2024年辦公室租賃合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公室租賃合同范例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房產(chǎn)地址及面積2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物范圍及用途3.2租賃物使用規(guī)定3.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.4租賃物損壞賠償4.租賃合同變更及解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序4.4合同解除后責(zé)任承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.其他約定6.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議6.2合同生效條件6.3合同解除條件6.4合同終止條件7.合同附件7.1租賃房產(chǎn)平面圖7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明7.3合同簽訂確認(rèn)書8.合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同簽訂地點(diǎn)8.3合同簽字蓋章9.合同生效及解除9.1合同生效時(shí)間9.2合同解除時(shí)間9.3合同解除通知10.合同履行10.1租賃物交付10.2租金支付10.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納10.4合同履行監(jiān)督11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及管轄14.1合同生效時(shí)間14.2合同管轄法院第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期：2024年[月]日1.3合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年[租賃月數(shù)]個(gè)月1.4租賃房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣[租金金額]元支付方式：每月[支付日]前支付，采用[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣[押金金額]元退還條件：合同到期且乙方無(wú)違約行為，甲方在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金2.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期間，租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果可進(jìn)行不超過(guò)[調(diào)整幅度]%的調(diào)整2.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，由乙方支付3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物范圍及用途租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等，僅用于辦公用途3.2租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)或損壞3.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方承擔(dān)3.4租賃物損壞賠償乙方造成租賃物損壞，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償4.租賃合同變更及解除4.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未糾正（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.3合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議4.4合同解除后責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外6.其他約定6.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力6.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.3合同解除條件本合同解除條件參照第四條約定6.4合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止8.合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間：2024年[月]日[日]時(shí)8.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)具體地址]8.3合同簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，簽字：____________________乙方（承租方）：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]，簽字：____________________甲方（出租方）：[甲方蓋章]，日期：____________________乙方（承租方）：[乙方蓋章]，日期：____________________9.合同生效及解除9.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除時(shí)間：根據(jù)第四條約定執(zhí)行9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方10.合同履行10.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同生效后[交付時(shí)間]內(nèi)將租賃物交付給乙方10.2租金支付乙方應(yīng)按照第二條第2.1款約定按時(shí)支付租金10.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)10.4合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金（2）乙方損壞租賃物未進(jìn)行賠償（3）甲方未按約定提供租賃物11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償方式賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償實(shí)際損失12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同等12.2合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議12.3合同終止后責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還押金、清理租賃物等13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件參照第四條約定執(zhí)行13.2合同解除程序合同解除程序參照第四條第4.3款約定執(zhí)行13.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還押金、清理租賃物等14.合同生效及管轄14.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同管轄法院：[合同簽訂地或房產(chǎn)所在地法院名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)，以促成租賃合同的簽訂；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）租賃過(guò)程中需要第三方提供維修或保養(yǎng)服務(wù)；（4）雙方同意的其他第三方介入情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供中介、擔(dān)保、維修等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，若因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.5.2第三方不對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，除非本合同另有約定。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量由雙方在合同中明確約定。15.6.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方變更16.1若第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方變更后，原有第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1甲方、乙方與第三方之間的具體服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和變更，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法有效的文件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。2.租賃房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注房間布局、門窗位置等。說(shuō)明：此附件用于幫助乙方了解租賃房產(chǎn)的具體情況。3.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同簽訂的書面文件。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的正式憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的具體服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)情況的記錄表。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的有效憑證。說(shuō)明：此附件用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金（2）乙方損壞租賃物未進(jìn)行賠償（3）甲方未按約定提供租賃物（4）第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量（5）一方違反合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金[逾期金額比例]%的違約金。（2）乙方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（3）甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（4）第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（5）一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若乙方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金[逾期金額比例]%的違約金。（2）若乙方損壞租賃物，造成1000元損失，則乙方應(yīng)賠償1000元。（3）若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，如租金損失、辦公設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用等。全文完。2024年辦公室租賃合同范例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址2.租賃房屋概況2.1房屋面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況2.4設(shè)施設(shè)備清單3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3逾期支付違約金3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全名]1.1.2承租方：[承租方全名]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同租賃期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4租賃房屋地址：[具體地址]2.租賃房屋概況2.1房屋面積：[總面積]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：框架結(jié)構(gòu)]2.3房屋裝修情況：[裝修程度描述，如：簡(jiǎn)裝修，含基本家具]2.4設(shè)施設(shè)備清單：2.4.1家具：[家具清單]2.4.2電器：[電器清單]2.4.3水電設(shè)施：[水電設(shè)施清單]3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月3.2租金支付周期：每月[支付日期]3.3逾期支付違約金：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于月租金[百分比]的違約金3.4租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條件和方式]4.押金及退還4.1押金金額：人民幣[押金金額]元4.2押金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為4.3押金退還流程：[退還押金的程序和方式]5.