2024版工程承包定金合同創(chuàng)新要素探討2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程承包定金合同創(chuàng)新要素探討本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同標的及內(nèi)容3.1合同標的物3.2合同標的范圍3.3工程承包方式4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金違約責任5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3工期延誤責任6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量違約責任7.工程款支付方式7.1工程款支付比例7.2工程款支付時間7.3工程款支付條件8.保險條款8.1工程保險8.2第三方責任保險8.3人員意外傷害保險9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任9.3違約金計算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方住所：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5發(fā)包方開戶銀行：銀行分行1.2.6發(fā)包方銀行賬號：65432109876543212.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積200畝，總建筑面積10萬平方米2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體3.合同標的及內(nèi)容3.1合同標的物：住宅小區(qū)建設項目全部工程內(nèi)容3.2合同標的范圍：包括土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等3.3工程承包方式：固定總價承包4.定金條款4.1定金金額：合同總價款的10%4.2定金支付方式：承包方簽訂合同后五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付定金至承包方指定賬戶4.3定金退還條件：工程竣工驗收合格，且承包方無違約行為4.4定金違約責任：如發(fā)包方未按約定支付定金，應向承包方支付相當于定金金額20%的違約金；如承包方未按約定退還定金，應向發(fā)包方支付相當于定金金額20%的違約金5.工程進度與工期5.1工程進度計劃：根據(jù)工程實際情況，制定詳細的進度計劃，經(jīng)雙方確認后執(zhí)行5.2工期要求：合同工期為18個月5.3工期延誤責任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，向發(fā)包方支付相當于工程日進度款1%的違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，不承擔違約責任6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢驗標準進行，經(jīng)雙方共同驗收6.3質(zhì)量違約責任：如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應無條件進行返工、維修，直至符合質(zhì)量標準；如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，每發(fā)生一次，向發(fā)包方支付相當于工程日進度款2%的違約金8.保險條款8.1工程保險8.1.1承包方應投保建筑工程一切險，保險金額為合同總價款的120%8.1.2發(fā)包方應投保建筑工程相關(guān)責任險，保險金額為合同總價款的100%8.2第三方責任保險8.2.1承包方應投保第三方責任保險，保險金額不低于500萬元人民幣8.2.2發(fā)包方應投保第三方責任保險，保險金額不低于500萬元人民幣8.3人員意外傷害保險8.3.1承包方應為所有施工人員投保意外傷害保險，保險金額每人不低于50萬元人民幣8.3.2發(fā)包方應為其雇員投保意外傷害保險，保險金額每人不低于50萬元人民幣9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1如承包方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應向發(fā)包方支付相當于工程日進度款2%的違約金9.1.2如承包方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合標準，應承擔返工、修復費用，并支付相應違約金9.1.3如承包方違反合同約定，造成發(fā)包方損失，應承擔相應的賠償責任9.2發(fā)包方違約責任9.2.1如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向承包方支付相當于工程款金額1%的違約金9.2.2如發(fā)包方違反合同約定，導致工程進度延誤，應承擔相應的賠償責任9.3違約金計算方式9.3.1違約金的計算應以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失9.3.2違約金的計算應按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議10.1.2爭議解決應優(yōu)先采用友好協(xié)商的方式10.2爭議解決方式10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.2如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1如選擇訴訟，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3.2如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格，且雙方無未了事宜12.2.2合同約定的解除條件成立13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為達成合同目的，由甲乙雙方共同或單方委托介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入類型15.2.1仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中，作為中立第三方提供仲裁服務。15.2.2監(jiān)理單位：在工程管理過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理。15.2.3評估機構(gòu)：對工程、資產(chǎn)等進行評估，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。15.2.4中介方：在合同簽訂或履行過程中，提供信息、咨詢或促成交易的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方工作順利進行。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，符合合同要求。16.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和審核責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定配合第三方工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應接受第三方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和檢查。16.2.3乙方對第三方的工作成果負有驗收和確認責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指在第三方因履行職責過程中的過失導致合同當事人損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定進行確定。17.2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1如第三方因履行職責過程中的過失導致合同當事人損失，應由第三方承擔賠償責任。17.3.2第三方責任限額不足以彌補損失時，合同當事人可向其他責任方追償。17.3.3第三方責任限額的執(zhí)行應以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的信息和意見。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作成果進行審核和驗收。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供真實、準確、完整的信息和意見。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作成果進行審核和驗收。18.3第三方與合同當事人的關(guān)系18.3.1第三方與合同當事人之間不存在直接的合同關(guān)系，其工作成果直接服務于合同當事人的利益。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同當事人的要求，不得損害合同當事人的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：列出工程項目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。包含工程量清單的編制依據(jù)和計算方法。由承包方提供，經(jīng)發(fā)包方確認后作為合同附件。2.附件二：工程圖紙詳細要求和說明：提供工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙。圖紙應清晰、完整，標注尺寸和材料要求。由設計單位提供，經(jīng)承包方確認后作為合同附件。3.附件三：施工組織設計詳細要求和說明：包含施工方案、施工工藝、施工進度計劃、資源配置等。明確施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。由承包方提供，經(jīng)發(fā)包方確認后作為合同附件。4.附件四：合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同簽訂后發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。變更記錄應由甲乙雙方簽字確認后作為合同附件。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：包含工程質(zhì)量的檢驗結(jié)果，包括材料、施工過程、竣工驗收等。