2024年學(xué)校公寓短期租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校公寓短期租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維修責(zé)任7.租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同適用法規(guī)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：X學(xué)生乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：層室2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：床、桌椅、衣柜、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年7月31日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月繳納，由乙方于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月1日至每月10日4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，房屋設(shè)施無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式：退還至乙方提供的銀行賬戶。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋用途：乙方僅用于生活居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋使用限制房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止損壞房屋設(shè)施，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩。6.3房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件合同解除條件：甲方因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)租賃，或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，合同可解除。7.2合同解除程序合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；或一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)未能提出異議，視為同意解除。7.3合同解除效力合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方退還乙方押金，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金；如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.法律適用10.1合同適用法律合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律。10.2合同適用法規(guī)合同適用法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)、房屋設(shè)施清單等。11.2房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同生效日期合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1提供的中介、咨詢等服務(wù)質(zhì)量；15.3.2.2提供的擔(dān)保服務(wù)的有效性；15.3.2.3維修服務(wù)的質(zhì)量及及時(shí)性。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。15.5.2如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知第三方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的相關(guān)規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.合同終止與第三方18.1合同終止后，第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定處理。18.2合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)至合同終止之日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房間號(hào)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：租賃清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金的金額、交付日期、甲方接收人等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)是證明乙方已支付押金的憑證，也是日后押金退還的依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器等，并注明其新舊程度。說(shuō)明：設(shè)施清單是雙方確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施狀況的依據(jù)，有助于日后維修責(zé)任的劃分。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的重要補(bǔ)充，旨在明確雙方的具體權(quán)利和義務(wù)。5.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：交接記錄是確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的重要文件，有助于日后糾紛的解決。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用名稱、金額、繳費(fèi)時(shí)間等信息。說(shuō)明：結(jié)算單是雙方確認(rèn)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納情況的重要憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，應(yīng)支付違約金。1.2房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：房屋內(nèi)的電器損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供的服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2違反介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校公寓短期租賃合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)校方基本信息1.2租賃方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及時(shí)間4.租金押金及退還4.1押金金額及支付時(shí)間4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任5.4故意損壞賠償6.房屋維修及損壞處理6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3損壞處理7.房屋安全及消防7.1安全責(zé)任7.2消防設(shè)施及安全通道7.3安全檢查8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3解約程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更及解除11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施清單12.合同簽訂及生效日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)校方基本信息1.1.1學(xué)校名稱：_______1.1.2學(xué)校地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方姓名：_______1.2.2身份證件號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、床、衣柜、書桌、椅子等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元3.3支付方式及時(shí)間：每月_______日前支付至學(xué)校財(cái)務(wù)處4.租金押金及退還4.1押金金額及支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)支付押金_______元4.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期后，房屋設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)，押金在_______個(gè)工作日內(nèi)退還5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：房屋僅供租賃方居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途5.2使用規(guī)定：遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋設(shè)施5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的整潔，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)報(bào)修5.4故意損壞賠償：租賃方故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.房屋維修及損壞處理6.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由學(xué)校承擔(dān)維修責(zé)任；人為損壞或因使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：經(jīng)學(xué)校確認(rèn)的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)6.3損壞處理：損壞的設(shè)施應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.房屋安全及消防7.1安全責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全7.2消防設(shè)施及安全通道：房屋內(nèi)配備消防設(shè)施，租賃方應(yīng)熟悉其使用方法，保持安全通道暢通7.3安全檢查：學(xué)校定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方提前終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知學(xué)校8.1.2學(xué)校因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付_______元的滯納金8.2.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，學(xué)校有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3學(xué)校未按時(shí)維修房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成，可依法向人民法院起訴10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋租賃清單和房屋設(shè)施清單10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效10.3合同變更及解除10.3.1合同的變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更部分仍有效11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、床、衣柜、書桌、椅子等設(shè)施狀況：_______11.2房屋設(shè)施清單設(shè)施名稱：空調(diào)、熱水器、床、衣柜、書桌、椅子等數(shù)量：_______規(guī)格型號(hào)：_______購(gòu)買日期：_______12.