別墅小區(qū)技術標（施工組織設計）附酒店部分建筑改造裝飾裝修工程

目錄

第1章對工程質量標準要求的承諾..............................................2

第2章確保工期按時完成的承諾與具體措施.....................................3

第3章對工程質量標準要求的響應書...........................................3

第4章降低成本技術措施......................................................4

第1節(jié)降低成本技術措施..................................................4

第2節(jié)成品及設備、部件的保護措施.......................................5

第5章施工現場管理辦法......................................................6

第1節(jié)安裝現場管理組織機構設置.........................................6

第2節(jié)技術、質量、安全管理..............................................6

第3節(jié)現場勞動力管理....................................................9

第4節(jié)項目材料管理流程.................................................10

第6章工地安全、文明施工管理...............................................17

第1節(jié)工地安全.........................................................17

第2節(jié)文明施工管理.....................................................19

第7章施工質量管理計劃.....................................................20

第1節(jié)質量保證措施.....................................................21

第2節(jié)質量控制措施.....................................................21

第8章施工作法及質量標準...................................................22

第1節(jié)施工依據.........................................................22

第2節(jié)空調系統(tǒng)概況.....................................................23

第3節(jié)施工工藝流程及技術要求..........................................23

1、風管及部件安裝.................................................23

2、風管系統(tǒng)檢漏...................................................25

3、風管及部件保溫.................................................25

4、冷凝水及冷媒管安裝............................................26

第4節(jié)設備安裝.........................................................27

第5節(jié)系統(tǒng)試運轉及調試.................................................28

1、風管的漏風量測定原理圖：......................................28

2、工藝流程：.....................................................28

3、技術要求：.....................................................28

第6節(jié)關鍵分項工程的控制措施..........................................30

第7節(jié)系統(tǒng)驗收辦法及驗收項目..........................................32

1、系統(tǒng)驗收辦法...................................................32

2、本工程系統(tǒng)驗收項目............................................34

第8節(jié)應執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質量評定標準及竣工驗收資料.................34