檢驗報告應由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，經(jīng)甲乙雙方簽字確認后作為合同附件。6.附件六：工程進度報告詳細要求和說明：記錄工程項目的進度情況，包括實際完成進度、計劃進度、存在的問題等。進度報告應由承包方提供，經(jīng)發(fā)包方確認后作為合同附件。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求和說明：包含工程款支付的時間、金額、付款方式等。付款憑證應由甲乙雙方簽字確認后作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程，每延誤一日，向發(fā)包方支付相當于工程日進度款2%的違約金。承包方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合標準，承擔返工、修復費用，并支付相應違約金。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，向承包方支付相當于工程款金額1%的違約金。發(fā)包方違反合同約定，導致工程進度延誤，承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確，則以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。違約責任認定應以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。違約責任認定應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.示例說明：承包方未按合同約定完成工程，實際工期延誤10天，則應向發(fā)包方支付相當于工程日進度款2%的違約金，即10天×2%×工程日進度款。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，實際延誤5天，則應向承包方支付相當于工程款金額1%的違約金，即5天×1%×工程款金額。全文完。2024版工程承包定金合同創(chuàng)新要素探討1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程項目基本信息2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設周期3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容4.2工程承包標準4.3工程承包責任5.合同工期及驗收5.1工程工期5.2工程驗收標準5.3工程驗收時間6.定金退還條件6.1工程按期完成6.2工程質(zhì)量合格6.3合同解除條件7.定金退還流程7.1定金退還申請7.2定金退還審批7.3定金退還時間8.違約責任8.1定金違約責任8.2工程質(zhì)量違約責任8.3工期違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2單方解除權(quán)10.3合同解除程序11.合同生效條件11.1合同簽署11.2合同備案11.3合同生效時間12.合同附件12.1工程項目合同12.2工程圖紙12.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________建筑公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.工程項目基本信息2.1工程名稱__________工程項目2.2工程地點__________市__________區(qū)__________街道2.3工程規(guī)模建筑面積：__________平方米，占地面積：__________平方米2.4工程類型住宅樓2.5工程建設周期自合同簽訂之日起____個月3.定金金額及支付方式3.1定金金額人民幣__________元整3.2定金支付方式乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定賬戶3.3定金支付時間2024年____月____日4.工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部工程內(nèi)容4.2工程承包標準按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行4.3工程承包責任乙方對工程的施工質(zhì)量、安全、進度全面負責5.合同工期及驗收5.1工程工期自合同簽訂之日起____個月5.2工程驗收標準按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行5.3工程驗收時間工程完工后____個工作日內(nèi)6.定金退還條件6.1工程按期完成工程按合同約定的時間完工，經(jīng)甲方驗收合格6.2工程質(zhì)量合格工程經(jīng)甲方驗收合格，符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準6.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.違約責任8.1定金違約責任若甲方未按時支付定金，應向乙方支付_____%的違約金；若乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。8.2工程質(zhì)量違約責任若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此產(chǎn)生的損失；若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收定金及賠償損失。8.3工期違約責任若乙方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金；若甲方未按合同約定的時間支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付_____%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2單方解除權(quán)若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并在解除通知送達對方之日起____個工作日內(nèi)，雙方辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效條件11.1合同簽署本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應向相關(guān)部門備案。11.3合同生效時間本合同自雙方簽署之日起____個工作日后生效。12.合同附件12.1工程項目合同本合同附件一：工程項目合同12.2工程圖紙本合同附件二：工程圖紙12.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范本合同附件三：相關(guān)技術(shù)規(guī)范13.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或復制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、鑒定方等。15.2第三方職責第三方應按照合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，包括但不限于：15.2.1監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定進行。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.3評估方：對工程成本、進度、質(zhì)量等進行評估，提出改進建議。15.2.4鑒定方：對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行鑒定。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)：15.3.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.3.2對甲乙雙方的行為提出建議或警告，包括但不限于違反合同約定或法律法規(guī)的行為。15.3.3在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方委托第三方為其提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲方應支付第三方服務費用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為協(xié)助關(guān)系，乙方應接受第三方的專業(yè)服務或協(xié)助，并配合第三方履行職責。15.4.3第三方與合同履行的責任劃分第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務，第三方的職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第三方對合同履行的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對合同履行過程中產(chǎn)生的其他責任不承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的賠償責任不得超過其接受委托時約定的責任限額。16.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)要求乙方承擔超出部分的責任。16.3責任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，但不承擔因通知不及時而產(chǎn)生的損失。17.第三方更換17.1第三方更換條件如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方，更換后的第三方應滿足本合同對第三方的相關(guān)要求。17.2第三方更換程序更換第三方應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確更換后的第三方職責、權(quán)利和義務。17.3第三方更換后的責任更換后的第三方應自更換之日起，承擔原第三方的全部職責和權(quán)利，原第三方不再承擔相關(guān)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目合同詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、類型、建設周期、承包范圍、工期、驗收標準、質(zhì)量要求、付款方式等詳細信息。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了工程項目的具體內(nèi)容