2024年度物業(yè)保安人員配備及培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)保安人員配備及培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)范圍及保安服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍界定2.2保安服務(wù)具體內(nèi)容3.保安人員配備要求3.1人員數(shù)量及配置3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)要求4.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間安排4.3培訓(xùn)師資及場地5.保安人員職責(zé)及行為規(guī)范5.1職責(zé)范圍5.2行為規(guī)范5.3保密條款6.保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款10.3法院管轄11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2其他約定12.附件及補(bǔ)充文件12.1附件一：保安人員配備表12.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃書12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署及日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.物業(yè)范圍及保安服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍界定物業(yè)名稱：___________物業(yè)地址：___________物業(yè)總面積：___________平方米物業(yè)包括：___________2.2保安服務(wù)具體內(nèi)容24小時(shí)安保巡邏入戶門禁管理樓宇內(nèi)部秩序維護(hù)緊急事件處理業(yè)主服務(wù)支持3.保安人員配備要求3.1人員數(shù)量及配置保安人員總數(shù)：___________人按區(qū)域分配：___________3.2人員資質(zhì)要求具備保安員資格證身體健康，無重大疾病年齡在18至50歲之間無犯罪記錄3.3人員培訓(xùn)要求基本安保技能培訓(xùn)應(yīng)急處理能力培訓(xùn)業(yè)主溝通技巧培訓(xùn)4.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃4.1培訓(xùn)內(nèi)容法律法規(guī)學(xué)習(xí)安全防范知識技術(shù)操作培訓(xùn)心理素質(zhì)訓(xùn)練4.2培訓(xùn)時(shí)間安排培訓(xùn)周期：___________天培訓(xùn)頻次：___________次/周4.3培訓(xùn)師資及場地師資：具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員場地：___________5.保安人員職責(zé)及行為規(guī)范5.1職責(zé)范圍負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范維護(hù)物業(yè)內(nèi)部秩序應(yīng)對突發(fā)事件提供業(yè)主服務(wù)5.2行為規(guī)范儀表整潔，著裝規(guī)范工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，態(tài)度友好不得索要、接受業(yè)主財(cái)物不得泄露業(yè)主隱私5.3保密條款不得泄露物業(yè)及業(yè)主的任何信息對工作內(nèi)容嚴(yán)格保密違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保安服務(wù)費(fèi)用：___________元/月6.2支付方式按月支付支付時(shí)間：每月___________日前6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月___________日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形乙方未按合同約定提供保安服務(wù)乙方保安人員違反行為規(guī)范甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用任何一方泄露合同內(nèi)容或業(yè)主信息8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金違約金金額：___________元/次8.3處理措施違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償損失雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容物業(yè)及業(yè)主的個(gè)人信息保安服務(wù)細(xì)節(jié)合同內(nèi)容9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任賠償因泄露信息造成的損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2仲裁條款仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁規(guī)則：___________10.3法院管轄任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及其他11.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章甲方支付首月保安服務(wù)費(fèi)用11.2其他約定本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.附件及補(bǔ)充文件12.1附件一：保安人員配備表保安人員名單配備區(qū)域職責(zé)分工12.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃書培訓(xùn)課程安排培訓(xùn)時(shí)間表培訓(xùn)評估標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表保安服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成付款時(shí)間及金額付款方式說明13.合同簽署及日期甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________簽署日期：___________年___________月___________日14.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：___________份甲方保管份數(shù)：___________份乙方保管份數(shù)：___________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024年度物業(yè)保安人員配備及培訓(xùn)合同》中，根據(jù)本合同條款的約定，由甲方或乙方邀請或指定的，參與合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情景甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)。合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或協(xié)調(diào)服務(wù)。法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求第三方介入。3.第三方職責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。保守合同內(nèi)容和相關(guān)秘密。4.第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方提供必要的工作條件和便利。甲方和乙方提供相關(guān)信息和資料。5.第三方義務(wù)按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)。對服務(wù)過程中獲取的信息保密。對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，責(zé)任限額為合同總金額的___________%。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)失誤，責(zé)任限額為合同總金額的___________%。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，不對合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。