2024年一手房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及入住4.1交付時間4.2入住手續(xù)4.3房屋驗收5.房屋過戶及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3過戶時間6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.2保修期限6.3保修范圍7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1隱私保護11.2不可抗力11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同補充協議12.2附件二：房屋買賣合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3樓棟及單元：_______2.1.4房屋門牌號：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_______2.3.2建成年份：_______年2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：_______2.4.2房屋所有權人：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價款：_______元整3.2支付方式3.2.1首付款：_______元整，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元整，支付時間：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______前3.3.2尾款支付時間：_______4.房屋交付及入住4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_______前4.2入住手續(xù)4.2.1買受方需辦理的手續(xù)：_______4.2.2出售方需配合的手續(xù)：_______4.3房屋驗收4.3.1驗收標準：_______4.3.2驗收時間：_______5.房屋過戶及稅費5.1過戶手續(xù)5.1.1出售方需辦理的手續(xù)：_______5.1.2買受方需辦理的手續(xù)：_______5.2稅費承擔5.2.1稅費計算方式：_______5.2.2稅費承擔方：_______5.3過戶時間5.3.1過戶時間：_______前6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.1.1房屋質量標準：_______6.1.2質量保證期限：_______6.2保修期限6.2.1保修期限：_______6.3保修范圍6.3.1保修范圍：_______7.違約責任7.1違約行為7.1.1買受方違約行為：_______7.1.2出售方違約行為：_______7.2違約責任承擔7.2.1買受方違約責任：_______7.2.2出售方違約責任：_______7.3違約賠償7.3.1違約賠償標準：_______7.3.2賠償方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.1.2仲裁規(guī)則：根據_______仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會8.2.2仲裁地點：_______8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2仲裁費用支付方式：_______9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買受方解除合同的條件：_______9.1.2出售方解除合同的條件：_______9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知：一方需以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知。9.2.2解除合同的生效：通知發(fā)出后_______日內，合同解除生效。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應互相返還已交付的款項或物品。9.3.3合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易完成且所有款項支付完畢。10.2.2合同因法定事由或雙方協商一致而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應簽訂終止協議，明確終止后的權利義務。10.3.2終止協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定事項11.1隱私保護11.1.1雙方同意對合同內容及雙方信息保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協商解除合同。11.3通知方式11.3.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同補充協議12.2附件二：房屋買賣合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員13.3.1出售方代表簽字：_______13.3.2買受方代表簽字：_______14.合同份數及保管14.1合同份數：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同正本。14.2.2合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次房屋買賣提供中介、咨詢、擔保、評估、見證等服務的外部機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1房地產經紀公司或個人15.2.1.2法律顧問或見證人15.2.1.3金融機構或擔保公司15.2.1.4評估機構或專業(yè)評估師15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本次房屋買賣過程中因提供服務而發(fā)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同附件中另行約定。15.3.2若第三方在提供服務過程中出現過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應按照約定承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應按照第三方的要求提供必要的信息和文件。16.1.2甲方應配合第三方完成必要的盡職調查，包括但不限于房屋權屬、交易背景等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應按照第三方的要求支付相關服務費用。16.2.2乙方應配合第三方完成必要的盡職調查，包括但不限于房屋權屬、交易背景等。17.第三方責任界定17.1第三方的責任應限于其在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方不承擔因甲乙雙方違約或不可抗力等原因造成的損失。17.3第三方的責任范圍應以其提供的服務內容為限，不包括甲乙雙方之間的合同爭議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方之間的權利義務關系。18.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方的服務費用由甲乙雙方各自承擔，具體費用由雙方與第三方在合同附件中約定。18.4第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的代表進行。19.第三方介入后的合同變更19.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同內容進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。