2024年辦公空間租賃協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公空間租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃房產(chǎn)的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房產(chǎn)使用范圍及限制1.6房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任1.7房產(chǎn)保險(xiǎn)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________第二條租賃房產(chǎn)的基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.1.4房產(chǎn)設(shè)施：___________2.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________第三條租賃期限3.1.1租賃開始日期：___________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________3.1.3租賃期限：___________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：___________元4.1.2支付方式：___________4.1.3支付時(shí)間：___________4.1.4逾期支付違約金：___________第五條房產(chǎn)使用范圍及限制5.1.1房產(chǎn)使用范圍：___________5.1.2房產(chǎn)使用限制：___________5.1.3未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途第六條房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任：___________6.1.2承租方責(zé)任：___________6.1.3維修費(fèi)用承擔(dān)：___________第七條房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為第一受益人7.1.2承租方應(yīng)購買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)等7.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1.1若出租方未按時(shí)提供符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的___________%8.1.2若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%8.1.3若承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.4若因出租方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任8.1.5若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.1.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止10.1.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)歸還、租金結(jié)算等第十一條合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房產(chǎn)平面圖11.1.1.2房產(chǎn)設(shè)施清單11.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.1.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份12.1.3本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十三條合同簽署日期13.1.1本合同簽訂日期：___________第十四條合同份數(shù)及保存14.1.1本合同一式___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2合同份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份14.1.3合同保存：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方各保存___________份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方介入的類型包括但不限于：房產(chǎn)中介、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等。第二條第三方介入的程序及條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。第三條第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用。3.1.2第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件，了解合同履行情況。3.1.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。4.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。4.1.3第三方介入費(fèi)用未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1.1第三方介入的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方介入的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費(fèi)用的總額。5.1.3若第三方介入行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入與其他各方的劃分6.1.1第三方介入不影響甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的責(zé)任。6.1.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入工作順利進(jìn)行。6.1.3第三方介入工作完成后，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入成果進(jìn)行驗(yàn)收。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系。7.1.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的第三方介入費(fèi)用。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1.1第三方介入行為違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2第三方介入行為導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。9.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.1第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同中第三方的定義11.1.1本合同中“第三方”不包括甲、乙雙方的關(guān)聯(lián)方、子公司、分公司等。11.1.2第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：房產(chǎn)平面圖是租賃房產(chǎn)的基本資料，用于確認(rèn)租賃房產(chǎn)的具體情況。2.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電表、空調(diào)、家具、電器等。說明：房產(chǎn)設(shè)施清單是確認(rèn)房產(chǎn)設(shè)施是否齊全的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修、家具、電器等。說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片作為房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字（或蓋章）。說明：租賃合同是甲、乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系的法律文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的文件。6.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修的具體情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：房產(chǎn)維修記錄是確認(rèn)房產(chǎn)維修責(zé)任的重要依據(jù)。7.租金支付憑證要求：清晰展示租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明：租金支付憑證是確認(rèn)租金支付情況的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字（或蓋章）。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的共識(shí)。9.房產(chǎn)交接確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)房產(chǎn)交接的具體情況。說明：房產(chǎn)交接確認(rèn)書是確認(rèn)房產(chǎn)交接完成的重要依據(jù)。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：文件內(nèi)容合法、真實(shí)、有效。說明：其他文件根據(jù)實(shí)際情況確定，用于補(bǔ)充說明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。示例：若租金為每月10000元，違約方應(yīng)支付違約金1000元。2.出租方未按時(shí)提供符合約定的房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。示例：若租金為每月10000元，違約金為10000元。3.承租方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。4.第三方介入過程中泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，甲、乙雙方可要求第三方賠償損失。5.房產(chǎn)維修責(zé)任爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)房產(chǎn)維修記錄和相關(guān)法律法規(guī)，確定責(zé)任方。示例：若維修責(zé)任存在爭(zhēng)議，可由第三方介入進(jìn)行鑒定。全文完。2024年辦公空間租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物類型3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.租賃物使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力事件10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃方”指擁有租賃物所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2本合同中“承租方”指與租賃方簽訂本合同的單位或個(gè)人。1.1.3本合同中“租賃物”指租賃方同意出租給承租方的辦公空間及相關(guān)設(shè)施。1.1.4本合同中“租賃期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.1.5本合同中“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的貨幣。1.1.6本合同中“押金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)而支付給租賃方的貨幣。1.1.7本合同中“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.租賃物描述3.1租賃物類型3.1.1辦公室3.1.2面積：__________________平方米3.1.3位置：__________________3.2租賃物位置3.2.1樓層：__________________3.2.2房號(hào)：__________________3.3租賃物面積3.3.1租賃物面積：__________________平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃結(jié)束日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金額：__________________5.2支付方式：__________________5.3支付時(shí)間：每月__________________日前6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：__________________6.2調(diào)整方式：__________________6.3調(diào)整頻率：每年__________________月7.押金及退還7.1押金金額：__________________7.2押金退還條件：__________________7.3押金退還時(shí)間：合同終止后__________________日內(nèi)8.租賃物使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。8.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.1.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2租賃物外部設(shè)施的維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)確保租賃物整體的安全和整潔。