7.2第三方不得直接參與甲方與乙方的合同履行，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方需提前___________天向?qū)Ψ綍嫱ㄖf明第三方介入的意圖和理由。8.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)告知對方。8.4雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁鎴?bào)告。雙方協(xié)商一致。第三方無法履行合同約定的職責(zé)。出現(xiàn)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求終止介入的情形。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入合同總金額，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員配備表詳細(xì)要求：列明保安人員的姓名、崗位、職責(zé)、工作時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄和管理保安人員的基本信息和職責(zé)分配。2.附件二：培訓(xùn)計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)師資、培訓(xùn)目標(biāo)等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于說明保安人員培訓(xùn)的具體安排和內(nèi)容。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明保安服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、付款時(shí)間、付款金額等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確保安服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于確保合同雙方和第三方對保密信息的保護(hù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的情景、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供保安服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)安全受到影響。示例說明：乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間安排保安人員進(jìn)行巡邏，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生盜竊事件。2.違約行為：乙方保安人員違反行為規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方保安人員在工作過程中違反合同約定的行為規(guī)范，損害了業(yè)主利益或影響了物業(yè)形象。示例說明：乙方保安人員在處理業(yè)主投訴時(shí)態(tài)度惡劣，導(dǎo)致業(yè)主不滿。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的付款時(shí)間和金額支付保安服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。示例說明：甲方未在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付保安服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常支付保安人員的工資。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或業(yè)主信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或業(yè)主信息，造成損失。示例說明：甲方泄露了乙方提供的業(yè)主個(gè)人信息，導(dǎo)致業(yè)主隱私泄露。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成服務(wù)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。示例說明：第三方在提供培訓(xùn)服務(wù)時(shí)，因培訓(xùn)內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致保安人員未能掌握正確技能。全文完。2024年度物業(yè)保安人員配備及培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)保安人員配備2.1配備人數(shù)2.2人員資質(zhì)要求2.3人員配置方案3.培訓(xùn)內(nèi)容及要求3.1基本技能培訓(xùn)3.2專業(yè)技能培訓(xùn)3.3安全意識培訓(xùn)4.培訓(xùn)時(shí)間及安排4.1培訓(xùn)總時(shí)長4.2培訓(xùn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3培訓(xùn)地點(diǎn)5.培訓(xùn)師資及費(fèi)用5.1師資要求5.2師資費(fèi)用5.3培訓(xùn)費(fèi)用支付方式6.人員管理及考核6.1人員管理職責(zé)6.2人員考核標(biāo)準(zhǔn)6.3人員考核周期7.物業(yè)保安人員職責(zé)7.1日常巡邏7.2安全檢查7.3應(yīng)急處置7.4客戶服務(wù)8.合同期限及續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽流程9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.其他約定事項(xiàng)13.1違法規(guī)定13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：保安服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條物業(yè)保安人員配備2.1配備人數(shù)甲方需乙方提供保安人員共計(jì)20名。2.2人員資質(zhì)要求2.2.1保安人員需持有保安員證，具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。2.2.2保安人員需身體健康，年齡在18至45周歲之間。2.3人員配置方案2.3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供24小時(shí)值班保安人員。2.3.2保安人員需按照甲方要求進(jìn)行崗位輪換。第三條培訓(xùn)內(nèi)容及要求3.1基本技能培訓(xùn)3.1.1保安人員需接受基本的保安技能培訓(xùn)，包括但不限于：巡邏技巧、安全檢查、應(yīng)急處置等。3.1.2培訓(xùn)內(nèi)容需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2專業(yè)技能培訓(xùn)3.2.1保安人員需接受專業(yè)技能培訓(xùn)，包括但不限于：消防器材操作、應(yīng)急疏散、防暴器材使用等。3.2.2培訓(xùn)需由具備相應(yīng)資質(zhì)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行。3.3安全意識培訓(xùn)3.3.1保安人員需接受安全意識培訓(xùn)，提高安全防范意識。3.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：法律法規(guī)、職業(yè)道德、突發(fā)事件應(yīng)對等。第四條培訓(xùn)時(shí)間及安排4.1培訓(xùn)總時(shí)長保安人員培訓(xùn)總時(shí)長為40小時(shí)。4.2培訓(xùn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1培訓(xùn)開始時(shí)間：2024年1月1日4.2.2培訓(xùn)結(jié)束時(shí)間：2024年1月10日4.3培訓(xùn)地點(diǎn)培訓(xùn)地點(diǎn)：市區(qū)路號第五條培訓(xùn)師資及費(fèi)用5.1師資要求5.1.1培訓(xùn)師資需具備相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。5.2師資費(fèi)用5.2.1培訓(xùn)師資費(fèi)用為每人1000元。5.3培訓(xùn)費(fèi)用支付方式5.3.1培訓(xùn)費(fèi)用由甲方支付。第六條人員管理及考核6.1人員管理職責(zé)6.1.1乙方負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行日常管理，確保保安人員遵守合同規(guī)定。6.1.2乙方需對保安人員進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于：工作態(tài)度、工作表現(xiàn)、技能水平等。