2024年度建筑租賃帶股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑租賃帶股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃物1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時間2.2交付方式2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4驗(yàn)收程序2.5驗(yàn)收結(jié)果3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)方式3.5維護(hù)費(fèi)用4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3保密條款11.4合同附件12.合同附件12.1租賃物清單12.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的包括：（1）甲方將其所有位于_______的建筑物出租給乙方使用；（2）乙方將其持有的目標(biāo)公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃物租賃物為甲方所有位于_______的建筑物，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意將其持有的目標(biāo)公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式詳見本合同第八條。2.租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時間甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.2交付方式甲方應(yīng)將租賃物以_______方式交付給乙方。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃物應(yīng)完好無損，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行；（3）租賃物周邊環(huán)境應(yīng)符合乙方使用需求。2.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。2.5驗(yàn)收結(jié)果如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行_______用途的活動。3.2使用規(guī)范乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并服從甲方及物業(yè)管理方的管理。3.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.4維護(hù)方式乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.5維護(hù)費(fèi)用租賃物維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第八條。4.租金支付4.1租金金額租賃物每月租金為人民幣_______元，共計(jì)_______個月，租金總額為人民幣_______元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，通過_______方式向甲方支付租金。4.3支付時間租金支付時間為每月_______日。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）本合同生效；（2）乙方收到甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）目標(biāo)公司完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件提交給目標(biāo)公司；（3）目標(biāo)公司完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元，支付方式詳見本合同第八條。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第八條。5.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要協(xié)助。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）租賃物應(yīng)立即歸還甲方；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止執(zhí)行；（3）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）合同解除后，任何一方不得追究對方違約責(zé)任。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全部履行完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行。9.3合同終止后的處理（1）租賃物應(yīng)立即歸還甲方；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止執(zhí)行；（3）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）合同終止后，任何一方不得追究對方違約責(zé)任。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行。11.其他約定11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。本合同所稱不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃物圖紙、設(shè)備清單、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、付款憑證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍（1）提供租賃物評估、市場分析等專業(yè)服務(wù)；（2）作為中介方促成租賃物或股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（3）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）提供法律咨詢、爭議解決等專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。選擇第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素。16.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽、過失或違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的損失，均應(yīng)限制在第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（3）因甲方或乙方違反本合同約定而導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍，甲方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的所有風(fēng)險。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍，乙方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的所有風(fēng)險。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如租賃物或股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方）之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方服務(wù)的結(jié)果僅對甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。20.第三方變更20.1變更條件如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2變更程序更換第三方應(yīng)按照本合同第16條的規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體信息，包括但不限于建筑物的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、股權(quán)交割時間等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃物使用規(guī)則等。說明：租賃合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，明確了甲乙雙方在租賃期間的義務(wù)和責(zé)任。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納，并規(guī)定了退還條件。5.融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：融資協(xié)議是融資關(guān)系的法律依據(jù)，明確了甲乙雙方在融資期間的義務(wù)和責(zé)任。6.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)，明確了擔(dān)保人在擔(dān)保期間的義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)，明確了爭議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時間、變更生效條件等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，明確了合同變更的具體內(nèi)容和生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：乙方未按約定時間支付租金。違約使用租賃物：乙方未按約定用途使用租賃物。違約股權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方未按約定時間或方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。違約提供服務(wù)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。違約使用租賃物：乙方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約股權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方未按約定時間或方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。違約提供服務(wù)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。示例二：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例三：第三方未在約定時間內(nèi)提供評估報告，乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑租賃帶股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.4股權(quán)受讓方基本信息2.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃用途6.1租賃用途描述6.2違約責(zé)任7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式7.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.3稅費(fèi)繳納期限9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記9.1變更登記申請9.2變更登記費(fèi)用9.3變更登記期限10.租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1租賃違約責(zé)任11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方地址：___________1.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.4股權(quán)受讓方基本信息1.4.1股權(quán)受讓方名稱：___________1.4.2股權(quán)受讓方地址：___________1.4.3股權(quán)受讓方法定代表人：___________1.4.4股權(quán)受讓方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：___________2.1.2標(biāo)的物類型：___________2.1.3標(biāo)的物規(guī)格：___________2.1.4標(biāo)的物數(shù)量：___________2.2租賃標(biāo)的物位置2.2.1位置描述：___________2.2.2所在區(qū)域：___________2.2.3鄰近設(shè)施：___________2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬2.3.1權(quán)屬證明文件：___________2.3.2權(quán)屬登記情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整3.3.1調(diào)整條件：___________3.3.2調(diào)整程序：___________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1每月租金：___________元4.1.2付款周期：___________4.2租金支付方式4.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付4.2.2月租金支付：每月____日前支付4.3違約責(zé)任4.3.1逾期支付租金的違約金：___________元/日5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：___________元5.2保證金繳納方式5.2.1繳納時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)5.2.2繳納方式：___________5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且無違約行為5.3.2租賃期內(nèi)無重大違約行為6.租賃用途6.1租賃用途描述6.1.1租賃用途：___________6.1.2不得用于：___________6.2違約責(zé)任6.2.1違約金：___________元/日7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例7.1.1轉(zhuǎn)讓比例：___________%7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格7.2.1轉(zhuǎn)讓價格：___________元7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式7.3.1付款時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)7.3.2付款方式：___________7.