19.2任何合同變更均應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。20.第三方介入后的爭議解決20.1若第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。20.2協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。20.3仲裁規(guī)則：根據_______仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。20.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：包括合同及所有修正條款，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一為房屋買賣合同正本，是雙方權利義務關系的主要依據。2.附件二：房屋買賣合同補充協議要求：包括雙方就合同內容達成的所有補充協議，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件二為雙方就合同內容達成的補充協議，是對合同正本的補充。3.附件三：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需加蓋產權登記機關印章。說明：本附件為房屋所有權證明，用于證明房屋權屬。4.附件四：房屋買賣合同附件清單要求：詳細列明合同附件名稱、數量及說明。說明：本附件清單用于明確合同附件的內容。5.附件五：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：本附件為稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。6.附件六：房屋驗收報告要求：房屋驗收合格后，由第三方出具的驗收報告。說明：本附件為房屋驗收報告，證明房屋符合驗收標準。7.附件七：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于房產證、身份證等。說明：本附件為房屋過戶手續(xù)，用于辦理房屋過戶手續(xù)。8.附件八：第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方服務協議，明確第三方提供服務的具體內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間支付款項。1.1.2未按約定時間交付房屋。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間支付款項。1.2.2未按約定時間交付房屋。1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任2.1.1逾期支付款項：按逾期金額的_______%支付違約金。2.1.2逾期交付房屋：向乙方支付_______元/日的違約金。2.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責任2.2.1逾期支付款項：按逾期金額的_______%支付違約金。2.2.2逾期交付房屋：向甲方支付_______元/日的違約金。2.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約示例說明：示例1：甲方逾期支付首付款，超過約定的支付期限_______日，應按逾期金額的_______%支付違約金。示例2：乙方逾期交付房屋，超過約定的交付期限_______日，應向甲方支付_______元/日的違約金。示例3：甲方在交易過程中隱瞞房屋存在質量問題，導致乙方遭受損失_______元，甲方應賠償乙方該筆損失。全文完。2024年一手房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋權屬證書編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權轉移登記5.1登記義務5.2登記費用5.3登記時間6.房屋配套設施及義務6.1配套設施清單6.2配套設施交付6.3配套設施維護責任7.房屋權利義務7.1房屋占有使用7.2房屋維護責任7.3房屋租賃限制8.交易稅費8.1稅費承擔8.2稅費計算8.3稅費支付時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋權屬證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協議14.其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方全稱：__________甲方地址：__________甲方聯系電話：__________1.2乙方信息乙方全稱：__________乙方地址：__________乙方聯系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋產權性質房屋產權性質：__________2.4房屋權屬證書編號房屋權屬證書編號：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：人民幣__________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民幣__________元整，在合同簽訂之日起__________個工作日內支付；（2）尾款：人民幣__________元整，在房屋交付前__________個工作日內支付。3.3付款時間首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________4.房屋交付與驗收4.1交付時間房屋交付時間為：__________4.2驗收標準房屋驗收標準參照《房屋建筑工程質量驗收規(guī)范》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.3驗收程序房屋交付后，乙方應在__________個工作日內對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.房屋產權轉移登記5.1登記義務甲方應承擔房屋產權轉移登記的全部義務，包括但不限于辦理登記手續(xù)、繳納相關稅費等。5.2登記費用房屋產權轉移登記費用由甲方承擔。5.3登記時間甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內完成房屋產權轉移登記手續(xù)。6.房屋配套設施及義務6.1配套設施清單房屋配套設施清單如下：（1）__________（2）__________（3）__________6.2配套設施交付甲方應確保配套設施在房屋交付時全部齊全、完好。6.3配套設施維護責任配套設施的維護責任按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。8.交易稅費8.1稅費承擔甲方承擔房屋買賣過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2稅費計算稅費計算依據國家相關政策及地方規(guī)定執(zhí)行，具體計算方法詳見附件。8.3稅費支付時間稅費應在合同約定的付款時間內支付，具體支付時間見合同附件。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款總額萬分之五的違約金。若甲方未能按約定時間辦理房屋產權轉移登記，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款總額萬分之五的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之五的違約金。若乙方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之五的違約金。9.3違約金計算違約金計算以實際逾期天數為基數，按照約定的違約金比例計算。