2024年停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.停車庫基本信息2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫建筑結(jié)構(gòu)2.4停車庫設(shè)施設(shè)備3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1乙方使用停車庫應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.2乙方使用停車庫應(yīng)遵守的規(guī)章制度4.3乙方使用停車庫應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的退還與扣除5.1乙方違約情形下的退款規(guī)定5.2乙方提前終止合同時的退款規(guī)定5.3甲方違約情形下的扣除規(guī)定6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式6.2支付方式6.3付款時間6.4付款憑證7.停車庫的維護(hù)與管理7.1乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任7.2甲方應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任7.3維護(hù)與管理費(fèi)用的承擔(dān)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的法律后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1停車庫平面圖10.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.2甲方監(jiān)督權(quán)利12.3乙方履行義務(wù)13.合同終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3終止與解除的程序14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的附件效力14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.2乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同編號：[合同編號]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：[具體終止日期或終止條件]2.停車庫基本信息2.1停車庫位置：[具體位置描述]2.2停車庫面積：[具體面積數(shù)值]平方米2.3停車庫建筑結(jié)構(gòu)：[具體建筑結(jié)構(gòu)描述]2.4停車庫設(shè)施設(shè)備：[列舉具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得甲方提供的停車庫使用權(quán)，包括停車、裝卸貨物等基本功能3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：[具體期限，如：自2024年[具體日期]起至[具體終止日期]止]3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[具體費(fèi)用數(shù)值]元人民幣，一次性支付3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1乙方使用停車庫應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在使用停車庫過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動4.2乙方使用停車庫應(yīng)遵守的規(guī)章制度：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車庫管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)定、消防安全規(guī)定等4.3乙方使用停車庫應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方應(yīng)對在使用停車庫過程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的退還與扣除5.1乙方違約情形下的退款規(guī)定：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，剩余部分予以退還5.2乙方提前終止合同時的退款規(guī)定：若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，剩余部分予以退還5.3甲方違約情形下的扣除規(guī)定：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并扣除相應(yīng)違約金6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2支付方式：[具體支付方式，如：一次性支付、分期支付等]6.3付款時間：[具體付款時間，如：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付]6.4付款憑證：乙方應(yīng)在付款后向甲方提供付款憑證，甲方收到憑證后予以確認(rèn)7.停車庫的維護(hù)與管理7.1乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對停車庫進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.2甲方應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車庫的整體管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等7.3維護(hù)與管理費(fèi)用的承擔(dān)：維護(hù)與管理費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正8.2.2甲方未按合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.3變更與解除的程序：提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后[具體天數(shù)]內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)8.4變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同附件10.1停車庫平面圖：見附件一10.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：見附件二10.3其他相關(guān)文件：見附件三11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同生效日期：[具體日期]12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用停車庫，不得擅自改變停車庫用途12.2甲方監(jiān)督權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方使用停車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合12.3乙方履行義務(wù)：乙方應(yīng)按時繳納使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，遵守停車庫管理制度，保持停車庫環(huán)境衛(wèi)生13.合同終止與解除13.1合同終止的條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止13.2合同解除的條件：參照第八條合同解除的條件13.3終止與解除的程序：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同的附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力14.3合同的解釋與適用法律：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，其具體指派和參與方式由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方的指派：甲方或乙方在必要時可指派第三方參與本合同的履行，包括但不限于合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3第三方的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方在第三方介入時的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。17.2乙方在第三方介入時的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的各項工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保停車庫的使用符合合同約定。17.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度等因素綜合確定。18.3超出責(zé)任限額的賠償：若第三方在履行職責(zé)過程中導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲方，甲方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分說明：第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表乙方，乙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不涉及甲乙雙方或其他任何方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方的更換20.1第三方的更換條件：若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，或其行為違反了合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換程序：更換第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。20.3更換費(fèi)用：更換第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由更換原因方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限：保密期限自合同終止或保密信息提供之日起不少于[具體年限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車庫平面圖要求：清晰展示停車庫的布局、出入口位置、車位分布等信息。說明：平面圖應(yīng)包含停車庫的尺寸、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、安全出口等關(guān)鍵信息，以便乙方了解停車庫的具體情況。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等關(guān)鍵條款。