第9章施工進度計劃.........................................................35

第10章施工計劃書..........................................................35

第1節(jié)工程概況.........................................................35

第2節(jié)施工準備工作.....................................................36

第11章現場施工組織機構和主要管理人員.....................................38

第12章本項工程的難點和關鍵點.............................................41

第13章企業(yè)介紹及業(yè)績......................................................42

第1章對工程質量標準要求的承諾

清涼別墅小區(qū)業(yè)主：

我分公司對本工程的質量標準要求承諾如下：

1.所有設備及物品質量符合國家相關規(guī)范，確保工程質量達到優(yōu)良標準，保修兩年。

2.管道穿墻、樓板洞的預留由我方負責預留，對總包預留孔洞我方負責核查，如有遺漏處我

方負貨補留。

3.設置專職文明施工班組及提供清掃、灑水等工具，負責各方辦公室及施工區(qū)的清掃、灑

水，將本工作范圍內的垃圾集中存放至垃圾池。

4.保護和維護總承包方和其他分包方的臨時設施、臨時工程及半成品、材料設備和已安裝的

任何永久工程。負責本分包工程未移交前的成品保護工作。我們嚴格按總承包方及市有關現場安

全文明施工之要求組織施工。現場文明施工達到市安全文明工地之要求。

5.交納根據政府的法令或法規(guī)以及相關法律文件、規(guī)定、命令或規(guī)章及附則在法律上征收的

合理費用。

6.本工程質量保修金為合同總額的5%,招標人支付工程款時予以扣除，待工程完工驗收合

格后，支付我們50%的工程質量保修金（即合同總額的2.5%）：待工程保修期滿后，招標人一

次性將余款（即合同總額的2.5%）無息支付給我方。

8.提供滿足市建委《建筑安裝二程資料管理規(guī)程》［DBJ01-51-2003】和國家檔案管理規(guī)定要

求的分包工程竣工資料、技術資料，由總承包方匯總統(tǒng)一整理。

9.工程竣工我方負責對甲方的物業(yè)人員專業(yè)培訓及指導。

第2章確保工期按時完成的承諾與具體措施

某某別墅小區(qū)業(yè)主：

我分公司對招標文件中的確保工期要求承諾如下：

我方將密切配合土建專業(yè)的施工，跟隨土建的施工進度確定空調工程工

期，并保證決不耽誤工期。

2.為達到以上要求，我公司制訂的主要措施如下：

1）施工管理人員及班組要提前進入施工現場并熟悉圖紙及施工工藝作法。

2）施工過程中所需的材料、設備及各種機具要按施工進度有計劃的組織進場。

3）各分項工程應做到隨做隨檢查，發(fā)現問題及時修改，避免大面積返工耽誤工期。

4）嚴格按進度計劃施工。

第3章對工程質量標準要求的響應書

清涼別墅小區(qū)業(yè)主：

我分公司對本工程的質量標準要求承諾如下：

確保工程質量達到優(yōu)良，所有設備及物品符合國家相關規(guī)范，保修兩年。為達到以上要求，

我分公司制訂了具體措施，內容詳見技術標。

第4章降低成本技術措施

第1節(jié)降低成本技術措施

項目部施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工特點、工藝流程復核建筑坐標尺寸、設備位

置等，充分做好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成本，增加效益

認真審查圖紙，在不影響質量、設計要求和總承包單位技術說明書的前提下，改變不合理設

計，節(jié)約原材料。

合理安排作業(yè)計劃和施工進度，均衡安排勞動力，防止窩工現象。

提高預制件標準化程度，提高預制件準確性，集中加工預制減少重復運輸及損耗。

合理安排施工工序，有關工種要搞好協作關系，避免不必要的施工消耗，嚴格把住質量關,

精心策劃，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時、省力、省材料。

加強現場材料管理，按計劃分期進料，防止積壓。對來料的驗收工作，從數量、質量、規(guī)格

型號等進行嚴格把關，防止不符合標準的材料進場造成浪費，材料管埋員對進料和消耗要建立臺

帳，做到心中有數。合理使用大型機具設備，用完及時退回，節(jié)約臺班費。

在施工中認真推廣應用新工藝、新材料、新機具、新技術，降低成本。

施工時做到文明運輸和施工，卸貨點件認真，避免磕碰損壞，造成二次加工。

第2節(jié)成品及設備、部件的保護措施

施工人員要認真遵守現場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修、成品設備等設施。

設備安裝前由甲、乙雙方有關人員對進入現場的重要設備進行檢查，進行拆箱點件并做好記

錄，發(fā)現缺損及丟失情況，及時反映有關部門，在參加人員不齊時，不得隨意拆箱。

設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫進行妥善保管。各小型儀表及進口

零部件，在安裝前不要拆包裝，設備搬運時明露在外表面部位應防止碰損。

空調機組、風機等大型設備吊裝，應編寫吊裝運輸方案，在吊裝時按新產品吊裝點吊裝。

配合土建預埋的管道及管口要封好，各型設備的管接口也要封好，以免掉進雜物。

對管道、通風保溫成品要加強保護，不等隨意拆、碰、壓，防止損壞。

各專業(yè)偶有交叉“打架”現象發(fā)生時，不等擅自拆改，需經設計甲方、監(jiān)理等有關部門協商

解決后方可施工。

對于貴重、易損的儀表、零部伶盡量在調試之前再進行安裝，必須提前安裝的要采取必要的

保護措施，以防丟失損壞。

第5章施工現場管理辦法

為了本工程安裝的順利實施，提高工程項目管理，高效地達到業(yè)主對工程項目要求的最終目

標，我分公司特組建清涼別堂小區(qū)空調工程項目經理部，從而為施工提供有效的組織管理保證。

第1節(jié)安裝現場管理組織機構設置

i.i項目部的組織形式及人員配備

項目經理部的組織形式見項目部組織機構管理圖。

第2節(jié)技術、質量、安全管理

2.1施工技術方案管理

1.施工技術方案的交底

(1)由項目經理部組織全面的施工技術交底，包括設計交底、圖紙交底、施工組織交底、分

項工程技術交底。

(2)由施工員向施工班組進行書面分項工程技術交底。

2.施工技術方案的執(zhí)行落實

⑴項目經理部管理人員按自己分管的專業(yè)落實施工技術方案。

⑵項目經理巡檢現場掌握落實情況。

⑶項目經理召開會議，各管理人員匯報落實情況，并共商推進方案實施的具體措施。

（4）施工員應隨時了解施工班組的施工情況，為施工班組創(chuàng)造良好的施工條件。

§2.2工程質量管理

1.關鍵工序的控制

根據企業(yè)質量體系文件中所確定的關鍵工序結合本工程實際確定本工程所無原則需控制的

關鍵工序。

從企業(yè)質量體系文件中找出這些關鍵工序的指導書。

針對本工程的具體特點，分析研究補充確定關鍵工序。

對補充確定的關鍵工序，由主辦施工員根據施工規(guī)范結合工程具體情況編寫作業(yè)指導書。

關鍵」.序的作業(yè)指導書應發(fā)給施工班組。

2.隱蔽工程驗收