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.4.1辦理機(jī)構(gòu)：___________7.4.2手續(xù)費(fèi)用：___________元7.4.3辦理期限：___________8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由：___________承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟愂照哂?jì)算8.2.2稅費(fèi)計(jì)算公式：___________8.3稅費(fèi)繳納期限8.3.1繳納時間：自股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起____日內(nèi)9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記9.1變更登記申請9.1.1由：___________向：___________提交變更登記申請9.2變更登記費(fèi)用9.2.1變更登記費(fèi)用：___________元9.3變更登記期限9.3.1自提交申請之日起，____個工作日內(nèi)完成變更登記手續(xù)10.租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.1.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由：___________承擔(dān)10.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：___________元/年，由：___________支付11.違約責(zé)任11.1租賃違約責(zé)任11.1.1承租方未按約定支付租金的違約責(zé)任：___________11.1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任：___________11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任11.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的違約責(zé)任：___________11.2.2股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任：___________12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交：___________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1租賃期滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出現(xiàn)不可抗力13.2合同解除程序13.2.1解除合同，需書面通知對方13.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、工程質(zhì)量監(jiān)督等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為：___________元。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合作協(xié)議或委托書，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用支付權(quán)。5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2第三方義務(wù)5.2.1按照合作協(xié)議或委托書的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同履行。5.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.2.3因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方與租賃標(biāo)的物的權(quán)屬：第三方在介入合同履行過程中，對租賃標(biāo)的物不享有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，僅作為協(xié)助履行合同義務(wù)的角色。6.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分：第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方對合同履行的其他部分仍承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。7.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金或補(bǔ)償費(fèi)用。7.2第三方介入后的合同變更7.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3第三方介入后的違約責(zé)任7.3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第12條“爭議解決方式”執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：___________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件1.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本1.2出租方法定代表人身份證明1.3出租方產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.承租方身份證明文件2.1承租方營業(yè)執(zhí)照副本2.2承租方法定代表人身份證明2.3承租方信用報告3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方身份證明文件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)證明文件4.股權(quán)受讓方身份證明文件4.1股權(quán)受讓方營業(yè)執(zhí)照副本4.2股權(quán)受讓方法定代表人身份證明4.3股權(quán)受讓方信用報告5.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件5.1租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）5.2租賃標(biāo)的物租賃合同6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記證明文件7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記證明文件7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記日期8.租賃保證金收據(jù)8.1租賃保證金收據(jù)8.2租賃保證金繳納日期9.維護(hù)保養(yǎng)記錄9.1維護(hù)保養(yǎng)記錄9.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單10.違約金支付憑證10.1違約金支付憑證10.2違約金支付日期說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，承租方應(yīng)于每月____日前支付租金。若逾期支付，每日應(yīng)向出租方支付____元的違約金。示例：承租方未按約定支付3月份租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金____元。1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始日提供租賃標(biāo)的物。若未按約定提供，每日應(yīng)向承租方支付____元的違約金。示例：出租方未按約定于____年____月____日提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)支付違約金____元。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定時間、金額和方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。若未按約定履行，每日應(yīng)向股權(quán)受讓方支付____元的違約金。示例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定于____年____月____日前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金____元。2.2股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)受讓方應(yīng)按約定時間、金額和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。若未按約定支付，每日應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____元的違約金。示例：股權(quán)受讓方未按約定于____年____月____日前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金____元。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按合作協(xié)議或委托書的要求履行職責(zé)。若未按約定履行，每日應(yīng)向甲乙雙方支付____元的違約金。示例：第三方未按約定于____年____月____日前完成某項(xiàng)工作，應(yīng)支付違約金____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定參照合同約定。全文完。2024年度建筑租賃帶股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.1合同簽訂依據(jù)及背景1.2合同雙方基本信息1.3租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃保證金3.2租賃押金3.3違約責(zé)任4.1物業(yè)管理4.2維修保養(yǎng)4.3報廢及更新5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3保密期限8.1違約責(zé)任8.2爭議解決8.3不可抗力9.1合同生效9.2合同解除9.3合同終止10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)及背景1.2合同雙方基本信息甲方：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話。乙方：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話。1.3租賃標(biāo)的物及范圍租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于某市某區(qū)某路某號的建筑，包括地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米，附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。2.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。2.2租賃用途乙方租賃該建筑僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、辦公等用途。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.1租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元，租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)無息退還乙方。3.2租賃押金乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求支付押金人民幣元，租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)無息退還乙方。3.3違約責(zé)任1.要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的倍；2.要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失；3.解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.1物業(yè)管理租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。4.2維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修保養(yǎng)事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意。4.3報廢及更新租賃期間，如租賃標(biāo)的物因自然原因或合理使用原因報廢或需要更新，乙方應(yīng)在報廢或更新前向甲方報告，并按甲方要求進(jìn)行處理。5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景鑒于乙方有意收購甲方持有的租賃標(biāo)的物所屬公司部分股權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例乙方同意收購甲方持有的租賃標(biāo)的物所屬公司%的股權(quán)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及租賃標(biāo)的物相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃標(biāo)的物及所屬公司的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。8.3保密期限本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止之日起年。9.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可解除本合同。11.1合同終止1.租賃期滿或合同解除，本合同終止；2.乙方完成股權(quán)收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同附件1.租賃標(biāo)的物清單；2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1合同附件同12.113.2合同補(bǔ)充條款同12.214.1合同附件同12.114.2合同補(bǔ)充條款同12.2第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.甲、乙雙方在履行本合同時，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、法律咨詢等；2.甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，可能需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；3.本合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；2.如第三方在履行本合同時因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其與甲、乙雙方約定的責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，對租賃標(biāo)的物、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜等進(jìn)行評估、審計(jì)、法律咨詢等；4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲、乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，第三方不對租賃標(biāo)的物、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜等享有所有權(quán)或處置權(quán)；2.第