2024年房屋施工承包標(biāo)準(zhǔn)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋施工承包標(biāo)準(zhǔn)合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條件及期限3.3價款調(diào)整3.4付款方式第四條工期及進度計劃4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料及設(shè)備5.4文物保護第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地6.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門6.3支付合同價款6.4現(xiàn)場管理第七條合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律第十條保險及賠償10.1保險責(zé)任10.2保險辦理10.3賠償責(zé)任第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅務(wù)問題13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概述項目概述為建設(shè)【建筑規(guī)模】的【建筑用途】建筑，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2工程地點項目位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【項目地點】。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不僅限于：（1）土建工程：包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻等；（2）安裝工程：包括但不限給排水、供電、供暖、通風(fēng)與空調(diào)、通信等；（3）裝修工程：包括但不限于內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修等；（4）其他工程：包括但不限于園林綠化、道路硬化、停車場等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為本項目完成并驗收合格后，乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供的工程總價，人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。3.2支付條件及期限甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)驗收合格后【支付期限】內(nèi)，向乙方支付合同總價。3.3價款調(diào)整合同總價如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。3.4付款方式甲方支付價款的方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條工期及進度計劃4.1開工日期項目開工日期為【開工日期】。4.2竣工日期項目竣工日期為【竣工日期】。4.3進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對乙方的進度計劃進行審核和調(diào)整。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保項目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章進行施工，確保施工安全。5.3材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進行采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.4文物保護乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡或其他重要歷史遺跡，應(yīng)立即停止施工，并按國家有關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地甲方應(yīng)提供滿足項目施工所需的場地，包括但不限于施工臨時用地、臨時設(shè)施等。6.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，確保項目順利施工。6.3支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件、期限和方式向乙方支付合同價款。6.4現(xiàn)場管理甲方應(yīng)指派現(xiàn)場代表對項目施工進行監(jiān)督管理，確保項目按照約定的質(zhì)量、安全、進度等要求順利進行。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價【百分比】%。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金，違約金為合同總價【百分比】%。8.3違約賠償因違約導(dǎo)致項目無法按照約定的工期完成，乙方有權(quán)要求甲方支付延期賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每天【金額】元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方在合同中約定仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保險及賠償10.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照項目施工的需要，辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。10.2保險辦理乙方應(yīng)在項目開工前，將保險辦理完畢，并將保險單據(jù)交甲方備案。10.3賠償責(zé)任如因乙方原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方負責(zé)賠償。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后【期限】年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止條件合同終止的條件為：【終止條件】。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2稅務(wù)問題雙方應(yīng)按照國家的稅收法律法規(guī)，自行繳納相關(guān)稅費。13.3合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。14.3備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工組織設(shè)計方案附件三：施工進度計劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：材料和設(shè)備清單附件六：保險單據(jù)附件七：保密協(xié)議附件八：稅務(wù)登記證附件九：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)人員進行審核。附件二：施工組織設(shè)計方案施工組織設(shè)計方案應(yīng)包括施工平面圖、施工組織機構(gòu)、施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量安全措施等內(nèi)容。方案應(yīng)合理、可行，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工進度計劃施工進度計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。計劃應(yīng)明確、具體，并具備可操作性。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程質(zhì)量。附件五：材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，并符合設(shè)計要求。附件六：保險單據(jù)保險單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險單據(jù)。單據(jù)應(yīng)真實、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等內(nèi)容的保密義務(wù)和保密期限等。協(xié)議應(yīng)明確、具體。附件八：稅務(wù)登記證稅務(wù)登記證應(yīng)包括甲乙雙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件。證件應(yīng)真實、有效，并符合國家稅務(wù)法律法規(guī)要求。附件九：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件應(yīng)包括與工程順利進行相關(guān)的各類文件，如審批文件、驗收文件、變更文件等。文件應(yīng)真實、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；2.乙方未按照合同約定的工期完成工程；3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工；5.甲方未按照合同約定的支付條件、期限和方式向乙方支付合同價款；6.甲方未按照合同約定的提供施工場地和相關(guān)設(shè)施；7.甲方未按照合同約定的履行協(xié)調(diào)相關(guān)部門的職責(zé)；8.雙方未按照合同約定的保密義務(wù)進行保密。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，乙方未按照工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價5%。2.按照合同約定，乙方未按照工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付延期賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每天2000元。3.按照合同約定，乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價3%。4.按照合同約定，乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價2%。5.按照合同約定，甲方未按照合同約定的支付條件、期限和方式向乙方支付合同價款的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付部分的1%。6.按照合同約定，甲方未按照合同約定的提供施工場地和相關(guān)設(shè)施的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價1%。7.按照合同約定，甲方未按照合同約定的履行協(xié)調(diào)相關(guān)部門的職責(zé)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價1%。8