2024年出租房承包合同涉及的房屋保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年出租房承包合同涉及的房屋保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)標(biāo)的3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期間第四條保險(xiǎn)費(fèi)用4.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間第五條保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請(qǐng)5.2理賠資料提供5.3理賠金額支付第六條保險(xiǎn)事故通知6.1事故發(fā)生后通知時(shí)間6.2事故通知方式第七條保險(xiǎn)合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條其他事項(xiàng)10.1合同的有效期10.2合同的附件第十一條合同的簽訂、生效與終止11.1簽訂日期11.2生效日期11.3終止日期第十二條雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________第二條房屋描述2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具清單：a)床x張b)桌子x張c)椅子x把d)電視x臺(tái)e)冰箱x臺(tái)f)洗衣機(jī)x臺(tái)g)其他設(shè)施清單：____________第三條保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)標(biāo)的：房屋及室內(nèi)設(shè)施3.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________元3.3保險(xiǎn)期間：自合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止第四條保險(xiǎn)費(fèi)用4.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___________元4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：每季度支付一次4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度的保險(xiǎn)費(fèi)用第五條保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請(qǐng)：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)理賠資料5.2理賠資料提供：承租方應(yīng)提供的理賠資料包括但不限于：保險(xiǎn)單、事故發(fā)生證明、損失清單、維修費(fèi)用憑證等5.3理賠金額支付：保險(xiǎn)公司審核通過后，將理賠金額支付至承租方指定的賬戶第六條保險(xiǎn)事故通知6.1事故發(fā)生后通知時(shí)間：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)通知出租方及保險(xiǎn)公司6.2事故通知方式：電話通知、書面通知或其他雙方約定的方式第七條保險(xiǎn)合同的變更與解除7.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議7.2解除條件：7.2.1提前解除合同：a)承租方提前解除合同的，應(yīng)提前____________個(gè)月通知出租方，并支付提前解除合同的違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________元b)出租方提前解除合同的，應(yīng)提前____________個(gè)月通知承租方，并支付提前解除合同的違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________元7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的全部損失。9.1.2出租方遲延交付房屋或提前解除合同的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________元。9.2承租方違約：9.2.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的全部損失。9.2.2承租方損壞房屋或室內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條其他事項(xiàng)10.1合同的有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。10.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第十一條合同的簽訂、生效與終止11.1簽訂日期：本合同于____________年____________月____________日簽訂。11.2生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3終止日期：本合同有效期屆滿或雙方另有約定的終止日期。第十二條雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____________12.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____________第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件13.4其他重要文件復(fù)印件第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款的簽訂日期：補(bǔ)充條款于____________年____________月____________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、理賠方、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。4.2如甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成協(xié)議，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。5.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)及法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的合同修改7.1如本合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并書面修改本合同相關(guān)條款。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第八條第三方介入的合同解除8.1如甲乙雙方因第三方未履行合同義務(wù)或第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)解除本合同。8.2甲乙雙方解除本合同的，不影響其追究第三方的法律責(zé)任。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。9.2第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、維修協(xié)議、理賠協(xié)議等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同簽訂12.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)書面表達(dá)，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。12.2協(xié)議簽訂日期為補(bǔ)充條款的簽訂日期。第十三條第三方介入的合同效力13.1本合同及與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的失效，不影響甲乙雙方及第三方之間其他協(xié)議的效力。第十四條第三方介入的合同終止14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議終止的條件，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議終止的，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件4：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件5：維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件6：理賠服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件7：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、破損。說明：證明房屋所有權(quán)歸出租方所有，承租方有權(quán)租賃和使用該房屋。附件2：身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、破損。說明：證明甲乙雙方的法定身份，用于合同簽訂和履行過程中的身份驗(yàn)證。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、破損。說明：證明甲乙方已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和金額符合本合同約定。附件4：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、破損。說明：如涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)。附件5：維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、破損。說明：明確維修服務(wù)方的維修范圍、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及維修費(fèi)用等。附件6：理賠服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、破損。說明：明確理賠服務(wù)方的理賠程序、理賠資料提供及理賠金額支付等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、破損。說明：明確第三方服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。示例：出租方延遲交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住。2.出租方遲延支付租金或提前解除合同。示例：出租方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約行為。3.承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。示例：承租方延遲支付租金，未按約定時(shí)間支付約定金額。4.承租方損壞房屋或室內(nèi)設(shè)施。示例：承租方在使用房屋過程中，未經(jīng)允許擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金