隱蔽驗收前先自查自檢，發(fā)現問題及時整改，確認工程完全符合要求才提出驗收。

確定驗收日期時間，通知各方代表。

如期到現場具體組織驗收，各方代表要到齊。

對驗收代表提出的問題要及時整改。

做好驗收記錄。

等各方代表滿意后，各自在驗收表格中規(guī)定位置上簽認。

3.分項工程檢驗評定

施工班組必須嚴格按照施工規(guī)范施工，使生產出的產品達到規(guī)定要求。

分項工程施工完畢，班組須填寫《分項工程質量評定表》，對分項工程施工質量進行自檢。

在班組自檢的基礎上，由項目施工員對分項工程進行合格或優(yōu)良的評定，并簽字確認。

對不符合驗收規(guī)范要求的施工員不予評定，并責令其返工至合格為止。

質檢員對竣工的分項工程進行合格或優(yōu)良的核定，同時，確認分項工程施工質量通病評分表,

經質檢員---簽認。

上述分項工程的質量檢驗評定詢認后，項目經理在質評表上給予簽認。

本工程質量目標為市優(yōu)工程，因此項目施工員要嚴格對各分項工程進行檢驗，以保證分部和

整體工程達到市優(yōu)標準。

4.分部工程檢驗評定

組成分部工程的所有分項工程都完成時,須組織分部工程檢驗評定。

分部工程的檢驗評，應在各分項工程的檢驗評定的基礎上進行由項目施工員填寫《分部工程

質量評定表》，并根據檢驗評定組標準的規(guī)定給予合格或優(yōu)良的評定。

項目質檢員對分部工程評為合格或優(yōu)良進行核定。

項目經理、施工員、質檢員在《分部工程質量評定表》上分別規(guī)定的位置上簽章確認。

本工程要求各分部工程均達到合格標準。

5.及時處理來自建設單位和現場監(jiān)理的意見

（1）對各渠道傳遞來的信息，要做記錄，并充分考慮研究處理辦法。

⑵派人員落實措施。

⑶指定人員跟蹤驗證落實措施情況。

⑷處理完畢、信息反饋給建設單位或現場監(jiān)理。

6.產品保護

進駐現場的人員應對現場材料、設備進行保護，對離場的材料、設備，必須持有由項目經理

部簽發(fā)的工地放行條方可放行。

施工員對施工班組進行技術交底時，公司質量體系程序文件規(guī)定的要求對產品保護進行交

底。

施工班組嚴格執(zhí)行新產品保護規(guī)定。

各級管理人員檢查工程時，要檢查產品保護工作，對不符合要求的要發(fā)出整改通知，并跟蹤

驗證整改情況。

新產品如受損壞，項目經理部除對當事人進行處罰外，對被損壞部分要進行返工或更換，確

?？⒐そ桓妒褂脮r產品是完好的。

7.計量工作

按工程檢測需要向計量科申購合格的計量器具。

將計量器具按檢定周期送計量科檢定或外送檢定。

接到計量科發(fā)出的催檢，應及E寸送檢。

超過檢定周期未經檢定合格的計量器具，不得使用。

檢定合格的計量器具，應隨行有檢定證書或檢定結果通知，并在器具上標識。

項目經理部應保存好器具的檢定證書。

將計量器具存放在適宜的環(huán)境下。

使用人員應按規(guī)程操作，保證正確使用。

儲存期超過檢定周期的計量器具，使用前要重新檢定。

§2.3冬、雨季施工技術措施的管理

項目經理部、施工員應根據本工程特點及施工情況分別編制冬、雨季施工技術措施。

項目經理部應在進場前編制好雨季施工技術措施。

施工員在冬、雨季施工這前要做好有關人員的培訓和技術交底工作。

加工車間冬施期間要進行封閉，保溫保護加工質量。

機具材料要做好準備，及時供應到現場。

項目部在交底后，要檢查冬雨季施工技術措施的落實情況，并在今后的施工中進行巡檢。

雨季大雨過后要組織現場檢查,

第3節(jié)現場勞動力管理

3.1現場勞動力調配管理

勞動力計劃的編制

項目經理部對施工圖紙進行會審，明確施工過程中各系統(tǒng)、各單項、分項工程的工期以及使

用勞動力的工種、作業(yè)班組數、人數。

由計劃統(tǒng)計員編制勞動力使用的計劃表。

通過項目經理部的碰頭例會，將勞動力使用計劃表會知各工種的施工中。

在各項目施工前，由施工員填寫作業(yè)班組進行通知單，并會知各專業(yè)分公司及施工單位。

現場勞動力的使用

項目施工員在其管轄的施工系統(tǒng)內，負責對作業(yè)班組的施工工藝、施工規(guī)范等進行監(jiān)督指

導，甚至實操示范，每天檢查班組的施工情況、施工質量。發(fā)現違反施工規(guī)程規(guī)范的，必須及時

指出糾正；發(fā)現工程進度緩慢的，應及時提出趕工要求，以保證工程的如期竣工。

項目經理部向作業(yè)班組提供施工材料，如發(fā)現材料不足，應及時補充，盡量使施工保持連員

性。

施工過程中，發(fā)生現場待工、待料或基礎上增補、修改，項目經理部必須在當天以書面形式

會知作業(yè)班組，并向班組提供有關的資料。

項目施工員要嚴格控制班組的施工進度和工程質量，在基礎尚未驗收簽證這前，應視工程的

性質，后期工程量的大小，適當控制班組進度的填報和簽認。

項目施工員巡查到班組施工部位有質量問題，應責令其返工修正，返工工時及費用由責任班

組自負，并以質量等級對分包金額作適當的控制或扣罰。

施工中，作業(yè)班組如不報從項目施工員指揮,無理取鬧或班組技術素質無法達到施工要求的,

項目經理部可會知專業(yè)分公司或分包方共同對班組進行教育，甚至向專業(yè)分公司或分包方提出調

整、調換班組的要求。

項目經理部須嚴格按照有關安全的規(guī)程規(guī)范向作業(yè)班組提供足夠的安全防護設施，以確保班

組在安全的環(huán)境中施工。如發(fā)生工傷意外，應立即組織救治，保護現場，并同時通知有關部門進

行處理。

第4節(jié)項目材料管理流程

4.1管理流程（圖）

4.2流程各環(huán)節(jié)簡析

1.編制施工用料計劃

（1）根據施工圖編制施工預算用料總計劃

（2）根據項目施工安裝進度編制用料進揚計劃

2.組織材料進入施工現場

根據用料進場計劃，向公司物資部要求按數量、規(guī)格、保質按期送料到現場倉庫。

3.對調入的材料（包括物資部倉庫與廠家直送施工現場的材料），在進入現場倉庫前按企業(yè)

質量體系程序文件的具體要求進行進場檢驗。

4.貯存和保管

入庫材料按企業(yè)質量要求而合理存放、維護、保管。

5.材料發(fā)放

現場倉庫根據項目施工進度需要，根據施工員開出的''領料單"，以正確的名稱、規(guī)格、數

量將材料發(fā)放與班組。

6.退料

對工程完工后的余料收集整理，能重新利用的常用料退回物資部倉廢;專用材料寄存在物資

部倉庫,待新的工程使用或通過物資部推存其它項目新施工工程上使用。

4.3領料方法

1.領料

根據工程施工進度要求，項目經理部必須填寫（簽署）材料領用單（以下稱“領料單”），由

施工員提前三天送至物資組，作為物資組送料的依據。

按項目用料時間，材料組按項目“領料單”將材料送至現場。

2.直接送料

安裝工程項目使用的大宗材料（主材），由材料組根據送料計劃，安排分供方直接送料到項

目現場指定地點。

4.4項目材料驗證工作管理

材料進入施工現場的驗證

現場倉庫管理員對物資設備組送至施工現場的材料，按“發(fā)料單”的品利1、規(guī)格、數量進行

檢驗，特別對產品質量進行驗證（美鍵件必須附有合格證），“發(fā)料單位”上簽認作為驗收入帳憑

證。

⑴驗收時核對材料是否符合圖紙要求，如有不符，應及時與材料科交涉并予以更正;

⑵所調入材料必須有出廠合格證，并辦理合格證的交接手續(xù)，所有合格證交給項目部資料

員匯編入竣工資料：

⑶對于質量不合格產品必須填寫《不合格記錄》。

對分供方（產品生產廠家）直送現場的材料的驗證，由材料采購員會同項目經理部施工員，或

現場倉庫管理員與分供方在現場，共同進行驗收并簽證“發(fā)料單”。

大批量或專項產品（材料）直送現場時，由物資設備組與質量管理組共同進行驗收并簽證“發(fā)