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方違反法律法規(guī)，損害對方合法權益；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后處理合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、房款支付等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構協商、調解、仲裁或訴訟的具體機構由雙方協商確定。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。12.合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同自簽訂之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋基本情況；（2）付款計劃；（3）稅費計算方式；（4）違約責任；（5）爭議解決方式；（6）其他約定事項。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.合同簽署15.2甲方（蓋章）：__________15.3乙方（蓋章）：__________15.4甲方代表（簽字）：__________15.5乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的約定3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額為人民幣__________元整，超出部分由甲方和乙方各自承擔。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的必要性甲方和乙方應共同評估第三方介入的必要性，并就第三方介入的具體內容達成一致。4.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。甲方和乙方應要求第三方提供相關資質證明。4.3第三方職責（1）中介方：負責提供房屋買賣信息、促成交易、協助辦理過戶手續(xù)等。（2）擔保方：負責對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全。（3）評估方：負責對房屋價值進行評估，提供評估報告。（4）咨詢方：提供法律、稅務、財務等方面的專業(yè)咨詢。5.第三方權利5.1第三方有權根據其職責要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。5.2第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務符合相關標準。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方或乙方承擔任何直接責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應按照合同約定承擔相應責任。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲方和乙方根據實際情況協商承擔。8.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由甲方和乙方按比例分擔。9.第三方變更或退出9.1若第三方需要變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。10.第三方介入的風險承擔10.1第三方介入的風險由甲方、乙方和第三方共同承擔。10.2甲方和乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)，避免產生法律風險。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，由甲方和乙方協商解決。11.2協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.第三方介入的合同效力12.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。13.本修正條款的生效13.1本修正條款經甲方和乙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，需加蓋產權人公章或簽字確認。說明：作為房屋產權轉移登記的重要依據。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同需加蓋甲方和乙方公章或簽字確認，一式兩份。說明：作為房屋買賣的主要合同文件。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列明每筆付款的金額、時間、支付方式等。4.附件四：稅費計算表要求：根據房屋交易價格和當地政策，詳細列明各項稅費的計算結果。說明：作為合同履行過程中稅費支付的計算依據。5.附件五：房屋配套設施清單要求：詳細列明房屋所包含的配套設施，如家具、家電、裝修等。說明：作為房屋交付時配套設施驗收的依據。6.附件六：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、環(huán)境等。說明：作為房屋交付后驗收合格的重要證明。7.附件七：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、費用承擔等。說明：作為第三方介入合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付房款；（2）甲方未能按約定時間辦理房屋產權轉移登記；（3）乙方未按約定時間支付房款；（4）乙方未能按約定時間交付房屋；（5）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失。2.違約責任認定標準：（1）甲方違約：每逾期一日，應向乙方支付相當于房款總額萬分之五的違約金；（2）乙方違約：每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之五的違約金；（3）第三方違約：根據第三方介入協議，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例說明：（1）若甲方未在合同約定的付款時間內支付首付款，則每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金；（2）若乙方未在合同約定的交付時間內交付房屋，則每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金；（3）若第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應賠償甲方或乙方實際損失，并支付相應違約金。全文完。2024年一手房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.2買受人信息1.3出售人信息2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2付款方式2.3付款時間2.4首付比例3.房屋產權及過戶3.1房屋產權狀況3.2房屋產權過戶3.3過戶費用及承擔4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收期限4.4驗收結果處理5.房屋稅費承擔5.1稅費種類及金額5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3解約程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同附件8.2附件二：房屋產權證明文件8.3附件三：房屋交易稅費清單9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同解除后處理10.1房屋及款項返還10.2違約責任及賠償10.3合同解除后的其他事宜11.其他約定事項11.1合同簽訂時間及地點11.2合同附件的效力11.3合同變更及解除的程序12.