2024年房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理聘請(qǐng)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理聘請(qǐng)協(xié)議房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資6.項(xiàng)目工期7.項(xiàng)目目標(biāo)8.項(xiàng)目審批手續(xù)9.項(xiàng)目資金來源10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.項(xiàng)目合同簽訂時(shí)間12.項(xiàng)目合同簽訂地點(diǎn)13.項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人14.項(xiàng)目合同簽訂日期房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1.項(xiàng)目經(jīng)理資格2.項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)利4.項(xiàng)目經(jīng)理義務(wù)5.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)組建6.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)管理7.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)考核8.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)激勵(lì)9.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)10.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)溝通11.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)協(xié)作12.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)紀(jì)律13.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)績(jī)效考核14.項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)激勵(lì)考核房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理薪酬待遇1.項(xiàng)目經(jīng)理薪酬構(gòu)成2.項(xiàng)目經(jīng)理薪酬支付方式3.項(xiàng)目經(jīng)理薪酬支付時(shí)間4.項(xiàng)目經(jīng)理薪酬調(diào)整5.項(xiàng)目經(jīng)理獎(jiǎng)金6.項(xiàng)目經(jīng)理津貼7.項(xiàng)目經(jīng)理福利待遇8.項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核9.項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)10.項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核結(jié)果11.項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核反饋12.項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核爭(zhēng)議處理13.項(xiàng)目經(jīng)理薪酬調(diào)整爭(zhēng)議處理14.項(xiàng)目經(jīng)理薪酬調(diào)整爭(zhēng)議處理程序房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理考核與解聘1.項(xiàng)目經(jīng)理考核標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目經(jīng)理考核方式3.項(xiàng)目經(jīng)理考核周期4.項(xiàng)目經(jīng)理考核結(jié)果5.項(xiàng)目經(jīng)理解聘條件6.項(xiàng)目經(jīng)理解聘程序7.項(xiàng)目經(jīng)理解聘補(bǔ)償8.項(xiàng)目經(jīng)理解聘爭(zhēng)議處理9.項(xiàng)目經(jīng)理解聘爭(zhēng)議處理程序10.項(xiàng)目經(jīng)理解聘爭(zhēng)議處理結(jié)果房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同履行及爭(zhēng)議解決1.合同履行原則2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任6.合同變更7.合同解除8.爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決程序10.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決期限14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓1.5項(xiàng)目投資：總投資額為人民幣億元1.6項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成1.7項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率%，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成1.8項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得市部門頒發(fā)的項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)審批手續(xù)1.9項(xiàng)目資金來源：自籌資金與銀行貸款相結(jié)合1.10項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：已對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施1.11項(xiàng)目合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日1.12項(xiàng)目合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.13項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人：甲方（投資人）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（項(xiàng)目經(jīng)理）為先生1.14項(xiàng)目合同簽訂日期：2024年3月1日第二條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)2.1項(xiàng)目經(jīng)理資格：乙方須具備國家規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，且具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)2.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工及后期運(yùn)營管理2.3項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)利：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行調(diào)配、調(diào)整，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行控制2.4項(xiàng)目經(jīng)理義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施2.5項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)組建：乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)和管理2.6項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)管理：對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常管理，確保團(tuán)隊(duì)成員高效協(xié)作2.7項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)考核：定期對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行績(jī)效考核，并依據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲2.8項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)激勵(lì)：制定激勵(lì)機(jī)制，激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的工作積極性和創(chuàng)造力2.9項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)：定期組織團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)2.10項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)溝通：確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部溝通順暢，提高工作效率2.11項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)協(xié)作：協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行2.12項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)紀(jì)律：制定團(tuán)隊(duì)紀(jì)律，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)高效、有序地開展工作2.13項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)績(jī)效考核：依據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)和團(tuán)隊(duì)職責(zé)，制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行考核2.14項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)激勵(lì)考核：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行激勵(lì)第三條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理薪酬待遇3.1項(xiàng)目經(jīng)理薪酬構(gòu)成：基本工資、績(jī)效工資、獎(jiǎng)金、津貼等3.2項(xiàng)目經(jīng)理薪酬支付方式：按月支付，每月日前支付上月薪酬3.3項(xiàng)目經(jīng)理薪酬支付時(shí)間：自合同簽訂之日起，每月支付一次3.4項(xiàng)目經(jīng)理薪酬調(diào)整：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和乙方工作表現(xiàn)，可進(jìn)行薪酬調(diào)整3.5項(xiàng)目經(jīng)理獎(jiǎng)金：完成項(xiàng)目目標(biāo)后，按項(xiàng)目投資回報(bào)率給予乙方獎(jiǎng)金3.6項(xiàng)目經(jīng)理津貼：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，給予乙方相應(yīng)的津貼3.7項(xiàng)目經(jīng)理福利待遇：享有國家規(guī)定的五險(xiǎn)一金、帶薪年假等福利待遇3.8項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核：定期對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效考核，根據(jù)考核結(jié)果確定薪酬待遇3.9項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)和乙方職責(zé)，制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)3.10項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