料單”。

經驗證不合格的材料，包括運輸中損壞的材料應分開堆放，填寫《不合格記錄表》，并通知

物資設備組采取處理措施。

4.5項目材料貯存和保管工作管理

材料入庫

經驗證合格的物料，現場倉庫管理員應按物料類別、型號、規(guī)格分門別類，整齊堆放。

物料架上必須有分類別、分規(guī)格的標志。

須標明每批入庫材料的進貨日期。

材料的貯存和保管

1.對儲存和保管有專門要求的材料,專管員必須采取有效的措施：

有使用期限的材料,在期限屆滿前使用；

對貯存環(huán)境有要求的材料,為其提供適宜的環(huán)境和保護條件；

對易燃和危險品應按安全要求分倉存放。

2.倉管員應經常檢查庫內物資貯存情況，保持庫內物資的質量和周轉正常。

4.6項目材料發(fā)放工作管理

現場發(fā)料

由施工員按施工部位分班組開列”現場領料清單”。

按“現場領料清單”所列產品、規(guī)格、數量、發(fā)料。

主要關鍵的材料應附上材質證明。

4.7項目材料安全工作管理

防火工作管理

（1）倉庫工作人員要做到“四知”，知物資性能、知滅火方法、知管理制度、知收發(fā)制度。

⑵倉庫范圍內嚴禁吸煙，不準攜帶火種入庫。

⑶遇停電的倉庫，必須切斷電源。

⑷氧氣瓶、乙飲瓶應按安全管理要求分別存放，存放區(qū)域不得使用可能產生火星的工具。

⑸貨物堆放要符合“五距”規(guī)定：頂距、燈距、墻距、柱距、堆距。

（6）倉庫要配置足夠的消防器材，并對消防器材定期檢查，定期更換。

⑺庫房內不準設辦公室、更衣室、不準住人，不得作加工場，不得堆積有油污、潮濕的棉

類織物在倉庫內，以防自燃。

下班離庫前，應檢查倉庫一遍；離庫時須閉窗、鎖門、

斷電。

防盜工作管理

物資管理要分項專人負責，要認真執(zhí)行種類物資的收、發(fā)、領、退等制度，要定期盤點，做

好帳、卡、物相符，單據、貨證、印章必須專人保管，班后鎖入櫥內，已發(fā)貨的單據必須當場加

蓋注銷章，并裝釘成冊以備查核。

倉庫要符合防盜要求，門窗要有鐵欄、鐵門，使用合格的倉庫門鎖，晚上派出值班員看守。

材料工具必須入倉庫保管，體積較大、較重而不能入倉庫的則要落實防范措施，并通知值班

人員，特別貴重量的物品要派人值班。

倉庫工作人員必須堅守崗位，忠于職守，無關人員不準入倉，離倉庫時須閉窗、鎖門、斷電。

5文件與資料的管理

5.1施工藍圖的管理

收到施工藍圖，統(tǒng)一由資料員按企業(yè)規(guī)范臺帳登記。

確認圖紙是否有效，手續(xù)不全的圖紙應及時補辦手續(xù)。

有效的圖紙，由資料員留下竣工圖所需份數，再按專業(yè)發(fā)放給施工員，并辦理簽收。

施工員發(fā)給班組時各自做好發(fā)放登記。

施工班組按圖施工，施工完畢的藍圖和作廢藍圖由施工員及時回收交資料員標識和保管。

留作做竣工圖的藍圖，由施工員用于繪制竣工圖，編入竣工資料。

5.2設計變更通知單和工程修改通知單

項目經理部收到的設計變更通知單和工程修改通知單統(tǒng)一交資料員是帳登記，編號。

資料員應驗證通知單是否簽字齊全、有效，手續(xù)不全的應及時追補手續(xù)。

資料員將確認有效的通知單，呈交項目經理簽認并閱示。

資料員按項目經理批示將變更通知單復印件交專業(yè)施工員辦理。原件由資料員專柜保管。

通知單保留到工程竣工時，匯編入竣工資料并提供結算書編制作依據。

5.3材料、設備出廠合格證

項目部材料員在驗證進場設備卻材料的同時必須同時驗證隨貨同行的合格證，是否一一對

應、齊全、有效。

項目部材料員應與物資供應部門辦理合格證的交接手續(xù)，并立帳登記。

沒有隨貨送交的合格證，材料員要及時催補；不符合要求的合格證，材料員要及時退換。

粘貼在產品上的合格證，材料員應及時把合格證從產品上剝落，并在合格證上如實標注產品

名稱、規(guī)格、型號。

對遺漏或欠缺的合格證（包括檢證書、試驗報告、驗關單等），項目經理部應發(fā)文至有關單

位或部門催收。

材料員應定期向資料員移交產品合格證，辦理交接簽收手續(xù)。

資料員應隨工程進民收集產品合格證，并驗證其是否齊全、一一對應有效。

項目經理部應組織對外文產品合格證、技術證書等的主要內容翻譯成中文，主要內容有：產

品名稱、規(guī)格、型號、生產H期、生產廠家及施工用同類產品數量、技術性能名稱等。

料員妥善保管合格證，工程竣工時匯編入竣工資料。

5.4調試、試車資料

1.系統(tǒng)調試和測試內容應齊全，對其調試效果應有過程及終了記錄，記錄要及時、其實、準

確。

2.項目經理部在調試、試車前制定詳細的調試計劃并組織專門調試班子，對所承擔的機電工

程各系統(tǒng)進行調試。本工程調試班子負責人由一名總工擔任。

3.調試人員在調試、試運轉測定等運作過程中，及時、準確地記錄有關數據。

4.調試人員把現場記錄的技術數據進行整理，填寫記錄表，交有關部門簽認。并經工程調試

班子負責人審核。

5.調試人員把填寫好的記錄表移交給項目經理部資料員辦交接手續(xù)。

6.項目經理部資料員應檢查種類調試報告的填寫是否符合規(guī)定要求是否覆蓋所調試的部位

和系統(tǒng)。

7.項目經理部資料員妥善保存調試、試車資料，匯編入竣工資料。

5.5竣工圖的繪制

施工員在施工中，應及時要求設計單位對改動大的圖紙重新繪制出圖。

施工員在施工中，對無大變更的將修改內容如實地改繪在藍圖中。

上述兩種情況的圖紙，處理好后交項目部資料員加蓋竣工圖章。

凡在施工中，原施工圖沒有變更的，由資料員統(tǒng)一在新的原圖上加蓋竣工圖章后做為竣工圖。

資料員應按竣工圖章上要求的內容進行標注，請有關人員簽字認可。

5.6竣工資料表格明細表

項目資料員到技術部門領取各種規(guī)格表格，按分工發(fā)給有關人員隨工程進展及時記錄。

按照誰施工誰負責的原則，施工人員及時填寫各類施工記錄。

按表格要求，對蓋章欄、簽名欄進行加蓋公章及簽認。

表格內容填寫完畢后，應注明填寫日期，該日期應與施工日期相一致。

所有施工記錄及時交項目部資料員統(tǒng)一保管。

5.7竣工資料的移交及歸檔

由項目資料員填寫檔案移交書一式三份，簽名蓋章。

由項目資料員填寫工程檔案移交明細表一式三份，簽名蓋章。

交接各方均應對照移交明細表一?清點，接收方確認符合要求才在移交書及明細表中規(guī)定的

位置上簽名、蓋章，并填寫接收口期。

檔案移交書和移交明細表分別一式二份，作為移交憑證，一份交接收單位，一份交公司質量

管理部資料員，一份項目經理部自存。

第6章工地安全、文明施工管理

第1節(jié)工地安全

i.安全教育

⑴對進入施工現場的全體人員普及安全基本知識教育，進行一次性安全技術交底。

⑵新派入施工現場的人必須由項目部安全員對其進行入場安全教育。

2.特種作亞人員持證卜崗

各專業(yè)公司及施工單位派往旅工現場的特種作業(yè)人員，必須接受過特種作業(yè)人員培訓，經

考核合格，持證上崗。

各專業(yè)公司及施工單位要向項目經理部安全員提供進場特種作業(yè)人員名單及其作業(yè)證的復

印件。

項目經理部安全員對特種作業(yè)未持證者應制止其作業(yè)。

項目經理部安全員應配合各級安全生產委員會對特種作業(yè)持證上崗的檢查。

3.安全標志牌

項目經理部安全員隨時注意工地現場安全環(huán)境的變化。迅速確定需要設置安全標志牌的地

方和懸掛的位置。

確定安全標志牌的內容和規(guī)格。

及時把領回的標志牌懸掛，做到牢固、醒目。

4.安全技術措施

了解工程施工的內容和要求。深入勘查工地。研究分析工程現場特點。確定所采取的安全

技術措施。形成安全技術措施文件。有對操作人員進行安全技術措施交底,安全技術措施的實施。

驗證安全技術措施的實際效果，總結經驗。

5.防護措施

（1）進駐現場前必須做好防護措施計劃，落實防護措施施工人員、材料和工期。

⑵實施防護措施

⑶安全員隨時注意現場環(huán)境的變化，及時調整和增設防護措施。

6.現場臨時用電安全

（1）人員定編中設置兩名“臨電工二

⑵臨電工持證上崗，負責安裝、維修、拆除臨時用電工程。