合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力14.3合同原件由學(xué)校保管，復(fù)印件由雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是協(xié)助甲乙雙方履行合同，也可以是提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3.2若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)甲乙雙方約定的金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方的責(zé)任：15.4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。16.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，為第三方提供必要的協(xié)助。16.2.2若第三方在履行合同過(guò)程中需要甲乙雙方提供相關(guān)文件或資料，甲乙雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以提供。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?6.3.2若第三方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其費(fèi)用由違約方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方是甲乙雙方的合同履行輔助者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍。17.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。17.2第三方與學(xué)校方的關(guān)系17.2.1第三方與學(xué)校方之間不存在合同關(guān)系，但學(xué)校方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。17.2.2學(xué)校方有權(quán)要求第三方在履行合同過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與租賃方的關(guān)系17.3.1第三方與租賃方之間不存在合同關(guān)系，但租賃方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。17.3.2租賃方有權(quán)要求第三方在履行合同過(guò)程中遵守合同約定，確保房屋設(shè)施完好無(wú)損。18.合同其他條款的適用18.1本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，在第三方介入后仍適用。18.2本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)配備的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、購(gòu)買日期等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋設(shè)施的具體情況。3.合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此復(fù)印件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保合同有效。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金支付情況。5.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況。6.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2故意損壞房屋設(shè)施1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4未按時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施1.5違反安全規(guī)定或消防設(shè)施使用1.6未按時(shí)提供相關(guān)文件或資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_______元的滯納金。2.2故意損壞房屋設(shè)施：賠償實(shí)際損失，并支付_______元的賠償金。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：合同解除，并賠償_______元的違約金。2.4未按時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元的違約金。2.5違反安全規(guī)定或消防設(shè)施使用：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付_______元的違約金。2.6未按時(shí)提供相關(guān)文件或資料：承擔(dān)_______元的違約金。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定每月租金為2000元，乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，乙方應(yīng)支付100元滯納金。3.2乙方在租賃期間損壞空調(diào)，經(jīng)鑒定損失為500元，乙方應(yīng)賠償500元損失及_______元賠償金。3.3乙方擅自將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元的違約金。3.4乙方損壞的床板，未在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元的違約金。3.5乙方違反安全規(guī)定，使用燃?xì)鉄崴鲿r(shí)未關(guān)閉門窗，造成火災(zāi)，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付_______元的違約金。3.6乙方未按時(shí)提供房屋設(shè)施清單，支付_______元的違約金。全文完。2024年學(xué)校公寓短期租賃合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的具體信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕及維修7.1緊急修繕7.2定期修繕7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的允許與否8.2轉(zhuǎn)租的程序8.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X學(xué)校1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X學(xué)生1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方身份證號(hào)碼：056782.租賃房屋的具體信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)宿舍樓室2.2房屋面積：30平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立衛(wèi)生間，廚房，客廳，臥室2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、床、桌椅、衣柜、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2025年6月30日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付下一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金押金5.1押金金額：人民幣1000元5.2押金退還條件：合同期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后一個(gè)月內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)7.房屋修繕及維修7.1緊急修繕：房屋及設(shè)施出現(xiàn)緊急情況，如漏水、電路故障等，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕7.2定期修繕：房屋及設(shè)施的定期修繕由出租方負(fù)責(zé)，如房屋外墻粉刷、公共區(qū)域清潔等7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的允許與否：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方8.2轉(zhuǎn)租的程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)資料8.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)租關(guān)系成立后，原承租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)原承租方的同等責(zé)任9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型：房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：房屋價(jià)值及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的總和9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)配合出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金的計(jì)算：違約金按每月租金的10%計(jì)算，最高不超過(guò)一個(gè)月租金11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于房屋被依法查封、出租方出售房屋等11.2解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)等13.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署14.1簽署日期：2024年8月1日14.2簽署人簽字蓋章14.2.1出租方簽字蓋章：X學(xué)校（蓋章）14.2.2承租方簽字蓋章：X學(xué)生（簽字）14.2.3證人簽字蓋章：（如有）14.2.4證人簽字蓋章：（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，為促成合同簽訂而介入的任何中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)秉持公正、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，并提供必要的咨詢和服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，需與甲乙雙方進(jìn)行充分溝通，了解雙方的需求和意愿。3.2第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方制定詳細(xì)的合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和合法性。3.3第三方介入過(guò)程中，應(yīng)密切關(guān)注合同簽訂的進(jìn)展，并及時(shí)向甲乙雙方反饋相關(guān)信息。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤炗喪』虺霈F(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤炗喪』虺霈F(xiàn)糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.甲乙雙方的責(zé)任6.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同簽訂的順利進(jìn)行。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的100%。7.2如第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤炗喪』虺霈F(xiàn)糾紛，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方作為獨(dú)立的介入方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的合同履行。8.2第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方與其他各