8.2.3承租方在使用過程中如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.1.1租賃物內(nèi)包含的附屬設(shè)施：__________________9.1.2附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由租賃雙方協(xié)商確定。9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1租賃方提供的基本服務(wù)：__________________9.2.2承租方有特殊服務(wù)需求時(shí)，可向租賃方提出申請(qǐng)，租賃方有權(quán)決定是否提供服務(wù)及服務(wù)費(fèi)用。9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1基本服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不另行收取。9.3.2特殊服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方承擔(dān)。10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力事件10.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2違約責(zé)任10.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、押金退還等事宜。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附件租賃物清單附屬設(shè)施清單付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指本合同簽訂后，因特定目的而介入本合同關(guān)系的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的保障，優(yōu)化交易流程，或者實(shí)現(xiàn)其他與本合同履行相關(guān)的目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入目的和所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方享有根據(jù)其職責(zé)所賦予的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督合同履行、提出建議、要求履行特定義務(wù)等。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)租賃方或承租方的合同責(zé)任。15.5.2第三方與租賃方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入需經(jīng)租賃方和承租方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三方介入的目的和范圍第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方的退出機(jī)制第三方與其他各方的關(guān)系16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的目的、職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定為固定金額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以體現(xiàn)。16.1.3若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)租賃方和承租方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行以第三方介入?yún)f(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。16.3.2若發(fā)生第三方責(zé)任事件，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至責(zé)任限額。17.第三方介入合同的變更17.1合同變更17.1.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但變更需經(jīng)租賃方、承租方和第三方協(xié)商一致。17.1.2合同變更應(yīng)書面通知其他各方，并作為合同附件。17.2變更后的責(zé)任17.2.1合同變更后，第三方責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。17.3變更后的生效17.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方介入合同的解除18.1解除條件18.1.1第三方介入合同可根據(jù)約定條件或法律法規(guī)規(guī)定予以解除。18.2解除程序18.2.1第三方介入合同的解除需經(jīng)租賃方、承租方和第三方協(xié)商一致。18.2.2解除合同應(yīng)書面通知其他各方，并作為合同附件。18.3解除后的責(zé)任18.3.1解除合同后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2解除合同后，第三方應(yīng)退還租賃方或承租方已支付的費(fèi)用。19.特別規(guī)定19.1特定第三方19.1.1對(duì)于特定第三方，如中介方，其責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中單獨(dú)約定。19.1.2特定第三方介入合同應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2法律法規(guī)19.2.1第三方介入合同應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。確保租賃物清單與實(shí)際租賃物相符。2.附屬設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)包含的附屬設(shè)施，如家具、電器等。確保附屬設(shè)施清單與實(shí)際附屬設(shè)施相符。3.付款憑證包含租金支付、押金支付等所有付款憑證的復(fù)印件。確保付款憑證真實(shí)有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等信息。確保變更協(xié)議合法有效。6.解除合同協(xié)議記錄合同解除的原因、生效時(shí)間等信息。確保解除協(xié)議合法有效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。8.其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、租賃證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日租金的十分之一。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為每日租金的十分之一。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物：承租方應(yīng)立即停止，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方或承租方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方或承租方因此遭受的損失。示例說明：1.若租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按約定時(shí)間開始使用租賃物，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日租金的十分之一。2.若承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，租賃方發(fā)現(xiàn)后，承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之五。3.若第三方在介入過程中提供虛假信息，導(dǎo)致租賃方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年辦公空間租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金處理5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違反使用范圍與限制的處理7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1房屋維修責(zé)任7.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)用種類8.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式8.3物業(yè)費(fèi)用支付日期9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址租賃房產(chǎn)位于：____________________2.2房產(chǎn)面積租賃房產(chǎn)面積為：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)租賃房產(chǎn)為：____________________2.4房產(chǎn)設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：____________________起計(jì)算3.2租賃終止日期租賃期限至：____________________止3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間租金為：人民幣_(tái)___________________元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3租金支付日期租金每月支付一次，于每月的____________________日前支付。4.4逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為____________________。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于____________________。6.2使用限制乙方不得將租賃房屋用于____________________。6.3違反使用范圍與限制的處理如乙方違反使用范圍與限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條維修與養(yǎng)護(hù)7.1房屋維修責(zé)任房屋的正常使用維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常養(yǎng)護(hù)，保持房屋整潔。7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)房屋維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)用種類租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式物業(yè)費(fèi)用由乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定的方式和標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.3物業(yè)費(fèi)用支付日期物業(yè)費(fèi)用每月支付一次，與租金同時(shí)支付。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的安全。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃房屋的評(píng)估價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用范圍、損壞房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____________________。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、房屋被依法拆除、合同解除等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年辦公空間租賃協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍1.租賃房屋的評(píng)估、鑒定；2.租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)；3.物業(yè)管理服務(wù)；4.爭(zhēng)議解決；5.其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額的界定3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于評(píng)估結(jié)果的誤差，第三方責(zé)任限額為評(píng)估金額的____________________%；2.維修養(yǎng)護(hù)單位：對(duì)于維修養(yǎng)護(hù)過程中造成的損失，第三方責(zé)任限額為維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的____________________%；3.物業(yè)管理公司：對(duì)于物業(yè)管理服務(wù)中發(fā)生的違約行為，第三方責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)用的____________________%；4.保險(xiǎn)公司：對(duì)于保險(xiǎn)事故的賠償，第三方責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的____________________%；5.仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)于仲裁裁決的執(zhí)行，第三方責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的____________________%。第四條第三方的選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面授權(quán)委托書。4.2第三方接受委托后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.享