⑶項目經理部進入現場安裝旅工前，項目經理應組織人員進行現場勘查，與土建單位取得

聯系，注意本項目部施工臨時用電工程與土建單位臨時用電工程總平面圖的接口。

（4）現場需要用電時，必須由項目經理部與現場有關管理部門聯系，征得同意后由臨電工進

行接引，并設人監(jiān)護。

⑸臨電工、安全員、施工員都有責任巡檢現場施工臨電的安全使用。

7.施工設備定期安全檢查和檢測

⑴現場質安員掌握現場設備安全規(guī)定，掌握檢查、檢測的方法。

⑵準備好檢測儀器，儀器儀表保持有效。

⑶按周期由安全員和設備管理員檢查、檢測設備。

（4）做好檢查檢測記錄。

對不符合要求的設備要及時整改或撤出。

8.安全檢查

（1）現場工地處于隨時隨地接受安全檢查的狀態(tài)。

⑵項目部制訂定期組織巡場的制度。

⑶項目經理、施工員、安全員對工地隨時檢查。

（4）發(fā)現安全隱患一定發(fā)出整改通知單，限期整改。

⑸項目經理部指定人員針對整改通知單在期限內整改好。

⑹項目經理部指定人員跟蹤驗證整改措施的落實情況。

⑺對整改情況和跟蹤驗證情況予以記錄。

第2節(jié)文明施工管理

§2.1保衛(wèi)工作管理

1.進場前，做好臨時設旅的搭建工作。

2.在班組和料具進場前或在施工進入敷線、放纜、安裝有色金屬產品或貴重物品時。

項目經理部應根據實際向主管該項目部保衛(wèi)工作的保衛(wèi)干事，提出申請駐現場值班員的報告。安

排好值班工作。

3.安裝進入高峰期，項目經理部應與總承包方協商做好機房封閉工作。

§2.2防火工作管理

1.設置防火責任人

由公司安全保衛(wèi)科提出任命項目經理部防火責任人的名單

班組設防火責任人。

2.消防工作交底

施工班組進場后，項目經理部質安員組織施工人員進行安全防火教育，并向施工班組交代清

楚工地防火重點部位，施工環(huán)境、走火通道、消防器材的布置及如何使用。

3.設置防火警示標志

在施工現場的倉庫、危險品倉庫、班組房和嚴禁吸煙、動火的地方，要設有相應的安全防火

警示標志。

4.執(zhí)行動火作業(yè)審批制度

施工現場動火作業(yè)要嚴格執(zhí)行動火審批制度。領取動火證后，方能動火作業(yè)。

5.建立施工現場安全防火檢查制度

項目經理部要每周定期開展安全防火工作檢查，施工班組堅持每天班前班后安全防火檢查。

發(fā)現火險隱患立即整改。

§2.3文明施工管理

1.“共建”文明工地

1）正確處理與甲方、土建、裝修、設計、監(jiān)理、城監(jiān)、環(huán)保、街道、公安派出所等單位的關

系，爭取各方的理解、指導和支持，創(chuàng)建協商、有序、衛(wèi)生、不擾民、安全環(huán)保的工地環(huán)境，按

施工規(guī)程規(guī)范，高速、優(yōu)質完成施工任務。

2)參與施工的各單位要各自教育職工遵守職業(yè)道德，不野蠻施工，注意產品保護，安全生產，

施工中相互禮讓、主動為他人創(chuàng)造條件，積極配合好各單位的施工。

3)場區(qū)布置與文明施工。

⑴現場臨時設施的設置，要按照“適用、整潔、安全、少占地”的原則統(tǒng)籌布置。

⑵現場材料要分類、整齊堆放，施工余料、碎料要堅持集中存放。

⑶現場辦公場所要保持清潔、整齊、大方。

(4)施工中注意防塵、防噪聲、保護公共設施安全、注意及時清理現場衛(wèi)生，不留衛(wèi)生死

角和安全、火災隱患。

第7章施工質量管理計劃

第1節(jié)質量保證措施

1.我分公司在承擔施工項目時確立了實施項目管理的模式,編制了分公司安全生產及質量管

理規(guī)定。為了更加規(guī)范工程項目管理，在程接貴安裝工程項目時，分公司將更加嚴格地執(zhí)行以上

相關標準。

2.將建立本工程的質量保證體系，建立質量責任制包括以下內容：

項目經理質量責任

項目主任工程師質量責任

旗星檢查員質量貢任

材料管理員質量責任

施工員質量責任

施工班組長質量責任

施工工人質量責任

第2節(jié)質量控制措施

1.對機電各專業(yè)工種工人素質的預控

各分包單位應在施工前將起重工、設備安裝工、電工、儀表工、電焊工、管工、通風工、現

場試驗工等要求各工種持證上崗，無證不得上崗。

2.對施工組織和施工方案的質量預控

機電工程施工前，填寫施工組織設計和方案申報表，報監(jiān)理審核批準后方可實施，無施工方

案不得施工。施工組織設計和施工方案在實施過程中不得隨意修改，必須修改的，施工單位應提

出修改報告，經監(jiān)理同意后方可修改。

3.對工序施工質量的預控

各施工單位必須堅持“三檢制”即對每一工序實行自檢、互檢、交接檢并有三檢記錄，上道

工序不合格不得進行下道工序。

4.對分項工程質量的控制

分項工程完成后，各施工單位在自檢的基礎上，填好分項工程質量評定表和工作報驗單，由

項目部核查后，報監(jiān)理確認并核實質量等級。

5.對隱蔽工程質量的預控

吊頂、管道井、溝道內的或埋地的，或有保溫的機電工程在隱蔽前必須做隱檢，機電工程的

預埋件也必須做隱檢，即上述工程完成后，在隱蔽之前，各施工單位在自檢合格的基礎上，填好

分項質量評定表、工程報驗單、隱檢表等報項目部審核。隱檢表的內容有：施工依據（圖號、洽

商單號）、所用主要材料及設備的品種、規(guī)格和材料設備報驗單號、主要做法、質量情況等，由

項目部報監(jiān)理復檢確認。未經監(jiān)理確認的隱檢工程不得防蔽。

6.對單項試運轉及系統(tǒng)調試的質量預控

1）分部工程完成后，施工方應按有關規(guī)定進行試運轉，由項目部組織，并通知監(jiān)理參加，

未經試運轉合格，分部工程不得報給。

2）運轉完成后，施工方應編寫系統(tǒng)工程調試大綱，由項目部技術負責人審查簽發(fā)，報監(jiān)理

審批，施工方按批準的調試大綱對系統(tǒng)進行調試，并應通知監(jiān)理和業(yè)主參加，經調試及聯動試運

行達到設計要求后，施工方應編寫系統(tǒng)調試及聯動試運行總結報告交業(yè)主、監(jiān)理備案。

第8章施工作法及質量標準

第1節(jié)施工依據

1.1本工程施工圖；

1.2建筑工程施工質量驗收統(tǒng)?標準(GB50300-2001)；

1.3建筑設備施工安裝通用圖集(91SB1-9、XI)；

1.4建筑給水排水及采曖工程施工質量驗收規(guī)范(GB502422002)；

1.5通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范(GB50243-2002)：

1.6壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50275-98)；

L7建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（第三分冊）(DBJ01-26-96)：

1.8《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》CJJ/T29-98

1.9其他相關現行有效的國家、地方、行業(yè)的標準、規(guī)范、規(guī)程

第2節(jié)空調系統(tǒng)概況

1.系統(tǒng)設置：

本空調工程采用燃氣制熱電制冷機組，為直接蒸發(fā)式一次回風加新風的全空氣系統(tǒng)，冬季采

暖采用燃氣爐，空調室內機立裝于設備機房，回風與新風混合后經室內機處理后，通過送風管道

及風口送入各空調房間，新風管是曰室外引至室內機回風箱處，室外機安裝于室外地面。室外機

與室內機通過氟里昂管線（汽管和液管）連接。

2.冷凝水系統(tǒng)：

冷凝水排至設備間地漏。

第3節(jié)施工工藝流程及技術要求

1、風管及部件安裝

⑴空調風系統(tǒng)管道均采用鍍鋅鐵皮制作，角鋼法蘭連接,密封采用8501密封膠條，板材厚度

詳見《91SB6》，風管的制作與安裝參照《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》GBJ50243-2002的