說明：協(xié)議書是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)在協(xié)議書上簽字蓋章，以證明合同的成立和生效。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于停車庫的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明、安全管理制度等。說明：這些文件是合同履行的必要條件，有助于確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定提供停車庫使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供停車庫，應(yīng)向乙方支付每日違約金[具體數(shù)額]元，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，應(yīng)向甲方支付每日違約金[具體數(shù)額]元，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方在使用停車庫過程中，違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2轉(zhuǎn)讓車庫的使用性質(zhì)、用途等2.3轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓車庫的附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單3.2配套設(shè)施清單4.轉(zhuǎn)讓車庫的轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.2轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整機(jī)制4.3轉(zhuǎn)讓價格的支付期限5.轉(zhuǎn)讓車庫的使用期限5.1使用期限起止時間5.2使用期限的續(xù)簽條件及程序6.轉(zhuǎn)讓車庫的交付及驗(yàn)收6.1交付時間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.轉(zhuǎn)讓車庫的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)8.轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬變更手續(xù)8.1權(quán)屬變更手續(xù)的辦理8.2權(quán)屬變更手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同的生效、終止及解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力13.4附件14.合同簽署14.1雙方代表簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號：XY20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2地址：市區(qū)路號1.4.3受讓方：YY汽車銷售有限公司1.4.4地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號2.轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓車庫的位置：位于市區(qū)路號大廈地下二層2.2轉(zhuǎn)讓車庫的面積：共計500平方米2.3轉(zhuǎn)讓車庫的結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共計100個停車位2.4轉(zhuǎn)讓車庫的使用性質(zhì)：非住宅用途，專用于車輛停放2.5轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬證明文件：市不動產(chǎn)權(quán)證，證號：20240013.轉(zhuǎn)讓車庫的附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單：24小時監(jiān)控設(shè)備自動門禁系統(tǒng)停車指示牌滅火器3.2配套設(shè)施清單：公共洗手間垃圾桶停車引導(dǎo)員服務(wù)4.轉(zhuǎn)讓車庫的轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）4.2支付方式：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整機(jī)制：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整5.轉(zhuǎn)讓車庫的使用期限5.1使用期限起止時間：自合同簽訂之日起至2029年12月31日5.2使用期限的續(xù)簽條件及程序：受讓方有權(quán)在合同到期前30日內(nèi)提出續(xù)簽申請，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.轉(zhuǎn)讓車庫的交付及驗(yàn)收6.1交付時間及方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)將車庫交付給受讓方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：受讓方應(yīng)在收到車庫后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改7.轉(zhuǎn)讓車庫的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：保持車庫設(shè)施完好，確保車輛停放安全定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)保持車庫環(huán)境衛(wèi)生7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)車庫交付前的維護(hù)保養(yǎng)工作受讓方在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)保養(yǎng)工作8.轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬變更手續(xù)8.1權(quán)屬變更手續(xù)的辦理：受讓方應(yīng)在收到車庫權(quán)屬證明文件后的15個工作日內(nèi)，辦理車庫權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件復(fù)印件交轉(zhuǎn)讓方備案8.2權(quán)屬變更手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)：權(quán)屬變更手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付車庫，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格0.1%的違約金若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格0.1%的違約金若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照違約情形及違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金或賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由12.合同的生效、終止及解除12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止的條件：合同約定的使用期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除的條件：參照本合同第11.1條所述條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號郵寄或快遞送達(dá)，自送達(dá)之日起生效13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.4附件：合同附件包括但不限于車庫權(quán)屬證明文件、附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單等14.合同簽署14.1雙方代表簽字蓋章：本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和合法性，提高合同履行的透明度和專業(yè)性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。17.2第三方應(yīng)在收到資料后的10個工作日內(nèi)，完成對合同的審查，并向甲乙雙方提出審查意見。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。18.2若第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.2第三方對因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任應(yīng)免除。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方介入期間，若發(fā)生合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第10條爭議解決方式處理。21.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)21.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。22.第三方介入時的變更與解除22.1若第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說明理由。22.2甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，解除與第三方的合作協(xié)議或委托書，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：車庫權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：證明車庫的所有權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓方，且不存在任何權(quán)屬爭議。2.合同附件二：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明車庫內(nèi)所有附屬設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為車庫交付的必要條件之一，確保受讓方了解車庫的完整情況。3.合同附件三：停車庫使用規(guī)則要求：制定停車庫的使用規(guī)則，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)定等。說明：規(guī)范停車庫的使用，保障各方權(quán)益。