6.2人員考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2考核結(jié)果需進(jìn)行公示。6.3人員考核周期6.3.1考核周期為每季度一次。第七條物業(yè)保安人員職責(zé)7.1日常巡邏7.1.1保安人員需按照規(guī)定路線進(jìn)行巡邏，確保物業(yè)區(qū)域安全。7.1.2保安人員需及時(shí)處理巡邏過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.2安全檢查7.2.1保安人員需定期對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行安全檢查，包括但不限于：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。7.2.2保安人員需發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)報(bào)告。7.3應(yīng)急處置7.3.1保安人員需熟悉應(yīng)急處置流程，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速應(yīng)對。7.3.2保安人員需協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行應(yīng)急處置工作。7.4客戶服務(wù)7.4.2保安人員需耐心解答業(yè)主疑問，提供必要的幫助。第八條合同期限及續(xù)簽8.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。8.2續(xù)簽條件8.2.1合同期滿前一個(gè)月，雙方需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。8.2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前達(dá)成書面協(xié)議。8.3續(xù)簽流程8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.3.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包含原合同的主要內(nèi)容，并明確新的合同期限和條款。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2任何一方不得泄露或披露給第三方。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，保密期限為5年。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1乙方未按約定提供合格保安人員。10.1.2乙方未按約定完成培訓(xùn)任務(wù)。10.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3處理方式10.3.1雙方協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。12.3合同解除流程12.3.1雙方書面通知對方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1違法規(guī)定13.1.1本合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：人員配備方案、培訓(xùn)計(jì)劃等。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如：人力資源公司、保安服務(wù)公司等。1.2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，如：職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、專業(yè)安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。1.2.3技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，如：監(jiān)控設(shè)備供應(yīng)商、消防設(shè)備供應(yīng)商等。1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)，如：合同簽訂地仲裁委員會等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.1第三方在合同中明確承諾的責(zé)任限額。2.2.2國家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。2.2.3甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。第三條第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.2.2第三方的資質(zhì)和能力證明。3.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。3.2.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于：4.1.1提供相關(guān)資料和信息。4.1.2提供工作場所和設(shè)施。4.1.3協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。4.2.1按照合同約定履行職責(zé)。4.2.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利。5.2第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過合同約定或協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對原合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)三方同意，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.2協(xié)商不成的，可按本合同第十二條“合同解除條件”和“合同解除流程”處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止應(yīng)按本合同第十二條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：10.2.1支付違約金。10.2.2賠償損失。10.2.3采取補(bǔ)救措施。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入后的法律法規(guī)變更12.1若國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第十三條第三方介入后的不可抗力13.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。第十四條第三方介入后的合同補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配備方案詳細(xì)要求：列出保安人員的具體崗位、職責(zé)、數(shù)量及任職資格。說明：此附件作為合同附件，用于明確保安人員的配置。2.附件二：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)課程、時(shí)間安排、培訓(xùn)內(nèi)容、考核方式等。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)保安人員的培訓(xùn)工作。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除流程。8.附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供合格保安人員。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供不合格保安人員導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方提供的保安人員未持有保安員證，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償相應(yīng)金額。2.違約行為：乙方未按約定完成培訓(xùn)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按計(jì)劃完成培訓(xùn)任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成培訓(xùn)，導(dǎo)致甲方保安人員技能不足，乙方需賠償培訓(xùn)費(fèi)用及損失。3.