有關條款執(zhí)行。

⑵各種管道穿墻和樓板的預留或預埋件以及設備的安裝孔等施工中應與土建密切配合，不得

遺漏，并認真核對其位置、數量和尺寸。

⑶風管加工按圖紙要求、設計說明、規(guī)范標準分系統(tǒng)、分期加工，分批運至施工現場，并做

好成品保護。

⑷風管與設備進出口相連處設置長度為200?300mm的防火帆布軟接，軟接的接口應牢固、

嚴密，在軟接處禁止變徑。

⑸風管彎頭制作按《91SB6》PL—P6標準執(zhí)行。

⑹送風口均采用單百加調節(jié)閥，回風口采用單百加過濾網，新風管入口處加防雨百葉，新風

管處設置過濾網及手動新風閥，本工程二層采用地送固定百葉風口加調節(jié)閥，并設一層鐵絲網。

⑺風管上的可拆卸接口，不得設置在墻體或樓板內。

⑻風管、部件及支吊架：

1）水平安裝的風管直徑或大邊長小于400毫米，支、吊架間距不超過4米。

2）對于相同管徑的支、吊、托架應等距離排列，但不能將支、吊、托架設置在風口、風閥、

檢視門及測定孔等部位處，否則將影響系統(tǒng)的使用效果，應適當錯開一定距離。支、吊、托架的

預埋件或膨脹螺栓的位置，應正確和牢固。

3）安裝吊架應根據風管中心線托出吊桿敷設位置，單吊桿在風管中心線上，雙吊桿按托架鋼

的螺孔間距或風管中心線對稱安裝C

4）當風管較長，需要安裝一排支吊架時，先把兩端支架測量好，然后以兩端支架為基準，拉

線找出中間支架的標高，確保位置準確。

5）風管（水管）的支、吊、托架應設置于保溫層外部，不得損壞保溫層，并在支吊托架與管

道間鑲以瀝青墊木，墊木的厚度與保溫層同厚，同時避免在法蘭、測量孔、調節(jié)閥等零部件處設

置支吊架。

6）防火閥、排煙閥均需單獨支吊，以防火災時閥門變形影響性能。

7）安裝調節(jié)閥、蝶閥等配件時，必須注意將操作手柄配置在便于操作的部位。矩形風管的三

通調節(jié)閥制作詳見（91SB6L

8）測量孔及手動新風閥、過濾網的檢查門及其尺寸由施工安裝及調試人員決定，做法參照國

標《GRT605》、<T615>.

9）手柄閥的手柄方向應一致，所有閥門操作裝置均設開關批示閥，操作裝置露出保溫層30?

50mmo

10）風管與設備之間的連接采用非燃材料軟管連接，軟管長度不小于150mm。

11）凡有閥門，風管檢查門處的吊頂應留檢查孔。

12）風管支、吊架制作安裝按《GB50243-97》執(zhí)行。防火閥、消聲器處設置單獨吊架，并避

開風口、檢視門、測定孔等部位，以免影響系統(tǒng)使用。

13）風管的調節(jié)裝置應安裝在便于操作的部位，各類風口的安裝應平整，位置應正確，與風

管的連接應牢固。

14）燃氣爐助燃空氣引入口于設備機房外門（墻）上設300x150防雨百葉2個（上下各一個）,

具體位置與甲方協商后確定，煙管出墻處加風帽。

2、風管系統(tǒng)檢漏

工藝流程：

風管安裝完畢H選擇抽檢風管藕H封閉所有曲刁T檢漏儀器檢測H漏風量砒

技術要求：

⑴抽檢率為5%,且抽檢不得少于一個系統(tǒng)。

⑵采用漏光法檢測，風管系統(tǒng)無明顯漏光點，則系統(tǒng)漏風量達到要求。如發(fā)現大量明顯漏

光點，說明風管漏風量很大，必須用檢漏儀對風管系統(tǒng)進行漏風量測試。

⑶封閉該風管系統(tǒng)所有出風口，并用檢漏儀對其加壓檢漏，讀取漏風量。

3、風管及部件保溫

⑴空調風管保溫采用20nlm厚高壓聚乙烯泡沫塑料板（即PEF板）與風管粘接，保溫做法按

照《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》GBJ50243-2002的有關條款執(zhí)行,

⑵保溫材料下料要準確，切割面要平齊，在裁料時水平、垂直面搭接處使短邊頂在大面上。

⑶粘接保溫釘前要將風管壁上的塵土、油污擦凈，將粘接劑分別涂抹在管壁和保溫釘的粘

接面上，稍后再將其粘上，保溫釘A12只/m）

（4）風管法蘭處保溫單獨進行處理，保溫釘露出部分要剪掉。

4、冷凝水及冷媒管安裝

⑴冷凝水管采用DN20的U-PVC管，粘接。

⑵冷媒管汽管為22.2mm,液管為9.52mm,壁厚L0mm。

⑶管道穿墻處應設套管，做法按通風與空調工程施工及驗收規(guī)范的有關規(guī)定進行。

（4）U-PVC管施工做法及要求：

①做法：

1）管材外表面應光滑，無氣泡、裂紋，管壁均勻，色澤一致，直管段撓度不大與居。管件

造型規(guī)矩、光滑，無毛刺。承口應有捎度，與插口配套。

2）各管段粘接時必須按粘接工藝依次進行，塑料管配管時應將管材與管件承接口試插。管

端插入伸縮節(jié)處欲留間隙，夏季為5Tomm,冬季為15-20mm。

3）膠粘劑必須標有生產廠名稱、生產日期和使用年限，并必須有出廠合格證和使用說明書,

管件、管材、膠粘劑應由同一廠家配套供應.