核結(jié)果：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，確定乙方的薪酬待遇3.11項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核反饋：定期向乙方反饋績(jī)效考核結(jié)果，并聽取乙方意見3.12項(xiàng)目經(jīng)理薪酬調(diào)整爭(zhēng)議處理：如乙方對(duì)薪酬調(diào)整有異議，可向甲方提出，由雙方協(xié)商解決3.13項(xiàng)目經(jīng)理薪酬調(diào)整爭(zhēng)議處理程序：如協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第四條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理考核與解聘4.1項(xiàng)目經(jīng)理考核標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)和乙方職責(zé)，制定考核標(biāo)準(zhǔn)4.2項(xiàng)目經(jīng)理考核方式：定期進(jìn)行績(jī)效考核，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況和乙方工作表現(xiàn)4.3項(xiàng)目經(jīng)理考核周期：每月、每季度、每年4.4項(xiàng)目經(jīng)理考核結(jié)果：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲4.5項(xiàng)目經(jīng)理解聘條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，或項(xiàng)目目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解聘乙方4.6項(xiàng)目經(jīng)理解聘程序：甲方提前一個(gè)月向乙方發(fā)出解聘通知，雙方協(xié)商解決4.7項(xiàng)目經(jīng)理解聘補(bǔ)償：根據(jù)乙方在項(xiàng)目中的貢獻(xiàn)，給予相應(yīng)的補(bǔ)償4.8項(xiàng)目經(jīng)理解聘爭(zhēng)議處理：如乙方對(duì)解聘有異議，可向甲方提出，由雙方協(xié)商解決4.9項(xiàng)目經(jīng)理解聘爭(zhēng)議處理程序：如協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁4.10項(xiàng)目經(jīng)理解聘爭(zhēng)議處理結(jié)果：根據(jù)仲裁結(jié)果，確定乙方是否被解聘第五條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同履行及爭(zhēng)議解決5.1合同履行原則：遵循誠實(shí)信用、公平公正、互惠互利的原則5.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止5.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)5.4合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，甲方提供必要的支持和配合5.5合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.6合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.7合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同5.8爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁5.9爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行5.10爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)街道仲裁委員會(huì)5.11爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)5.12爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定5.13爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決5.14本合同目錄一覽第八條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理考核與解聘8.1項(xiàng)目經(jīng)理考核標(biāo)準(zhǔn)：考核內(nèi)容包括項(xiàng)目管理能力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、問題解決能力、成本控制能力、項(xiàng)目進(jìn)度控制能力等8.2項(xiàng)目經(jīng)理考核方式：采取定性和定量相結(jié)合的方式，包括項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成情況、團(tuán)隊(duì)績(jī)效評(píng)價(jià)、客戶滿意度調(diào)查、自我評(píng)估等8.3項(xiàng)目經(jīng)理考核周期：每季度進(jìn)行一次，年終進(jìn)行綜合評(píng)估8.4項(xiàng)目經(jīng)理考核結(jié)果：考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)，并作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)8.5項(xiàng)目經(jīng)理解聘條件：包括但不限于嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)、嚴(yán)重違反合同約定、項(xiàng)目目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)、連續(xù)兩次考核不合格、因個(gè)人原因無法履行職責(zé)等情況8.6項(xiàng)目經(jīng)理解聘程序：甲方發(fā)出解聘通知，乙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，否則視為接受解聘8.7項(xiàng)目經(jīng)理解聘補(bǔ)償：根據(jù)乙方在項(xiàng)目中的實(shí)際貢獻(xiàn)和服務(wù)期限，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.8項(xiàng)目經(jīng)理解聘爭(zhēng)議處理：如乙方對(duì)解聘有異議，可向甲方提出，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁8.9項(xiàng)目經(jīng)理解聘爭(zhēng)議處理程序：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.10項(xiàng)目經(jīng)理解聘爭(zhēng)議處理結(jié)果：仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守第九條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同履行及爭(zhēng)議解決9.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行9.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止9.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)9.4合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目，甲方提供必要的支持和配合9.5合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)9.6合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.7合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.8爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.9爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.10爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)街道仲裁委員會(huì)9.11爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.12爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定9.13爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決9.14本合同目錄一覽第十條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同履行及爭(zhēng)議解決10.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行10.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止10.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)10.4合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目，甲方提供必要的支持和配合10.5合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)10.6合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.7合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.8爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.9爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.10爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)街道仲裁委員會(huì)10.11爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.12爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定10.13爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決10.14本合同目錄一覽第十一條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同履行及爭(zhēng)議解決11.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行11.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止11.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)11.4合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目，甲方提供必要的支持和配合11.5合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)11.6合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.7合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.8爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.9爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.10爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)街道仲裁委員會(huì)11.11爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.12爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定11.13爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決11.14本合同目錄一覽第十二條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同履行及爭(zhēng)議解決12.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行12.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止12.