房地產(chǎn)業(yè)防水工程合同

房地產(chǎn)業(yè)防水工程合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，需要進(jìn)行防水工程施工，乙方具有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，自愿為甲方提供防水工程服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（工程總面積）平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水等區(qū)域的防水施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)使用合格的材料，并保證施工過程中的材料質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的開工日期開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工。3.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款支付4.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量支付工程款。4.2工程款支付分為三個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度款的支付、工程驗(yàn)收合格的支付和保修期滿的支付。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、質(zhì)保金等。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余的工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日起終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.防水材料合格證明4.施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.稅費(fèi)繳納證明8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.乙方使用不合格材料，視為違約。4.乙方未按照施工方案施工，視為違約。5.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照約定進(jìn)行整改，視為違約。6.乙方未按照約定提前報(bào)告工程進(jìn)度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方：指承擔(dān)防水工程施工的單位或個(gè)人。3.工程量：指防水工程施工的總量。4.工程驗(yàn)收：指對防水工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合約定要求。5.保修期限：指工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的防水工程保修期限。6.違約金：指違約方按照約定或依法應(yīng)當(dāng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)選用合格的材料，并提供相關(guān)合格證明。如發(fā)現(xiàn)問題材料，應(yīng)立即更換。3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的防水工程施工。2.