4）粘接前用砂紙將粘接表面打毛，并用干布擦干凈。粘接前接口表面如粘有油污、吸附物

或加工殘留物，必須清理干凈，否則會直接影響粘接強度。如粘有油污，應用棉紗蘸丙酮等清潔

劑擦凈。

5）粘接劑涂刷時，用油刷蘸膠粘劑涂刷被粘接插口外側及粘接承口內側時，應軸向涂刷，

動作迅速、涂刷均勻，涂刷的膠粘劑要適量，不得漏圖或涂抹過厚，冬季施工時，應先涂承口，

再涂插口。

6）承插口涂刷膠粘劑后，即找準方向將管子輕輕插入承口，對直后擠壓，且凈置2?3分鐘,

插接過程中，可稍做旋轉，但不得超過1/4圈，不得插到底后進行旋轉。

7）承插接口插接完畢后，應立即將接頭處多余的膠粘劑用棉紗或干布粘清潔劑擦干凈，并

根據膠粘劑的性能和氣候條件靜置至接口固化為止，冬季施工時固化時間應適當延長。

全部粘接后，管道要直，坡度均勻，核對甩口，用專用膠帶裹纏進行保護。

8）DN20空調冷凝水管坡度不小于1%。

②灌水試驗：

冷凝水管道在隱蔽前必須做灌水試驗。滿水15分鐘，再灌滿觀察5分鐘，以液面不下降，

管道及接口無滲漏為合格，施工完畢的管道必須進行嚴格的通水試驗。

③防腐刷油：暗裝管道的型鋼支吊架支吊架刷防銹漆兩道，型鋼支吊架在刷漆前應清除表面

的污垢等物。

④防結露保溫：U-PVC冷凝水管均采用10mm厚橡塑保溫材料做防結露保溫。

第4節(jié)設備安裝

工藝流程：

基礎檢查驗收H設備運輸卜阿麗T設備保護IT現場配管安衰麗I-園率麗

技術要求：

（1）設備安裝前，應認真熟悉旅」二圖紙、設備說明及有關技術文件（裝箱單、裝箱手冊等）,

全面檢測設備性能。針對使用情況對裝箱單進行復核，有關設備要匯同有關人員共同對設備進行

開箱點驗，辦理移交手續(xù)。開箱時，對照裝箱單對全部設備、零部件、附屬材料及專用工具進行

更核、清點，確認設備零部件、規(guī)格數量與裝箱文件和施工圖紙是否相符，檢查設備在運輸過程

中是否受到損傷，及時發(fā)現供貨時可能發(fā)生的錯誤和損壞，各方有關負責人在開箱報告及有關技

術資料上簽字。

⑵在土建施工完畢，現場清理干凈后，按土建施工圖和設備安裝圖對已完成的基礎進行復

核、檢查，室外機與室外基礎平臺（1000x1000x1000）接觸處加橡膠減宸墊，沿設備底座平鋪。

⑶設備搬運及安裝：針對各設備特點，采用適當的方法將設備運至安裝現場。搬運前，仔

細閱讀有關技術資料?，了解設備二次搬運時的注意事項。設備的垂直運輸，應根據現場具體情況,

盡量利用土建機械（提升機、塔吊等）以及未封閉的墻孔，及時將設備運至相應樓層的安裝現場

妥善保管，水平運輸采用手動插車或滾杠。吊裝時，若設備有其它特殊要求（吊點、吊具等）一

定嚴格按供貨廠商要求進行。

⑷室內機組安裝應位置正確，目測應呈水平，冷凝時排放應暢通。

⑸制冷劑管道連接必須嚴密無滲漏。

⑹管道穿過的墻孔必須密封，雨水不得滲入。

第5節(jié)系統(tǒng)試運轉及調試

1、風管的漏風量測定原理圖：

正壓風管式漏風量測試裝置

2、工藝流程:

3、技術要求：

⑴空調機組試運轉前必須加上適度的潤滑油，并檢查各項安全措施；盤動葉輪，應無阻礙

和碰擦現象：葉輪旋轉方向必須正【角：在額定轉速下試運轉時間不得少于2h。試運轉應無異常

振動，滑動軸承最高溫度不得超過70C；滾動軸承最高溫度不得超過80℃。

⑶空調系統(tǒng)無生產負荷的測定與調試應包括以下內容：

1）空調機組的風量、風壓及轉速的測定。通風與空調設備的風量、余壓與風機轉速的測定。

2）系統(tǒng)與風口的風量測定與調整。實測與設計風量的偏差不應大于10%。

3）在制冷系統(tǒng)運行的壓力、溫度、流量等各項技術數據應符合有關技術文件的規(guī)定，合格

后再投入交易大廳空調系統(tǒng)運行。

4）空調系統(tǒng)帶冷（熱）源的正常聯合試運轉應大于8h。

⑷系統(tǒng)風量測定應符合下列規(guī)定：

1）風管的風量一般可用畢托管和微壓計測量。測量截面的位置應選擇在氣流均勻處，按所

流方向，應選擇在局部阻力之后，大于或等于4倍及局部阻力之前，大于或等于1.5倍圓形風管

直徑或矩形風管長邊尺寸的直管段上。當測量截面上的氣流不均勻時,應增加測量截面上的數量。

2）風管內的壓力測量應采用液柱式壓力計，如傾斜式、補償式微壓計。

3）空調機組出風口的測定截面位置應按本條A款的規(guī)定選取。空調機組測定截面位置應靠

近空調機組。空調機組的風壓為風機進出口處的全壓差，空調機組的風量為吸入端風量和壓出端

風量的平均值，且空調機組前后的風量之差不應大于5%。

⑸風口的風量可在風口或風管內測量。在風口測風量可用風速儀直接測量或用輔助風管法

求取風口斷面的平均風速，再乘以風口凈面積得到風口風量值。當風口與較長的支管段相連時，

可在風管內測量風口的風量。

（6）風口處的風速如用風速儀測量時，應貼近格柵或網格，平均風速測定可采用勻速移動法

或定點測量法等，勻速移動法不應少于3次，定點測量法的測點不應少于5個。

⑺系統(tǒng)風量調整宜采用“流量等比分配法"或''基準風口法”，從系統(tǒng)最不利環(huán)路的末端開

始，最后進行總風量的調整。

⑻空調機組轉速的測量可采用轉速表直接測量風機主軸轉速，重復測量三次取其平均值的

方法。如采用累計式轉速表，應測量30s以上。

（9）空調系統(tǒng)綜合效能試驗可包括下列項目：

1）送、回風口空氣狀態(tài)參數的測定與調整:

2）空調機組性能參數的測定與調整；

3）室內噪聲的測定；

4）室內空氣溫度與相對濕度的測定與調整。

（10）測量室內空氣溫度、相對濕度，可采用棒狀溫度計、通風溫濕度計、熱風速儀等。測量

儀器的測頭應有支架固定，不得用手持測頭。

第6節(jié)關鍵分項工程的控制措施

關鍵分項工程是指對施工過程中質量的薄弱環(huán)節(jié)，或對工程質量有重要影響的分項工程或部

位。結合工程特點，我們確定空調風系統(tǒng)調試為關鍵分項，并針對關鍵分項工程制定相應措施,

即作業(yè)指導書。

空調風系統(tǒng)調試作業(yè)指導書

空調風系統(tǒng)調試工作是安裝的最后環(huán)節(jié)，系統(tǒng)是否能符合設計要求，直接關系到空調的使用

效果，對工程質量有重要影響。在風系統(tǒng)調試中，應對影響工序質量的人員、儀表、測試方法,

環(huán)境條件進行嚴格控制，以保證工作質量。

1.人員的控制

⑴要求：調試測試人員應由專業(yè)調試工擔任，能夠熟練使用測量儀表，掌握空調基本原理,

熟悉本工程空調系統(tǒng)，有認真負責的工作態(tài)度，并有5年以上調試經驗，數據處理應由專業(yè)技術

人員進行，能熟練操作計算機，并有相應的專業(yè)知識的人員擔任。

⑵程序：

1）測試人員現場記錄數據要真實、清晰，注明計量單位，認真填寫記錄表格并簽認。

2）記錄表要及時移交調試技術負責人并簽認。負責人應核對表格的完整和真實性。

3）數據輸入計算機應對輸入數據進行核對，保證準確無誤。

4）對無法辯認的數據和明顯不合理的記錄，應退回測試人員重新測量。

⑵注意事項：

1）禁止非專業(yè)人員（一般通風工）進行調試工作。

2）記錄必須有測量人員簽認，記錄的移交也應簽認，避免記錄的遺失。

2.測試儀表的控制

要求：測定所使用的儀表性能應穩(wěn)定可靠，精度應高于被測定對象的級別，并應符合國家有

關計量法規(guī)及檢定規(guī)程。測試儀表必須在公司的計量管理控制內。

⑴程序：

1）對工程使用的計量器具要建立“計量器具臺帳”，并在公司質量管理部備案。

2）對所有器具填寫檢定周期表。

3）超過檢定周期的測量儀表不得使用。

4）如發(fā)現測試儀表損壞，應重新測試已測試的參數。

5）測試儀表存放在適宜的環(huán)境下，防潮、防污穢等。

⑵注意事項：

使用儀表要輕享輕放，防止淺切和撞擊，避免損傷儀表。

嚴禁使用不在帳的''黑器具"。

器具的保存由專人負責。

⑶測試方法

要求：參數測定中應正確使用儀表，測點應選在合適的位置，同一截面的測點不應少于規(guī)定

的要求。

⑷步驟：

1）測試應嚴格按照調試方案進行。

2）風量測量中，截面的位置應選擇在氣流均勻處。應在局部阻力后，大于或等于4倍圓管

直徑（或矩形風管長邊尺寸）如在局部阻力之前，為1.5倍。

3）當測量截面氣流不均勻時，應增加測量截面上的測點數量。

4）風管內的壓力測量應采用畢托管微壓計。

5）風口的測量可用熱球風速儀測量風速，再乘以風口凈面積得到風口風量。風速儀使用時

應貼近格柵或網格，可采用勻速移動法或定點測量法，勻速移動法不應少于3次，定點不應少于

5個。

⑸注意事項：

1）調試前，調試人員要認真學習調試方案。

2）應保證足夠的測點數量，不隨意減少測點。

3）應嚴格按照儀表使用說明書，正確使用器具。儀表測量中應保證合格的位置及角度，不

能由于環(huán)境不便而違反規(guī)定。

3.環(huán)境的控制

⑴要求：調試中應保證調試對象處于正常狀態(tài)。

⑵步驟：

1）調試前應核對系統(tǒng)是否按設計要求施工，各種閥門是否處于正確的工作狀態(tài)。

2）檢查風管、風道是否通暢。

3）房間的門、窗應關閉。

⑶注怠事項：

測量中，嚴禁人員隨意走動，開閉門窗。

保護好裝飾工程，避免損壞吊頂。

第7節(jié)系統(tǒng)驗收辦法及驗收項目

1、系統(tǒng)驗收辦法

本工程系統(tǒng)驗收辦法采取三級驗收方式即：內部驗收、監(jiān)理驗收、建設單位及設計單位驗收。

1.內部驗收：

內部驗收是指由施工單位項目經理部專職質檢人員對施工完成的分項、分部工程按照現行施

工規(guī)范要求進行初步核驗。驗收方法如下：

（1）施工隊必須配備專職質檢人員。

⑵對系統(tǒng)每個分項工程質量進行核驗，達到質量檢驗評定標準的報工程項目部復檢。

⑶項目經理部專職質檢人員復檢后，確認該分項工程質量標準要求，方可填寫質量檢驗評

定表，復檢不合格或達不到優(yōu)良率，施工隊必須按要求進行整改，以達到規(guī)定要求。

⑷項目經理部驗收達到要求的分項工程方可報工程監(jiān)理驗收。

⑸監(jiān)理驗收合格后方可進行下一分項工程施工。

2.監(jiān)理驗收：

施工單位向監(jiān)理提交以下驗收資料。

⑴工程材料報驗

在工程施工所用材料進場前，施工單位應做好自檢試驗，填寫材料報驗單附材料清單，材料

出廠合格證和要求做的材料復試報告報監(jiān)理驗收，驗收合格后材料方可進入現場。

（2）進場設備報驗

由施工方自行采購的設備需向工程監(jiān)理提供采購合同的具體規(guī)格型號和技術要求，填寫進場

設備報驗單，經監(jiān)理檢驗簽證后方可進入現場安裝。

⑶分項、分部工程檢驗

分項、分部工程完成由施工單位內部檢驗合格后，填寫分項、分部工程檢驗認可書報監(jiān)理核

驗，并附相應的檢定技術資料，驗收合格后方可繼續(xù)施工。

（4）隱蔽工程驗收、工程試驗驗收

隱蔽工程部位須在隱蔽前報請監(jiān)理驗收，工程試驗項目如通風管道漏風率檢測、水系統(tǒng)壓力

試驗等須提前通知監(jiān)理做好現場驗收。

（5）工程報驗

分部工程施工完成后，施工單位應填寫工程報驗單，并附內部檢驗資料（隱、預檢記錄、分

項工程質量評定表等）報請監(jiān)理驗收。

3.建設單位和設計單位驗收：

分部工程完成經監(jiān)理驗收合格后，由施工單位報請建設單位和設計單位工程對工程整體進行

驗收，施工單位應對建設單位和設計單位提出的質量問題在規(guī)定的時間內進行整改，整改返修驗

收合格后，再次報請建設單位和設計單位驗收，驗收合格后為施T單位出具交工驗收單，工程驗

收過程全部完成即可交付建設方使用。

2、本工程系統(tǒng)驗收項目

本空調工程按以下分項驗收：

⑴金屬風管制作

⑵風管與部件安裝

⑶燃氣制熱電制冷機組安裝

（4）燃氣爐安裝

（5）風口安裝

（6）防腐與油漆

⑺風管及設備保溫

（8）冷凝水管安裝

（9）空調系統(tǒng)調試

第8節(jié)應執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質量評定標準及竣工驗收資料

8.1機電安裝工程應按現行國家頒發(fā)的各專業(yè)規(guī)程、規(guī)范和質量檢驗評定標準和有關技術規(guī)

定進行施工和技術質量檢查，執(zhí)行標準如下：

1.建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）；

2.建筑設備施工安裝通用圖集（91SB1-9、XI）：

3.建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；

4.通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（GB50243-2002）；

5.壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB50275-98）；

6.建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（第三分冊）（DBJ01-26-96）：

7.其他相關現行有效的國家、地方、行業(yè)的標準、規(guī)范、規(guī)程

8.2.本工程竣工后我方將編制工程竣工檔案，作出工程施工的全面技術總結，為此在施工中，

各級施工技術管理人員必須注意積累資料，收集保管好各項施工驗收記錄、質量檢查評定記錄、

檢驗鑒定記錄、試驗記錄、試車記錄、工程洽商記錄，對于施工圖紙要根據洽商變更內容，做出

完整的符合實際的準確的修改圖。

第9章施工進度計劃

我方將在總承包單位土建施工前根據工程量提下安排好進度計劃。安裝各分部工程按工序及

部位順序進行，整個安裝分為以下幾部分編制進度計劃。

空調系統(tǒng)施工進度計劃：

包括：鍍鋅風管制作，空調設備及安裝調試，加壓送風系統(tǒng)、補風系統(tǒng)、機房安裝，各類風

機安裝，風口安裝，空調水管道制作安裝，冷凍機組安裝，風機盤管安裝，風管、水管保溫刷漆

及隔震減噪措施。

第10章施工計劃書

第1節(jié)工程概況

§1.1工程簡介

本工程為某某別墅小區(qū)空調工程，一期共48套，其中A型8套，B型6套，C型1套，D型

1套，E型5套，F型14套，G型6套，H型7套。

工程建設單位：某某別墅小區(qū)業(yè)主

工程設計單位：某機電設備有限公司

質量方