租賃房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于辦公用途5.2使用限制：不得進(jìn)行任何改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的行為5.3違規(guī)使用責(zé)任：違反使用規(guī)范造成損失或損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：6.1.1小修小補(bǔ)：日常小修小補(bǔ)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.1.2大修：因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如：均攤、出租方承擔(dān)等]6.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如：雙方均攤、出租方承擔(dān)等]7.3保險(xiǎn)理賠流程：[具體理賠程序]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日的；9.1.2出租方提前收回房屋的合法原因；9.1.3出租方出售房屋或因城市規(guī)劃需要搬遷的；9.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除/終止后的處理：9.3.1承租方應(yīng)立即騰退房屋，并恢復(fù)原狀；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定使用房屋的；10.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的；10.1.3出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議的解決，適用[具體法院名稱]的管轄。12.合同附件12.1房屋租賃清單：[附件1]12.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件：[附件2]12.3其他相關(guān)文件：[附件3]13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同備案：本合同簽訂后，應(yīng)向[具體備案機(jī)關(guān)名稱]備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，不包括合同雙方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高合同的執(zhí)行效率。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務(wù)。15.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保租金的按時(shí)支付或房屋的完好交付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按其收取費(fèi)用的百分之五十計(jì)算。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)：在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.1.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益得到保障；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保合同履行的公平、公正；18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告；19.2.2甲乙雙方應(yīng)按照介入報(bào)告處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議的解決，適用[具體法院名稱]的管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體面積、房間數(shù)量、家具、電器等設(shè)施設(shè)備的清單，并標(biāo)注新舊程度。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同簽訂雙方的合法身份證明。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：相關(guān)文件作為合同履行的補(bǔ)充材料，用于證明房屋的合法性和維護(hù)雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定的支付日期支付租金，視為違約行為。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的交付日期內(nèi)提供房屋或設(shè)施，視為違約行為。示例說(shuō)明：若合同約定出租方應(yīng)在3月1日前提供房屋，但實(shí)際提供日期為3月3日，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，故意或過(guò)失損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，視為違約行為。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致電器損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方提前收回房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方在未提前通知承租方的情況下，單方面收回房屋，視為違約行為。示例說(shuō)明：若合同約定出租方不得提前收回房屋，但實(shí)際在未通知的情況下收回，則構(gòu)成違約。5.違約行為：雙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按合同約定進(jìn)行房屋或設(shè)施的維修保養(yǎng)，視為違約行為。示例說(shuō)明：若合同約定雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，但實(shí)際一方未履行責(zé)任，則構(gòu)成違約。全文完。2024年辦公室租賃合同范例2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租金押金1.7使用范圍及限制1.8維修責(zé)任1.9物業(yè)管理費(fèi)用1.10附屬設(shè)施使用1.11合同解除與終止1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14其他約定1.15合同生效及附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.5甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.6乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.7甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.8乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]第二條合同標(biāo)的物2.1租賃房屋地址：[租賃房屋詳細(xì)地址]2.2租賃房屋面積：[租賃房屋面積]平方米2.3租賃房屋用途：[租賃房屋用途]2.4租賃房屋現(xiàn)狀：[租賃房屋現(xiàn)狀描述]2.5租賃房屋配套設(shè)施：[租賃房屋配套設(shè)施列表]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限：[租賃期限，如一年、兩年等]第四條租金及支付方式4.1租金總額：[租金總額]4.2租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]4.3租金支付日期：[租金支付日期]4.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款，如租金不定期調(diào)整等]第五條租金押金5.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還：[押金退還條件及方式]5.3押金扣除：[押金扣除情況，如損壞賠償?shù)萞第六條使用范圍及限制6.1租賃房屋僅用于[租賃房屋用途]6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用6.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修7.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償7.3乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方7.4甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修7.5甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)予以配合第八條物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：[物業(yè)管理費(fèi)支付方式，如與租金一同支付等]8.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期：[物業(yè)管理費(fèi)支付日期]8.4物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：[物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條款，如價(jià)格變動(dòng)時(shí)調(diào)整等]8.5物業(yè)管理費(fèi)用途：[物業(yè)管理費(fèi)具體用途描述]第九條附屬設(shè)施使用9.1租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施的使用權(quán)限：[附屬設(shè)施使用權(quán)限]9.2附屬設(shè)施損壞責(zé)任：[附屬設(shè)施損壞責(zé)任劃分]9.3附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：[附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任]9.4附屬設(shè)施使用費(fèi)用：[附屬設(shè)施使用費(fèi)用，如有則列出]第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]10.3合同解除或終止的通知：[合同解除或終止的通知方式和期限]10.4合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理措施，包括但不限于租金退還、押金處理等]第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約時(shí)需承擔(dān)的責(zé)任]11.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約時(shí)需承擔(dān)的責(zé)任]11.3違約金的計(jì)算：[違約金的計(jì)算方法]11.4違約金的支付：[違約金的支付方式和期限]第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有特定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則列出]12.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]第十三條其他約定13.1合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]13.2合同變更：[合同變更的流程和條件]13.3合同通知：[合同通知的方式和送達(dá)地址]13.4合同生效：[合同生效的條件和時(shí)間]第十四條合同生效及附件14.1合同生效：[合同生效的條件和時(shí)間]14.2合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]14.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)及分發(fā)情況]14.4合同簽署：[合同簽署的日期和地點(diǎn)]14.5合同文本：[合同文本的正式版本和副本]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。第十六條第三方介入方式1.中介方：提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.評(píng)估方：對(duì)租賃房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律規(guī)定來(lái)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。17.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為無(wú)限責(zé)任。第十八條第三方介入后的合同修改1.修改合同內(nèi)容：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。2.簽署補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.通知其他方：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的信息，并取得對(duì)方的同意。第十九條第三方權(quán)利1.收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.請(qǐng)求履行合同：第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.維護(hù)自身權(quán)益：第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。第二十條第三方義務(wù)1.尊重合同：第三方應(yīng)尊重本合同條款，不得違反合同約定。2.履行服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)