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)12.4合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目，甲方提供必要的支持和配合12.5合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)12.6合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.7合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失12.8爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.9爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.10爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)街道仲裁委員會(huì)12.11爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.12爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定12.13爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決12.14本合同目錄一覽第十三條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同履行及爭(zhēng)議解決13.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行13.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止13.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)13.4合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目，甲方提供必要的支持和配合13.5合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)13.6合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.7合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失13.8爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁13.9爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.10爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)街道仲裁委員會(huì)13.11爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.12爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定13.13爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決13.14本合同目錄一覽第十四條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同履行及爭(zhēng)議解決14.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行14.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止14.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)14.4合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目，甲方提供必要的支持和配合14.5合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)14.6合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議14.7合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失14.8爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁14.9爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.10爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)街道仲裁委員會(huì)14.11爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)14.12爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定14.13爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決14.14本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)、融資等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性負(fù)責(zé)。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在提供專業(yè)服務(wù)過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保提供的服務(wù)符合項(xiàng)目要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展、存在問題及解決方案，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的劃分：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并確保第三方能夠順利開展工作。18.3第三方與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的劃分：第三方應(yīng)與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。19.第三方介入的程序19.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。19.2第三方的資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信譽(yù)，確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。19.3第三方的職責(zé)分工：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)分工，確保第三方能夠充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方的報(bào)酬：第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同約定，包括基本報(bào)酬、加班費(fèi)、差旅費(fèi)等。20.2第三方的保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，以保障其自身及項(xiàng)目安全。20.3第三方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息和甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.4第三方的爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的附加說明21.1第三方的變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方的解除：如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。21.3第三方的終止：第三方完成合同約定的服務(wù)后，合作協(xié)議自然終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：復(fù)印件，須加蓋公章，證明項(xiàng)目已獲得規(guī)劃許可。說明：此附件用于證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。2.附件二：建筑工程施工許可證要求：復(fù)印件，須加蓋公章，證明項(xiàng)目已獲得施工許可。說明：此附件用于證明項(xiàng)目具備合法施工條件。3.附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目投資情況。4.附件四：項(xiàng)目工期計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：此附件用于明確項(xiàng)目進(jìn)度安排。5.附件五：項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明要求：復(fù)印件，須加蓋公章，證明項(xiàng)目經(jīng)理具備相應(yīng)的資質(zhì)。說明：此附件用于證明項(xiàng)目經(jīng)理的資格和能力。6.附件六：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員名單及簡(jiǎn)歷要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員姓名、職位、專業(yè)背景等。說明：此附件用于了解項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成。7.附件七：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。說明：此附件用于明確項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。10.附件十：第三方合作協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方薪酬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付乙方薪酬，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)在每月5日支付乙方薪酬，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付自6日起至實(shí)際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若合同約定項(xiàng)目應(yīng)在2025年6月30日完成，但乙方未能在該日期前完成，則應(yīng)向甲方支付自7月1日起至實(shí)際完成日止的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說明：若第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：一方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理聘請(qǐng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期2.項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)2.1項(xiàng)目管理職責(zé)2.2項(xiàng)目決策權(quán)2.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建與領(lǐng)導(dǎo)2.4項(xiàng)目進(jìn)度控制2.5項(xiàng)目質(zhì)量控制2.6項(xiàng)目成本控制2.7項(xiàng)目安全環(huán)保管理3.項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)利3.1項(xiàng)目決策權(quán)3.2項(xiàng)目資源配置權(quán)3.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理權(quán)3.4項(xiàng)目變更權(quán)4.項(xiàng)目經(jīng)理義務(wù)4.1項(xiàng)目進(jìn)度保證4.2項(xiàng)目質(zhì)量保證4.3項(xiàng)目成本控制4.4項(xiàng)目安全管理4.5項(xiàng)目信息保密4.6項(xiàng)目合同履行5.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及支付5.1項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算5.2經(jīng)費(fèi)支付方式5.3經(jīng)費(fèi)支付時(shí)間5.4經(jīng)費(fèi)支付條件6.項(xiàng)目合同變更6.1變更程序6.2變更條件6.3變更內(nèi)容6.4變更生效7.