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議或委托書要求：合作協(xié)議或委托書需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：保障第三方在合同履行過程中的權(quán)益，明確其責(zé)任。5.合同附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括驗(yàn)收報告、維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用結(jié)算憑證等。說明：為合同履行過程中的證據(jù)，確保合同履行過程的透明度。6.合同附件六：不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付車庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格0.1%的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日交付車庫，但轉(zhuǎn)讓方于1月5日交付，則轉(zhuǎn)讓方需支付受讓方5000元（500,000元×0.1%×4天）的違約金。2.違約行為：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格0.1%的違約金。示例：若合同約定于2024年1月10日前支付轉(zhuǎn)讓價格，但受讓方于1月20日支付，則受讓方需支付轉(zhuǎn)讓方5000元（500,000元×0.1%×10天）的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，任何一方未能及時通知對方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能及時通知對方的一方，應(yīng)對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若發(fā)生不可抗力事件，一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方，導(dǎo)致合同無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1停車庫的位置及面積2.2停車庫的使用性質(zhì)2.3停車庫的權(quán)屬證明3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方提供的資料3.2接受方應(yīng)滿足的條件3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3逾期支付違約責(zé)任5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的延長6.使用權(quán)的行使與限制6.1使用權(quán)的行使方式6.2使用權(quán)的限制條件6.3違反限制條件的處理7.停車庫的維護(hù)與管理7.1轉(zhuǎn)讓方對停車庫的維護(hù)責(zé)任7.2接受方對停車庫的管理責(zé)任7.3維護(hù)與管理的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的主體13.2合同履行的期限13.3合同履行的監(jiān)督14.合同的其他事項14.1合同附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方本合同雙方當(dāng)事人分別為：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同編號本合同編號為：[合同編號]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為：[合同期限]，自合同生效之日起計算。第二條停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1停車庫的位置及面積甲方擁有的位于[具體地址]的停車庫，總面積為[面積]平方米。2.2停車庫的使用性質(zhì)該停車庫的使用性質(zhì)為：[使用性質(zhì)]，適用于[用途]。2.3停車庫的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供停車庫的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方提供的資料1.停車庫權(quán)屬證明文件；2.停車庫現(xiàn)狀描述；3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議；4.其他乙方認(rèn)為必要的文件。3.2接受方應(yīng)滿足的條件1.具有合法的營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明；2.具有支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力；3.符合停車庫使用性質(zhì)的要求。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：權(quán)屬變更登記等。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同生效后[支付期限]日內(nèi)一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3逾期支付違約責(zé)任如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之[比例]計算。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期本合同使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期為：[起始日期]。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期本合同使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期為：[終止日期]。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的延長如雙方同意延長使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限，應(yīng)在本合同到期前[提前通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條使用權(quán)的行使與限制6.1使用權(quán)的行使方式乙方應(yīng)按照本合同約定的停車庫使用性質(zhì)行使使用權(quán)。6.2使用權(quán)的限制條件1.不得改變停車庫的結(jié)構(gòu)；2.不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；3.不得用于違法活動；4.不得影響停車庫的正常使用。6.3違反限制條件的處理如乙方違反上述限制條件，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第七條停車庫的維護(hù)與管理7.1轉(zhuǎn)讓方對停車庫的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車庫的日常維護(hù)，確保停車庫的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2接受方對停車庫的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車庫的日常管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等。7.3維護(hù)與管理的費(fèi)用停車庫的維護(hù)與管理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供停車庫使用權(quán)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：返還已付款項、賠償損失。8.2接受方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的[比例]%。若乙方違反合同約定的使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、返還財產(chǎn)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)停止使用停車庫；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件雙方認(rèn)為有必要變更合同條款時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。11.2合同變更的程序變更合同條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由雙方共同簽署。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同期限屆滿或因一方違約、不可抗力等原因解除時，合同終止。12.3合同解除合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的主體本合同的履行主體為合同雙方當(dāng)事人。13.2合同履行的期限雙方應(yīng)按合同約定的時間履行各自義務(wù)。13.3合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同各項條款得到執(zhí)行。第十四條合同的其他事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車庫權(quán)屬證明文件、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議等。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或解除時終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行停車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；2.對停車庫進(jìn)行評估；3.提供法律咨詢；4.監(jiān)督合同的履行；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)限包括：1.收集、整理、提供相關(guān)資料；2.與甲乙雙方進(jìn)行溝通；3.根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案；4.在必要時，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知第三方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出，并要求甲方履行合同義務(wù)；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方委托的第三方，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向乙方提出，并要求乙方履行合同義務(wù)；3.第三方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)分別向甲乙雙方提出，并要求其履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方