贈(zèng)與別墅協(xié)議

贈(zèng)與別墅協(xié)議合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.社會(huì)統(tǒng)一信用代碼（或身份證號(hào)碼）：____________________二、受贈(zèng)方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.社會(huì)統(tǒng)一信用代碼（或身份證號(hào)碼）：____________________第一條別墅基本信息1.別墅坐落：____________________2.別墅面積：____________________平方米3.別墅所有權(quán)證號(hào)：____________________4.別墅現(xiàn)狀：____________________第二條贈(zèng)與條件1.本別墅為甲方合法所有，甲方具有完全的處分權(quán)。2.乙方接受贈(zèng)與，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方不得將別墅轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或用于其他法律禁止的行為。第三條贈(zèng)與手續(xù)1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定分擔(dān)。3.別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得別墅所有權(quán)。第四條贈(zèng)與稅費(fèi)1.甲方應(yīng)依法繳納與本次贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)依法繳納與接受贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)。3.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定歸還對方的財(cái)產(chǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.別墅現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告6.贈(zèng)與稅費(fèi)繳納憑證7.別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書8.其他與本協(xié)議有關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.乙方未按照約定接受贈(zèng)與，或未履行贈(zèng)與手續(xù)，視為違約。3.甲方未依法繳納與贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)，視為違約。4.乙方未依法繳納與接受贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定妥善保管和使用別墅，或擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定辦理別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指具有別墅所有權(quán)，并愿意將其贈(zèng)與他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與的自然人、法人或其他組織。3.別墅：指位于特定地點(diǎn)，具有一定面積和建筑結(jié)構(gòu)的住宅建筑。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為，需在不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行登記。5.稅費(fèi)：指在別墅贈(zèng)與過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，共同配合辦理登記手續(xù)。2.稅費(fèi)計(jì)算和繳納存在疑問，解決辦法：查閱國家相關(guān)法律法規(guī)，咨詢專業(yè)人士，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和公式進(jìn)行計(jì)算和繳納。3.別墅現(xiàn)狀與甲方描述不符，解決辦法：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)實(shí)地查看別墅現(xiàn)狀，如有不符，可要求甲方進(jìn)行說明或調(diào)整。4.甲方未按照約定履行贈(zèng)與義務(wù)，解決辦法：乙方可依法向甲方追討別墅所有權(quán)，并要求賠償相應(yīng)的損失。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