2024年度話劇表演專用劇院租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度話劇表演專用劇院租賃合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條劇院信息2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院設(shè)施第三條租賃時間3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃用途5.1話劇表演5.2其他用途第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條輔助條款13.1劇院使用規(guī)定13.2安全管理規(guī)定第十四條其他事項14.1合同附件14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條劇院信息2.1劇院名稱專用劇院的名稱為“2024年度話劇表演劇院”。2.2劇院地址專用劇院的具體地址為【填寫劇院實際地址】。2.3劇院設(shè)施2.3.1舞臺：具備完整的舞臺設(shè)施，包括燈光、音響、布景等；2.3.2觀眾席：設(shè)有【填寫觀眾席數(shù)量】個座位；2.3.3化妝間：提供【填寫化妝間數(shù)量】個化妝間；2.3.4排練廳：提供【填寫排練廳面積】平方米的排練廳；2.3.5其他設(shè)施：包括休息室、辦公室等。第三條租賃時間3.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年【填寫具體月份和日期】。3.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年【填寫具體月份和日期】。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【填寫租金金額】。4.2支付周期租金的支付周期為每月一次。4.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。第五條租賃用途5.1話劇表演乙方將租賃劇院用于2024年度的話劇表演活動。5.2其他用途未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將劇院用于其他用途。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)劇院的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保劇院在租賃期間正常運行。6.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)劇院內(nèi)部設(shè)備的合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第七條保險7.1保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為劇院投?；馂?zāi)、盜竊等基本保險，并將乙方財產(chǎn)損失納入保險范圍內(nèi)。7.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方如未按約定提供劇院或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約乙方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向劇院所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條輔助條款13.1劇院使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守劇院的使用規(guī)定，不得損壞劇院設(shè)施，確保劇院的整潔和安全。13.2安全管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守劇院的安全管理規(guī)定，確保演職人員和觀眾的安全。第十四條其他事項14.1合同附件本合同附件包括劇院設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇院設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：劇院使用規(guī)定附件四：劇院安全管理規(guī)定附件五：保險條款附件六：劇院設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)計劃附件一的詳細(xì)要求和說明：劇院設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明劇院內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括舞臺、觀眾席、化妝間、排練廳等，以及各自的技術(shù)參數(shù)和使用狀況。附件二的詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息，以及租金支付的發(fā)票開具等相關(guān)事宜。附件三的詳細(xì)要求和說明：劇院使用規(guī)定應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在劇院內(nèi)的行為準(zhǔn)則，包括舞臺使用、設(shè)備操作、場地衛(wèi)生等，以及違反規(guī)定的處罰措施。附件四的詳細(xì)要求和說明：劇院安全管理規(guī)定應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在劇院內(nèi)的安全管理措施，包括演職人員和觀眾的安全、火災(zāi)預(yù)防、緊急疏散等，以及違反規(guī)定的處罰措施。附件五的詳細(xì)要求和說明：保險條款應(yīng)詳細(xì)列明保險的投保范圍、保險金額、保險期限等信息，以及保險理賠的程序和聯(lián)系方式。附件六的詳細(xì)要求和說明：劇院設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)計劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方對劇院設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)計劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的時間表、內(nèi)容列表、責(zé)任主體等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用劇院。3.乙方損壞劇院設(shè)施或未按照劇院使用規(guī)定進(jìn)行操作。4.甲方未按約定時間提供劇院或未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供保險或未履行保險責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為未導(dǎo)致合同無法履行但造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為情節(jié)輕微，未造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的賠償責(zé)任。如果乙方損壞劇院設(shè)施，屬于違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法成立并具有獨立法人資格的劇院管理公司。2.承租方：指依法成立并具有獨立法人資格的話劇表演團(tuán)體。3.租金：指乙方向甲方支付的劇院租賃費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃劇院的時間段。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保險：指甲方為劇院投保的火災(zāi)、盜竊等基本保險。7.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.整改責(zé)任：指違約行為情節(jié)輕微，未造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)的整改措施責(zé)任。甲方作為出租方，擁有并管理著專用劇院，提供給乙方租賃使用。乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用劇院進(jìn)行