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方需賠償甲方損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)提供設(shè)備，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，第三方需賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度物業(yè)保安人員配備及培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4保安人員配備要求1.5保安人員培訓(xùn)要求1.6保安人員職責(zé)1.7工作時(shí)間及班次安排1.8保安人員待遇1.9保安人員考核及獎(jiǎng)懲制度1.10安全管理制度及措施1.11保密條款1.12合同履行及變更1.13違約責(zé)任1.14爭議解決方式1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：____________________1.1.2物業(yè)管理方地址：____________________1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：____________________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：____________________1.1.5物業(yè)管理方開戶銀行及賬號：____________________1.2.1保安服務(wù)方名稱：____________________1.2.2保安服務(wù)方地址：____________________1.2.3保安服務(wù)方法定代表人：____________________1.2.4保安服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.2.5保安服務(wù)方開戶銀行及賬號：____________________第二條合同標(biāo)的2.1保安服務(wù)方為物業(yè)管理方提供2024年度的保安服務(wù)，包括但不限于巡邏、門崗、監(jiān)控、消防等工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條保安人員配備要求4.1保安服務(wù)方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，配備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理方要求的保安人員。4.2保安人員數(shù)量不少于____名，其中巡邏人員____名，門崗人員____名，監(jiān)控人員____名，消防人員____名。第五條保安人員培訓(xùn)要求5.1保安服務(wù)方應(yīng)確保所有保安人員在上崗前接受不少于____小時(shí)的崗前培訓(xùn)，包括職業(yè)道德、法律法規(guī)、業(yè)務(wù)技能等內(nèi)容。5.2保安服務(wù)方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和法律法規(guī)的再培訓(xùn)，確保其能力符合崗位要求。第六條保安人員職責(zé)6.1保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理方規(guī)章制度和本合同的相關(guān)規(guī)定。6.2保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的治安巡邏、門崗值守、監(jiān)控室值班、消防巡查等工作。6.3保安人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理方開展各項(xiàng)管理工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。第七條工作時(shí)間及班次安排7.1保安人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，每天分為三個(gè)班次，每班次8小時(shí)。7.2班次安排由保安服務(wù)方根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前通知物業(yè)管理方。7.3保安人員因特殊情況需要調(diào)班的，應(yīng)提前向保安服務(wù)方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行調(diào)班。第八條保安人員待遇8.1保安人員的工資按月支付，具體工資標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。8.2保安人員享有國家法定節(jié)假日、休息日和帶薪年休假。8.3保安人員的住宿安排由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，提供符合規(guī)定的住宿條件。8.4保安人員的醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)由保安服務(wù)方按國家規(guī)定辦理。第九條保安人員考核及獎(jiǎng)懲制度9.1保安服務(wù)方應(yīng)建立健全保安人員的考核制度，定期對保安人員的工作進(jìn)行考核。9.2考核內(nèi)容包括但不限于：工作態(tài)度、業(yè)務(wù)技能、服務(wù)態(tài)度、遵章守紀(jì)等方面。9.3對考核優(yōu)秀的保安人員給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神鼓勵(lì)。9.4對違反規(guī)定或工作表現(xiàn)不佳的保安人員，保安服務(wù)方有權(quán)給予警告、罰款、降職或解除勞動合同等處分。第十條安全管理制度及措施10.1保安服務(wù)方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理方的安全管理制度，制定具體的保安工作制度及措施。10.2保安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。10.3保安服務(wù)方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識和應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第十一條保密條款11.1保安服務(wù)方及保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家保密法律法規(guī)，對物業(yè)管理方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)物業(yè)管理方同意，保安服務(wù)方及保安人員不得泄露、傳播或以其他方式使用物業(yè)管理方的保密信息。第十二條合同履行及變更12.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或物業(yè)管理方有特殊需求，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償對方因此遭受的損失。第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除物業(yè)管理方（甲方）和保安服務(wù)方（乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1.1法律法規(guī)要求或本合同約定的；2.1.1.2甲方或乙方請求，并經(jīng)對方同意；2.1.1.3雙方共同認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方介入的程序：2.1.2.1甲方或乙方提出引入第三方請求；2.1.2.2雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；2.1.2.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.1.2.4甲方或乙方將第三方介入情況通知對方。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在執(zhí)行其服務(wù)時(shí)，對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不得超過____萬元人民幣。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；4.1.1.2獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.1.3對其工作結(jié)果享有知識產(chǎn)權(quán)。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；4.1.2.2對甲方或乙方提供的信息保密；4.1.2.3按時(shí)完成約定的工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量；4.1.2.4對其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；5.1.2第