項(xiàng)目終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止責(zé)任8.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件說明12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署程序12.3簽署日期13.合同備案13.1備案主體13.2備案程序13.3備案日期14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同適用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地_______畝，總建筑面積約_______平方米，包含_______棟住宅樓、_______棟配套商業(yè)樓等。1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。第二條項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)2.1項(xiàng)目管理職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量和成本要求完成。2.2項(xiàng)目決策權(quán)：在項(xiàng)目范圍內(nèi)，擁有項(xiàng)目重大決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整、資金使用、人員調(diào)配等。2.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建與領(lǐng)導(dǎo)：負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)和管理，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。2.4項(xiàng)目進(jìn)度控制：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。2.5項(xiàng)目質(zhì)量控制：制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。2.6項(xiàng)目成本控制：制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并監(jiān)督實(shí)施，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.7項(xiàng)目安全環(huán)保管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全環(huán)保工作，確保項(xiàng)目施工過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。第三條項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)利3.1項(xiàng)目決策權(quán)：在項(xiàng)目范圍內(nèi)，有權(quán)做出項(xiàng)目重大決策，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整、資金使用、人員調(diào)配等。3.2項(xiàng)目資源配置權(quán)：有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求合理配置項(xiàng)目資源，包括人力、物力、財(cái)力等。3.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理權(quán)：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。3.4項(xiàng)目變更權(quán)：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出項(xiàng)目變更申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四條項(xiàng)目經(jīng)理義務(wù)4.1項(xiàng)目進(jìn)度保證：確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，不得擅自延誤。4.2項(xiàng)目質(zhì)量保證：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得出現(xiàn)質(zhì)量事故。4.3項(xiàng)目成本控制：確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)，不得出現(xiàn)超支現(xiàn)象。4.4項(xiàng)目安全管理：確保項(xiàng)目施工過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足，預(yù)防事故發(fā)生。4.5項(xiàng)目信息保密：對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.6項(xiàng)目合同履行：嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第五條項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及支付5.1項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算：項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算為_______萬元，具體預(yù)算明細(xì)詳見附件。5.2經(jīng)費(fèi)支付方式：項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及條件如下：1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段支付_______萬元；2.項(xiàng)目施工階段支付_______萬元；3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段支付_______萬元。5.3經(jīng)費(fèi)支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，按月支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。5.4經(jīng)費(fèi)支付條件：項(xiàng)目進(jìn)度符合要求，且無違約行為。第六條項(xiàng)目合同變更6.1變更程序：項(xiàng)目合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更條件：項(xiàng)目合同變更需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.3變更內(nèi)容：項(xiàng)目合同變更內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目工期、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)等。6.4變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有同等約束力。第七條項(xiàng)目終止1.項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致終止合同。7.2終止程序：項(xiàng)目終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.3終止責(zé)任：項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任。第八條項(xiàng)目爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁的爭(zhēng)議，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起_______個(gè)月內(nèi)作出裁決。第九條違約責(zé)任1.項(xiàng)目經(jīng)理未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；2.項(xiàng)目經(jīng)理未按合同約定控制項(xiàng)目成本；3.項(xiàng)目經(jīng)理未按合同約定確保項(xiàng)目質(zhì)量；4.項(xiàng)目經(jīng)理泄露項(xiàng)目秘密或違反保密義務(wù)；5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同附件1.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)；2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；3.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.項(xiàng)目安全管理措施；5.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員名單；6.雙方簽字蓋章的變更協(xié)議；7.雙方簽字蓋章的終止協(xié)議。11.2附件說明：附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.2簽署程序：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。12.3簽署日期：本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第十三條合同備案13.1備案主體：本合同簽署后，雙方應(yīng)向_______市_______區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。13.2備案程序：雙方應(yīng)提交合同文本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。13.3備案日期：本合同備案日期為_______年_______月_______日。第十四條其他14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢方等。第二條第三方介入的適用范圍1.項(xiàng)目前期策劃與咨詢；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；3.項(xiàng)目融資、投資等金融咨詢服務(wù)；4.項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全環(huán)保等監(jiān)督服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入本合同附件中，作為合同的一部分。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議約定。2.第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議約定。2.第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的關(guān)系：2.第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的規(guī)章制度，不得擅自改變項(xiàng)目計(jì)劃或指令。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體服務(wù)內(nèi)容。2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照合同或協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第七條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1第三方介入風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。2.第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)或造成損失，甲乙雙方可根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。3.第三方介入過程中，若甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：1.甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等進(jìn)行變更。2.第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。8.2第三方介入的解除：1.甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入的服務(wù)。2.第三方介入的解除應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：1.甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同