(zhǔn)備分主體工程和裝飾工程二個(gè)階段準(zhǔn)備。各階段投入的工

種及人數(shù)如下表：

工種主體工程裝飾工程

木工305

鋼筋工305

碎工205

瓦工2530

架子工158

電焊工85

機(jī)械工1010

抹灰工2040

水電工2030

裝飾木工20

油漆工20

防水工20

普工2020

合計(jì)188218

以上工種施工人員均按項(xiàng)目部的安排，按施工進(jìn)度組織進(jìn)場(chǎng)。

所有施工班組均由經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過(guò)硬的正式工帶班，施工人員均為

技術(shù)熟練的合同工，班組施工必須在項(xiàng)目部的安排下按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。

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第三章主要項(xiàng)目施工方法

第一節(jié)主要施工方案選定

1、模板以膠合板木模，鋼木組裝為主；剪力墻、柱選用進(jìn)口表面刷漆

大模板；梁、板模采用國(guó)產(chǎn)七合板，主要采用塔吊進(jìn)行運(yùn)輸。

2、模板支撐系統(tǒng)主要采用可調(diào)鋼支撐及部分木支撐。

3、鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工制安，接長(zhǎng)以機(jī)械連接為主。根據(jù)設(shè)計(jì)要求直徑D2

25的水平和豎向筋均優(yōu)先采用機(jī)械接長(zhǎng)。

4、碎采用預(yù)拌商品碎。碎澆筑為泵送入模澆灌。

5、大體積碎澆采用先為“分段分層踏步推進(jìn)”，后為一個(gè)坡度、薄層

澆筑、循序推進(jìn)、一次到頂”的施工工藝，碎采用“雙摻”技術(shù)。

6、腳手架采用落地雙排扣件式鋼管腳手架和懸挑外架。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物周圍邊搭設(shè)人行通道防護(hù)棚。

8、主要機(jī)械設(shè)備選用：垂直運(yùn)輸機(jī)械為1臺(tái)50m臂長(zhǎng)塔吊，1臺(tái)雙籠

人貨電梯，1臺(tái)750型攪拌機(jī)，碎輸送泵1臺(tái)及1臺(tái)160kw發(fā)電機(jī)組等設(shè)備。

第二節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工

一、工藝流程

樓面放線一墻柱鋼筋綁扎一墻柱鋼筋支模一梁板支模一梁板鋼筋綁扎

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一墻柱梁板碎一碎養(yǎng)護(hù)。

二、模板工程

（一）工程概要：

模板施工主要采用20厚膠合板，鋼木混合支撐，散裝模板的形式。剪

力墻、模板配兩套，梁、板模板配三套，以備周轉(zhuǎn)。

（二）各工序作業(yè)要點(diǎn)：

1、預(yù)埋墻定位板條。在碎澆筑將要收面層時(shí)，在墻四周埋設(shè)50mm寬

板條，埋設(shè)時(shí)必須確保墻的保護(hù)層厚度，即板內(nèi)邊離鋼筋＞30nim。

2、支架搭設(shè)。

（1）支架采用可調(diào)鋼支撐和滿堂架。其立桿、橫桿、剪刀撐均采用①

48鋼管搭設(shè)，支撐于土層上時(shí)，立桿下應(yīng)加墊100X100楊木，以避免基層

沉陷。

（2）支架在該層墻、柱碎澆筑完畢后開始搭設(shè)。

（3）支架搭設(shè)實(shí)行定點(diǎn)、定位搭設(shè)，技術(shù)人員提供每層支架布置圖，

并由放線人員每隔5m放出控制線并定出標(biāo)高，搭設(shè)時(shí)做到橫平、豎直、成

線。

（4）滿堂架由于無(wú)法調(diào)節(jié)高度，則要求搭設(shè)前根據(jù)層高挑選立桿。

（5）支架拆除。

①懸臂構(gòu)件跨度大于2m和梁跨度大于8m的模板須在碎達(dá)到100%強(qiáng)度后

方可拆除。

②其它構(gòu)件，跨度W8nl的碎強(qiáng)度達(dá)到75%后方可拆除。

③同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)做同條件養(yǎng)護(hù)的試塊。

3、剪力墻模板安裝

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剪力墻模板使用20厚膠合板，豎楞使用50X100楊木，橫檀使用中48

鋼管，同時(shí)使用①14螺桿、塑膠管、花籃螺桿等輔材。詳見(jiàn)插圖：

深圳市建筑工程有限公司(29)

(1)剪力墻施工工序如下：

預(yù)埋定位鋼筋、板條一立模板一立豎楞一圍橫楝一彈線穿螺桿一上螺

絲，螺帽固定f綁鋼絲繩加斜撐吊線校準(zhǔn)垂直度。

(2)技術(shù)細(xì)節(jié)：

①底部模板定位。主要考慮防止出現(xiàn)由于剪力墻根部脹模而產(chǎn)生墻底

部錯(cuò)位、上下層錯(cuò)現(xiàn)象，內(nèi)墻采用預(yù)埋板條，再在其上放線釘板條的方法;

外墻則采用在其下層頂部預(yù)埋螺桿的方法，詳見(jiàn)插圖。

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