合同簽訂日期及地點13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋產權證號：___________1.1.3房屋建筑面積：___________平方米1.1.4房屋用途：___________1.1.5房屋結構：___________1.1.6房屋裝修情況：___________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：___________1.2.2買受人身份證號：___________1.2.3買受人聯系方式：___________1.3出售人信息1.3.1出售人姓名：___________1.3.2出售人身份證號：___________1.3.3出售人聯系方式：___________第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格：人民幣___________元整。2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付。2.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________個工作日內支付。2.3付款時間：2.3.1首付款支付時間：___________年___________月___________日。2.3.2尾款支付時間：___________年___________月___________日。2.4首付比例：___________%第三條房屋產權及過戶3.1房屋產權狀況：3.1.1房屋產權清晰，無抵押、查封等限制性權利。3.1.2房屋產權人承諾房屋不存在權屬糾紛。3.2房屋產權過戶：3.2.1出售人保證在合同約定的房屋交付時間前，將房屋產權過戶至買受人名下。3.2.2過戶過程中產生的所有費用，除法律規(guī)定應由買受人承擔的部分外，均由出售人承擔。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：___________年___________月___________日。4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋應具備法律、法規(guī)規(guī)定的交付條件。4.2.2房屋應滿足合同約定的使用功能。4.3驗收期限：自房屋交付之日起___________日內。4.4驗收結果處理：4.4.1買受人應在驗收期限內對房屋進行驗收。4.4.2驗收不合格的，買受人有權要求出售人進行整改，直至驗收合格。第五條房屋稅費承擔5.1稅費種類及金額：5.1.1契稅：人民幣___________元整。5.1.2土地增值稅：人民幣___________元整。5.1.3其他稅費：人民幣___________元整。5.2稅費承擔方：5.2.1契稅、土地增值稅由買受人承擔。5.2.2其他稅費由出售人承擔。5.3稅費繳納時間：5.3.1契稅、土地增值稅：于合同約定的付款時間前繳納。5.3.2其他稅費：于房屋交付前繳納。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出售人未按約定時間過戶房屋。6.1.2出售人提供的房屋存在權屬糾紛或不符合交付標準。6.2違約責任及賠償：6.2.1出售人未按約定時間過戶房屋，應向買受人支付違約金：人民幣___________元整。6.2.2出售人提供的房屋存在權屬糾紛或不符合交付標準，應向買受人支付違約金：人民幣___________元整，并承擔相關損失。6.3解約程序：6.3.1雙方協商一致，簽署合同解除協議。6.3.2解除合同后，雙方按照約定辦理房屋返還及款項退還手續(xù)。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方友好協商解決。7.2爭議解決機構：如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1附件一：房屋買賣合同附件房屋買賣合同房屋產權證明文件房屋交易稅費清單雙方身份證復印件雙方銀行賬戶信息8.2附件二：房屋產權證明文件房屋所有權證土地使用權證房屋登記證明8.3附件三：房屋交易稅費清單8.3.1房屋交易稅費清單詳細列出了買受人應繳納的各項稅費，包括但不限于：契稅土地增值稅個人所得稅房產稅其他相關稅費第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。9.1.2雙方按照合同約定支付首付款。9.2合同解除條件9.2.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2雙方應在接到解除通知之日起___________個工作日內，協商達成解除協議。第十條合同解除后處理10.1房屋及款項返還10.1.1解除合同后，出售人應將房屋返還給買受人。10.1.2買受人應將已支付的款項（扣除違約金及已產生費用）返還給出售人。10.2違約責任及賠償10.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3合同解除后的其他事宜10.3.1雙方應在合同解除后___________個工作日內，完成所有必要的法律手續(xù)。第十一條其他約定事項11.1合同簽訂時間及地點11.1.1本合同于___________年___________月___________日簽訂于___________。11.2合同附件的效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及解除的程序11.3.1合同的變更或解除應書面通知對方，并經雙方協商一致。第十二條合同簽訂日期及地點12.1本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。12.2本合同簽訂地點為___________。第十三條合同雙方簽字蓋章13.1出售人簽字蓋章：13.2買受人簽字蓋章：第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：房屋買賣合同附件附件二：房屋產權證明文件附件三：房屋交易稅費清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、銀行、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同各方的權益，需要第三方提供專業(yè)服務或進行相關程序的情況。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務或進行相關程序時，應遵守相關法律法規(guī)，保證其服務的專業(yè)性和準確性。15.2.2第三方對因其服務導致合同無法履行或造成甲、乙雙方損失的情形，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲、乙雙方任何一方認為需要第三方介入，應提前向對方提出申請，并說明具體原因和需求。16.1.2第三方介入的申請應書面通知對方，并附上相關證明材料。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在接到第三方介入申請之日起___________個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。16.2.2如一方不同意第三方介入，應說明理由，雙方可協商解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務或進行相關程序時，因自身原因導致合同無法履行或造成甲、乙雙方損失，其責任限額為人民幣___________元整。17.1.2第三方責任限額不包括因甲、乙雙方違反合同約定而導致的損失。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。18.2如合同未約定第三方介入費用，則由提出第三方介入的一方承擔。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在提供專業(yè)服務或進行相關程序時，應對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的獨立性20.1第三方在介入合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲、乙雙方的影響，獨立進行評估、鑒定、審核等工作。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限應根據具體情況進